Ova nekretnina je polupričvršćena kuća od 223 m² koja zahteva renoviranje, smeštena u opštini Competa, provincija Malaga. Radi se o zgradi od četri sprata u centru grada. Ima južnu orijentaciju i pogled na polje, ali zahteva značajnu rekonstrukciju. Ima 5 spavaćih soba i 2 kupatila, sa dobrim pristupom trgovačkim objektima.
U poređenju sa Arosom u Mijasu (od €490.000) ili nekretninama u Fuengiroli (od €364.000), ova nekretnina je znatno jeftinija. To odražava njenu unutrašnju lokaciju i potrebu za velikim investicijama u renoviranje. Za razliku od primorja, Competa nudi tradicionalni španski planinski život. Povrat na investiciju će zavisiti od kvaliteta renoviranja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom delom Kompete, na 133 m od supermarketa i 58 m od apoteke. Područje je na visini od oko 646 m nadmorske visine, na južnim padinama grada. U blizini postoji 16 restorana i 4 apoteke.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji su zainteresovani za projekat renoviranja 'uradi sam' ili veliku rekonstrukciju. Nudi 5 spavaćih soba i 223 m² prostora, što obezbeđuje mnogo prostora za život. Južna terasa osigurava dobar prirodno svetlo.
Ovo je postojeća zgrada, a ne nova gradnja. Klasifikovana je kao 'Zahteva renoviranje'. Nije novi razvojni projekat i predaje se u trenutnom stanju. Garancije tipične za nove zgrade se ne primenjuju.
Kuća se prodaje 'kakva je' i potrebna je kompletna rekonstrukcija. Nema resortskih sadržaja kao što su bazen ili pejzažni vrtovi. Pošto je u centru grada, ne očekujte veliku privatnu baštu. Podaci o parkingu nisu uključeni.
Ova nekretnina je pogodna za investitore koji traže projekat renoviranja i žele da žive u planinskoj opštini. Treba imati na umu da ćete možda morati da koristite privremeni smeštaj tokom renoviranja.
Cena počinje od €124.000. Ova cena verovatno ne uključuje troškove renoviranja, što će zahtevati dodatna ulaganja. U poređenju s sličnim nekretninama na moru u Mijasu ili Fuengiroli, cene u Competi su niže zbog unutrašnje lokacije.
Competa je opština u planinskom regionu Axarquía. Prosečna godišnja temperatura je 16,4°C, leta su vruća ali noći su hladnije nego na obali. Ima 3.909 sunčanih sati godišnje. Region je poznat po 'Ruti hleba i maslinovog ulja'. Život je pješački, supermarketi i restorani su blizu. Međutim, zbog planinskog terena preporučuje se automobil.
Competa je živopisno planinski mesto. Ima 32 lokalna praznika godišnje i bogat kulturni program. Javni prevoz ima 1 liniju i 2 stanice, što delimično omogućava život bez automobila. Udaljenost do aerodroma Malaga je 49 km vazdušne linije.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u centru Kompete. Vidljiva je blizina supermarketa i apoteka.
Competa se nalazi oko 18 km od obale i oko 52 km od grada Malage. Celokupni region je definisan kao deo 'Costa del Sol', ali geografski pripada unutrašnjosti 'Axarquía'.
Najbliži supermarket je na 133 m, apoteka na 58 m, što omogućava dobar pristup potrepštinama. Najbliža plaža (Playa del Morche) je na oko 10 km. Golf tereni su na udaljenosti od 48-51 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na visini od 638-646 m nadmorske visine, tako da je klimat umereniji nego na obali. Prosečna godišnja temperatura je 8-24°C. Sezona za kupanje traje 4 meseca. Okolina je brdsko područje Sierra Almijara, pogodno za pešačenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže (Playa del Morche, Dunas de la Carraca) su na oko 10 km. U blizini postoji gradski sportski centar (Polideportivo Municipal), a u regionu 13 sportskih objekata. Vidikovac 'Puerto del Collado' je na 1.9 km.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Competa se nalazi oko 18 km od obale i oko 52 km od grada Malage. Celokupni region je definisan kao deo 'Costa del Sol', ali geografski pripada unutrašnjosti 'Axarquía'.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL034476
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjem o Kosta del Solu, Kosta Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i naseljivosti, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
