Opdag denne sjældne byggegrund på 573 m² i det eftertragtede område Valle Romano, Málaga. Med en gyldig byggetilladelse og tegninger kan du straks påbegynde opførelsen af en villa på op til 305 m². Nyd uafbrudt havudsigt og en privilegeret beliggenhed for enden af en stille blind vej. Denne grund tilbyder en unik mulighed for at bygge et skræddersyet hjem i et førsteklasses miljø, med alle faciliteter inden for rækkevidde. Sydvendt orientering og panoramaudsigt over Middelhavet og bjergene udgør en ideel base for dit fremtidige hjem.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Valle Romano, et etableret boligområde tæt på Esteponas kyst. Beliggenheden for enden af en blind vej lover ro. Daglige indkøb kan hurtigt klares i det nærliggende supermarked (2,6 km), og Esteponas centrum med dets restauranter og butikker er også let tilgængeligt.
Til bygherrer, der ønsker at designe en villa efter egne ønsker. Tilladelsen til at bygge op til 305 m² boligareal giver fleksibilitet til rummelige designs med terrasser, pool og udendørsarealer. Sydvendt orientering og havudsigt er ideelle betingelser for et lyst hjem.
Grunden sælges med en gyldig byggetilladelse og arkitekttegninger. Dette muliggør en øjeblikkelig byggestart, hvilket giver potentielle købere mulighed for at fremskynde byggeprocessen og hurtigt realisere deres personlige drømmehus.
Denne grund er beregnet til opførelse af en enkeltstående villa og tilbyder ikke mulighed for flerfamiliehuse eller erhvervsmæssig anvendelse. Den ligger ikke direkte ved stranden, men kræver en kort køretur dertil. Byggeplanerne er allerede tilgængelige og fastlagte.
Ref: VL979306
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er velegnet til købere, der ønsker at styre processen med husplanlægning og byggeri fra bunden. Den er ideel for par eller familier, der ønsker at designe en villa i henhold til deres specifikke behov og smag, herunder individuel rumfordeling, materialevalg og design. Den privilegerede beliggenhed med havudsigt og nærhed til golfbaner tiltrækker også golfentusiaster og dem, der søger ro. For investorer, der anerkender værdien af grunde med byggetilladelse og udsigtspotentiale, repræsenterer dette tilbud en attraktiv mulighed. Personer, der værdsætter en god forbindelse til lokale tjenester som supermarkeder og sundhedspleje, samtidig med at de sætter pris på roen i et eksklusivt boligområde, vil finde sig godt tilpas her. Muligheden for øjeblikkelig byggestart takket være den eksisterende tilladelse er en fordel for alle, der planlægger deres flytning til Spanien hurtigt.
Som byggegrund er der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af udførelse og materialer for den fremtidige villa, da disse vil blive bestemt af den fremtidige bygherre. De medfølgende arkitekttegninger giver dog rammerne for designet. Bygningsreglementerne i Málaga-regionen og den medfølgende byggetilladelse sikrer, at den villa, der skal bygges, skal opfylde visse kvalitets- og sikkerhedsstandarder. Potentielle bygherrer kan frit vælge materialer og inventar, fra fundament til interiør, for at opfylde deres personlige krav til komfort og æstetik. Beliggenheden i Valle Romano, et etableret område omgivet af moderne villaer og velholdte golfbaner, antyder et miljø, der værdsætter kvalitet og æstetik.
Byggegrunden i Valle Romano, Málaga, er tilgængelig til en pris af 335.000 €. Det er en enkelt grund på 573 m². I henhold til de foreliggende byggeplaner er opførelse af en villa med et bebygget areal på op til 305 m² tilladt. Der er ingen yderligere tilgængeligheder eller prisvarianter, da det er en enkelt grund, der sælges separat. De angivne omkostninger inkluderer grunden og den allerede eksisterende byggetilladelse.
Valle Romano, beliggende i hjertet af Costa del Sol, tilbyder en harmonisk blanding af ro og nærhed til byens faciliteter. Denne byggegrund ligger 111 meter over havets overflade og nyder derfor en forhøjet position med vidtrækkende udsigt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima året rundt. Omgivelserne er præget af golfbaner, herunder Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), samt en voksende infrastruktur. Hverdagen beriges af nærheden til et supermarked (2,6 km), et hospital (2,2 km) og forskellige sportscentre. Beliggenheden er ideel for dem, der søger en rolig boligatmosfære, men samtidig værdsætter god tilgængelighed til strande, restauranter og kulturelle tilbud. Nærheden til Estepona (mindre end 4 km) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og fritidsaktiviteter, mens regionens strategiske placering muliggør udforskning af hele Costa del Sol.
Valle Romano er strategisk placeret nær Estepona, en charmerende kystby på Costa del Sol. Hverdagen præges af fremragende tilgængelighed til service og fritidsmuligheder. Et supermarked ligger kun 2,6 km væk, et hospital ligger 2,2 km væk, og flere restauranter er i umiddelbar nærhed. Nærheden til flere golfbaner som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) gør området attraktivt for golfentusiaster. Strandene, som Play Costa Natura (2,9 km) og Playa del Cristo (3,1 km), er hurtigt tilgængelige i bil. Forbindelsen til hovedvejene letter rejser til andre byer på Costa del Sol samt til Málaga Lufthavn (ca. 68 km). Elleve offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km giver en grundlæggende forbindelse, selvom en bil anbefales for optimal fleksibilitet.
Grunden er beliggende i et privilegeret boligområde i Estepona, kendt for sin nærhed til golfbaner og kysten. Beliggenheden, som er synlig på kortet, understreger det rolige miljø, som dog nyder godt af god tilgængelighed til supermarkeder, strande og byens centrum.
Denne byggegrund ligger i Valle Romano, et spirende område vest for Costa del Sol, nær byen Estepona. Den er strategisk placeret mellem de populære kystbyer Marbella og Sotogrande. Estepona byder på en charmerende gammel bydel, en moderne marina og et bredt udvalg af serviceydelser. Costa del Sol er kendt for sine strande, golfbaner og milde klima, og denne beliggenhed passer problemfrit ind i dette billede. Den gode forbindelse til motorvejene A-7 og AP-7 muliggør hurtige ture til Málaga, Marbella og fjernere destinationer som Gibraltar.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. De nærmeste strande, som Play Costa Natura (Nudist), ligger kun 2,9 km væk. Esteponas centrum, med sin marina Puerto Estepona (3,7 km) og mange butikker og restauranter, nås på ca. 10 minutters kørsel. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 33 km væk (luftlinje), hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Forbindelsen til vejnettet er god med nem adgang til hovedvejene, der forbinder byerne på Costa del Sol. Der er 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, der giver grundlæggende mobilitet uden bil, selvom et køretøj er en fordel for at udforske regionen.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og milde vintre. Den gennemsnitlige maksimumstemperatur om sommeren er 27°C, mens den om vinteren er 12°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året tilbyder området behageligt vejr næsten hele året. Grunden ligger i en højde af 111 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima og vidtrækkende udsigt. Den moderate hældning (3,3% mod stranden) er velegnet til byggeri. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på rige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km væk, efterfulgt af Playa del Cristo (3,1 km). For golfentusiaster er banerne Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) og Estepona Golf (2,5 km) let tilgængelige. Vandsport og afslapning ved havet er centrale elementer i livet her. Nærheden til Puerto Estepona (3,7 km) åbner muligheder for bådture og maritime aktiviteter. Derudover er der adskillige sportscentre som Las Mesas (3,3 km) til forskellige sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne byggegrund ligger i Valle Romano, et spirende område vest for Costa del Sol, nær byen Estepona. Den er strategisk placeret mellem de populære kystbyer Marbella og Sotogrande. Estepona byder på en charmerende gammel bydel, en moderne marina og et bredt udvalg af serviceydelser. Costa del Sol er kendt for sine strande, golfbaner og milde klima, og denne beliggenhed passer problemfrit ind i dette billede. Den gode forbindelse til motorvejene A-7 og AP-7 muliggør hurtige ture til Málaga, Marbella og fjernere destinationer som Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, såsom 'Acqua Gardens' (fra 418.800 €) eller 'Aby Upper' (fra 320.000 €) i Estepona, tilbyder denne byggegrund en unik mulighed for individuel tilpasning. Mens 'Acqua Gardens' tilbyder færdige lejligheder med havudsigt, og 'Aby Upper' også inkluderer lejligheder i et projekt, fokuserer dette tilbud på potentialet i en grund. Prisen på 335.000 € for en byggegrund med tilladelse og havudsigt i Valle Romano er konkurrencedygtig, især når man tager højde for muligheden for at bygge en skræddersyet villa. 'Alba Benalmadena' (fra 699.000 €) ligger i en anden prisklasse og geografisk region, hvilket understreger den specifikke placering af denne grund i Estepona. Købere, der foretrækker at bygge et hus, finder her et attraktivt alternativ til nøglefærdige lejligheder eller huse i omegnen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
