Los Altos Via Park 3 komercijalni prostor smješten je u srcu Orihuela Costa, u Alicanteu. Ovaj komercijalni prostor za zabavu nalazi se u jednom od najprometnijih i najutemeljenijih trgovačkih centara u regiji. Okružen je stalnim stanovnicima, vikendicama i jakom zajednicom stranih stanovnika, što osigurava konstantan protok gostiju tijekom cijele godine, ne samo ljeti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom području Los Altos, u neposrednoj blizini obale. Via Park 3 trgovački centar predstavlja važnu komercijalnu točku u regiji s dobrom povezanošću s obližnjim plažama i stambenim područjima. Komercijalni prostor ima vidljivost i pristup s glavnih prometnica.
Ovaj poslovni prostor nudi funkcionalan prostor za ugostiteljske djelatnosti s vlastitom kuhinjom, kupaonicom i terasom za vanjsko sjedenje. Prilagođen je za obrt u turističkom području s dovoljnim prostorom za pripremu i posluživanje, te skladištenje robe.
Projekt je završen 1970. godine, što znači da nije riječ o novogradnji. Postoji mogućnost potrebe za obnovom ili prilagodbom prostora suvremenim poslovnim zahtjevima. Ovo je već postojeći komercijalni prostor s pouzdanim strukturnim karakteristikama.
Ovo nije stambeni prostor već komercijalni objekt namijenjen isključivo poslovnoj djelatnosti. Nema spavaćih soba, a smještajni kapaciteti su ograničeni na operativne prostore. Zgrada datira iz 1970. godine, što može zahtijevati modernizaciju.
Ref: VL397177
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj komercijalni prostor pogodan je za poduzetnike koji žele pokrenuti ugostiteljski posao u području s jakom turističkom frekvencijom. Također je prikladan za postojeće vlasnike barova ili restorana koji žele proširiti svoje poslovanje na novu lokaciju. Investitori koji traže pristupačan komercijalni prostor s potencijalom za redoviti prihod odnajmljivanja mogu pronaći vrijednost u ovoj nekretnini. Lokacija je osobito privlačna za one koji prepoznaju prednost godišnje prometnosti, a ne samo sezonske zarade.
Prostor sadrži funkcionalnu kuhinju s pećnicom i prozorom koji osigurava prirodnu svjetlost i ventilaciju. Kupaonica je opremljena ukrasnim pločicama koje pokazuju stil odgovarajući vremenu gradnje. Bar dio uključuje hladnjake za pivo i opremu za posluživanje pića. Vanjska terasa ima sjedeći prostor za goste, što omogućava dodatni kapacitet tijekom toplijih mjeseci. Kao objekt iz 1970. godine, finiš radovi odražavaju standarde tog razdoblja, s mogućnošću modernizacije prema današnjim zahtjevima.
Cijena od €89.950 pozicionira ovaj komercijalni prostor u niži segment tržišta u usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama na Costa Blanci. Ovaj iznos predstavlja pristupačan ulaz za početne poslovne poduzetnike ili one koji žele proširiti postojeće poslovanje. Cijena ne uključuje dodatne troškove kao što su pravne naknade, porezi ili potencijalne renovacije.
Dnevni ritam ovog komercijalnog prostora odvija se u okruženju stalne prometnosti. Via Park 3 centar privlači mješavinu lokalnih stanovnika, stranih doseljenika i turista. Prostor nudi mogućnost rada tijekom cijele godine, s posebnim naglaskom na ljetne mjesece kada turizam doseže vrhunac. Terasa omogućava vanjsko posluživanje, dok se unutarnji prostor može koristiti tijekom hladnijih mjeseci. Prilagođen je ugostiteljskom poslovanju s dovoljno kapaciteta za pripremu hrane i pića.
Komercijalni centar Via Park 3 smješten je u okruženju s raznovrsnim mogućnostima za svakodnevni život. U radiusu od 2 km nalazi se 25 restorana, 6 kafića i 4 ljekarne, što stori bogato poslovno okruženje. Najbliži supermarket nalazi se na samo 241 metara, što omogućuje laku opskrbu. Bolnica je udaljena 7,2 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Postoji 14 linija javnog prijevoza s 50 stanica, povezujući ovu lokaciju s širim područjem.
Karta pokazuje položaj komercijalnog prostora u srcu Via Park 3 trgovačkog centra u Los Altosu. Vidljiva je blizina plaža na istoku i golf terena na zapadu, te dobri prometni pravci prema većim gradovima kao što su Torrevieja, Orihuela i Cartagena.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Altos se nalazi u Alicante provinciji, s dobrim povezivanjem s većim gradovima u regiji. Elche (35 km, 234.765 stanovnika) i Murcia (36 km, 462.979 stanovnika) nude urbanu infrastrukturu i široku ponudu usluga. Cartagena (45 km, 218.943 stanovnika) pruža dodatne kulturne i povijesne atrakcije. Ova pozicija čini Los Altos pristupačnim dok istovremeno nudi mirniju obalnu atmosferu u usporedbi s većim gradskim centrima.
Najbliže plaže, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar i Playa Punta Prima, nalaze se na udaljenosti od 1,7 do 1,9 km, što ih čini lako dostupnim za goste. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 38 km, što pruža dobre veze s međunarodnim destinacijama. Golfski klubovi Villamartín (3,6 km), Campoamor (5,5 km) i Las Ramblas (5,9 km) nude rekreativne mogućnosti za goste. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 2,3 km, dok je najbliža ljekarna na 932 metra.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Altosa karakterizira mediteransko klimato s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,8°C. Ljetne temperature kreću se do 26°C, dok zimske padaju do 12°C. S 3.854 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja u Španjolskoj. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 2 metara i nagib terena od 0,0% prema plaži čine lokaciju pogodnom za pješačenje i korištenje bicikla.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nalaze se nekoliko plaža, uključujući Cala de lo Ferri (2,0 km) i Playa Rocío del Mar (2,3 km), koje nude klasične mediteranske uvjete za kupanje i opuštanje. Iako podaci ne spominju Blue Flag status, ove plaže su popularne među lokalnim stanovnicima i turistima. Za ljubitelje golfa, u okruženju postoje tri kvalitetna kluba: Villamartín (4,7 km), Campoamor (6,6 km) i Las Ramblas (7,2 km). Sportski centar Snatch Fitness nalazi se na 1,5 km, dok je Villamartin Golf na 4,5 km, pružajući dodatne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Los Altos se nalazi u Alicante provinciji, s dobrim povezivanjem s većim gradovima u regiji. Elche (35 km, 234.765 stanovnika) i Murcia (36 km, 462.979 stanovnika) nude urbanu infrastrukturu i široku ponudu usluga. Cartagena (45 km, 218.943 stanovnika) pruža dodatne kulturne i povijesne atrakcije. Ova pozicija čini Los Altos pristupačnim dok istovremeno nudi mirniju obalnu atmosferu u usporedbi s većim gradskim centrima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s komercijalnim nekretninama u susjednim područjima kao što su Torrevieja i Urbanización El Raso, ovaj prostor u Los Altos nudi konkurentnu cijenu. Dok stambeni apartmani u Palangre Beach počinju od €160.000, a novi stambeni projekti u Torrevieji dosežu €169.000 i više, ovaj komercijalni prostor nudi pristupačniji ulaz u poslovanje. Položaj u Via Park 3 centru pruža prednost u odnosu na izoliranije komercijalne nekretnine koje ne mogu iskoristiti postojeći promet. Za usporedbu, slični komercijalni prostori u primijenjenim centrima Costa Blance često koštaju između €100.000 i €150.000, ovisno o veličini i lokaciji, što čini ovaj projekt konkurentnim na tržištu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID