Los Altos Via Park 3 Commercial Property je poslovni prostor v obliki bara, ki se nahaja v srcu Orihuela Costa, blizu Los Altosa v Alicanteju. Ta komercialni center je eden od najbolj prometnih in uveljavljenih v regiji, ki ga obdajajo stalni prebivalci, počitniške hiše in močna skupnost tujcev, ki živijo tukaj skozi vse leto. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in ponuja eno kopalnico ter površino, primerno za poslovno dejavnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je strategično nameščen v prometnem poslovnem centru Via Park 3 v Los Altosu, ki se nahaja v urbanem okolju Alicanteja. Nahaja se v neposredni bližini kopenskih in morskih atrakcij, s številnimi plažami oddaljenimi manj kot 2 km. Lokacija ponuja enostaven dostop do oskrbnih točk, rekreacije in storitev.
Poslovni prostor je zasnovan za podjetniške potrebe v področju z visokim potencialom strank. Njegova lokacija zagotavlja stalen promet, kar je ključnega pomena za uspešnost komercialnih dejavnosti. Objekt ponuja osnovno opremo za komercialno dejavnost, vključno s kopalnico, kuhinjskim prostorom in površino za gostinstvo ali prodajo.
Objekt je bil dokončan in predan v uporabo leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo z dolgo zgodovino delovanja. Kljub svoji starosti ohranja funkcionalnost in primernost za poslovno dejavnost. Status gradnje je dokončan, kar zagotavlza takojšnjo možnost začetka poslovanja brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Objekt nudi osnovne komercialne prostore brez posebnih luksuznih značilnosti. Ne vključuje dodatnih spalnih prostorov ali možnosti preoblikovanja v stanovanjski prostor. Zaradi lokacije v prometnem poslovnem centru lahko v najvišjih sezonah prihaja do večje prometne obremenitve v neposredni okolici. Zaradi svoje starosti lahko objekt zahteva rednejše vzdrževanje.
Ref: VL397177
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo začeti ali razširiti svojo dejavnost na območju z visokim potencialom strank. Zlasti primerna je za tiste, ki želijo voditi bar ali restavracijo, saj je prostor že opremljen z osnovno infrastrukturo za tovrstno dejavnost. Primerna je tako za začetne podjetnike, ki iščejo dostopno vstopno točko v trg, kot za izkušene poslovneže, ki želijo razširiti svoje poslovanje v območje z visoko prisotnostjo turistov in stalnih prebivalcev. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo naložiti v komercialno nepremičnino z možnostjo oddajanja v najem.
Poslovni prostor v Los Altos Via Park 3 ima značilnosti gradnje iz obdobja okoli 1970. leta, kar se odraža v materialih in tehnikah, uporabljenih pri konstrukciji in opremi. Objekt ohranja osnovno funkcionalnost, primerno za komercialno rabo, z materiali, ki so bili v času gradnje standardni in trpežni. Kopalnica je opremljena z vzorčastimi ploščicami, notranja oprema bara vključuje hladilnike za pijače, kuhinjski prostor pa je osnovno opremljen s kuhalno pečico. Zunanja terasa ponuja dodatno površino za goste in je opremljena s sedežno garnituro, ki omogoča udobno bivanje na prostem. Materiali so prilagojeni sredozemskemu podnebju in odporni na sončno svetlobo.
Cena poslovnega prostora je €89.950, kar predstavlja dostopno vstopno točko v primerjavi z drugimi komercialnimi nepremičninami v regiji Costa Blanca. Na voljo je kot svobodna lastnina, kar nudi dolgoročno varnost in možnost polne kontrole nad poslovanjem. Cena je ugodna, glede na lokacijo in potencial, ki ga ponuja stalna prisotnost strank. V primerjavi s stanovanjskimi nepremičninami v isti regiji, ki se začnejo pri €160.000, ponuja ta poslovni prostor gospodarno možnost za vstop v trg.
Los Altos Via Park 3 predstavlja živahno poslovno okolje, kjer poteka vsakdanje podjetniško življenje. Poslovni center je znan po svojem stalnem prometu strank, ki prihajajo iz bližnjih stalnih naselbin, počitniških hiš in turističnih objektov. Podjetje, ki bo delovalo v tem prostoru, bo imelo prednost stalne prisotnosti potencialnih strank, saj je center znan in zelo obiskan skozi vse leto. Vsak dan v poslovnem centru ponuja raznoliko dejavnost. Zjutraj se zberejo stanovalci za kavo in zajtrk, opoldne obiščejo center obiskovalci bližnjih plaž, zvečer pa postane središče za srečanja in zabavo. Lokacija blizu plaž zagotavlja tudi poletni turistični promet, medtem ko prisotnost stalnih prebivalcev zagotavlja obiskovalce tudi izven glavne turistične sezone.
Poslovni prostor v Los Altos Via Park 3 se nahaja v dobro razvitem urbano podeželskem okolju, ki združuje prednosti mestnega življenja s sproščeno obalno atmosfero. Oddaljenost do bližnjih mest je razmeroma majhna: Elche je 35 km, Murcia 36 km in Cartagena 45 km stran. To omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in administrativnih centrov, hkrati pa ohranja prednost manjše občine z bolj osebnim pristopom. V neposredni okolici se nahaja 25 restavracij, 4 lekarn, 6 kavarn in 3 zobozdravstvene ordinacije, kar ponuja bogato izbiro storitev tako za prebivalce kot za obiskovalce.
Zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega centra Via Park 3 v Los Altosu, strateško nameščenega v srcu Orihuela Costa. Vidno je, da se objekt nahaja v neposredni bližini številnih plaž, vključno s Cala de lo Ferri, in dostopnih točk, kot so supermarketi in lekarna. Tudi bližina golf igrišč in večjih mest, kot so Elche in Murcia, kaže na odlično povezljivost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Altos Via Park 3 se nahaja v strateškem delu južne Costa Blance, v območju Orihuela Costa, ki je znano po svoji živahnosti in turistični privlačnosti. To območje predstavlja most med urbanimi centri, kot so Torrevieja in Orihuela, in čudovito obalno regijo. Lokacija je blizu meje med provincijama Alicante in Murcia, kar omogoča enostaven dostop do obeh regij. V širši regiji se nahajajo pomembna mesta, kot so Elche, Murcia in Cartagena, ki ponujajo široko paleto storitev, kulturnih dogodkov in zgodovinskih znamenitosti.
Poslovni prostor ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in atrakcij v regiji. Najbližja plaža, Cala de lo Ferri, je oddaljena le 2,0 km, še dve bližnji plaži pa sta na razdaljah 2,3 km oziroma 2,5 km. Golf igrišča so dosegljiva na razdaljah od 4,7 do 7,2 km, najbližje pa je Club de Golf Villamartín. Največja mesta v regiji so oddaljena med 35 in 45 km, kar ponuja dostop do širše ponudbe storitev. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 38 km, supermarket le 241 m stran, lekarna pa 932 m.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji Alicante je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi, sončnimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,8°C, z mesečnimi povprečji, ki se gibljejo od 12°C v hladnejših mesecih do 26°C v poletnih mesecih. To ustvara ugodne pogoje za celoletno poslovno dejavnost na prostem. Regija ima 3.854 sončnih ur na leto, kar ustreza približno 320 sončnih dni letno. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Objekt se nahaja le 2 m nad morsko gladino, z nagibom 0,0% proti plaži, kar pomeni popolnoma ravno teren brez težav zaradi višinskih razlik.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna regija v bližini Los Altosa nudi bogate rekreacijske možnosti, ki privabljajo tako lokalne prebivalce kot turiste. Najbližje plaže nudijo raznolike možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Te plaže so znane po svoji naravni lepoti in čistosti, kar jih naredi privlačne cilje za dnevne izlete. Golf igrišča so pomemben del rekreacijske ponudbe regije, ki privabljajo številne obiskovalce, predvsem mednarodne. V bližnjem okolju se nahaja več kvalitetnih golf igrišč, med katerimi so najbližja Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Poleg plaž in golf igrišč so v regiji dostopni tudi številni športni centri, kot je Snatch Fitness Center.
Vir: OpenStreetMap
Los Altos Via Park 3 se nahaja v strateškem delu južne Costa Blance, v območju Orihuela Costa, ki je znano po svoji živahnosti in turistični privlačnosti. To območje predstavlja most med urbanimi centri, kot so Torrevieja in Orihuela, in čudovito obalno regijo. Lokacija je blizu meje med provincijama Alicante in Murcia, kar omogoča enostaven dostop do obeh regij. V širši regiji se nahajajo pomembna mesta, kot so Elche, Murcia in Cartagena, ki ponujajo široko paleto storitev, kulturnih dogodkov in zgodovinskih znamenitosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa Blanca ponuja Los Altos Via Park 3 posebno kombinacijo prednosti. Za razliko od stanovanjskih projektov, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), je ta poslovni prostor dosti bolj dostopen z začetno ceno €89.950. V primerjavi s stanovanjskimi nepremičninami, ki so odvisne od sezonskega najema, ta poslovni prostor ponuja potencial za stalne prihodke skozi vse leto. To je zlasti pomembno v primerjavi z območji, ki so bolj odvisna od turizma, saj ima Via Park 3 prednost stalne skupnosti prebivalcev in tujcev. V primerjavi z drugimi komercialnimi nepremičninami v regiji je ta objekt posebej privlačen zaradi svoje uveljavljene lokacije v prometnem centru.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID