Los Balcones bölgesindeki bu müstakil villa, 198 m²lik bir yaşam alanı sunan 2021 yılında tamamlanmış bir konuttur. Dört yatak odası ve dört banyo içeren yapı, Torrevieja tuz gölleri manzarasına sahiptir. Mülk, ısıtmalı özel havuz ve ortak kullanım alanlı havuz imkanları barındırır. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, çevresindeki yeşil alanlar ve göl manzarası görsel bir bütünlük sağlar. Proje, tamamlanmış bir yeni inşaat olarak alıcılara acil bir tadilat gerektirmeden oturum imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Los Balcones yerleşim alanında konumlanmış olup, Torrevieja tuz göllerinin yakın çevresinde yer alır. Deniz kıyısına yaklaşık 2,4 kilometre mesafededir. Çevre, yerleşim ve kırsal alanın geçiş noktası olarak nitelendirilebilir. Temel ihtiyaçların karşılanabilmesi için market ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesindedir. Araç kullanımı bölge içi hareketlilik için elverişlidir.
Dört yatak odası ve dört banyo kapasitesi, geniş aileler veya sık sık konuk ağırlayan kullanıcılar için uygun bir yaşam alanı sunar. 198 m² iç mekan büyüklüğü, ferah bir oturum imkanı sağlar. Isıtmalı özel havuz, iklim koşullarından bağımsız olarak dış mekan kullanımına olanak tanır. Kuzey Avrupa pazarı için aranan özelliklerden olan yüksek yalıtım ve modern iklimlendirme sistemleri ile donatılmıştır.
Proje 2021 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Bu durum, yapısal olarak yeni bina standartlarına sahip olduğunu ve tesisat sistemlerinin güncel olduğunu gösterir. İkinci el konutlara kıyasla ilk yıllarda düşük bir bakım maliyeti öngörülür. Orijinal anahtar teslim tarihi 2021 olarak belirtilmiştir.
Parsel büyüklüğü 100 m² ile sınırlıdır, bu nedenle geniş bir bahçe peyzajı veya büyük bir arazi alanı sunmaz. Mülk denize sıfır konumda değildir, plajlara ulaşım için araç kullanımı gerekebilir. Şehir merkezine olan mesafe, sürekli kentsel hareketlilik arayanlar için bir kısıt oluşturabilir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ancak araç sahipliği pratikliği artırır.
Ref: VL139988
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, geniş bir aile yapısına sahip olan veya sık sık konuk ağırlayan bireyler için uygundur. Dört yatak odası, misafirlerin rahatça ağırlanabilmesi imkanı sunar. Kışın ılıman iklimi arayan ancak aşırı sıcaklıklardan kaçınmak isteyen emekliler için havuzun ısıtmalı olması önemli bir faktördür. Uzaktan çalışma düzenine sahip kişiler için fiber optik internet altyapısı ve geniş yaşam alanı işlevseldir. Golf tutkunları, yakındaki golf sahalarına olan kısa mesafeyi değerlendirebilir.
Yapıda mermer zemin döşeme ve çift camlı pencereler kullanılmıştır, bu da yalıtım ve estetik açıdan modern bir standart gösterir. Mutfak alanı, modern tasarım prensiplerine uygun olarak düzenlenmiştir. Isıtmalı havuz sistemi, yıl boyu kullanım sağlayan teknik bir donanıma sahiptir. Güneşlenme terası ve solarium alanı, dış mekan kullanımını artıran unsurlardır. Yapısal olarak 2021 tamamlanması, tesisat ve elektromekanik sistemlerin yeni olduğunu gösterir.
Fiyatlandırma 449.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu miktar, müstakil villa, dört yatak odası ve özel havuzlu bir mülk için bölgedeki piyasaya göre belirlenmiştir. Benzer projeler olan 'Nature Views' ve 'Balcones de la Laguna' projelerinden daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir. Ancak, yaşam alanı büyüklüğü ve tamamlanmış durum göz önüne alındığında fiyat dengesi dikkatle değerlendirilmelidir.
Los Balcones, yerel bir yaşam ritmi sunan ve dışarıdan gelenler ile yerel halkın karışık olduğu bir yerleşim yeridir. Mülkün çevresinde temel gıda alışverişi ve sağlık hizmetlerine kısa sürede ulaşmak mümkündür. Bu bölge, tam zamanlı ikamet edenler için pratik bir yapı sunar. Sabahları tuz göllerinin manzarası ile uyanmak, güne hafif bir yürüyüşle başlama fırsatı verir. Yerel restoranlar ve kafeler, sosyal yaşam için kısa mesafelerdedir. Bölge, yaz aylarında turistik hareketlilikten etkilenirken, kış aylarında daha sakin bir atmosfere bürünür. Evdeki ısıtmalı havuz, hava koşullarından bağımsız olarak açık alan kullanımına izin verir.
Bölgede toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ve çevrede 15 farklı otobüs durağı bulunmaktadır. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 38 kilometre mesafededir, bu da uluslararası bağlantılar için erişilebilirliği kolaylaştırır. Elche ve Murcia gibi büyük şehirlere olan mesafe, haftalık alışveriş veya kültürel etkinlikler için ulaşım imkanı verir. Yerel sağlık merkezleri ve hastaneler 1,5 kilometre civarında yer alarak acil durum ihtiyaçlarına hızlı yanıt verir.
Harita, mülkün Los Balcones bölgesindeki konumunu ve tuz göllerine olan yakınlığını göstermektedir. Kıyı şeridi, golf sahaları ve ana ulaşım yolları görselleştirilmiştir. İspanya'nın Akdeniz kıyısındaki coğrafi konumu net bir şekilde görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Balcones, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ve Orihuela Costa arasında bir konumda yer alır. Bu nokta, hem sahil turizminin hem de kentsel yaşamın kesişim noktasıdır. Elche ve Murcia gibi büyük metropollere yakınlığı, bölgeyi sadece bir tatil yeri değil, aynı zamanda lojistik bir merkez haline getirir.
En yakın sahiller Cala de lo Ferri ve Playa Rocío del Mar olup, yaklaşık 2,4 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 4 kilometre mesafede bulunur. Günlük yaşam için market, eczane ve restoranlar 162 ile 83 metre gibi çok kısa yürüme mesafelerindedir. Elektrikli araç sahipleri için 291 metre mesafede şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.854 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18,7 derece civarındadır. Deniz seviyesinden sadece 24 metre yükseklikte olması, rüzgar etkisini sınırlı tutar. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay boyunca sürer. Düz arazi yapısı (yüzde 0.9 eğim), yürüyüş ve bisiklet kullanımı için elverişli bir zemin sunar. Akdeniz iklimi karakteristiği gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cala de lo Ferri ve Playa Punta Prima gibi plajlara kısa sürüş mesafesindedir. Bu plajlar, kum ve çakıl karışık yapıya sahiptir. Bölgede birkaç golf sahası bulunur; Villamartín ve Campoamor en yakınlardır. Spor merkezleri ve fitness salonları 2 kilometre yarıçapı içindedir. Rekreasyon aktiviteleri ağırlıklı olarak deniz ve golf sporlarına odaklanmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Balcones, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ve Orihuela Costa arasında bir konumda yer alır. Bu nokta, hem sahil turizminin hem de kentsel yaşamın kesişim noktasıdır. Elche ve Murcia gibi büyük metropollere yakınlığı, bölgeyi sadece bir tatil yeri değil, aynı zamanda lojistik bir merkez haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Los Balcones'teki bu villa, bölgedeki diğer yeni inşaat projeleri olan 'Nature Views' ve 'Balcones de la Laguna' ile karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fark, özellikle müstakil villa tipi, 198 m² büyüklüğü ve ısıtmalı özel havuzda yatmaktadır. Rojales'deki 'Oceanic Apartments' ile fiyat benzerlik gösterse de, bu proje daha büyük bir yaşam alanı ve özel bahçe sunmaktadır. Konum olarak Los Balcones, yoğun turistik bölgelere göre daha yerleşik bir karakter taşır. Akdeniz yaşam tarzının bir parçası olarak, bölge sabahları sakin, öğleden sonraları ise canlı bir atmosfer sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
