Komercinės paskirties patalpa Via Park 3 prekybos centre, esanti Los Altos rajone, Alikantėje. Tai užeigos įstaigos tipo patalpa, vadinama „The Bar Next Door“, įsikūrusi viename iš aktyviausių prekybos centrų Orihuela Kostoje. Objektas yra įrengtas 1970 metais ir turi vieną vonios kambarį. Pastatas yra tik 2 metrus virš jūros lygio, o iki artimiausio paplūdimio yra vos 1,7 km.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Patalpa yra intensyviai lankomame prekybos centre, apsuptas nuolatinių gyventojų, atostogaujančių namų ir didelios išeivijos bendruomenės. Komercinės paskirties objektas pasižymi nuolatiniu klientų srautu visais metų laikais, o ne tik vasarą. Artimiausias prekybos centras yra tik 241 metro atstumu.
Komercinė patalpa tinka verslo poreikiams, tokiems kaip baras, kavinė ar maža užeiga. Vieta yra tinkama tiek savininkui valdomam verslui, tiek nuomai. Objektas siūlo nemokamą nuosavybės teisę, kuri užtikrina ilgalaikę saugumą. Komercinės paskirties objektas yra pritaikytas verslo poreikiams su reikiamomis patalpomis.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra visiškai užbaigtas. Tai reiškia, kad jis yra pasirengęs naudojimui iš karto po pirkimo. Nėra jokių statybų arba remonto darbų, kurių reikėtų laukti. Objektas jau turi visą reikiamą infrastruktūrą verslui.
Komercinė patalpa neturi miegamųjų kambarių, todėl nėra tinkama gyvenamajai paskirčiai. Objektas neturi privačios parkavimo vietos, tačiau galimybės parkuoti yra artimiausioje aplinkoje. Nėra lauko teritorijos, tik vidinės ir išorinės komercinės patalpos. Aplinka neleistina didelių renginių arba gausiai lankomoms įstaigoms.
Ref: VL397177
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komercinis objektas tinka tiems, kurie nori pradėti arba plėsti savo verslą Ispanijos Costa Blankos regione. Jis yra tinkamas tiek patyrusiems verslininkams, siekiantiems papildomų pajamų šaltinių, tiek pradedančiesiems, norintiems pradėti nuo prieinamos kainos objekto. Objekto padėtis lankomame prekybos centre yra ideali tiems, kurie nori dirbti su nuolatiniu klientų srautu. Taip pat tai gera galimybė tiems, kurie nori investuoti į komercinę nekilnojamąjį turą regione su stabilia paklausa. Objektas yra ypatingai tinkamas tiems, kurie nori valdyti savo verslą žinomoje ir lankomoje vietoje.
Patallos vidus yra įrengtas su išraiškingais vonios kambario plytelėmis ir dubeniu. Baro viduje įrengti alaus šaldytuvai, o virtuvėje yra orkaitė su langų vaizdu. Išorinė terasa su baldais ir apvalkalais siūlo papildomą sėdimų vietų erdvę. Komercinis objektas turi visą reikiamą įrangą maisto ruošimui ir klientų aptarnavimui. Pastato fasadas yra tipiškas regiono komercinių objektų stilius, o vidaus apdaila yra funkcinė ir praktiška. Bendra komercinės patallos būklė yra gera, atitinkanti jos amžių ir paskirtį.
Komercinės paskirties patallos kaina yra €89,950, kuri yra palyginti prieinama lyginant su kitais Costa Blankos komerciniais objektais. Kaina yra fiksuota, be papildomų mokesčių. Tai palyginti žema įėjimo kaina į komercinės nekilnojamojo turto rinką regione, ypač atsižvelgiant į patalpos padėtį ir potencialą. Objektas siūlo gerą vertę už pinigus, atsižvelgiant į jo padėtį ir nuosavybės teisę.
Ši komercinė patalma yra ideali vieta mažai užeigai arba barui, kuris gali aptarnauti tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Dienomis, kai gausiai lankomi paplūdimiai, patalpoje galima aptarnauti atostogaujančius, o vakarais ji tampa populiari vieta vietiniams gyventojams. Dėl savo padėties prekybos centre, patalpa turi nuolatinį klientų srautą net ir žiemą, kai daugelis kitų komercinių objektų būna uždaryti. Ribotas plotas leidžia efektyviai valdyti verslą su minimaliomis išlaidomis, o arti esantys paplūdimiai ir prekybos centrai užtikrina nuolatinį žmonių srautą.
Komercinis objektas yra įsikūręs gyvenamajame rajone su visomis reikalingomis paslaugomis per pasiekiamą atstumą. Artimiausias prekybos centras yra tik 241 metro atstumu, o vaistinė, 932 metrų atstumu. Regionas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 14 maršrutų ir 50 stotelių, todėl patogu keliauti be automobilio. Dėl artimų paplūdimių ir prekybos centrų, aplinka visada gyva ir aktyvi, o ne tik vasaros sezono metu. Rajonas yra populiarus tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp turistų, todėl čia visada yra pakankamai žmonių.
Komercinis objektas yra pažymėtas raudonai žemėlapyje, esantis Los Altos rajone, Alikantės provincijoje. Artimiausi paplūdimiai yra pažymėti mėlynai, o didesni miestai, pilkai. Objektas yra įsikūręs šalia pagrindinių kelių, užtikrinančių lengvą pasiekiamumą. Kaip matote, objekto padėtis yra strategiškai patogi tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Altos yra įsikūręs Orihuela Kostoje, apie 35 km atstumu nuo Elčės (234 765 gyventojų), 36 km nuo Mursijos (462 979 gyventojų) ir 45 km nuo Kartachenos (218 943 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono miestus, kartu išlaikant ramesnį pajūrio rajono atmosferą. Regionas yra populiarus tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp tarptautinių atostotojų, todėl čia visada yra pakankamai žmonių ir verslo galimybių.
Artimiausi paplūdimiai yra vos 1,7-1,9 km atstumu: Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ir Playa Punta Prima. Šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami automobiliu arba dviračiu. Artimiausi golfo aikštynai yra Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Iki artimiausio tarptautinio oro uosto Alikantės-Elčės yra apie 38 km. Artimiausias EV įkrovimo taškas yra 2,3 km atstumu, o ligoninė, 7,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi malonu viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,8°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 26°C. Per metus iškrenta apie 3 854 saulėtingos valandos, o plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Pastatas yra tik 2 metrus virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra 0,0%, todėl teritorija visiškai lygi. Šis klimatas leidžia gyventi ir dirbti komfortiškai ištisus metus, o ilgus saulėtus periodus patogiai išnaudoti komercinės veiklos plėtrai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) ir Playa Punta Prima (1,9 km), kurie yra lengvai pasiekiami ir populiarūs tarp vietinių gyventojų bei turistų. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais, tokiais kaip Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Sporto centrai, tokie kaip Snatch Fitness Center (1,5 km) ir Villamartin Golf (4,5 km), siūlo papildomų veiklų galimybes. Komercinis objektas yra puiki vieta tiems, kurie norėtų pasinaudoti šiomis rekreakcinėmis galimybėmis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Altos yra įsikūręs Orihuela Kostoje, apie 35 km atstumu nuo Elčės (234 765 gyventojų), 36 km nuo Mursijos (462 979 gyventojų) ir 45 km nuo Kartachenos (218 943 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius regiono miestus, kartu išlaikant ramesnį pajūrio rajono atmosferą. Regionas yra populiarus tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp tarptautinių atostotojų, todėl čia visada yra pakankamai žmonių ir verslo galimybių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono komerciniais objektais, ši patalpa siūlo geresnę vertę dėl savo strateginės padėties Via Park 3 prekybos centre. Palyginti su Torreviejoje esančiais objektais, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo €160,000) arba EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (nuo €169,000), šis komercinis objektas yra žymiai prieinamesnis. Netgi palyginti su Urbanización El Raso esančiu OASIS LAGUNA 2 - FASE II (nuo €227,000), šis objektas yra daug ekonomiškesnis. Tačiau, palyginti su kitais komerciniais objektais, šis yra senesnis (pastatytas 1970 m.) ir turi ribotesnes galimybes. Regionas yra populiaresnis tarp britų ir šiaurės europiečių išeivių, todėl čia veikiantis verslas gali būti orientuotas į šią auditoriją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID