Šī ir iespēja iegādāties plašu 573 m² būvniecības zemesgabalu, kas atrodas klusā Valle Romano rajonā Esteponā, tikai dažu kilometru attālumā no krasta. Atrašanās vieta piedāvā dabas un tuvuma pilsētas ērtībām kombināciju ar panorāmas skatu uz Vidusjūru. Zemesgabals atrodas 111 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot perspektīvu uz apkārtējo ainavu un krasta līniju. Pateicoties esošajām būvatļaujām un arhitektu plāniem, potenciālais pircējs var nekavējoties uzsākt villas būvniecību līdz 305 m², ar terasēm, baseinu un āra zonām, ļaujot radīt personalizētu mājokli ar pastāvīgu skatu uz jūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas Valle Romano, kas pazīstams ar saviem golfa laukumiem un kluso apkārtni, aptuveni 2,6 km attālumā no tuvākajiem veikaliem un 2,2 km no slimnīcas. Tuvums pludmalēm, piemēram, Play Costa Natura (Nūdistu) 2,9 km attālumā, nodrošina piekļuvi krastam. Infrastruktūra ietver 8 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas tuvumā, savukārt Malagas lidosta atrodas 33 km attālumā pa gaisa līniju, kas atvieglo ceļošanu.
Šis zemesgabals ir paredzēts pircējiem, kuri vēlas uzcelt savu pielāgoto villu, pievēršot uzmanību dizainam, telpai un dzīves kvalitātei. Iespēja būvēt līdz 305 m² ļauj izveidot plašu māju ar vairākām guļamistabām, terasēm un atpūtas zonām. Panorāmas skats uz jūru un kalniem, kā arī tuvums golfa laukumiem un pludmalēm, apmierina vajadzības pēc aktīva un relaksējoša dzīvesveida Vidusjūras reģionā.
Projekts ietver būvniecības zemesgabala pārdošanu ar jau saņemtu būvatļauju un arhitektu plāniem. Tas ļauj nekavējoties uzsākt plānotās villas būvniecību. Atļautā būvniecības platība ir līdz 305 m², ieskaitot potenciālās terases un āra zonas. Nākamie īpašnieki var nekavējoties pāriet uz būvniecības posmu, tādējādi samazinot gaidīšanas laiku, lai ievāktos jaunā mājoklī.
Šis zemesgabals piedāvā iespēju būvēt dzīvojamo ēku līdz 305 m² bruto platībā. Tas nav piemērots komerciālu ēku vai daudzdzīvokļu ēku celtniecībai. Pieejamā būvniecības platība ir noteikta ar esošajiem plāniem un atļaujām. Ēkas maksimālais augstums un citi būvniecības aspekti ir noteikti ar vietējiem pilsētplānošanas noteikumiem.
Ref: VL979306
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemesgabals ir orientēts uz pircējiem, kuri vēlas ieguldīt savas mājas celtniecībā pēc individuāla dizaina, ar mērķi ilgtermiņa dzīvošanai vai kā luksusa atpūtas nekustamo īpašumu. Cilvēki, kuri dod priekšroku mierīgai videi ar atklātu skatu, bet vēlas saglabāt piekļuvi pilsētas ērtībām un pludmalēm dažu minūšu brauciena attālumā, atradīs šo zemesgabalu pievilcīgu. Arī pāri vai ģimenes, kas bauda āra aktivitātes, piemēram, golfu (ar diviem tuvumā esošiem laukumiem) vai laika pavadīšanu pludmalē, novērtēs šo atrašanās vietu. Pircējiem, kas meklē investīciju ar pieauguma potenciālu un iespēju nekavējoties uzsākt būvniecību, vajadzētu apsvērt šo piedāvājumu.
Tā kā tiek pārdots būvniecības zemesgabals ar atļauju, pircējam ir brīvība noteikt nākotnes villas kvalitātes un apdares līmeni. Dizains ļauj būvēt līdz 305 m², nodrošinot ievērojamu telpu luksusa dzīvojamās zonas radīšanai ar terasēm un baseinu. Materiāli un tehniskie risinājumi būs pilnībā atkarīgi no nākamā īpašnieka izvēles un arhitektu komandas. Atrašanās vieta un skats uz jūru liecina par augstas kvalitātes villas būvēšanas potenciālu, kas izmantos Vidusjūras vides priekšrocības, ar uzsvaru uz dzīvi ārpus telpām un skata baudīšanu.
Šis 573 m² būvniecības zemesgabals Valle Romano, Esteponā, ir pieejams par cenu 335 000 €. Cena atspoguļo atrašanās vietu ar skatu uz jūru un iespēju būvēt villu līdz 305 m². Pašlaik ir pieejams tikai viens zemesgabals par šo cenu, ar iespēju būvēt saskaņā ar esošajiem plāniem un atļaujām. Šis cenu līmenis atbilst piedāvājumam līdzīgos zemesgabalos pieprasītajās Costa del Sol zonās, īpaši tajos, kas piedāvā skatu uz jūru un tuvumu golfa laukumiem.
Valle Romano, kur atrodas šis zemesgabals, piedāvā mierīgu dzīvojamo vidi, kas pazīstama ar saviem golfa laukumiem un dabu. Atrodoties 111 metru augstumā virs jūras līmeņa, tas piedāvā plašus skatus uz Vidusjūru un apkārtējiem kalniem. Vidēji gadā ir 3 848 saulainas stundas un vidējā temperatūra ir 18,1 °C, ar patīkamu peldsezonu, kas ilgst 4 mēnešus. Tuvākajā apkārtnē ir tikai viena restorāns (2 km rādiusā), taču plašākā Esteponas teritorija piedāvā bagātīgu izvēli ēdināšanas iestāžu. Tuvums pludmalei Play Costa Natura (Nūdistu) 2,9 km attālumā un golfa laukumiem Valle Romano 264 metru attālumā veicina aktīvu dzīvesveidu. Infrastruktūra ir labi attīstīta, ar 8 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām 2 km rādiusā, kā arī pieejamiem elektrisko transportlīdzekļu uzlādes punktiem.
Dzīve Valle Romano, Esteponā, piedāvā līdzsvaru starp mierīgu dzīvojamo vidi un piekļuvi Costa del Sol bagātīgajām ērtībām. Atrodoties 111 metru augstumā virs jūras līmeņa, zemesgabals piedāvā pastāvīgu skatu uz jūru un kalniem. Tuvumā atrodas divi golfa laukumi (Valle Romano Golf 264 m un Azata Golf 970 m), savukārt tuvākā pludmale Play Costa Natura (Nūdistu) atrodas 2,9 km attālumā. Supermarket atrodas 2,6 km attālumā, bet slimnīca – 2,2 km attālumā, nodrošinot ikdienas praktiskumu. Malagas lidosta atrodas 33 km attālumā pa gaisa līniju, kas atvieglo starptautiskos ceļojumus. Apkārtne ir piemērota dabas un sporta cienītājiem, ar iespējām baudīt Vidusjūras klimatu lielāko daļu gada.
Šis būvniecības zemesgabals atrodas Valle Romano, Esteponā, Spānijas dienvidu krastā. Atrašanās vieta piedāvā skatu uz Vidusjūru un tuvumu slavenajiem golfa laukumiem. Attālums 33 km no Malagas lidostas un 3,1 km no pludmales uzsver tā pieejamību un pievilcību kā vietu atpūtas vai pastāvīgas mājas celtniecībai.
Zemesgabals atrodas Valle Romano, Esteponas pašvaldībā, Malagas provincē. Šī atrašanās vieta ir daļa no Costa del Sol, kas pazīstama ar savu Vidusjūras klimatu, pludmalēm un golfa laukumiem. Estepona ir pazīstama kā 'Andalūzijas Dārzs' tās ziedošo ielu un bagātīgā vēsturiskā centra dēļ. Atrašanās vieta apmēram 33 km attālumā no Malagas lidostas un tuvums Esteponas ostai nodrošina labu savienojumu gan ar pārējo Costa del Sol, gan ar starptautiskiem galamērķiem. Reģions piedāvā tūrisma objektu, dabas skaistumu un augošas ekonomikas kombināciju, ar vidējo gada ienākumu 16 450 € Malagas provincē.
Atrašanās vieta piedāvā labu savienojumu ar galvenajiem galamērķiem. Tuvākā lidosta ir Malaga-Costa del Sol (AGP), kas atrodas 33 km attālumā pa gaisa līniju. Pludmales, piemēram, Play Costa Natura un Playa del Cristo, atrodas aptuveni 3 km attālumā. Golfa cienītājiem Valle Romano Golf ir tikai 264 metru attālumā, bet Azata Golf – 970 metru attālumā. Tuvākais supermarket atrodas 2,6 km attālumā, bet slimnīca – 2,2 km attālumā. Papildus tam, 3,7 km rādiusā atrodas Puerto Estepona jahtu osta. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 8 līnijām un 50 pieturām, kas nodrošina noteiktu mobilitāti bez automašīnas, lai gan pilnīgai apkārtnes izmantošanai ieteicams izmantot transportlīdzekli.
| Līdz pludmalei | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions izceļas ar Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,1 °C un minimālām svārstībām starp 12 °C ziemā un 27 °C vasarā. Ar vēsturiski reģistrētām 3 848 saulainām stundām gadā, šī teritorija piedāvā daudz saules gaismas lielāko daļu gada. Peldsezona, kad ūdens temperatūra ir virs 20 °C, ilgst apmēram 4 mēnešus. Atrašanās vieta 111 metru augstumā virs jūras līmeņa veicina svaigāku gaisu un plašākus skatus. Mērens, lēzens slīpums uz pludmali (3,3%) atvieglo piekļuvi krastam. Dabas un atklātas jūras tuvums rada patīkamu dabisko vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Valle Romano apkārtne piedāvā dažādas atpūtas iespējas. Tuvākās pludmales ir Play Costa Natura (Nūdistu) 2,9 km attālumā un Playa del Cristo 3,1 km attālumā. Tuvumā atrodas arī sporta centri, piemēram, Las Mesas (3,3 km) un Polideportivo El Carmen (3,4 km). Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Valle Romano Golf (264 m) un Azata Golf (970 m). Puerto Estepona un Puerto Deportivo jahtu ostas atrodas aptuveni 3,7-3,8 km attālumā, piedāvājot papildu jūras aktivitātes. Šīs iespējas nodrošina plašu klāstu aktīvās atpūtas un izklaides iespēju visa gada garumā.
Avots: OpenStreetMap
Zemesgabals atrodas Valle Romano, Esteponas pašvaldībā, Malagas provincē. Šī atrašanās vieta ir daļa no Costa del Sol, kas pazīstama ar savu Vidusjūras klimatu, pludmalēm un golfa laukumiem. Estepona ir pazīstama kā 'Andalūzijas Dārzs' tās ziedošo ielu un bagātīgā vēsturiskā centra dēļ. Atrašanās vieta apmēram 33 km attālumā no Malagas lidostas un tuvums Esteponas ostai nodrošina labu savienojumu gan ar pārējo Costa del Sol, gan ar starptautiskiem galamērķiem. Reģions piedāvā tūrisma objektu, dabas skaistumu un augošas ekonomikas kombināciju, ar vidējo gada ienākumu 16 450 € Malagas provincē.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, šis zemesgabals Valle Romano ir konkurētspējīga iespēja pircējiem, kuri vēlas būvēt pēc pasūtījuma. Cena 335 000 € par 573 m² ar būvatļauju ir atbilstoša tirgus cenai līdzīgiem zemesgabalos, īpaši prestižos rajonos pie golfa laukumiem un jūras. Salīdzinājumam, Acqua Gardens Esteponā piedāvā dzīvokļus no 418 800 €, kamēr Aby Upper Esteponā ir pieejams no 320 000 €, bet kā gatavs īpašums, nevis zemesgabals. Alba Benalmadena ar cenu 699 000 € piedāvā citu cenu līmeni un atrašanās vietu. Šī zemesgabala priekšrocība ir iespēja pilnībā pielāgot projektu pircēja vēlmēm, kas nav iespējams, pērkot gatavu dzīvokli vai villu. Valle Romano atrašanās vieta ir stratēģiski izvietota, piedāvājot apkārtnes mieru, vienlaikus atrodoties tuvu tūrisma centriem, piemēram, Esteponai un Puerto Banus, padarot to pievilcīgu ilgtermiņa investīcijām vai kā brīvdienu galamērķi.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves apstākļiem, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
