Nieruchomość komercyjna Los Altos Via Park 3, położona w sercu Orihuela Costa w regionie Alicante. Lokal barowy zlokalizowany w jednym z najbardziej ruchliwych centrów handlowych w okolicy, otoczony stałymi mieszkańcami i domami wakacyjnymi. Budynek został oddany do użytku w 1970 roku i stanowi w pełni wyposażoną przestrzeń komercyjną. Nieruchomość znajduje się na niskim wzniesieniu (2 m n.p.m.), z dobrym dostępem do plaż i lokalnych udogodnień. Strefa charakteryzuje się stałym napływem klientów przez cały rok, nie tylko w sezonie letnim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal komercyjny zlokalizowany w miejskiej dzielnicy Los Altos, w zasięgu spacerowym od podstawowych usług. Obiekt znajduje się w centrum handlowym Via Park 3, który stanowi ważny punkt komercyjny w Orihuela Costa. Dostępność sklepów, restauracji i innych usług w promieniu 2 km od nieruchomości. Bliskość nadmorskich kurortów i infrastruktury turystycznej.
Dla właścicieli biznesów, nieruchomość oferuje przestrzeń komercyjną z wyposażeniem baru i kuchni. Lokal posiada jedną łazienkę i jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Dogodna lokalizacja w ruchliwym centrum handlowym gwarantuje stały przepływ klientów. Obiekt nadaje się zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i wynajęcia inwestorom.
Nieruchomość komercyjna została oddana do użytku w 1970 roku, co wskazuje na pełną dostępność i gotowość do eksploatacji. Budynek nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych ani procesów deweloperskich. Lokal jest w pełni funkcjonalny i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności gospodarczej.
Nieruchomość komercyjna nie oferuje przestrzeni mieszkalnej, co ogranicza jej wykorzystanie wyłącznie do celów biznesowych. Budynek nie posiada miejsca parkingowego na wyłączność. Obiekt, z uwagi na wiek (1970 rok), może wymagać modernizacji w zakresie standardów energetycznych. Lokalizacja w centrum handlowym może oznaczać konkurencję z innymi lokalami gastronomicznymi.
Ref: VL397177
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności gastronomicznej bez konieczności ponoszenia początkowych kosztów wyposażenia. Inwestorzy zainteresowani wynajmem lokalu w ruchliwej lokalizacji z rocznym obrotem gwarantowanym przez stałe napływy klientów znajdą tu atrakcyjną opcję. Osoby planujące przeprowadzkę do Hiszpanii i poszukujące źródła dochodu w formie prowadzenia małego biznesu mogą skorzystać na gotowej infrastrukturze i istniejącej bazie klientów. Nieruchomość jest też odpowiednia dla osób poszukujących dodatkowego źródła dochodu z wynajmu w ramach zdywersyfikowanego portfela inwestycyjnego.
Lokal komercyjny wykończony jest w standardzie odpowiadającym okresowi jego budowy (1970 rok). Na podstawie dostępnych fotografii można zaobserwować łazienkę z wzorzystymi płytkami i umywalką, wyposażenie baru z lodówkami do piwa oraz kuchnię z piekarnikiem. Wyposażenie lokalu obejmuje również taras zewnętrzny z miejscami siedzącymi. Biorąc pod uwagę wiek budynku, istnieje możliwość konieczności modernizacji instalacji w celu dostosowania do obecnych standardów energetycznych i sanitarnych. Standard wykończenia jest funkcjonalny, ale może nie spełniać współczesnych wymagań co do designu i energooszczędności.
Cena nieruchomości komercyjnej wynosi €89,950, co stanowi przystępny próg wejścia w porównaniu do innych obiektów komercyjnych na Costa Blanca. Lokal jest oferowany w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności. Cena uwzględnia wyposażenie baru, kuchnię oraz meble. Nieruchomość dostępna jest w formie własności wolnościeżnej, co zapewnia długoterminowe bezpieczeństwo inwestycji. Brak dodatkowych opłat związanych z oczekiwaniem na zakończenie budowy.
Dzienna eksploatacja nieruchomości komercyjnej w Via Park 3 charakteryzuje się stałym napływem klientów dzięki centralnej lokalizacji w centrum handlowym. W porach lunchowych i wieczornych lokal przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Proksymalność supermarketu (241 m) i innych sklepów ułatwia zaopatrzenie w produkty. Około 25 restauracji w promieniu 2 km tworzy zróżnicowaną ofertę gastronomiczną, ale także strefę konkurencyjną. W okresie letnim zwiększa się natężenie ruchu turystycznego, podczas gdy w miesiącach zimowych lokal obsługuję głównie stałych mieszkańców i emigrantów.
Dostępność infrastruktury wokół nieruchomości komercyjnej zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. W promieniu 2 km znajduje się 25 restauracji, 4 apteki, 6 kawiarni i 3 gabinety stomatologiczne, co wskazuje na dobrze rozwiniętą strefę usługową. Supermarket w odległości zaledwie 241 m ułatwia codzienne zaopatrzenie. Czternaście linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewnia dobre połączenie z resztą regionu. Lokalizacja w centrum handlowym Via Park 3 gwarantuje stały ruch pieszy i potencjalnych klientów przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości komercyjnej w Los Altos, w sercu centrum handlowego Via Park 3. Obiekt zaznaczony jest w kontekście bliskości plaż (1.7-2.0 km), pól golfowych (3.6-5.9 km) oraz kluczowych punktów usługowych w promieniu 2 km. Z mapy wynika dogodne położenie obiektu w stosunku do głównych dróg dojazdowych i infrastruktury turystycznej regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość komercyjna położona jest w Los Altos, w regionie Alicante, stanowiącym część większej Orihuela Costa. Lokalizacja ta oferuje dobrą dostępność do większych miast w regionie: Elche (35 km, 234,765 mieszkańców), Murcja (36 km, 462,979 mieszkańców) i Kartagina (45 km, 218,943 mieszkańców). Nieruchomość znajduje się w zasięgu wpływów tych ośrodków miejskich, jednocześnie oferując korzyści z nadmorskiej lokalizacji. Region Alicante znany jest z połączenia atrakcji turystycznych, usług komercyjnych i dobrej infrastruktury komunikacyjnej.
Nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest w odległości 1.7-2.0 km od plaż, w tym Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar i Playa Punta Prima. Najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości 3.6-5.9 km (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela). Luchthawnica Alicante-Elche położona jest około 38 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla potencjalnych klientów zagranicznych. Szpital znajduje się w odległości 7.2 km, apteka zaś 932 m, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.8°C z miesięcznymi amplitudami od 12°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3,854, co sprzyja całorocznej aktywności komercyjnej. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Niska wysokość nad poziomem morza (2 m) i zerowe nachylenie terenu w kierunku plaży ułatwiają dostęp do nadmorskich atrakcji. Klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów przez cały rok, co stabilizuje obroty lokalnych biznesów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się liczne plaże, w tym Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar i Playa Punta Prima w odległości około 2 km. Bliskość trzech renomowanych pól golfowych (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) w promieniu 6 km przyciąga miłośników tego sportu. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Snatch Fitness Center (1.5 km) i Villamartin Golf (4.5 km). Dostępność 32 lokalnych świąt rocznie oraz bogata infrastruktura rekreacyjna w regionie przyczyniają się do stałego napływu klientów przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość komercyjna położona jest w Los Altos, w regionie Alicante, stanowiącym część większej Orihuela Costa. Lokalizacja ta oferuje dobrą dostępność do większych miast w regionie: Elche (35 km, 234,765 mieszkańców), Murcja (36 km, 462,979 mieszkańców) i Kartagina (45 km, 218,943 mieszkańców). Nieruchomość znajduje się w zasięgu wpływów tych ośrodków miejskich, jednocześnie oferując korzyści z nadmorskiej lokalizacji. Region Alicante znany jest z połączenia atrakcji turystycznych, usług komercyjnych i dobrej infrastruktury komunikacyjnej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, lokal komercyjny w Los Altos oferuje bardziej przystępną cenę (€89,950) w stosunku do apartamentów w pobliżu, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja (od €160,000) czy EDIFICIO SUN & CENTER w Torrevieja (od €169,000). Podczas gdy wspomniane nieruchomości mieszkalne koncentrują się na rynku wakacyjnym i drugich domów, lokal komercyjny w Via Park 3 oferuje potencjał generowania stałego dochodu przez cały rok. W porównaniu z drogimi apartamentami w ekskluzywnych kompleksach jak OASIS LAGUNA 2 (od €227,000), ten lokal komercyjny stanowi bardziej dostępną opcję inwestycyjną. Region Orihuela Costa, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych nadmorskich miejscowości, oferuje stabilną bazę klientów ze względu na dużą liczbę stałych mieszkańców i emigrantów, co przekłada się na mniejsze wahania sezonowe w obrotach biznesowymi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID