Dit commerciële pand, gelegen in het levendige Los Altos nabij Alicante, biedt een aantrekkelijke zakelijke kans. Met een bouwjaar van 1970 is dit een gevestigde locatie binnen het Via Park 3 commerciële centrum. Het pand is direct beschikbaar en vormt een solide basis voor diverse commerciële exploitatievormen. De nabijheid van zowel permanente bewoners als toeristen zorgt voor een constante stroom potentiële klanten gedurende het hele jaar, wat de investeringswaarde versterkt. Dit object combineert betaalbaarheid met een strategische ligging in een drukbezochte regio aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke zone van Orihuela Costa, direct in het Via Park 3 commerciële centrum. Dit garandeert zichtbaarheid en toegankelijkheid voor zowel lokale bewoners als bezoekers, met diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en andere commerciële vestigingen.
Dit commerciële object is geschikt voor ondernemers die een bestaande locatie zoeken met directe operationele mogelijkheden. De ruimte is geschikt voor detailhandel, horeca of dienstverlening, profiterend van de constante aanloop door de ligging in een druk winkelcentrum en woonwijk. Het biedt een stabiele basis voor zowel verhuur als eigen exploitatie.
Het pand is gereed voor gebruik, met een bouwjaar dat teruggaat tot 1970. Dit betreft geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een bestaande commerciële ruimte die klaar is voor nieuwe invulling. De infrastructuur en faciliteiten zijn aanwezig, waardoor direct gestart kan worden met de beoogde commerciële activiteit.
Dit pand is primair ingericht als commerciële ruimte en is niet geschikt als woonhuis. De specifieke indeling en voorzieningen zijn gericht op zakelijke doeleinden. Het betreft een bestaande bouw uit 1970; verwachtingen rondom de nieuwste bouwtechnieken of energieprestaties dienen hiermee in lijn te zijn.
Ref: VL397177
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële object is geschikt voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken met bewezen potentieel. Het is geschikt voor iemand die een eigen bar, café of kleine winkel wil openen, profiterend van de constante stroom bezoekers in het Via Park 3 centrum. Particulieren die een investering zoeken met een relatief lage instapprijs en potentieel voor huurinkomsten, zullen hier ook interesse in hebben. De aanwezigheid van 4 apotheken, 6 cafés en 25 restaurants binnen een straal van 2 km duidt op een levendige economische activiteit, wat gunstig is voor een nieuw commercieel initiatief. Ook investeerders die zich richten op de verhuurmarkt van commercieel vastgoed kunnen de stabiliteit van dit object waarderen, gezien de het hele jaar door aanwezige bevolking en toeristen.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, biedt een functionele commerciële ruimte. De foto's suggereren een basisafwerking, met een bar-interieur inclusief koelingen en een keuken met een oven. De badkamer vertoont gedetailleerde tegels. Hoewel er geen specifieke details over hoogwaardige materialen of recentelijke renovaties worden verstrekt, is de structuur van het pand solide. De focus ligt op de functionaliteit voor commercieel gebruik, zoals een horecazaak of winkel, waarbij de bestaande inrichting een goed startpunt vormt voor verdere aanpassingen naar eigen smaak en zakelijke behoeften.
Het commerciële pand in Los Altos wordt aangeboden vanaf €89.950. Dit positioneert het object als een toegankelijke investering binnen de vastgoedmarkt van Orihuela Costa. De prijsstelling reflecteert de aard van het object als bestaande commerciële ruimte. Er is sprake van 'freehold ownership', wat langetermijnzekerheid biedt aan de eigenaar. Gezien het type commercieel vastgoed en de locatie, kan dit object interessant zijn voor zowel directe exploitatie als voor verhuurdoeleinden, met potentieel voor een aantrekkelijk rendement gezien de instapprijs en de continue vraag in het gebied.
Los Altos, onderdeel van Orihuela Costa, is een dynamisch gebied aan de Costa Blanca dat bekend staat om zijn levendige commerciële centra en nabijheid tot de kust. Dit pand is gelegen in Via Park 3, een commerciële hub die het hele jaar door drukbezocht wordt door een mix van lokale bewoners en toeristen. De stedelijke omgeving biedt gemak; essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op korte afstand, vaak zelfs te voet bereikbaar. De nabijheid van stranden zoals Cala de lo Ferri (2.0 km) en Playa Rocío del Mar (1.9 km) voegt een recreatieve dimensie toe. De omgeving is relatief vlak, wat de mobiliteit per fiets of te voet ten goede komt. De grotere steden Elche en Murcia liggen op ongeveer 35-36 km afstand, wat culturele uitstapjes mogelijk maakt. Dit commerciële pand is een strategische uitvalsbasis voor diverse zakelijke activiteiten, profiterend van de constante aanloop en de gevestigde infrastructuur van de regio.
Levend en werken in Los Altos betekent deel uitmaken van een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa Blanca. De directe locatie in het Via Park 3 commerciële centrum zorgt ervoor dat voorzieningen zoals supermarkten (241 m) en apotheken (932 m) op loopafstand zijn. Dit verhoogt het dagelijkse gemak aanzienlijk. De omgeving is overwegend vlak, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Het strand Cala de lo Ferri ligt op circa 2 km afstand, ideaal voor recreatieve pauzes. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Elche en Murcia (circa 35 km) biedt mogelijkheden voor culturele uitstapjes en een breder scala aan diensten.
Dit commerciële pand is gelegen in Via Park 3, een gevestigd winkelcentrum in de stedelijke kern van Los Altos, Orihuela Costa. De kaart toont de directe nabijheid tot woonwijken, andere commerciële centra en diverse voorzieningen, wat de levendige en toegankelijke aard van de locatie benadrukt. De kustlijn met diverse stranden ligt op enkele kilometers afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Altos is strategisch gelegen in de Orihuela Costa, een kuststrook die deel uitmaakt van de provincie Alicante. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Torrevieja, een bekende badplaats. Grotere regionale centra zoals Elche, Murcia en Cartagena liggen op rijafstand (respectievelijk 35 km, 36 km en 45 km), wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele, commerciële en medische voorzieningen. De Costa del Sol wordt vaak geassocieerd met Málaga, maar deze locatie bevindt zich aan de Costa Blanca, een distinctieve maar even populaire kustregio in het zuidoosten van Spanje.
De bereikbaarheid in Los Altos is goed geregeld. Essentiële dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 241 meter en een apotheek op 932 meter. Voor strandliefhebbers liggen Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar op respectievelijk 2.0 km en 2.3 km. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Villamartín (3.6 km) spreekt sportliefhebbers aan. De regio kent 14 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. Per auto is de locatie goed bereikbaar, hoewel de afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (circa 38 km hemelsbreed) aanzienlijk is. Oplaadpunten voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar vanaf 2.3 km.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Altos wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3,854 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden (wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is). De ligging op slechts 2 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) zorgen voor een aangename, toegankelijke kustervaring. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat een comfortabel klimaat biedt voor zowel bewoners als bezoekers gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Los Altos biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Cala de lo Ferri (2.0 km), Playa Rocío del Mar (2.3 km) en Cala Piteras (2.5 km) bevinden zich op korte afstand en zijn toegankelijk. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een bereik van 3.6 km tot 7.2 km, waaronder het bekende Club de Golf Villamartín. Naast strand en golf zijn er sportcentra zoals Snatch Fitness Center (1.5 km) en diverse zwembaden in de omgeving. De aanwezigheid van jachthavens zoals Real Club Náutico (3.3 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Los Altos is strategisch gelegen in de Orihuela Costa, een kuststrook die deel uitmaakt van de provincie Alicante. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van Torrevieja, een bekende badplaats. Grotere regionale centra zoals Elche, Murcia en Cartagena liggen op rijafstand (respectievelijk 35 km, 36 km en 45 km), wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele, commerciële en medische voorzieningen. De Costa del Sol wordt vaak geassocieerd met Málaga, maar deze locatie bevindt zich aan de Costa Blanca, een distinctieve maar even populaire kustregio in het zuidoosten van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedopties aan de Costa Blanca, zoals de appartementencomplexen in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH vanaf €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY vanaf €169.000), biedt dit commerciële pand in Los Altos een significant lagere instapprijs. Waar de appartementen zich richten op residentieel wonen, focust dit object op zakelijke exploitatie. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000), dat waarschijnlijk appartementen of villa's omvat, is de prijsstelling van dit commerciële pand zeer concurrerend. De locatie in Via Park 3 positioneert het binnen een bestaande commerciële infrastructuur, wat verschilt van de grotere, vaak meer op zichzelf staande nieuwbouwontwikkelingen elders. De Orihuela Costa, waar dit pand ligt, staat bekend om zijn levendige commerciële centra en toeristische aantrekkingskracht, wat de investeringspotentie voor commercieel vastgoed ondersteunt. De nabijheid van meerdere golfbanen en stranden is een gedeeld kenmerk met veel residentiële projecten in de regio, maar hier draagt het bij aan het klantenpotentieel voor een bedrijf.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN