Модерна еднофамилна вила, разположена в урбанизираната зона Лос Балконес, Аликанте. Проектът е завършен през 2021 г. и предлага 198 кв.м жилищна площ, разпределена на четири нива, включително сутерен. Сградата разполага с четири спални и четири бани. Имотът включва частен отопляем басейн и панорамна гледка към солените езера на Торевиеха.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в кв. Лос Балконес, на кратко разстояние североизточно от солените езера. Районът е урбанизиран с комбинация от постоянно живеещи и ваканционни имоти. Позицията осигурява връзка с пътната мрежа към Торевиеха и Аликанте. Теренът е равен с лек наклон към бреговата линия.
Конфигурацията с четири спални отговаря на нуждите на по-големи семейства или групи. Наличието на отделен гараж или парково място и сутерен增加 съхранителния капацитет. Отопляемият басейн разширява възможностите за рекреация извън летния сезон. Климатичната инсталация осигурява термичен комфорт.
Строежът е напълно завършен и предаден за експлоатация през 2021 г. Това елиминира риска от забавяне или промени в проекта. Купувачът придобива готов за нанасяне имот с видима качествена изработка. Техническите системи са тествани и в гаранционен срок.
Парцелът от 100 кв.м ограничава размера на частния двор и градината. Вилата е част от урбанизация, което предполага по-близко разстояние до съседите в сравнение с изолираните къщи. Липсата на обширна земя ограничава възможностите за разширение или добавяне на допълнителни постройки.
Ref: VL139988
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на семейства, търсещи постоянно жилище в Испания с повече спални за гости или деца. Също така е подходящ за инвеститори, желаещи да избегнат рисковете от строеж. Конфигурацията е функционална за хора, които работят от дома, поради наличието на отделни зони. Климатичните условия и близостта до голф игрища го правят подходящ за целогодишно живеене от пенсионери или хора с активно свободно време.
Използваните материали включват мраморни подове, които са устойчиви и лесни за поддръжка в топъл климат. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията. Инсталациите за климатик позволяват индивидуален контрол на температурата във всяка стая. Фасадата е завършена с модерни материали, а басейнът е оборудван със система за подгряване, което увеличава периода на използване.
Пазарната стойност на имота е от 449 000 евро. Цената отразява статуса на ново строителство, големината на жилищната площ и наличието на частен басейн. В сравнение с апартаментите в района, цената е по-висока, но предлага повече независимост. Подобни вили в Лос Балконес се търгуват в сходен ценови диапазон, което прави офертата конкурентна за този тип жилище.
Дневният ритъм в Лос Балконес се определя от близостта до градски удобства и морето. Поради равния терен, придвижването в квартала е лесно. Супермаркетите и аптеките са на по-малко от 200 метра, което позволява ежедневните грижи да се извършват пеша. През летните месеци животът се концентрира около басейна и близките плажове, докато през зимата регионът предлага спокойствие, благоприятно за хора, търсещи по-топъл климат. Наличието на голям брой слънчеви дни благоприятства активния начин на живот на открито.
Районът разполага с развита инфраструктура за ежедневни нужди. Болницата е на 1.5 км, а големи търговски центрове са на кратко пътуване с кола. Има 15 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост, което осигурява връзка без автомобил. Наличието на ресторанти и кафенета в радиус от 2 км допринася за удобството на обитателите.
Картата показва местоположението на вилата в северната част на Лос Балконес. Отбелязани са близките солени езера и пътните артерии към брега. Урбанизацията е разположена в близост до пресечната точка на пътищата N-332 и AP-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с провинция Мурсия. Намира се между туристическия център Торевиеха и по-спокойните residential зони. Това позволява лесен достъп както до големите градове Аликанте и Елче, така и до по-малките крайбрежни селища.
Най-близкият плаж, Cala de lo Ferri, се намира на 2.4 км. Летище Аликанте е на около 38 км. Голф игрищата в района, като Club de Golf El Plantío, са на разстояние между 6 и 15 км. Марините и яхтените клубове са достъпни в рамките на 10 минути шофиране. Основните магистрали към Мурсия и Аликанте са наблизо.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Балконес се характеризира с над 3850 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.7°C. Зоната е равнинна на 24 м над морското равнище. Близостта до солените езера влияе на влажността на въздуха. Периодът с подходяща температура за плуване продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 3 км се намират няколко плажа, включително Playa Punta Prima и Platja del Cocó. Районът е концентрация на голф спорт с няколко игрища в близост. За спортистите има достъп до фитнес центрове и тен кортове. Инфраструктурата за електромобили е налична с няколко зарядни станции в околността.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е позициониран в южната част на провинция Аликанте, близо до границата с провинция Мурсия. Намира се между туристическия център Торевиеха и по-спокойните residential зони. Това позволява лесен достъп както до големите градове Аликанте и Елче, така и до по-малките крайбрежни селища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Сравнен със съседния проект 'NATURE VIEWS - PHASE 4', този имот е по-скъп, но предлага повече квадратни метре и частен басейн. За разлика от апартаментите 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалес, които са по-далеч от морето, тази вила предлага по-добра локация за любителите на голфа поради близостта до няколко игрища. В ценовия план, имотът заема средна позиция между по-масовите нови строежи и луксозните вили с по-големи парцели.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
