立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
バジェ・ロマノに位置するこの区画は、海岸に近く、日常の必需品がすぐに利用できます。この地域は交通の便が良く、便利なライフスタイルを求める人に適しています。区画の立地は、地中海の素晴らしい景色を望めます。
この区画は、カスタムデザインの家を建てたい方に最適です。573㎡の広さと最大305㎡の建築スペースにより、地中海の息をのむような景色を楽しみながら、テラス、プール、屋外リビングエリアを備えた広々としたヴィラをデザインすることが可能です。
この区画は、有効な建築許可と建築計画とともに販売されています。これは、潜在的な購入者がすぐに建設を開始できることを意味し、土地の購入から入居までの時間を短縮します。建築計画では、最大305㎡の住居の建設が許可されています。
この区画は既製の住宅を提供するものではなく、真新しい家を建てる機会を提供します。建築許可は、最大305㎡の家屋の建設を許可しており、内部の仕上げや家具は含まれていません。
Ref: VL979306
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、スペインの海岸に夢の家を建てたいと考えている購入者に最適です。あなたの個人的な好みやニーズに合わせてカスタマイズできる不動産をお探しなら、この区画は適切な選択となるでしょう。付属の建築許可と建築計画は、承認を待つ必要なく、すぐに建設を開始できることを意味します。海の景色と静かな環境を優先する方にとって、区画の戦略的な場所は非常に魅力的です。さらに、ゴルフコースへの近さと、マラガ空港まで33kmという便利な交通アクセスは、便利なライフスタイルを求める家族や、別荘を探している方にとって理想的です。年間を通して多くの太陽時間（3,848時間）は、アウトドアライフスタイルを楽しむ人に最適です。
この区画は、あなたの新しい家のデザインと品質を完全にコントロールできる、まっさらなキャンバスを提供します。具体的な仕上げ材と技術的詳細は最終的な建築計画に依存しますが、許可は最大305㎡の家屋の建設を許可しています。これは、高品質の仕上げ、エネルギー効率の高い技術、耐久性のある建築材料を含む、モダンなヴィラを建設するための十分なスペースを提供します。区画のサイズ（573㎡）と許可された建築面積（305㎡）は、モダンな設備と生活空間を収容できる広々とした快適な家を建設する能力を示唆しています。
この573㎡の建築用地は、335,000ユーロで販売されています。価格には、有効な建築許可と建築計画が含まれており、プロジェクトの開始に significant な価値を提供します。この区画は最大305㎡の家屋の建設を許可しており、広々としたヴィラの建設に十分なスペースを提供しています。この地域の不動産取引は、合計3,163件の取引で、活発な市場を示しています。これは、戦略的な場所にある海の見える区画を所有するための素晴らしい機会です。
バジェ・ロマノにあるこの建築用地は、スペインの海岸沿いにオーダーメイドの家を建てたい方にとって、ユニークな機会を提供します。573㎡の広さと最大305㎡の建築許可により、この区画はあなたの夢の家を創造するための十分なスペースを提供します。遮るもののない海の景色を望むこの場所は、地中海のライフスタイルを楽しむのに理想的です。この区画は、スーパーマーケットや病院を含む、日常の必需品に便利な場所にあります。この地域は、バジェ・ロマノ・ゴルフやアサタ・ゴルフなどのいくつかのゴルフコースにも近く、ゴルフ愛好家にとって素晴らしい機会を提供します。さらに、この地域は交通の便が良く、マラガ空港からわずか33kmなので、国際的な旅行が容易になります。車を所有することは便利ですが、公共交通機関のオプションもあり、移動をより柔軟にします。この地域は海抜111メートルに位置し、開放的な眺めを提供し、あなたの新しい家のために穏やかで絵のように美しい背景を提供します。
バジェ・ロマノの生活環境は、静けさと利便性を兼ね備えています。この区画はスーパーマーケットから2.6km、病院から2.2kmの場所にあり、日常の必需品に簡単にアクセスできます。この地域には年間3,848時間の太陽光があり、4か月の水泳シーズンがあり、アウトドアアクティビティを楽しむ絶好の機会を提供します。近くにはラス・メサス（3.3km）などのスポーツセンターや、プエルト・エステポナ（3.7km）などのマリーナがあり、様々なレジャーオプションを提供しています。この地域には8つの公共交通機関があり、50のバス停がありますが、特に長距離移動や大型商品の輸送には、車での移動が推奨されます。
この地図は、スペイン南部の海岸にある建築用地、バジェ・ロマノの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、近くの町への近さなど、区画の地理的な位置を強調しており、潜在的な購入者に周辺環境の視覚的な概要を提供しています。
バジェ・ロマノは、マラガ県にあるアンダルシアの海岸沿いに位置しています。活気のある街であるエステポナの近くにあり、様々なサービスとアメニティを提供しています。この地域は、ゴルフコースとビーチへの近さで知られており、地中海のライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。この地域は、特に地域の本要な国際玄関口であるマラガの道路網を通じて、アンダルシアの他の地域と良好に接続されています。
この区画は、最寄りのプラヤ・コスタ・ナトゥーラ（ヌーディスト）ビーチから2.9km、プラヤ・デル・クリスト・ビーチから3.1kmの場所にあります。この地域には、バジェ・ロマノ・ゴルフ（264m）やアサタ・ゴルフ（970m）などのいくつかのゴルフコースもあります。マラガ空港（AGP）までは約33km（空路約68km）、ジブラルタル空港（GIB）までは約34km（空路）です。スーパーマーケットまで2.6km、薬局まで3.0kmと、日常の必需品へのアクセスは容易です。公共交通機関は8路線、バス停は50か所ありますが、最大限の利便性のためには自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バジェ・ロマノ地域は、年間平均気温18.1℃、平均気温範囲12℃から27℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティを楽しむための十分な機会を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上です。この区画は海抜111メートルの高さに位置し、パノラマビューを提供しています。この地域の地形は一般的に平坦で、ビーチに向かってわずかな3.3%の傾斜があり、海岸へのアクセスを容易にしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、多様なビーチとレクリエーションのオプションがあります。最も近いビーチは2.9km離れたプラヤ・コスタ・ナトゥーラ（ヌーディスト）で、次に3.1km離れたプラヤ・デル・クリストがあります。さらに、この地域には、バジェ・ロマノ・ゴルフ（264m）、アサタ・ゴルフ（970m）、エステポナ・ゴルフ（2.5km）など、いくつかのゴルフコースがあります。ラス・メサス（3.3km）などのスポーツセンターや、プエルト・エステポナ（3.7km）などのマリーナは、追加のレジャーオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
バジェ・ロマノは、マラガ県にあるアンダルシアの海岸沿いに位置しています。活気のある街であるエステポナの近くにあり、様々なサービスとアメニティを提供しています。この地域は、ゴルフコースとビーチへの近さで知られており、地中海のライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。この地域は、特に地域の本要な国際玄関口であるマラガの道路網を通じて、アンダルシアの他の地域と良好に接続されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
この地域で利用可能な他の区画と比較して、バジェ・ロマノのこの区画はユニークな価値提案を提供します。アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は完成した住宅を提供していますが、ここで提供される区画は、競争力のある価格であなたの新しい家を完全にカスタマイズすることを可能にします。アビー・アッパー（320,000ユーロから）も同様の価格帯の選択肢ですが、この区画の利点は、その遮るもののない海の景色と、プロジェクトの即時開始のための貴重な時間と労力を節約する準備された建築許可にあります。区画のサイズ（573㎡）と許可された建築面積（305㎡）は、他の多くのコンパクトな区画では珍しい、中型から大型のヴィラの建設に理想的であり、それらは小さな建物しか許可していません。バジェ・ロマノの戦略的な立地は、エステポナのアメニティへの近さと、比較的静かな環境を提供することにより、より賑やかな沿岸地域から際立っています。年間を通じての太陽光（平均3,848時間/年）と穏やかな気候は、その魅力をさらに高めています。
Maikoはスペインの不動産市場のエキスパートです。Costa del Sol、Costa Blanca、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
