Nepremičnina se nahaja v občini Cómpeta, v provinci Málaga, v urbanem okolju z določeno lokalno identiteto. Zgradba je samostojna in zahteva obnovo, s skupno površino 223 m² na kvadratnem zemljišču. Lega omogoča neposreden dostop do lokalnih storitev in infrastrukture, saj je razdalja do središča mesta minimalna. Orientacija je južna, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi vse dni.
V primerjavi s projekti v bližnjih območjih, kot je Mijas, kjer so cene od €490.000, je cena v Cómpeti znatno nižja. Razlika odraža notranjo lego in potrebo po prenovi. Projekti v Fuengiroli, kot so Astra Homes, imajo višjo začetno ceno, vendar so v bolj turističnih območjih. Ta nepremičnina ponuja več prostora po ugodnejši ceni na kvadratni meter.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v urbanem območju Cómpete, 133 metrov od najbližje trgovine in 58 metrov od lekarn. Lega je na nadmorski višini 646 metrov nad morjem, znotraj meja lokalne skupnosti.
Lastnina pokriva površino 223 m² z možnostjo razporeditve petih spalnic in dveh kopalnic. Zgradba ponovi osnovo za ustvarjanje ločenih bivalnih con po načrtovanju in modernizaciji.
Glede na razpoložljive podatke je nepremičnina v fazi, ki zahteva popolno obnovo in modernizacijo notranjih prostorov. Dokončanje kateregakoli projekta je odvisno od odobritv in del, ki jih bo izvedel novi lastnik.
Nepremičnina nima skupnih bazenskih ali vrtov površin. Stanje gradnje zahteva naložbe v prenove pred bivanjem. Dostop do stavbe poteka po mestnih cestah v mestu.
Ta lastnina je primerna za iskalce stanovanja z možnostjo prilagoditve osebnim potrebam. Primerna je za osebe, ki želijo prevzeti projekt obnove, za stalno bivanje ali za ustvarjanje poslovnega prostora. Možnost ločenega vhoda naredi hišo primerno tudi za investitorje, ki želijo ustvariti dva ločena enota.
Lastnina je opisana kot stavba, ki potrebuje obnovo. Obstoječe značilnosti vključujejo stare arhitekturne elemente, kot so lesena vrata in tradicionalna tla, ki potrebujejo vzdrževanje ali zamenjavo. Struktura štirih nadstropij omogoča prostorsko organizacijo, vendar zahteva nove instalacije v kopalnici in kuhinji.
Začetna cena je določena na €124.000. Stroški se nanašajo na nakup nepremičnine v trenutni fazi razvoja. Morda bodo nastali dodatni stroški za dokončanje prenove.
Cómpeta ponuja okolje, kjer so dnevne potrebe dosegljive peš, s podjetji in storitvami na blizu. Vsakdanje življenje tukaj vključuje premikanje v mestu s tradicionalno arhitekturo in ozkimi ulicami. Obstoječih 32 lokalnih praznikov na leto kaže na skupnost z močno družbeno dejavnostjo. Za nakupovanje in zdravstvene storitve je razdalja minimalna.
Stavba je v centralni legi, blizu športnih objektov in zanimivih točk. Športni center je na razdalji 400 metrov. Območje služi ena linija javnega prevoza, z dvema postajaliscema v bližini. Višina 646 metrov ponuja pogled na okoliško pokrajino.
Zemljevid prikazuje vmesno lego nepremičnine med gorami Axarquíje in obalo, z poudarkom na razdalji od Málage in plaž.
Cómpeta se nahaja v regiji Axarquía, približno 18 km od obale in 52 km od glavnega mesta Málaga. Lega je notranja, na pobočjih Sierra de Almijara, razlikuje pa se od obalnih letovišč.
Najbližje letališče je Málaga (AGP) v zračni razdalji 49 km, cestna pot pa je daljša. Plaža Playa del Morche je 10 km stran. Dostop do golf igrišč zahteva potovanje približno 48-51 km, kot je Club de Golf Málaga Parador. Uporaba avtomobila je priporočljiva za potovanja proti obali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži 3.909 sončnih ur na leto. Povprečna temperatura se giblje med 8°C in 24°C. Nadmorska višina vpliva na temperature in ponuja hlad poletnih mesecih. Obdobje kopanja v morju traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa del Morche, so na razdalji 10 km. Za športne dejavnosti je golf igrišče Club de Golf Málaga Parador 48 km stran. Lokalni športni center služi za dnevne športne potrebe v naselju.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se nahaja v regiji Axarquía, približno 18 km od obale in 52 km od glavnega mesta Málaga. Lega je notranja, na pobočjih Sierra de Almijara, razlikuje pa se od obalnih letovišč.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Junij | 19.5°C | 21 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL034476
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
