Los Altos Via Park 3'te bulunan bu ticari mülk, Alicante'in popüler kıyı bölgesinde stratejik bir konuma sahip. Via Park 3, Orihuela Costa'nın en yoğun ve en köklü ticaret merkezlerinden biri olarak, yaz aylarında değil, yıl boyunca sürekli bir müşteri akışına ev sahipliği yapıyor. Daimi sakinler, tatil evleri ve güçlü yabancı topluluğu tarafından çevrilen bu bölge, hem yerel halk hem de turistler için cazip bir yatırım fırsatı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Los Altos'ta, Orihuela Costa'nın merkezinde konumlanmıştır. Akıllara dairesinde süpermarkete sadece 241 metre mesafededir ve en yakın plaj olan Cala de lo Ferri 1.7 kilometre uzaklıktadır. Bölge, düz bir arazi yapısına sahip olup, deniz seviyesinden sadece 2 metre yüksektedir.
Bu ticari mülk, özellikle bar işletmeciliği veya kafe sahibi olmak isteyen yatırımcılar için tasarlanmıştır. Yoğun bir ticaret merkezinde yer alan bu mülk, sürekli müşteri potansiyeli sunar. Yakın çevrede 25 restoran, 6 kafe ve 4 eczane bulunmaktadır, bu da bölgenin ticari cazibesini artırır.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni bir inşaat projesi değildir. Ancak, mevcut ticari merkezin köklü bir parçası olarak, bölgedeki altyapı ve olanaklar tamamen gelişmiştir. Mülk, kullanıma hazır durumda olup, hemen işletmeye açılabilir.
Bu ticari mülk, konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Sıfır yatak odasına sahip olup, sadece ticari faaliyetler için tasarlanmıştır. Ayrıca, büyük bir şehir merkezine uzaklığı ve en yakın hastanenin 7.2 kilometre mesafede olması, bazı sağlık hizmetlerine erişimde kısıtlamalar oluşturabilir.
Ref: VL397177
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, restoran veya bar işletmeciliği yapmayı planlayan girişimciler için idealdir. Özellikle İspanya'da turizm sektöründe yer almak isteyen ancak büyük sermaye gerektiren otel veya büyük restoranlardan kaçınan yatırımcılar için uygun bir başlangıç noktasıdır. Ayrıca, tatil amaçlı İspanya'ya gelen ve ek gelir elde etmek isteyen emekliler için de cazip bir seçenek olabilir. Mülkün mevcut bar düzeni, minimum ek yatırım ile işletmeye başlamayı mümkün kılar.
Mülk, ticari kullanım için pratik bir şekilde tasarlanmıştır. Banyo, desenli karolarla donatılmış olup, işlevselliği ön planda tutar. Bar bölümünde bira soğutucular bulunur ve mutfak alanında fırın gibi temel ekipmanlar mevcuttur. Dış teras, müşteriler için oturma alanları sunar ve ticari merkezin ortak alanlarına açılır. 1970'lerden kalma bir mülk olmasına rağmen, ticari ihtiyaçları karşılayacak şekilde düzenlenmiştir.
Bu ticari mülk 89.950 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, Costa Blanca bölgesindeki diğer ticari mülklere göre oldukça rekabetçidir. Karşılaştırılabilir konut projeleri 160.000 €'dan başlarken, bu ticari birim daha uygun bir giriş noktası sunar. Mülkün freehold (tam mülkiyet) olması, uzun vadeli yatırım güvenliği sağlar.
Bu mülk, Via Park 3 ticaret merkezinin kalbinde, tüm yıl boyunca aktif bir işletme ortamı sunar. Sabahları, bölgedeki daimi sakinler kahve ve atıştırmalıklar için uğrayabilir, öğleden sonraları turistler ve yerel halk yoğun bir şekilde akın eder, akşamları ise bar ortamı canlanır. Ürün tedariki için yakın mesafede süpermarket bulunduğu gibi, düzenli müşteri kitlesi de mevcuttur. Yaz aylarında, plajlara yakınlığı sayesinde turist trafiği artar, kış aylarında ise yabancı nüfusun yoğun olması nedeniyle işletme sezon dışı bile hareketlilik kaybetmez.
Los Altos, hem yerel halk hem de turistler için tasarlanmış bir yaşam alanı sunar. Yürüme mesafesindeki 25 restoran ve 6 kafe, bölgenin sosyal yaşam zenginliğini gösterir. Yaklaşık 2 kilometre mesafedeki plajlar (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ve Playa Punta Prima), yaz aylarında turizm akınını artırır. Villamartín Golf gibi yakındaki golf sahaları (3.6 km), kış aylarında da turist çeken önemli cazibe merkezleridir. 14 otobüs hattı ve 50 durak, toplu taşıma seçeneklerini çeşitlendirir.
Harita, Via Park 3 ticaret merkezinin Los Altos'taki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, kıyı şeridine yakınlığı ve çevresindeki yoğun ticari faaliyetlerle dikkat çekmektedir. Haritada, yakın mesafedeki plajlar, golf sahaları ve diğer önemli noktaların da konumu belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Altos, Orihuela Costa bölgesinde konumlanmıştır ve Alicante şehir merkezine yaklaşık 45 kilometre mesafededir. Bölge, Elche (35 km), Murcia (36 km) ve Cartagena (45 km) gibi büyük şehirlere yakınlığıyla dikkat çeker. Bu konum, hem kıyı yaşamının avantajlarını sunar hem de büyük kentsel merkezlerin olanaklarına kolay erişim imkanı sağlar. Costa Blanca'nın güney kesminde yer alan Los Altos, hem yerel hem de uluslararası turizm için önemli bir noktadır.
Bu mülk, günlük yaşam için gerekli olan çoğu hizmete yakın konumdadır. En yakın süpermarket sadece 241 metre mesafededir. Eczaeye 932 metre, en yakın plajlar ise 1.7-1.9 kilometre mesafededir. Golf severler için Villamartín Golf Kulübü 3.6 kilometre uzaklıktadır. Elektrikli araç sahipleri için EV şarj istasyonu 2.3 kilometre mesafede bulunur. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 38 kilometre uzaklıkta olup, uluslararası uçuşlar için erişimi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir ve yılda 3.854 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C olup, yazlar 26°C civarında, kışlar ise 12°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylar sayesinde, 5 ay boyunca yüzme mevsimi yaşanır. Deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte olması ve plaja giden yolun %0 eğime sahip olması, bölgenin düz ve erişilebilir bir yapıya sahip olduğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede üç popüler plaj bulunur: Cala de lo Ferri (1.7 km), Playa Rocío del Mar (1.9 km) ve Playa Punta Prima (1.9 km). Bu plajlar, hem yerel halk hem de turistler tarafından popülerdir. Golf tutkunları için bölgede üç prestijli golf kulübü yer alır: Villamartín Golf Kulübü (3.6 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 km). Snatch Fitness Center gibi spor merkezleri ve yakındaki marinalar, rekreasyon seçeneklerini çeşitlendirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Altos, Orihuela Costa bölgesinde konumlanmıştır ve Alicante şehir merkezine yaklaşık 45 kilometre mesafededir. Bölge, Elche (35 km), Murcia (36 km) ve Cartagena (45 km) gibi büyük şehirlere yakınlığıyla dikkat çeker. Bu konum, hem kıyı yaşamının avantajlarını sunar hem de büyük kentsel merkezlerin olanaklarına kolay erişim imkanı sağlar. Costa Blanca'nın güney kesminde yer alan Los Altos, hem yerel hem de uluslararası turizm için önemli bir noktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Los Altos Via Park 3, Torrevieja'daki Apartamentos Palangre Beach (160.000 €'dan başlayan) veya Edificio Sun & Center (169.000 €'dan başlayan) gibi konut projelerine göre çok daha uygun bir başlangıç noktası sunar. Urbanización El Raso'daki Oasis Laguna 2 (227.000 €'dan başlayan) gibi lüks projelerle karşılaştırıldığında, bu ticari mülk çok daha erişilebilir bir yatırım seçeneğidir. Torrevieja'daki konutlar genellikle tatil amaçlı kullanım için tasarlanırken, Via Park 3'teki ticari birim, işletme potansiyeli sunmasıyla farklılaşır. Ayrıca, Los Altos'un Torrevieja'ya göre daha sakin ve daha az turistik bir atmosfere sahip olması, yıl boyu düzenli bir müşteri kitlesi sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID