Pozemek o velikosti 573 m² v lokalitě Valle Romano, Malaga, je ideální pro výstavbu. Pozemek nabízí nepřerušovaný výhled na moře a je dodáván s licencí ke stavbě a architektonickými plány, což poskytuje vzácnou příležitost okamžitě začít stavět dům vašich snů. Licence ke stavbě umožňuje výstavbu až do 305 m², což poskytuje dostatek prostoru pro návrh prostorné vily s terasami, bazénem a venkovními obytnými prostory, to vše při vychutnávání dechberoucího výhledu na Středozemní moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v Valle Romano, blízko pobřeží, s každodenními službami na dosah ruky. Oblast je dobře propojená, což ji činí vhodnou pro ty, kdo hledají pohodlný životní styl. Poloha pozemku nabízí nádherný výhled na Středozemní moře.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru. S rozlohou 573 m² a možností výstavby až 305 m² je možné navrhnout prostornou vilu s terasami, bazénem a venkovními obytnými prostory, při vychutnávání úchvatného výhledu na Středozemní moře.
Pozemek se prodává s platnou licencí ke stavbě a architektonickými plány. To znamená, že potenciální kupující mohou okamžitě začít stavět, což zkracuje dobu od nákupu pozemku po nastěhování. Stavební plány umožňují výstavbu domu o rozloze až 305 m².
Pozemek nenabízí hotové bydlení, ale poskytuje příležitost k výstavbě zbrusu nového domu. Licence ke stavbě umožňuje výstavbu domu o maximální rozloze 305 m² a nezahrnuje dokončovací práce ani vybavení interiéru.
Ref: VL979306
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit dům svých snů na pobřeží Španělska. Pokud hledáte nemovitost, kterou lze přizpůsobit vašim osobním vkusům a potřebám, pak tento pozemek bude vhodnou volbou. Licence ke stavbě a architektonické plány znamenají, že můžete začít stavět okamžitě, aniž byste museli čekat na schválení. Pro ty, kteří upřednostňují výhled na moře a klidné prostředí, je strategická poloha pozemku velmi atraktivní. Kromě toho blízkost golfových hřišť a pohodlné dopravní spojení, jako je 33 km na letiště Malaga, činí tento pozemek ideálním pro rodiny hledající pohodlný životní styl nebo pro ty, kteří hledají rekreační dům. Velké množství slunečních hodin během roku (3 848 hodin) je ideální pro ty, kteří si užívají outdoorový životní styl.
Tento pozemek nabízí čisté plátno, které vám umožní plnou kontrolu nad designem a kvalitou vašeho nového domova. Zatímco konkrétní dokončovací materiály a technické detaily budou záviset na konečných stavebních plánech, licence umožňuje výstavbu domu o velikosti až 305 m². To poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu moderní vily, potenciálně s vysoce kvalitními povrchovými úpravami, energeticky účinnými technologiemi a odolnými stavebními materiály. Velikost pozemku (573 m²) a povolená plocha pro výstavbu (305 m²) naznačují schopnost postavit prostorný a pohodlný dům, který může pojmout moderní vybavení a obytné prostory.
Tento stavební pozemek o velikosti 573 m² je nabízen k prodeji za 335 000 EUR. Cena zahrnuje platnou licenci ke stavbě a architektonické plány, což poskytuje významnou hodnotu pro zahájení projektu. Pozemek umožňuje výstavbu domu o velikosti až 305 m², což nabízí dostatek prostoru pro výstavbu prostorné vily. Transakce s nemovitostmi v této oblasti ukazují aktivní trh, s celkem 3 163 transakcemi. Je to vynikající příležitost k vlastnictví pozemku s výhledem na moře na strategickém místě.
Tento stavební pozemek v Valle Romano nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru na španělském pobřeží. S rozlohou 573 m² a stavebním povolením až do 305 m² poskytuje pozemek dostatek prostoru pro vytvoření vysněného domova. S nepřerušovaným výhledem na moře je to ideální místo pro vychutnání si středomořského životního stylu. Pozemek je výhodně umístěn v blízkosti každodenních potřeb, včetně supermarketů a nemocnic. Oblast je také blízko několika golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf a Azata Golf, které nabízejí skvělé příležitosti pro golfové nadšence. Kromě toho má oblast dobrou dopravní dostupnost, jen 33 km od letiště Malaga, což usnadňuje mezinárodní cestování. Zatímco vlastnictví auta by bylo pohodlné, oblast má také možnosti veřejné dopravy, což činí pohyb flexibilnějším. Oblast se nachází v nadmořské výšce 111 metrů nad mořem, nabízí otevřené výhledy a poskytuje klidné a malebné pozadí pro váš nový domov.
Životní prostředí Valle Romano kombinuje klid a pohodlí. Pozemek se nachází 2,6 km od supermarketu a 2,2 km od nemocnice, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Oblast má 3 848 hodin slunečního svitu ročně a 4měsíční koupací sezónu, což poskytuje vynikající příležitosti pro venkovní aktivity. V okolí se nachází několik sportovních center, jako jsou Las Mesas (3,3 km), a přístavy, jako je Puerto Estepona (3,7 km), které nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas. Ačkoli oblast má 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, pro snadné cestování, zejména na delší vzdálenosti nebo pro přepravu velkých předmětů, se doporučuje automobil.
Tato mapa ukazuje polohu Valle Romano, stavebního pozemku na jižním pobřeží Španělska. Zvýrazňuje geografickou polohu pozemku, včetně jeho blízkosti k plážím, golfovým hřištím a okolním městům, a poskytuje tak potenciálním kupujícím vizuální přehled o okolním prostředí.
Valle Romano se nachází na pobřeží Andalusie, v provincii Malaga. Leží nedaleko Estepony, rušného města nabízejícího širokou škálu služeb a vybavení. Oblast je známá svými golfovými hřišti a blízkostí pláží, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Oblast je dobře propojena se zbytkem Andalusie, zejména prostřednictvím silniční sítě Malagy, která je hlavním mezinárodním vstupním bodem regionu.
Pozemek se nachází 2,9 km od nejbližší pláže Play Costa Natura (nudistická) a 3,1 km od pláže Playa del Cristo. Oblast také hostí několik golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 68 km vzdušnou čarou (skutečná vzdálenost přibližně 33 km), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 34 km vzdušnou čarou. Supermarket je vzdálen 2,6 km a lékárna 3,0 km, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Existuje 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, ale pro maximální pohodlí se doporučuje použít automobil.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Valle Romano se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a průměrným teplotním rozmezím od 12 °C do 27 °C. 3 848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce s teplotami vody 20 °C a vyšší. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 111 metrů nad mořem, nabízí panoramatické výhledy. Terén v této oblasti je obecně rovný, s mírným sklonem 3,3 % směrem k pláži, což usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí rozmanité pláže a rekreační možnosti. Nejbližší pláž je Play Costa Natura (nudistická) vzdálená 2,9 km, následovaná Playa del Cristo ve vzdálenosti 3,1 km. Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) a Estepona Golf (2,5 km). Sportovní centra, jako jsou Las Mesas (3,3 km), a přístavy, jako je Puerto Estepona (3,7 km), nabízejí další možnosti volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází na pobřeží Andalusie, v provincii Malaga. Leží nedaleko Estepony, rušného města nabízejícího širokou škálu služeb a vybavení. Oblast je známá svými golfovými hřišti a blízkostí pláží, což z ní činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Oblast je dobře propojena se zbytkem Andalusie, zejména prostřednictvím silniční sítě Malagy, která je hlavním mezinárodním vstupním bodem regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými dostupnými pozemky v této oblasti nabízí tento pozemek ve Valle Romano jedinečnou hodnotovou nabídku. Zatímco Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) nabízejí hotové rezidence, nabízený pozemek umožňuje plnou personalizaci vašeho nového domova za konkurenceschopnou cenu. Aby Upper (od 320 000 EUR) je další možností v podobném cenovém rozpětí, ale výhodou tohoto pozemku je nepřerušovaný výhled na moře a dostupnost stavebního povolení, což šetří drahocenný čas a úsilí pro okamžité zahájení projektu. Velikost pozemku (573 m²) a povolená plocha pro výstavbu (305 m²) jsou ideální pro výstavbu střední až velké vily, což je na mnoha jiných, kompaktnějších pozemcích, které povolují pouze menší stavby, vzácné. Strategická poloha Valle Romano, v blízkosti vybavení Estepony a zároveň nabízející relativně klidné prostředí, jej odlišuje od rušnějších pobřežních oblastí. Celoroční sluneční svit (průměrně 3 848 hodin ročně) a mírné klima dále zvyšují jeho přitažlivost.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
