Un teren de 573 m² în Valle Romano, Malaga, este ideal pentru construcție. Terenul oferă vederi neîntrerupte la mare și vine cu o licență de construcție și planuri arhitecturale, oferind o oportunitate rară de a începe imediat construcția casei dumneavoastră de vis. Licența de construcție permite construirea de până la 305 m², oferind spațiu amplu pentru proiectarea unei vile spațioase cu terase, piscină și zone de living în aer liber, bucurându-vă în același timp de priveliștile uluitoare ale Mediteranei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Valle Romano, acest teren este aproape de coastă, cu facilități zilnice la îndemână. Zona este bine conectată, făcând-o potrivită pentru cei care caută un stil de viață convenabil. Locația terenului oferă vederi magnifice asupra Mării Mediterane.
Acest teren este perfect pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată. Cu o suprafață de 573 m² și posibilitatea de a construi până la 305 m², este posibil să proiectați o vilă spațioasă cu terase, piscină și zone de living în aer liber, bucurându-vă de priveliștea uluitoare a Mediteranei.
Terenul se vinde cu licență de construcție și planuri arhitecturale valabile. Acest lucru înseamnă că potențialii cumpărători pot începe construcția imediat, reducând timpul de la achiziționarea terenului la mutare. Planurile de construcție permit construirea unei case de până la 305 m².
Terenul nu oferă o locuință gata construită, ci oferă oportunitatea de a construi o casă complet nouă. Licența de construcție permite construirea unei case de maxim 305 m² și nu include finisajele interioare sau mobilierul.
Ref: VL979306
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să construiască casa visurilor lor pe coasta Spaniei. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care poate fi adaptată gusturilor și nevoilor dumneavoastră personale, atunci acest teren va fi o alegere potrivită. Licența de construcție și planurile arhitecturale incluse înseamnă că puteți începe construcția imediat, fără a fi nevoie să așteptați aprobările. Pentru cei care prioritizează vederile la mare și un mediu liniștit, locația strategică a terenului este foarte atractivă. În plus, apropierea de terenurile de golf și legăturile de transport convenabile, cum ar fi cei 33 km până la aeroportul Malaga, îl fac ideal pentru familiile care caută un stil de viață convenabil sau pentru cei care caută o casă de vacanță. Numărul mare de ore de soare pe tot parcursul anului (3.848 ore) este perfect pentru cei care se bucură de un stil de viață în aer liber.
Acest teren oferă o pânză goală, permițându-vă controlul complet asupra designului și calității noii dumneavoastră case. Deși materialele specifice de finisare și detaliile tehnice vor depinde de planurile finale de construcție, licența permite construirea unei case de până la 305 m². Aceasta oferă spațiu amplu pentru construirea unei vile moderne, potențial cu finisaje de înaltă calitate, tehnologii eficiente din punct de vedere energetic și materiale de construcție durabile. Dimensiunea terenului (573 m²) și suprafața construită permisă (305 m²) sugerează capacitatea de a construi o casă spațioasă și confortabilă care poate găzdui facilități moderne și spații de locuit.
Acest teren de construcție de 573 m² este oferit spre vânzare la prețul de 335.000 EUR. Prețul include o licență de construcție și planuri arhitecturale valabile, oferind o valoare semnificativă pentru demararea proiectului. Terenul permite construirea unei case de până la 305 m², oferind spațiu amplu pentru construirea unei vile spațioase. Tranzacțiile imobiliare din zonă indică o piață activă, cu un total de 3.163 de tranzacții. Aceasta este o oportunitate excelentă de a deține un teren cu vedere la mare într-o locație strategică.
Acest teren de construcție din Valle Romano oferă o oportunitate unică pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată pe coasta Spaniei. Cu o suprafață de 573 m² și o licență de construcție de până la 305 m², terenul oferă spațiu amplu pentru a crea casa visurilor dumneavoastră. Cu vederi neîntrerupte la mare, este locul perfect pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Terenul este situat convenabil, aproape de facilitățile de zi cu zi, inclusiv supermarketuri și spitale. Zona este, de asemenea, aproape de mai multe terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf și Azata Golf, oferind oportunități excelente pentru pasionații de golf. În plus, zona are o bună conectivitate de transport, fiind la doar 33 km de aeroportul Malaga, ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Deși deținerea unei mașini ar fi convenabilă, zona are și opțiuni de transport public, făcând deplasarea mai flexibilă. Zona este situată la o altitudine de 111 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi deschise și oferind un fundal liniștit și pitoresc pentru noua dumneavoastră casă.
Mediul de viață din Valle Romano combină liniștea cu confortul. Terenul este situat la 2,6 km de supermarket și la 2,2 km de spital, oferind acces ușor la nevoile zilnice. Zona are 3.848 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 4 luni, oferind oportunități excelente pentru activități în aer liber. Există mai multe centre sportive în apropiere, cum ar fi Las Mesas (3,3 km) și marine, cum ar fi Puerto Estepona (3,7 km), oferind diverse opțiuni de agrement. Deși zona are 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, se recomandă un automobil pentru a facilita mobilitatea, în special pentru călătoriile pe distanțe mai lungi sau pentru transportul obiectelor voluminoase.
Această hartă arată locația Valle Romano, un teren de construcție situat pe coasta de sud a Spaniei. Ea evidențiază poziția geografică a terenului, inclusiv proximitatea față de plaje, terenuri de golf și orașele din apropiere, oferind o imagine de ansamblu vizuală a mediului înconjurător pentru potențialii cumpărători.
Valle Romano este situat pe coasta Andaluziei, în provincia Malaga. Se află în apropiere de Estepona, un oraș vibrant care oferă o gamă largă de servicii și facilități. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf și apropierea de plaje, făcându-l o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Zona este bine conectată cu restul Andaluziei, în special prin rețeaua rutieră a Malagăi, care este principalul punct de intrare internațional al regiunii.
Terenul se află la 2,9 km de cea mai apropiată plajă, Play Costa Natura (Nudistă), și la 3,1 km de plaja Playa del Cristo. Zona găzduiește, de asemenea, mai multe terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m). Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 68 km pe calea aerului (distanța reală de aproximativ 33 km), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 34 km pe calea aerului. Supermarketul se află la 2,6 km, iar farmacia la 3,0 km, oferind acces ușor la cele necesare zilnic. Există 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, dar se recomandă utilizarea unui automobil pentru confort maxim.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Valle Romano se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și un interval mediu de temperatură între 12°C și 27°C. Cele 3.848 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Terenul este situat la o altitudine de 111 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice. Terenul din zonă este în general plat, cu o pantă ușoară de 3,3% spre plajă, facilitând accesul la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de o varietate de plaje și opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă este Play Costa Natura (Nudistă), la 2,9 km, urmată de Playa del Cristo, la 3,1 km. În plus, zona găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) și Estepona Golf (2,5 km). Centrele sportive, cum ar fi Las Mesas (3,3 km) și marinele, cum ar fi Puerto Estepona (3,7 km), oferă opțiuni suplimentare de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este situat pe coasta Andaluziei, în provincia Malaga. Se află în apropiere de Estepona, un oraș vibrant care oferă o gamă largă de servicii și facilități. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf și apropierea de plaje, făcându-l o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Zona este bine conectată cu restul Andaluziei, în special prin rețeaua rutieră a Malagăi, care este principalul punct de intrare internațional al regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
În comparație cu alte terenuri disponibile în zonă, acest teren din Valle Romano oferă o propunere de valoare unică. În timp ce Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) oferă reședințe gata construite, terenul prezentat aici permite personalizarea completă a noii dumneavoastră case la un preț competitiv. Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) este o altă opțiune în intervalul de preț similar, dar avantajul acestui teren constă în vederile sale neîntrerupte la mare și licența de construcție gata pregătită, economisind timp și efort prețios pentru începerea imediată a proiectului. Dimensiunea terenului (573 m²) și suprafața construită permisă (305 m²) sunt ideale pentru construirea unei vile de dimensiuni medii spre mari, lucru rar întâlnit pe multe alte terenuri mai compacte care permit doar clădiri mici. Locația strategică a Valle Romano, aproape de facilitățile din Estepona, în timp ce oferă o ambianță relativ liniștită, îl diferențiază de zonele de coastă mai aglomerate. Lumina solară pe tot parcursul anului (în medie 3.848 ore pe an) și climatul blând îi sporesc și mai mult atractivitatea.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
