입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
발레 로마노에 위치한 이 토지는 해안과 가깝고 일상적인 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 지역은 교통이 잘 연결되어 있어 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 토지의 위치는 지중해의 멋진 전망을 제공합니다.
이 토지는 맞춤형 주택을 짓고자 하는 사람들에게 완벽합니다. 573㎡의 면적과 최대 305㎡의 건축 가능 면적으로, 지중해의 숨 막히는 전망을 즐기면서 테라스, 수영장, 야외 생활 공간을 갖춘 넓은 빌라를 디자인할 수 있습니다.
이 토지는 유효한 건축 허가 및 건축 계획과 함께 판매됩니다. 이는 잠재 구매자가 즉시 건설을 시작할 수 있음을 의미하며, 토지 구매부터 입주까지의 시간을 단축시킵니다. 건축 계획은 최대 305㎡의 주택 건설을 허용합니다.
이 토지는 기성 주택을 제공하지 않지만, 완전히 새로운 집을 지을 기회를 제공합니다. 건축 허가는 최대 305㎡의 주택 건설을 허용하며, 내부 마감이나 가구는 포함되지 않습니다.
Ref: VL979306
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 스페인 해안에 꿈의 집을 짓고자 하는 구매자에게 적합합니다. 개인의 취향과 필요에 맞게 맞춤화할 수 있는 부동산을 찾고 있다면, 이 토지가 적합한 선택이 될 것입니다. 포함된 건축 허가 및 건축 계획은 승인을 기다릴 필요 없이 즉시 건설을 시작할 수 있음을 의미합니다. 바다 전망과 고요한 환경을 우선시하는 사람들에게는 토지의 전략적 위치가 매우 매력적입니다. 또한, 골프 코스와의 근접성 및 말라가 공항까지 33km의 편리한 교통 연결은 편안한 라이프스타일을 추구하는 가족이나 휴가철 주택을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 연중 풍부한 햇볕 시간(연간 3,848시간)은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 완벽합니다.
이 토지는 새로운 집의 디자인과 품질을 완벽하게 제어할 수 있는 빈 캔버스를 제공합니다. 특정 마감재와 기술적 세부 사항은 최종 건축 계획에 따라 달라지겠지만, 허가는 최대 305㎡의 주택 건설을 허용합니다. 이는 고품질 마감재, 에너지 효율적인 기술 및 내구성 있는 건축 자재를 포함한 현대적인 빌라를 건설할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 토지 면적(573㎡) 및 허용된 건축 면적(305㎡)은 현대적인 편의 시설과 생활 공간을 수용할 수 있는 넓고 편안한 집을 지을 수 있는 능력을 시사합니다.
이 573㎡ 건축용 토지는 335,000유로에 판매됩니다. 가격에는 유효한 건축 허가 및 건축 계획이 포함되어 있어 프로젝트 시작에 상당한 가치를 제공합니다. 이 토지는 최대 305㎡의 주택 건설을 허용하여 넓은 빌라 건설에 충분한 공간을 제공합니다. 이 지역의 부동산 거래는 총 3,163건으로 활발한 시장을 보여줍니다. 이는 전략적 위치에 바다 전망을 갖춘 토지를 소유할 수 있는 훌륭한 기회입니다.
발레 로마노의 이 건축용 토지는 스페인 해안에 맞춤형 주택을 짓고자 하는 사람들에게 독특한 기회를 제공합니다. 573㎡의 면적과 최대 305㎡의 건축 허가를 통해, 이 토지는 당신의 꿈의 집을 만들 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 막힘없는 바다 전망과 함께, 이곳은 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 이 토지는 슈퍼마켓과 병원을 포함한 일상생활에 편리한 위치에 있습니다. 이 지역은 또한 발레 로마노 골프와 아자타 골프와 같은 여러 골프 코스와 가까워 골프 애호가들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역은 말라가 공항에서 불과 33km 떨어져 있어 교통이 편리하여 국제 여행을 용이하게 합니다. 자동차를 소유하는 것이 편리하지만, 대중교통 옵션도 있어 이동이 더욱 유연합니다. 이 지역은 해발 111미터에 위치하여 탁 트인 전망을 제공하며, 새로운 집을 위한 고요하고 그림 같은 배경을 제공합니다.
발레 로마노의 생활 환경은 평온함과 편리함을 결합합니다. 이 토지는 슈퍼마켓에서 2.6km, 병원에서 2.2km 거리에 있어 일상생활에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 연간 3,848시간의 일조량과 4개월의 수영 시즌을 자랑하며, 야외 활동을 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 라스 메사스(3.3km)와 같은 스포츠 센터와 푸에르토 에스테포나(3.7km)와 같은 마리나가 가까이 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 이 지역에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있지만, 특히 장거리 이동이나 부피가 큰 물품 운송을 위해서는 차량을 이용하는 것이 좋습니다.
이 지도는 스페인 남부 해안에 위치한 건축용 토지인 발레 로마노의 위치를 보여줍니다. 이 지도는 잠재적 구매자에게 주변 환경에 대한 시각적 개요를 제공하며, 해변, 골프 코스 및 인근 마을과의 근접성을 포함하여 토지의 지리적 위치를 강조합니다.
발레 로마노는 말라가 지방의 안달루시아 해안에 위치합니다. 다양한 서비스와 편의 시설을 제공하는 활기찬 도시인 에스테포나 근처에 있습니다. 이 지역은 골프 코스와 해변과의 근접성으로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 인기 있는 선택지입니다. 이 지역은 특히 지역의 주요 국제 관문인 말라가의 도로망을 통해 안달루시아의 다른 지역과 잘 연결되어 있습니다.
이 토지는 가장 가까운 해변인 플라야 코스타 나투라(누디스트)에서 2.9km, 플라야 델 크리스토 해변에서 3.1km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 발레 로마노 골프(264m) 및 아자타 골프(970m)와 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 68km(실제 거리 약 33km), 지브롤터 공항(GIB)은 약 34km(항공 거리) 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 2.6km, 약국은 3.0km 거리에 있어 일상생활에 편리합니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있지만, 최대한의 편의를 위해 차량 이용을 권장합니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
발레 로마노 지역은 연평균 기온 18.1°C, 평균 기온 범위 12°C에서 27°C 사이의 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,848시간의 일조량은 야외 활동을 즐길 수 있는 풍부한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 약 4개월 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 이 토지는 해발 111미터 높이에 위치하여 파노라마 전망을 제공합니다. 이 지역의 지형은 일반적으로 평평하며, 해변을 향해 3.3%의 완만한 경사를 이루어 해안 접근성을 용이하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 2.9km 떨어진 플라야 코스타 나투라(누디스트)이며, 3.1km 떨어진 플라야 델 크리스토가 그 뒤를 잇습니다. 또한, 이 지역에는 발레 로마노 골프(264m), 아자타 골프(970m), 에스테포나 골프(2.5km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 라스 메사스(3.3km)와 같은 스포츠 센터 및 푸에르토 에스테포나(3.7km)와 같은 마리나는 추가적인 레저 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
발레 로마노는 말라가 지방의 안달루시아 해안에 위치합니다. 다양한 서비스와 편의 시설을 제공하는 활기찬 도시인 에스테포나 근처에 있습니다. 이 지역은 골프 코스와 해변과의 근접성으로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 인기 있는 선택지입니다. 이 지역은 특히 지역의 주요 국제 관문인 말라가의 도로망을 통해 안달루시아의 다른 지역과 잘 연결되어 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
이 지역의 다른 사용 가능한 토지들과 비교했을 때, 발레 로마노의 이 토지는 독특한 가치를 제공합니다. 아쿠아 가든(418,800유로부터)과 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 완성된 주택을 제공하는 반면, 여기서 제공되는 토지는 경쟁력 있는 가격으로 새 집을 완전히 맞춤화할 수 있도록 합니다. 아비 어퍼(320,000유로부터)는 비슷한 가격대의 또 다른 옵션이지만, 이 토지의 장점은 막힘없는 바다 전망과 즉각적인 프로젝트 시작을 위한 귀중한 시간과 노력을 절약해주는 준비된 건축 허가에 있습니다. 토지 면적(573㎡)과 허용된 건축 면적(305㎡)은 다른 많은 컴팩트한 토지에서는 드문, 중간에서 큰 크기의 빌라 건설에 이상적이며, 이는 작은 건물만 허용합니다. 발레 로마노의 전략적 위치는 에스테포나의 편의 시설과의 근접성과 비교적 조용한 환경을 제공함으로써, 더 번화한 해안 지역과 차별화됩니다. 연중 햇볕(연평균 3,848시간)과 온화한 기후는 그 매력을 더욱 높입니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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