Građevinsko zemljište površine 573 m² u Valle Romano, Malaga, idealno je za gradnju. Zemljište nudi neprekinut pogled na more i dolazi s građevinskom dozvolom i arhitektonskim planovima, pružajući rijetku priliku za trenutni početak izgradnje doma iz snova. Građevinska dozvola dopušta izgradnju do 305 m², nudeći dovoljno prostora za projektiranje prostrane vile s terasama, bazenom i vanjskim životnim prostorima, dok uživate u zadivljujućem pogledu na Sredozemno more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno u Valle Romano, ovo zemljište je blizu obale, s dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Područje je dobro povezano, što ga čini prikladnim za one koji traže udoban način života. Položaj zemljišta nudi prekrasan pogled na Sredozemno more.
Ovo zemljište je savršeno za one koji žele izgraditi prilagođeni dom. Sa svojih 573 m² i mogućnošću gradnje do 305 m², moguće je projektirati prostranu vilu s terasama, bazenom i vanjskim životnim prostorima, uživajući u zadivljujućem pogledu na Sredozemno more.
Zemljište se prodaje s važećom građevinskom dozvolom i arhitektonskim planovima. To znači da potencijalni kupci mogu odmah započeti gradnju, skraćujući vrijeme od kupnje zemljišta do useljenja. Građevinski planovi dopuštaju izgradnju kuće do 305 m².
Zemljište ne nudi gotovu kuću, već pruža priliku za izgradnju potpuno novog doma. Građevinska dozvola dopušta izgradnju kuće maksimalne površine 305 m² i ne uključuje završne radove interijera niti namještaj.
Ref: VL979306
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele izgraditi dom svojih snova na španjolskoj obali. Ako tražite nekretninu koja se može prilagoditi vašem osobnom ukusu i potrebama, onda će ovo zemljište biti prikladan izbor. Priložena građevinska dozvola i arhitektonski planovi znače da možete odmah započeti gradnju, bez potrebe čekati odobrenja. Za one koji daju prioritet pogledima na more i mirnom okruženju, strateški položaj zemljišta je vrlo atraktivan. Dodatno, blizina golf terena i praktične prometne veze, poput 33 km do zračne luke Malaga, čine ga idealnim za obitelji koje traže udoban način života ili za one koji traže kuću za odmor.
Ovo zemljište nudi prazno platno, dajući vam potpunu kontrolu nad dizajnom i kvalitetom vašeg novog doma. Iako će se specifični završni materijali i tehnički detalji temeljiti na konačnim građevinskim planovima, dozvola dopušta izgradnju kuće do 305 m². To pruža dovoljno prostora za izgradnju moderne vile, potencijalno s visokokvalitetnim završnim obradama, energetski učinkovitim tehnologijama i izdržljivim građevinskim materijalima. Veličina zemljišta (573 m²) i dopuštena građevinska površina (305 m²) sugeriraju mogućnost izgradnje prostrane i udobne kuće koja može sadržavati moderne sadržaje i životne prostore.
Ovo građevinsko zemljište od 573 m² nudi se na prodaju po cijeni od 335.000 EUR. Cijena uključuje važeću građevinsku dozvolu i arhitektonske planove, pružajući značajnu vrijednost za pokretanje projekta. Zemljište dopušta izgradnju kuće do 305 m², nudeći dovoljno prostora za izgradnju prostrane vile. Promet nekretninama u tom području ukazuje na aktivno tržište, s ukupno 3.163 transakcije. Ovo je izvrsna prilika za posjedovanje zemljišta s pogledom na more na strateškom mjestu.
Ovo građevinsko zemljište u Valle Romano nudi jedinstvenu priliku za one koji žele izgraditi prilagođeni dom na španjolskoj obali. S površinom od 573 m² i građevinskom dozvolom do 305 m², zemljište pruža dovoljno prostora za stvaranje doma iz snova. S neprekinutim pogledom na more, to je idealno mjesto za uživanje u mediteranskom načinu života. Zemljište je povoljno smješteno u blizini svakodnevnih potreba, uključujući supermarkete i bolnice. Područje je također blizu nekoliko golf terena, kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf, nudeći izvrsne mogućnosti za golf entuzijaste. Dodatno, područje ima dobru prometnu povezanost, samo 33 km od zračne luke Malaga, što olakšava međunarodna putovanja. Iako bi posjedovanje automobila bilo zgodno, područje također ima mogućnosti javnog prijevoza, što čini kretanje fleksibilnijim. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara, nudi otvorene poglede i pruža mirnu i slikovitu pozadinu za vaš novi dom.
Životno okruženje Valle Romano kombinira mir i praktičnost. Zemljište se nalazi 2,6 km od supermarketa i 2,2 km od bolnice, omogućujući lak pristup svakodnevnim potrebama. Područje ima 3.848 sunčanih sati godišnje i 4-mjesečnu sezonu kupanja, nudeći izvrsne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. U blizini se nalaze nekoliko sportskih centara, poput Las Mesas (3,3 km), i marine, poput Puerto Estepona (3,7 km), nudeći razne mogućnosti za slobodno vrijeme. Iako područje ima 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stajališta, preporučuje se automobil za lakšu mobilnost, posebno za duža putovanja ili prijevoz glomaznih predmeta.
Ova karta prikazuje lokaciju Valle Romano, građevinskog zemljišta na južnoj obali Španjolske. Ističe geografski položaj zemljišta, uključujući njegovu blizinu plažama, golf terenima i obližnjim gradovima, pružajući potencijalnim kupcima vizualni pregled okolnog područja.
Valle Romano nalazi se na obali Andaluzije, u provinciji Malaga. Smješten je u blizini Estepone, živahnog grada koji nudi širok spektar usluga i sadržaja. Područje je poznato po svojim golf terenima i blizini plaža, što ga čini popularnim izborom za one koji traže mediteranski način života. Područje je dobro povezano s ostatkom Andaluzije, posebno putem cestovne mreže Malage, koja je glavna međunarodna ulazna točka regije.
Zemljište je udaljeno 2,9 km od najbliže plaže Play Costa Natura (nudistička) i 3,1 km od plaže Playa del Cristo. Područje također ima nekoliko golf terena, kao što su Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 68 km zračnom linijom (stvarno oko 33 km), dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena otprilike 34 km zračnom linijom. Supermarket je udaljen 2,6 km, a ljekarna 3,0 km, što omogućuje lak pristup svakodnevnim potrebama. Postoji 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stajališta, ali za maksimalnu udobnost preporučuje se korištenje automobila.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Valle Romano uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C i prosječnim temperaturnim rasponom između 12°C i 27°C. 3.848 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, s temperaturom vode od 20°C ili više. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara, nudeći panoramske poglede. Teren u području je uglavnom ravan, s blagim nagibom od 3,3% prema plaži, što olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi razne plaže i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Play Costa Natura (nudistička), udaljena 2,9 km, a slijedi je Playa del Cristo na 3,1 km. Dodatno, područje ima nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) i Estepona Golf (2,5 km). Sportski centri, poput Las Mesas (3,3 km) i marine, poput Puerto Estepona (3,7 km), nude dodatne mogućnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano nalazi se na obali Andaluzije, u provinciji Malaga. Smješten je u blizini Estepone, živahnog grada koji nudi širok spektar usluga i sadržaja. Područje je poznato po svojim golf terenima i blizini plaža, što ga čini popularnim izborom za one koji traže mediteranski način života. Područje je dobro povezano s ostatkom Andaluzije, posebno putem cestovne mreže Malage, koja je glavna međunarodna ulazna točka regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim dostupnim zemljištima u regiji, ovo zemljište u Valle Romano nudi jedinstvenu vrijednost. Dok Acqua Gardens (od 418.800 €) i Alba Benalmádena (od 699.000 €) nude gotove stambene objekte, ovdje ponuđeno zemljište omogućuje potpunu personalizaciju vašeg novog doma po konkurentnoj cijeni. Aby Upper (od 320.000 €) je još jedna opcija u sličnom cjenovnom rangu, ali prednost ovog zemljišta leži u njegovom neprekinutom pogledu na more i spremnoj građevinskoj dozvoli, štedeći dragocjeno vrijeme i trud za trenutni početak projekta. Veličina zemljišta (573 m²) i dopuštena građevinska površina (305 m²) idealni su za izgradnju vile srednje do velike veličine, što je rijetkost na mnogim drugim, kompaktnijim zemljištima koja dopuštaju samo manje objekte. Strateški položaj Valle Romano, blizina sadržajima Estepone, uz relativno mirno okruženje, izdvaja ga od prometnijih obalnih područja. Cjelogodišnji sunčev sjaj (prosječno 3.848 sati godišnje) i blaga klima dodatno povećavaju njegovu privlačnost.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
