Los Altos Via Park 3 Kommersiell Fastighet är etablerad 1970 i hjärtat av Orihuela Costa. Fastigheten, som fungerar som en bar, ligger i ett av de mest trafikerade kommersiella centrumen i området. Området har ett konstant kundflöde tack vare närheten till permanentboende, semesterbostäder och en stark internationell gemenskap som bor året runt. Beläget i en urban miljö nära kusten erbjuder fastigheten synlighet och tillgänglighet för både lokalbefolkning och turister.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Los Altos, ett urbant område i Alicante-provinsen med direkt tillgång till närliggande faciliteter. Kommersiella centrum, butiker och restauranger finns inom gångavstånd, vilket skapar en naturlig kundbas. Placeringen i Via Park 3, ett välkänt kommersiellt nav, ger exponering mot både lokalbefolkning och turister som rör sig i området.
Som kommersiell fastighet är denna lokalen särskilt lämpad för företag som söker en etablerad kundkrets. Den lämpar sig för verksamheter som kräver synlighet och regelbunden kundtrafik. Med ett kök och en baröppning är den väl anpassad för serveringsverksamheter. Närheten till bostadsområden med både permanentboende och säsongsboende skapar en stabil kundbas året runt.
Denna fastighet är inte nybyggd utan färdigställdes redan 1970, vilket ger en etablerad karaktär och beprövad plats i det kommersiella landskapet. Byggnaden har genomgått olika förändringar under åren men behåller sin ursprungliga struktur. Dess långa historia på platsen indikerar att den har anpassat sig till förändrade kommersiella behov över tiden.
Fastigheten är endast avsedd för kommersiellt bruk och erbjuder inga bostadsytor. Den har inga sovrum, vilket begränsar användningen till rena verksamhetslokaler. Byggnadens ålder (1970) kan innebära att vissa tekniska installationer inte uppfyller dagens standarder utan uppdatering. Den begränsade ytan kan vara otillräcklig för större verksamheter eller expansion.
Ref: VL397177
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella fastighet passar särskilt väl för entreprenörer som vill etablera en serveringsverksamhet i ett område med etablerad kundbas. Den är lämplig för personer som söker en mindre investering i kommersiell fastighet med potential för både drift och uthyrning. För dem som redan bor i området eller planerar att bosätta sig permanent kan fastigheten erbjuda en möjlighet att driva eget företag i nära anslutning till hemmet. Den passar också för investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential till andra företagare, särskilt med tanke på det höga kundflödet i kommersiella centrumet. För dem som vill ha en extra inkomstkälla vid sidan av annan verksamhet eller anställning kan den utgöra en realistisk möjlighet.
Fastighetens inredning inkluderar ett funktionellt kök med fönster som ger naturligt ljus, utrustat med ugn och förvaringsutrymmen. Badrummet är dekorerat med mönstrade kakelplattor och är praktiskt utformat för både personal och kunder. Serveringsdelen har öppna köldskåp för drycker, vilket ger en professionell presentation av produkterna. Den externa terrassen med sittplatser möjliggör utomhusservice och ökar kapaciteten under gynnsamma väderförhållanden. Byggnadens struktur visar tecken på ålder men har bibehållit sin funktionalitet genom åren, med anpassningar för moderna kommersiella behov. Materialvalen är praktiska och lättskötta, vilket minskar underhållskostnaderna för en företagare.
Priset för denna kommersiella fastighet är satt till €89,950, vilket representerar en relativt låg ingångsnivå jämfört med många andra kommersiella fastigheter längs Costa Blanca. Som en friköpt fastighet ger den långsiktig äganderätt utan tomträttsavgifter. Priset inkluderar den befintliga inredningen och utrustningen som syns på bilderna, vilket kan minska startkostnaderna för en ny verksamhet. Det konkurrenskraftiga priset gör fastigheten tillgänglig för mindre entreprenörer eller som en första investering i spanska kommersiella fastigheter.
Via Park 3 är en livlig kommersiell plats där verksamheten pågår året runt, inte bara under sommarsäsongen. Dagen börjar ofta med att lokalen förbereds för förmiddagskunderna, inklusive lokalbefolkning som söker frukost eller kaffe. Under lunchtiden ökar tillströmningen av både boende och besökare som handlar i närheten. Eftermiddagen kan vara lugnare men ger förberedelser inför kvällsrusningen, då både invånare och turister söker mat och dryck. Belägenheten nära bostadsområden och semesterboenden säkerställer en jämn kundström även utanför högsäsong, vilket skapar en förutsägbar verksamhetsrytm för en uthyrare eller ägare.
Området kring Los Altos erbjuder en välutvecklad infrastruktur med hög bekvämlighetsgrad. Inom 2 kilometers radie finns 25 restauranger, 6 caféer, 4 apotek och 3 tandläkare, vilket skapar en stadsliknande atmosfär med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll. Det lokala transportsystemet omfattar 14 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet för både personal och kunder. Med en medelinkomst på €15,750 i provinsen är området ekonomiskt diversifierat, med en blandning av lokalbefolkning och internationella invånare. År runt aktiviteter och en stadig befolkning bidrar till en levande miljö där kommersiella verksamheter kan blomstra oavsett säsong.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i hjärtat av Via Park 3 kommersiella centrum i Los Altos. Det syns tydligt närheten till befolkade bostadsområden, stranden och viktig infrastruktur. Den urbana omgivningen med korta avstånd till nyckelfaciliteter illustrerar varför denna plats har ett konstant kundflöde året runt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Altos är positionerat i Orihuela Costa-området, som utgör en del av det större kuststräcket Costa Blanca. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större städer och närhet till kustlivet. Med avståndet till större städer som Elche (35 km), Murcia (36 km) och Cartagena (45 km) får fastigheten en unik position som kombinerar kustnära bekvämligheter med tillgång till urbana faciliteter och tjänster. Denna strategiska placering har gjort Orihuela Costa till en populär destination för både turism och permanent bosättning, vilket i sin tur skapar en stabil kundbas för kommersiella verksamheter som denna.
Närmaste strandet, Cala de lo Ferri, ligger bara 2,0 km bort, vilket gör det möjligt för både anställda och kunder att enkelt nå kusten. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Rocío del Mar (2,3 km) och Cala Piteras (2,5 km). För golfintresserade finns Club de Golf Villamartín på 4,7 km, Real Club de Golf Campoamor på 6,6 km och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 7,2 km. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 38 km bort, vilket gör den tillgänglig för internationella besökare. Större städer som Elche (35 km), Murcia (36 km) och Cartagena (45 km) är inom lätt räckhåll för dagsutflykter eller affärsresor.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med 3,854 soltimmar per år erbjuder regionen gott om solljus, vilket skapar en attraktiv miljö för både lokalbefolkning och turister. Badsäsongen varar i cirka 5 månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör närliggande stränder populära under en stor del av året. Fastigheten är belägen endast 2 meter över havsnivån med en platt terräng (0% lutning) mot havet, vilket gör området lättillgängligt och särskilt lämpligt för promenader och utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränderna till fastigheten inkluderar Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,3 km) och Cala Piteras (2,5 km). Dessa stränder erbjuder möjligheter för rekreation och bad under den långa badsäsongen. För golfentusiaster finns flera välkända golfbanor i närheten: Club de Golf Villamartín (4,7 km), Real Club de Golf Campoamor (6,6 km) och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7,2 km). Sportfaciliteter som Snatch Fitness Center (1,5 km) och fotbollsklubben CF Torrevieja (5,0 km) ger ytterligare rekreationsmöjligheter. Vidare finns flera mariner i närheten, inklusive Real Club Náutico (3,3 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 km), vilket utökar de vattenrelaterade aktiviteterna i området.
Källa: OpenStreetMap
Los Altos är positionerat i Orihuela Costa-området, som utgör en del av det större kuststräcket Costa Blanca. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större städer och närhet till kustlivet. Med avståndet till större städer som Elche (35 km), Murcia (36 km) och Cartagena (45 km) får fastigheten en unik position som kombinerar kustnära bekvämligheter med tillgång till urbana faciliteter och tjänster. Denna strategiska placering har gjort Orihuela Costa till en populär destination för både turism och permanent bosättning, vilket i sin tur skapar en stabil kundbas för kommersiella verksamheter som denna.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i regionen erbjuder Los Altos Via Park 3 en betydligt mer överkomlig ingångsnivå. Medan andra kommersiella fastigheter i Torrevieja som APARTMENTS PALANGRE BEACH och EDIFICIO SUN & CENTER har priser från €160,000 respektive €169,000, är denna fastighet tillgänglig för under €90,000. Detta gör den till ett attraktivt alternativ för mindre entreprenörer eller förstagångsinvesterare i spanska kommersiella fastigheter. Till skillnad från de mer exklusiva projekt som OASIS LAGUNA 2 i El Raso (från €227,000), ligger denna fastighet i ett redan etablerat kommersiellt område med befintlig kundtrafik snarare än i ett nytt utvecklingsområde där kunderna behöver byggas upp över tid. Placeringen i ett väletablerat kommersiellt centrum ger en omedelbar fördel jämfört med enskilt placerade lokaler som kräver mer marknadsföring för att bygga en kundbas.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID