Odkryj tę rzadką działkę budowlaną o powierzchni 573 m² w pożądanej okolicy Valle Romano w Maladze. Z ważnym pozwoleniem na budowę i projektami architektonicznymi możesz natychmiast rozpocząć budowę willi o powierzchni do 305 m². Ciesz się niezakłóconym widokiem na morze i uprzywilejowaną lokalizacją przy cichej ulicy bez wylotu. Ta działka oferuje wyjątkową okazję do budowy domu na miarę w pierwszej klasy środowisku, z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki. Południowa orientacja i panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry stanowią idealną bazę dla Twojego przyszłego domu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Valle Romano, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej blisko wybrzeża Estepony. Lokalizacja przy ulicy bez wylotu obiecuje spokój. Codzienne zakupy można szybko załatwić w pobliskim supermarkecie (2,6 km), a do centrum Estepony z jego restauracjami i sklepami również jest łatwy dostęp.
Dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować willę według własnych pomysłów. Pozwolenie na budowę do 305 m² powierzchni mieszkalnej oferuje elastyczność dla przestronnych projektów z tarasami, basenem i strefami zewnętrznymi. Południowa orientacja i widok na morze to idealne warunki dla jasnego domu.
Działka jest sprzedawana z ważnym pozwoleniem na budowę i projektami architektonicznymi. Umożliwia to natychmiastowe rozpoczęcie budowy, dzięki czemu potencjalni nabywcy mogą przyspieszyć proces budowy i szybko zrealizować swój wymarzony dom na miarę.
Działka przeznaczona jest pod budowę willi jednorodzinnej i nie przewiduje możliwości budowy budynków wielorodzinnych ani zastosowań komercyjnych. Nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, ale wymaga krótkiej podróży samochodem. Plany zagospodarowania przestrzennego są już dostępne i zdefiniowane.
Ref: VL979306
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą samodzielnie kierować procesem planowania i budowy domu. Jest idealna dla par lub rodzin, które chcą zaprojektować willę zgodnie ze swoimi specyficznymi potrzebami i gustem, w tym indywidualny układ pomieszczeń, wybór materiałów i design. Uprzywilejowana lokalizacja z widokiem na morze i bliskość pól golfowych przyciąga również miłośników golfa i osoby szukające spokoju. Dla inwestorów, którzy dostrzegają wartość działek z pozwoleniem na budowę i potencjałem widokowym, ta oferta stanowi atrakcyjną możliwość. Osoby ceniące dobre połączenie z lokalnymi usługami, takimi jak supermarkety i opieka zdrowotna, a jednocześnie doceniające spokój ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, będą się tu dobrze czuć. Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy dzięki istniejącemu pozwoleniu jest korzystna dla wszystkich, którzy planują szybką przeprowadzkę do Hiszpanii.
Jako działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości wykonania i materiałów przyszłej willi nie są bezpośrednio dostępne, ponieważ zostaną one określone przez przyszłego właściciela. Dostarczone projekty architektoniczne stanowią jednak ramy projektowe. Przepisy budowlane regionu Malagi i dołączone pozwolenie na budowę gwarantują, że budowana willa musi spełniać określone standardy jakości i bezpieczeństwa. Potencjalni właściciele mogą swobodnie wybierać materiały i wykończenia, od fundamentów po wnętrza, aby zaspokoić swoje osobiste wymagania dotyczące komfortu i estetyki. Lokalizacja w Valle Romano, ugruntowanym obszarze otoczonym nowoczesnymi willami i zadbanymi polami golfowymi, sugeruje środowisko, które ceni jakość i estetykę.
Działka budowlana w Valle Romano w Maladze jest dostępna w cenie 335 000 €. Jest to pojedyncza działka o powierzchni 573 m². Zgodnie z dostarczonymi planami budowlanymi, dozwolona jest budowa willi o powierzchni zabudowy do 305 m². Nie ma innych dostępności ani wariantów cenowych, ponieważ jest to pojedyncza działka sprzedawana oddzielnie. Podane koszty obejmują działkę i już istniejące pozwolenie na budowę.
Valle Romano, położone w sercu Costa del Sol, oferuje harmonijne połączenie spokoju i bliskości miejskich udogodnień. Działka budowlana znajduje się 111 metrów nad poziomem morza, co zapewnia podwyższoną pozycję z rozległymi widokami. Średnia roczna temperatura 18,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat przez cały rok. Okolica charakteryzuje się polami golfowymi, w tym Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), a także rozwijającą się infrastrukturą. Codzienne życie wzbogaca bliskość supermarketu (2,6 km), szpitala (2,2 km) i różnych centrów sportowych. Lokalizacja jest idealna dla osób szukających spokojnej atmosfery mieszkalnej, które jednocześnie cenią sobie dobrą dostępność do plaż, restauracji i oferty kulturalnej. Bliskość Estepony (poniżej 4 km) zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług i rekreacji, podczas gdy strategiczne położenie regionu umożliwia eksplorację całej Costa del Sol.
Valle Romano jest strategicznie położone w pobliżu Estepony, urokliwego nadmorskiego miasta na Costa del Sol. Codzienne życie charakteryzuje się doskonałą dostępnością do usług i możliwości rekreacyjnych. Supermarket znajduje się zaledwie 2,6 km od obiektu, szpital 2,2 km, a kilka restauracji znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość kilku pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), czyni okolicę atrakcyjną dla entuzjastów golfa. Plaże, takie jak Play Costa Natura (2,9 km) i Playa del Cristo (3,1 km), są szybko dostępne samochodem. Połączenie z głównymi drogami ułatwia podróżowanie do innych miast Costa del Sol, a także na lotnisko w Maladze (ok. 68 km). Jedenaście linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu 2 km zapewnia podstawowe połączenie, chociaż samochód jest zalecany dla optymalnej elastyczności.
Działka położona jest w uprzywilejowanej dzielnicy mieszkalnej Estepony, znanej z bliskości pól golfowych i wybrzeża. Lokalizacja widoczna na mapie podkreśla spokojne otoczenie, które jednocześnie korzysta z dobrej dostępności do supermarketów, plaż i centrum miasta.
Ta działka budowlana znajduje się w Valle Romano, rozwijającym się obszarze na zachodzie Costa del Sol, w pobliżu miasta Estepona. Jest strategicznie położona między popularnymi nadmorskimi miastami Marbella i Sotogrande. Sama Estepona oferuje urocze stare miasto, nowoczesną marinę i szeroki zakres usług. Costa del Sol jest znana ze swoich plaż, pól golfowych i łagodnego klimatu, a ta lokalizacja doskonale wpisuje się w ten obraz. Dobre połączenie z autostradami A-7 i AP-7 umożliwia szybkie podróże do Malagi, Marbelli i dalszych miejsc, takich jak Gibraltar.
Dostępność plaż i centrów miejskich jest istotną zaletą tej lokalizacji. Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura (Nudystów), znajdują się zaledwie 2,9 km od hotelu. Centrum Estepony, z przystanią Puerto Estepona (3,7 km) i licznymi sklepami oraz restauracjami, jest dostępne w około 10 minut jazdy samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 33 km (w linii prostej), oferując dobre połączenia dla podróżnych międzynarodowych. Połączenie z siecią drogową jest dobre, z łatwym dostępem do głównych dróg łączących miasta Costa del Sol. Istnieje 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków, które zapewniają podstawową mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest korzystny do zwiedzania regionu.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,1°C i łagodnymi zimami. Średnia maksymalna temperatura latem wynosi 27°C, podczas gdy zimą 12°C. Z historycznie 3 848 słonecznymi godzinami rocznie, region oferuje przyjemną pogodę prawie przez cały rok. Działka znajduje się na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu i rozległych widoków. Umiarkowane nachylenie (3,3% w kierunku plaży) jest dobrze przystosowane do budowy. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje bogate możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Play Costa Natura (Nudystów), znajduje się 2,9 km od hotelu, a następnie Playa del Cristo (3,1 km). Dla entuzjastów golfa pola Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) i Estepona Golf (2,5 km) są łatwo dostępne. Sporty wodne i relaks nad morzem to kluczowe elementy życia tutaj. Bliskość Puerto Estepona (3,7 km) otwiera możliwości wycieczek łodzią i działań morskich. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, takich jak Las Mesas (3,3 km), dla różnych aktywności sportowych.
Źródło: OpenStreetMap
Ta działka budowlana znajduje się w Valle Romano, rozwijającym się obszarze na zachodzie Costa del Sol, w pobliżu miasta Estepona. Jest strategicznie położona między popularnymi nadmorskimi miastami Marbella i Sotogrande. Sama Estepona oferuje urocze stare miasto, nowoczesną marinę i szeroki zakres usług. Costa del Sol jest znana ze swoich plaż, pól golfowych i łagodnego klimatu, a ta lokalizacja doskonale wpisuje się w ten obraz. Dobre połączenie z autostradami A-7 i AP-7 umożliwia szybkie podróże do Malagi, Marbelli i dalszych miejsc, takich jak Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami mieszkaniowymi na Costa del Sol, takimi jak 'Acqua Gardens' (od 418 800 €) czy 'Aby Upper' (od 320 000 €) w Esteponie, ta działka budowlana oferuje unikalną okazję do indywidualnego projektowania. Podczas gdy 'Acqua Gardens' oferuje gotowe apartamenty z widokiem na morze, a 'Aby Upper' również obejmuje apartamenty w projekcie, ta oferta skupia się na potencjale działki. Cena 335 000 € za działkę budowlaną z pozwoleniem i widokiem na morze w Valle Romano jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę możliwość budowy willi na miarę. 'Alba Benalmadena' (od 699 000 €) znajduje się w innej kategorii cenowej i regionie geograficznym, co podkreśla specyficzne położenie tej działki w Esteponie. Kupujący, którzy preferują budowę domu, znajdą tutaj atrakcyjną alternatywę dla gotowych apartamentów lub domów w okolicy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
