मलागा के वैले रोमानो में 573 वर्ग मीटर का एक प्लॉट निर्माण के लिए आदर्श है। यह प्लॉट निर्बाध समुद्री दृश्य प्रस्तुत करता है और इसमें एक निर्माण लाइसेंस और वास्तु योजनाएं शामिल हैं, जो आपके सपनों का घर तुरंत बनाना शुरू करने का एक दुर्लभ अवसर प्रदान करता है। निर्माण लाइसेंस 305 वर्ग मीटर तक के निर्माण की अनुमति देता है, जो भूमध्य सागर के लुभावने दृश्यों का आनंद लेते हुए छतों, पूल और बाहरी रहने वाले क्षेत्रों के साथ एक विशाल विला डिजाइन करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
वैले रोमानो में स्थित, यह प्लॉट तट के करीब है, जिसमें दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है। प्लॉट का स्थान भूमध्य सागर के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए एकदम सही है जो कस्टम-डिज़ाइन किया हुआ घर बनाना चाहते हैं। 573 वर्ग मीटर के क्षेत्र और 305 वर्ग मीटर तक के निर्माण की संभावना के साथ, यह संभव है कि भूमध्य सागर के लुभावने दृश्यों का आनंद लेते हुए छतों, पूल और बाहरी रहने वाले क्षेत्रों के साथ एक विशाल विला डिजाइन किया जा सके।
यह प्लॉट वैध निर्माण लाइसेंस और वास्तु योजनाओं के साथ बेचा जाता है। इसका मतलब है कि संभावित खरीदार तुरंत निर्माण शुरू कर सकते हैं, जिससे भूमि की खरीद से लेकर बसने तक का समय कम हो जाता है। निर्माण योजनाओं में 305 वर्ग मीटर तक के आवास का निर्माण शामिल है।
यह प्लॉट तैयार आवास प्रदान नहीं करता है, बल्कि एक बिल्कुल नया घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। निर्माण लाइसेंस अधिकतम 305 वर्ग मीटर के घर के निर्माण की अनुमति देता है और इसमें आंतरिक फिनिशिंग या फर्नीचर शामिल नहीं है।
Ref: VL979306
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश तट पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे आपकी व्यक्तिगत पसंद और आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है, तो यह प्लॉट एक उपयुक्त विकल्प होगा। संलग्न निर्माण लाइसेंस और वास्तु योजनाएं इसका मतलब है कि आप अनुमोदन की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत निर्माण शुरू कर सकते हैं। जो लोग समुद्री दृश्यों और शांत वातावरण को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए प्लॉट का रणनीतिक स्थान बहुत आकर्षक है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स की निकटता और मलागा हवाई अड्डे तक 33 किमी जैसे सुविधाजनक परिवहन लिंक, इसे आरामदायक जीवन शैली चाहने वाले परिवारों या अवकाश गृह की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाते हैं। वर्ष भर धूप के घंटों की बड़ी संख्या (3,848 घंटे) बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए एकदम सही है।
यह प्लॉट एक खाली कैनवास प्रदान करता है, जिससे आप अपने नए घर के डिजाइन और गुणवत्ता पर पूर्ण नियंत्रण रख सकते हैं। जबकि विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री और तकनीकी विवरण अंतिम निर्माण योजनाओं पर निर्भर करेंगे, लाइसेंस 305 वर्ग मीटर तक के घर के निर्माण की अनुमति देता है। यह उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग, ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियों और टिकाऊ निर्माण सामग्री वाली एक आधुनिक विला बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। प्लॉट का आकार (573 वर्ग मीटर) और अनुमत निर्माण क्षेत्र (305 वर्ग मीटर) आधुनिक सुविधाओं और रहने वाले स्थानों को समायोजित करने में सक्षम एक विशाल और आरामदायक घर बनाने की क्षमता का सुझाव देते हैं।
यह 573 वर्ग मीटर का निर्माण प्लॉट 335,000 यूरो की कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया है। कीमत में एक वैध निर्माण लाइसेंस और वास्तु योजनाएं शामिल हैं, जो परियोजना शुरू करने के लिए महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करती हैं। प्लॉट 305 वर्ग मीटर तक के घर के निर्माण की अनुमति देता है, जो एक विशाल विला के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन कुल 3,163 लेनदेन के साथ एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। यह एक रणनीतिक स्थान पर समुद्र के दृश्य वाले प्लॉट का मालिक बनने का एक उत्कृष्ट अवसर है।
वैले रोमानो में यह निर्माण प्लॉट उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है जो स्पेनिश तट पर एक कस्टम-डिज़ाइन किया हुआ घर बनाना चाहते हैं। 573 वर्ग मीटर के क्षेत्र और 305 वर्ग मीटर तक के निर्माण लाइसेंस के साथ, प्लॉट आपके सपनों का घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निर्बाध समुद्री दृश्यों के साथ, यह भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थान है। प्लॉट आसानी से दैनिक आवश्यकताओं, जिसमें सुपरमार्केट और अस्पताल शामिल हैं, के करीब स्थित है। यह क्षेत्र वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाटा गोल्फ जैसे कई गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए शानदार अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है, जो मलागा हवाई अड्डे से केवल 33 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। हालांकि कार का मालिक होना सुविधाजनक होगा, क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के विकल्प भी उपलब्ध हैं, जिससे आवागमन अधिक लचीला हो जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो खुले दृश्य प्रस्तुत करता है और आपके नए घर के लिए एक शांत और सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
वैले रोमानो का जीवन पर्यावरण शांति और सुविधा का संयोजन है। प्लॉट सुपरमार्केट से 2.6 किमी और अस्पताल से 2.2 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुँच मिलती है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप और 4 महीने का तैराकी मौसम होता है, जो बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। पास में लास मेसास (3.3 किमी) जैसे कई खेल केंद्र और पुएर्टो एस्टेपोना (3.7 किमी) जैसे मरीना हैं, जो विभिन्न अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। यद्यपि क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, लंबी दूरी की यात्रा या भारी सामानों के परिवहन के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
यह नक्शा स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित एक निर्माण प्लॉट, वैले रोमानो का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आस-पास के शहरों से निकटता सहित प्लॉट की भौगोलिक स्थिति को उजागर करता है, जिससे संभावित खरीदारों को आसपास के वातावरण का एक दृश्य अवलोकन मिलता है।
वैले रोमानो अंदलूसिया के तट पर, मलागा प्रांत में स्थित है। यह एस्टेपोना के पास स्थित है, जो एक जीवंत शहर है जो सेवाओं और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है। यह क्षेत्र मलागा के सड़क नेटवर्क के माध्यम से अंदलूसिया के बाकी हिस्सों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्र का मुख्य अंतरराष्ट्रीय प्रवेश बिंदु है।
यह प्लॉट निकटतम समुद्र तट, प्लाया कोस्टा नटुरा (नग्नवादी) से 2.9 किमी और प्लाया डेल क्रिस्टो समुद्र तट से 3.1 किमी दूर स्थित है। इस क्षेत्र में वैले रोमानो गोल्फ (264 मीटर) और अज़ाटा गोल्फ (970 मीटर) जैसे कई गोल्फ कोर्स भी हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 68 किमी (वास्तविक दूरी लगभग 33 किमी) हवाई दूरी पर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 34 किमी हवाई दूरी पर है। सुपरमार्केट 2.6 किमी दूर और फार्मेसी 3.0 किमी दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, लेकिन अधिकतम सुविधा के लिए कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वैले रोमानो क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 18.1°C का औसत वार्षिक तापमान और 12°C से 27°C के बीच औसत तापमान सीमा होती है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह प्लॉट समुद्र तल से 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। इस क्षेत्र का भूभाग आम तौर पर समतल है, जिसमें समुद्र तट की ओर 3.3% की हल्की ढलान है, जो तट तक पहुंच को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विविध समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की पेशकश करता है। निकटतम समुद्र तट 2.9 किमी दूर प्लाया कोस्टा नटुरा (नग्नवादी) है, जिसके बाद 3.1 किमी दूर प्लाया डेल क्रिस्टो है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में वैले रोमानो गोल्फ (264 मीटर), अज़ाटा गोल्फ (970 मीटर) और एस्टेपोना गोल्फ (2.5 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। लास मेसास (3.3 किमी) जैसे खेल केंद्र और पुएर्टो एस्टेपोना (3.7 किमी) जैसे मरीना अतिरिक्त अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
वैले रोमानो अंदलूसिया के तट पर, मलागा प्रांत में स्थित है। यह एस्टेपोना के पास स्थित है, जो एक जीवंत शहर है जो सेवाओं और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है। यह क्षेत्र मलागा के सड़क नेटवर्क के माध्यम से अंदलूसिया के बाकी हिस्सों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्र का मुख्य अंतरराष्ट्रीय प्रवेश बिंदु है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
इस क्षेत्र में उपलब्ध अन्य प्लॉट्स की तुलना में, वैले रोमानो में यह प्लॉट एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से शुरू) और अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से शुरू) तैयार आवास प्रदान करते हैं, यहां पेश किया गया प्लॉट प्रतिस्पर्धी मूल्य पर आपके नए घर के पूर्ण अनुकूलन की अनुमति देता है। एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) भी इसी तरह की मूल्य सीमा में एक और विकल्प है, लेकिन इस प्लॉट का लाभ इसके निर्बाध समुद्री दृश्यों और तैयार निर्माण लाइसेंस में है, जो परियोजना को तुरंत शुरू करने के लिए बहुमूल्य समय और प्रयास बचाता है। प्लॉट का आकार (573 वर्ग मीटर) और अनुमत निर्माण क्षेत्र (305 वर्ग मीटर) मध्यम से बड़े आकार की विला के निर्माण के लिए आदर्श है, जो कई अन्य कॉम्पैक्ट प्लॉट्स पर दुर्लभ है जो केवल छोटी संरचनाओं की अनुमति देते हैं। वैले रोमानो का रणनीतिक स्थान, एस्टेपोना की सुविधाओं के निकटता के साथ-साथ अपेक्षाकृत शांत वातावरण प्रदान करता है, जो इसे अधिक व्यस्त तटीय क्षेत्रों से अलग करता है। वर्ष भर धूप (औसतन 3,848 घंटे प्रति वर्ष) और हल्का मौसम इसकी आकर्षकता को और बढ़ाते हैं।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और निवास क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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