Upptäck denna sällsynta byggbara tomt på 573 m² i det eftertraktade området Valle Romano, Málaga. Med ett giltigt bygglov och ritningar kan du omedelbart påbörja bygget av en villa på upp till 305 m². Njut av oavbruten havsutsikt och ett privilegierat läge vid en lugn återvändsgata. Denna tomt erbjuder den unika möjligheten att bygga ett skräddarsytt hem i en förstklassig miljö, med all bekvämlighet inom räckhåll. Söderläget och panoramautsikten över Medelhavet och bergen utgör en idealisk bas för ditt framtida hem.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Valle Romano, ett etablerat bostadsområde nära kusten vid Estepona. Läget vid en återvändsgata utlovar lugn. Dagliga inköp görs snabbt i den närliggande mataffären (2,6 km), och Esteponas centrum med dess restauranger och butiker är också lättillgängligt.
För byggare som vill utforma en villa enligt sina egna idéer. Tillståndet att bygga upp till 305 m² boyta ger flexibilitet för rymliga designer med terrasser, pool och utomhusområden. Söderläget och havsutsikten är ideala förutsättningar för ett ljust hem.
Tomten säljs med ett giltigt bygglov och arkitektritningar. Detta möjliggör omedelbar byggstart, vilket gör att potentiella köpare kan påskynda byggprocessen och snabbt realisera sitt personliga drömhem.
Denna tomt är avsedd för byggandet av en enfamiljsvilla och erbjuder inte möjlighet till flerbostadshus eller kommersiell användning. Den ligger inte direkt vid stranden, men kräver en kort bilresa dit. Byggplanerna finns redan och är fastställda.
Ref: VL979306
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna byggbara tomt passar köpare som vill styra processen för husplanering och byggande från grunden. Den är idealisk för par eller familjer som vill designa en villa enligt sina specifika behov och smak, inklusive individuell rumsfördelning, materialval och design. Det privilegierade läget med havsutsikt och närheten till golfbanor tilltalar även golfälskare och de som söker lugn. För investerare som inser värdet av tomter med bygglov och utsiktspotential utgör detta erbjudande en attraktiv möjlighet. Personer som värdesätter goda anslutningar till lokala tjänster som mataffärer och sjukvård, men samtidigt uppskattar lugnet i ett exklusivt bostadsområde, kommer att trivas här. Möjligheten att omedelbart påbörja bygget tack vare det befintliga bygglovet är fördelaktigt för alla som planerar sin flytt till Spanien inom kort.
Som en byggbar tomt finns ingen specifik information om kvaliteten på utförandet och materialen för den framtida villan, eftersom dessa kommer att bestämmas av den framtida byggherren. De tillhandahållna arkitektritningarna ger dock ramen för designen. Byggnormerna i regionen Málaga och det medföljande bygglovet säkerställer att den villa som ska byggas måste uppfylla vissa kvalitets- och säkerhetsstandarder. Potentiella byggare kan fritt välja material och inredning, från grund till interiör, för att möta sina personliga krav på komfort och estetik. Läget i Valle Romano, ett etablerat område omgivet av moderna villor och välskötta golfbanor, antyder en miljö som värdesätter kvalitet och estetik.
Den byggbara tomten i Valle Romano, Málaga, är tillgänglig till ett pris av 335 000 €. Det är en enda tomt på 573 m². Enligt de befintliga byggplanerna är uppförandet av en villa med en byggnadsyta på upp till 305 m² tillåtet. Det finns inga ytterligare tillgängligheter eller prisvarianter, eftersom det är en enskild tomt som säljs separat. De angivna kostnaderna inkluderar tomten och den redan befintliga bygglovet.
Valle Romano, beläget i hjärtat av Costa del Sol, erbjuder en harmonisk blandning av lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Denna byggbara tomt ligger 111 meter över havet och njuter därmed av en upphöjd position med vidsträckt utsikt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,1°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat året runt. Omgivningen präglas av golfbanor, inklusive Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m), samt en växande infrastruktur. Vardagslivet berikas av närheten till en mataffär (2,6 km), ett sjukhus (2,2 km) och flera sportcenter. Läget är idealiskt för dem som söker en lugn boendemiljö, men ändå värdesätter god tillgänglighet till stränder, restauranger och kulturella erbjudanden. Närheten till Estepona (mindre än 4 km) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och fritidsaktiviteter, medan regionens strategiska positionering möjliggör utforskning av hela Costa del Sol.
Valle Romano ligger strategiskt nära Estepona, en charmig kuststad på Costa del Sol. Vardagslivet präglas av utmärkt tillgänglighet till service och fritidsmöjligheter. En mataffär ligger bara 2,6 km bort, ett sjukhus ligger 2,2 km bort och flera restauranger finns i omedelbar närhet. Närheten till flera golfbanor som Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m) gör området attraktivt för golfentusiaster. Stränderna, som Play Costa Natura (2,9 km) och Playa del Cristo (3,1 km), är snabbt nåbara med bil. Anslutningen till huvudvägarna underlättar resor till andra städer på Costa del Sol samt till Málaga flygplats (ca 68 km). Elva linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser inom en radie av 2 km ger en grundläggande anslutning, även om en bil rekommenderas för optimal flexibilitet.
Tomten ligger i ett privilegierat bostadsområde i Estepona, känt för sin närhet till golfbanor och kusten. Läget som syns på kartan understryker den lugna omgivningen, som ändå har god tillgänglighet till mataffärer, stränder och stadskärnan.
Denna byggbara tomt ligger i Valle Romano, ett framväxande område på Costa del Sols västra del, nära staden Estepona. Den är strategiskt belägen mellan de populära kuststäderna Marbella och Sotogrande. Estepona erbjuder en charmig gammal stadskärna, en modern marina och ett brett utbud av tjänster. Costa del Sol är känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat, och denna plats passar perfekt in i denna bild. Den goda anslutningen till motorvägarna A-7 och AP-7 möjliggör snabba resor till Málaga, Marbella och mer avlägsna destinationer som Gibraltar.
Tillgängligheten till stränder och stadskärnor är en väsentlig fördel med denna plats. De närmaste stränderna, som Play Costa Natura (Nudist), ligger bara 2,9 km bort. Esteponas centrum, med sin småbåtshamn Puerto Estepona (3,7 km) och många butiker och restauranger, nås på cirka 10 minuters bilresa. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 33 km bort (fågelvägen), vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Anslutningen till vägnätet är bra, med enkel tillgång till huvudvägar som förbinder städerna på Costa del Sol. Det finns 8 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser, som erbjuder grundläggande mobilitet utan bil, även om ett fordon är fördelaktigt för att utforska regionen.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C och milda vintrar. Den genomsnittliga maxtemperaturen på sommaren är 27°C, medan den på vintern är 12°C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år erbjuder området behagligt väder nästan året runt. Tomten ligger på en höjd av 111 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt mikroklimat och vidsträckt utsikt. Den måttliga lutningen (3,3 % mot stranden) är väl lämpad för byggnation. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder rikligt med fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km bort, följt av Playa del Cristo (3,1 km). För golfentusiaster är banorna Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) och Estepona Golf (2,5 km) lättillgängliga. Vattensporter och avkoppling vid havet är centrala delar av livet här. Närheten till Puerto Estepona (3,7 km) öppnar möjligheter för båtturer och marina aktiviteter. Dessutom finns det flera sportcenter som Las Mesas (3,3 km) för olika sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Denna byggbara tomt ligger i Valle Romano, ett framväxande område på Costa del Sols västra del, nära staden Estepona. Den är strategiskt belägen mellan de populära kuststäderna Marbella och Sotogrande. Estepona erbjuder en charmig gammal stadskärna, en modern marina och ett brett utbud av tjänster. Costa del Sol är känd för sina stränder, golfbanor och sitt milda klimat, och denna plats passar perfekt in i denna bild. Den goda anslutningen till motorvägarna A-7 och AP-7 möjliggör snabba resor till Málaga, Marbella och mer avlägsna destinationer som Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Jämfört med andra bostadsprojekt på Costa del Sol, som 'Acqua Gardens' (från 418 800 €) eller 'Aby Upper' (från 320 000 €) i Estepona, erbjuder denna byggbara tomt en unik möjlighet till individuell design. Medan 'Acqua Gardens' erbjuder färdiga lägenheter med havsutsikt, och 'Aby Upper' också inkluderar lägenheter i ett projekt, fokuserar detta erbjudande på potentialen hos en tomt. Priset på 335 000 € för en byggbar tomt med bygglov och havsutsikt i Valle Romano är konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på möjligheten att bygga en skräddarsydd villa. 'Alba Benalmadena' (från 699 000 €) ligger i en annan prisklass och geografisk region, vilket understryker den specifika positioneringen av denna tomt i Estepona. Köpare som föredrar att bygga ett hus hittar här ett attraktivt alternativ till nyckelfärdiga lägenheter eller hus i omgivningen.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
