A 573 m²-es telek Malagában, a Valle Romano-ban, ideális építkezéshez. A telek zavartalan tengeri kilátást kínál, és építési engedéllyel, valamint építészeti tervekkel rendelkezik, így ritka lehetőséget kínál álmai otthonának azonnali megépítésére. Az építési engedély legfeljebb 305 m²-es épület felépítését teszi lehetővé, elegendő helyet biztosítva egy tágas villa kialakításához teraszokkal, medencével és kültéri élettérrel, miközben élvezheti a Földközi-tenger lélegzetelállító kilátását.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Valle Romano-ban található telek közel van a tengerparthoz, a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A környék jól összeköttetéssel rendelkezik, így ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. A telek elhelyezkedése gyönyörű kilátást nyújt a Földközi-tengerre.
Ez a telek tökéletes azok számára, akik egyedi tervezésű otthont szeretnének építeni. 573 m²-es területével és legfeljebb 305 m²-es beépíthető területével egy tágas villa tervezhető teraszokkal, medencével és kültéri élettérrel, miközben élvezhető a Földközi-tenger lenyűgöző kilátása.
A telek érvényes építési engedéllyel és építészeti tervekkel együtt kerül eladásra. Ez azt jelenti, hogy a potenciális vásárlók azonnal elkezdhetik az építkezést, lerövidítve ezzel az időt a telekvásárlástól a beköltözésig. Az építési tervek legfeljebb 305 m²-es lakóépület építését teszik lehetővé.
A telek nem kínál kész lakóingatlant, hanem lehetőséget biztosít egy teljesen új otthon építésére. Az építési engedély legfeljebb 305 m²-es ház építését teszi lehetővé, és nem tartalmazza a belső kivitelezést vagy a bútorokat.
Ref: VL979306
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni Spanyolország partján. Ha olyan ingatlant keres, amelyet személyes ízlése és igényei szerint alakíthat, akkor ez a telek megfelelő választás lesz. A mellékelt építési engedély és építészeti tervek azt jelentik, hogy azonnal elkezdheti az építkezést, anélkül, hogy jóváhagyásokra kellene várnia. Azok számára, akik előnyben részesítik a tengerre néző kilátást és a nyugodt környezetet, a telek stratégiai elhelyezkedése nagyon vonzó. Továbbá, a golfpályák közelsége és a kényelmes közlekedési kapcsolatok, mint például a Malaga repülőtértől való 33 km, ideálissá teszik a kényelmes életmódot kereső családok vagy a nyaralóházat keresők számára. A bőséges éves napsütéses órák száma (3848 óra) tökéletes azok számára, akik élvezik a szabadtéri életmódot.
Ez a telek egy üres vásznat kínál, amely lehetővé teszi az új otthona tervezésének és minőségének teljes ellenőrzését. Bár a konkrét kivitelezési anyagok és a műszaki részletek a végső építési tervektől függenek, az engedély legfeljebb 305 m²-es ház építését teszi lehetővé. Ez elegendő helyet biztosít egy modern villa építéséhez, amely valószínűleg kiváló minőségű kivitelezéssel, energiahatékony technológiákkal és tartós építőanyagokkal rendelkezik. A telek mérete (573 m²) és az engedélyezett építési terület (305 m²) egy tágas és kényelmes ház építésének lehetőségét sugallja, amely modern kényelmi és lakóterületeket foglalhat magában.
Ez az 573 m²-es építési telek 335.000 euróért eladó. Az ár tartalmazza az érvényes építési engedélyt és az építészeti terveket, ami jelentős értéket biztosít a projekt elindításához. A telek legfeljebb 305 m²-es ház építését teszi lehetővé, elegendő helyet biztosítva egy tágas villa építéséhez. A területen az ingatlanügyletek aktív piacot mutatnak, összesen 3 163 tranzakcióval. Ez egy kiváló lehetőség egy tengerre néző telek birtoklására egy stratégiai helyen.
Ez az építési telek a Valle Romano-ban egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik egyedi tervezésű otthont szeretnének építeni Spanyolország partvidékén. Az 573 m²-es telek és a legfeljebb 305 m²-es építési engedély elegendő helyet biztosít álmai otthonának megalkotásához. Zavarmentes tengeri kilátással ideális hely a mediterrán életmód élvezetére. A telek kényelmesen helyezkedik el, közel a mindennapi szükségletekhez, beleértve szupermarketeket és kórházakat. A terület több golfpályához is közel van, mint például a Valle Romano Golf és az Azata Golf, kiváló lehetőségeket kínálva a golf szerelmeseinek. Emellett a terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mindössze 33 km-re a Malaga repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Bár az autó birtoklása kényelmes lenne, a területen tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, ami rugalmasabbá teszi a közlekedést. A terület 111 méterrel a tengerszint felett található, nyitott kilátást kínálva, és nyugodt, festői hátteret biztosítva új otthona számára.
A Valle Romano életkörnyezete a nyugalmat és a kényelmet ötvözi. A telek 2,6 km-re található egy szupermarkettől és 2,2 km-re egy kórháztól, így könnyen hozzáférhető a mindennapi szükségletekhez. A területen évente 3 848 napsütéses óra és 4 hónapos fürdési szezon van, kiváló lehetőségeket kínálva a szabadtéri tevékenységekhez. A közelben több sportközpont is található, mint például a Las Mesas (3,3 km), és jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (3,7 km), különféle szabadidős lehetőségeket kínálva. Bár a területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, hosszabb utazásokhoz vagy nagy tárgyak szállításához autó használata javasolt.
Ez a térkép bemutatja Valle Romano helyszínét, egy építési telket Spanyolország déli partján. Kiemeli a telek földrajzi elhelyezkedését, beleértve a strandokhoz, golfpályákhoz és a közeli városokhoz való közelségét, vizuális áttekintést nyújtva a környezetről a potenciális vásárlók számára.
Valle Romano Andalúzia partvidékén, Malaga tartományban található. Estepona közelében fekszik, egy nyüzsgő város, amely számos szolgáltatást és létesítményt kínál. A terület golfpályáiról és a strandok közelségéről ismert, így népszerű választás azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek. A terület jól kapcsolódik Andalúzia többi részéhez, különösen Malaga úthálózatán keresztül, amely a régió fő nemzetközi bejárata.
A telek 2,9 km-re található a legközelebbi strandtól, a Play Costa Naturától (nudista), és 3,1 km-re a Playa del Cristo strandtól. A területen több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m). A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 68 km-re (tényleges távolság körülbelül 33 km), míg a Gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban körülbelül 34 km-re található. A szupermarket 2,6 km-re, a gyógyszertár 3,0 km-re található, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, de a maximális kényelem érdekében ajánlott az autó használata.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valle Romano régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 18,1 °C éves átlaghőmérséklettel és 12 °C és 27 °C közötti átlagos hőmérsékleti tartománnyal. Az évi 3 848 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklettel. A telek 111 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, panorámás kilátást kínálva. A terület általában sík, a strand felé enyhe, 3,3%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a tengerpart megközelítését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület változatos strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a 2,9 km-re található Play Costa Natura (nudista), amelyet a 3,1 km-re lévő Playa del Cristo követ. Ezenkívül a területen több golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf (264 m), az Azata Golf (970 m) és az Estepona Golf (2,5 km). A sportközpontok, mint a Las Mesas (3,3 km) és a jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (3,7 km), további szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano Andalúzia partvidékén, Malaga tartományban található. Estepona közelében fekszik, egy nyüzsgő város, amely számos szolgáltatást és létesítményt kínál. A terület golfpályáiról és a strandok közelségéről ismert, így népszerű választás azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek. A terület jól kapcsolódik Andalúzia többi részéhez, különösen Malaga úthálózatán keresztül, amely a régió fő nemzetközi bejárata.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
A régióban elérhető más telkekkel összehasonlítva a Valle Romano-ban található telek egyedülálló értékajánlatot kínál. Míg az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) kész lakóingatlanokat kínál, az itt kínált telek lehetővé teszi az új otthon teljes testreszabását versenyképes áron. Az Aby Upper (320 000 eurótól) egy másik lehetőség a hasonló árkategóriában, de ennek a teleknek az előnye a zavartalan tengeri kilátás és az azonnal rendelkezésre álló építési engedély, amely értékes időt és erőfeszítést takarít meg a projekt azonnali megkezdéséhez. A telek mérete (573 m²) és az engedélyezett beépíthető terület (305 m²) ideális egy közepes vagy nagy méretű villa építéséhez, ami ritka sok más, csak kisebb épületeket megengedő, kompaktabb telken. A Valle Romano stratégiai elhelyezkedése, az Estepona létesítményeihez való közelsége, miközben viszonylag nyugodt környezetet kínál, megkülönbözteti a forgalmasabb tengerparti területektől. Az egész éves napsütés (évi átlag 3 848 óra) és a mérsékelt éghajlat tovább növeli vonzerejét.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
