Tutustu tähän harvinaiseen 573 m²:n rakennustonttiin halutulla Valle Romano -alueella, Malagassa. Voimassa olevalla rakennusluvalla ja piirustuksilla voit aloittaa välittömästi jopa 305 m²:n huvilan rakentamisen. Nauti keskeytymättömästä merinäköalasta ja etuoikeutetusta sijainnista rauhallisen umpikujan varrella. Tämä tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa räätälöity koti huippuluokan ympäristöön, kaikki palvelut käden ulottuvilla. Etelään suuntautuminen ja Välimeren sekä vuorten panoraamanäkymät muodostavat ihanteellisen perustan tulevalle kodillesi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Valle Romanossa, vakiintuneella asuinalueella lähellä Esteponan rannikkoa. Sijainti umpikujan varrella lupaa rauhaa. Päivittäiset ostokset hoituvat nopeasti läheisessä supermarketissa (2,6 km), ja Esteponan keskusta ravintoloineen ja kauppoineen on myös helposti saavutettavissa.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella huvilan omien toiveidensa mukaan. Lupa rakentaa jopa 305 m² asuintilaa tarjoaa joustavuutta tilaville suunnitelmille, joissa on terasseja, uima-allas ja ulkoalueita. Eteläsuunta ja merinäköala ovat ihanteellisia edellytyksiä valoisalle kodille.
Tontti myydään voimassa olevalla rakennusluvalla ja arkkitehdin piirustuksilla. Tämä mahdollistaa välittömän rakentamisen aloittamisen, jolloin potentiaaliset ostajat voivat nopeuttaa rakennusprosessia ja toteuttaa henkilökohtaisen unelmakotinsa nopeasti.
Tämä tontti on tarkoitettu yksittäisen huvilan rakentamiseen, eikä se tarjoa mahdollisuutta moniperheasuntoihin tai kaupalliseen käyttöön. Se ei sijaitse suoraan rannalla, mutta vaatii lyhyen ajomatkan sinne. Kaavoitusasiakirjat ovat jo saatavilla ja määritelty.
Ref: VL979306
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii ostajille, jotka haluavat ohjata talon suunnittelu- ja rakennusprosessia alusta alkaen. Se on ihanteellinen pariskunnille tai perheille, jotka haluavat suunnitella huvilan omien tarpeidensa ja makunsa mukaan, mukaan lukien yksilöllinen huonejärjestely, materiaalien valinta ja muotoilu. Etuoikeutettu sijainti merinäköalalla ja läheisyys golfkentille houkuttelevat myös golfin ystäviä ja rauhallisuutta etsiviä. Sijoittajille, jotka tunnistavat rakennusluvan ja näköalapotentiaalin omaavien tonttien arvon, tämä tarjous edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa. Henkilöt, jotka arvostavat hyvää yhteyttä paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja terveydenhuoltoon, ja samalla arvostavat eksklusiivisen asuinalueen rauhaa, viihtyvät täällä. Mahdollisuus aloittaa rakentaminen välittömästi olemassa olevan luvan ansiosta on edullinen kaikille, jotka suunnittelevat muuttoaan Espanjaan nopeasti.
Rakennustonttina tulevan huvilan valmistuksen ja materiaalien laatuun liittyviä erityisiä tietoja ei ole suoraan saatavilla, koska tuleva rakennuttaja määrittää ne. Toimitetut arkkitehdin piirustukset kuitenkin luovat puitteet suunnittelulle. Malagan alueen rakennusmääräykset ja mukana toimitettu rakennuslupa varmistavat, että rakennettavan huvilan on täytettävä tietyt laatu- ja turvallisuusstandardit. Potentiaaliset rakennuttajat voivat vapaasti valita materiaalit ja kalusteet perustuksista sisustukseen vastatakseen henkilökohtaisia mukavuus- ja esteettisyysvaatimuksiaan. Valle Romanon sijainti, vakiintunut alue, jota ympäröivät modernit huvilat ja hyvin hoidetut golfkentät, viittaa ympäristöön, joka arvostaa laatua ja estetiikkaa.
Valle Romanon (Málaga) rakennustontti on saatavilla hintaan 335 000 €. Kyseessä on yksi 573 m²:n tontti. Toimitettujen rakennuspiirustusten mukaisesti huvilan rakentaminen, jonka pinta-ala on enintään 305 m², on sallittua. Lisäsaatavuuksia tai hintaeroja ei ole, sillä kyseessä on yksittäinen, erikseen myytävä tontti. Ilmoitetut kustannukset sisältävät tontin ja jo olemassa olevan rakennusluvan.
Valle Romano, joka sijaitsee Costa del Solin sydämessä, tarjoaa harmonisen yhdistelmän rauhaa ja läheisyyttä kaupunkien palveluihin. Tämä rakennustontti sijaitsee 111 metriä merenpinnan yläpuolella, nauttien siten kohonneesta asemasta ja laajoista näkymistä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,1 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Alueen luonnetta värittävät golfkentät, kuten Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m), sekä kehittyvä infrastruktuuri. Arkea rikastuttavat läheiset palvelut, kuten supermarket (2,6 km), sairaala (2,2 km) ja useat urheilukeskukset. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista asuinympäristöä, mutta arvostavat silti hyvää saavutettavuutta rannoille, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan. Esteponan läheisyys (alle 4 km) tarjoaa pääsyn laajempaan palvelu- ja vapaa-ajanvalikoimaan, kun taas alueen strateginen sijainti mahdollistaa koko Costa del Solin tutkimisen.
Valle Romano sijaitsee strategisesti lähellä Esteponaa, viehättävää rannikkokaupunkia Costa del Solilla. Päivittäistä elämää määrittävät erinomainen saavutettavuus palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Supermarket on vain 2,6 km päässä, sairaala 2,2 km päässä, ja useita ravintoloita on välittömässä läheisyydessä. Läheisyys useisiin golfkenttiin, kuten Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m), tekee alueesta houkuttelevan golfin harrastajille. Rannat, kuten Play Costa Natura (2,9 km) ja Playa del Cristo (3,1 km), ovat nopeasti saavutettavissa autolla. Yhteys pääteihin helpottaa matkustamista muihin Costa del Solin kaupunkeihin sekä Málaga-lentokentälle (n. 68 km). Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä tarjoavat perusyhteyden, vaikka autoa suositellaankin optimaaliseen joustavuuteen.
Tontti sijaitsee Esteponan suositulla asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja rannikolle. Kartalla näkyvä sijainti korostaa rauhallista ympäristöä, joka kuitenkin hyötyy hyvästä saavutettavuudesta supermarketteihin, rannoille ja keskustaan.
Tämä rakennustontti sijaitsee Valle Romanossa, kasvavalla alueella Costa del Solin länsiosassa, lähellä Esteponan kaupunkia. Se on strategisesti sijoitettu suosittujen rannikkokaupunkien Marbellan ja Sotogranden väliin. Estepona itsessään tarjoaa viehättävän vanhankaupungin, modernin huvivenesataman ja laajan valikoiman palveluita. Costa del Sol on tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan, ja tämä sijainti sopii saumattomasti tähän kuvaan. Hyvä yhteys moottoriteihin A-7 ja AP-7 mahdollistaa nopeat matkat Málagaan, Marbellaan ja kauemmas, kuten Gibraltariin.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. Lähimmät rannat, kuten Play Costa Natura (Nudist), ovat vain 2,9 km:n päässä. Esteponan keskusta satamineen Puerto Estepona (3,7 km) ja lukuisiin kauppoihin ja ravintoloihin on saavutettavissa noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 33 km:n päässä (linnuntietä), tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Tieverkoston yhteys on hyvä, ja pääteihin on helppo pääsy, jotka yhdistävät Costa del Solin kaupungit. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, jotka tarjoavat perusliikkumisen ilman autoa, vaikka ajoneuvo onkin edullinen alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1°C ja leudot talvet. Kesän keskimääräinen enimmäislämpötila on 27°C, kun taas talvella se on 12°C. Historiallisesti 3 848 aurinkoisella tunnilla vuodessa alue tarjoaa miellyttävän sään lähes ympäri vuoden. Tontti sijaitsee 111 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää miellyttävää mikroilmastoa ja laajoja näkymiä. Kohtalainen rinne (3,3 % rantaan päin) sopii hyvin rakentamiseen. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Play Costa Natura (Nudist), sijaitsee 2,9 km:n päässä, sitä seuraa Playa del Cristo (3,1 km). Golfin harrastajille kentät Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) ja Estepona Golf (2,5 km) ovat helposti saavutettavissa. Vesiurheilu ja rentoutuminen meren äärellä ovat elämän keskeisiä elementtejä täällä. Läheisyys Puerto Esteponaan (3,7 km) avaa mahdollisuuksia veneretkille ja merellisille aktiviteeteille. Lisäksi on useita urheilukeskuksia, kuten Las Mesas (3,3 km), erilaisiin urheiluharrastuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä rakennustontti sijaitsee Valle Romanossa, kasvavalla alueella Costa del Solin länsiosassa, lähellä Esteponan kaupunkia. Se on strategisesti sijoitettu suosittujen rannikkokaupunkien Marbellan ja Sotogranden väliin. Estepona itsessään tarjoaa viehättävän vanhankaupungin, modernin huvivenesataman ja laajan valikoiman palveluita. Costa del Sol on tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan, ja tämä sijainti sopii saumattomasti tähän kuvaan. Hyvä yhteys moottoriteihin A-7 ja AP-7 mahdollistaa nopeat matkat Málagaan, Marbellaan ja kauemmas, kuten Gibraltariin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa del Solin asuinalueprojekteihin, kuten 'Acqua Gardens' (alkaen 418 800 €) tai 'Aby Upper' (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä rakennustontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yksilölliseen suunnitteluun. Vaikka 'Acqua Gardens' tarjoaa valmiita asuntoja merinäköalalla ja 'Aby Upper' sisältää myös asuntoja projektissa, tämä tarjous keskittyy tontin potentiaaliin. Hinta 335 000 € rakennustontista, jossa on rakennuslupa ja merinäköala Valle Romanossa, on kilpailukykyinen, erityisesti kun otetaan huomioon mahdollisuus rakentaa mittatilaustyönä tehty huvila. 'Alba Benalmadena' (alkaen 699 000 €) sijaitsee eri hintaluokassa ja maantieteellisellä alueella, mikä korostaa tämän tontin erityistä asemaa Esteponassa. Ostajat, jotka suosivat talon rakentamista, löytävät täältä houkuttelevan vaihtoehdon valmiille asunnoille tai taloille lähialueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
