Участок площадью 573 м² в районе Valle Romano, Малага, идеально подходит для строительства. Участок предлагает беспрепятственный вид на море и поставляется с разрешением на строительство и архитектурными планами, предоставляя редкую возможность немедленно приступить к строительству дома вашей мечты. Разрешение на строительство позволяет возвести дом площадью до 305 м², что обеспечивает достаточно места для просторной виллы с террасами, бассейном и зонами отдыха на открытом воздухе, откуда открывается захватывающий вид на Средиземное море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Valle Romano, этот участок находится недалеко от побережья, с ежедневными удобствами в пределах легкой досягаемости. Район хорошо связан, что делает его подходящим для тех, кто ищет удобный образ жизни. Расположение участка обеспечивает прекрасный вид на Средиземное море.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту. Площадь 573 м² и возможность строительства до 305 м² позволяют спроектировать просторную виллу с террасами, бассейном и зонами отдыха на открытом воздухе, наслаждаясь захватывающим видом на Средиземное море.
Участок продается с действующим разрешением на строительство и архитектурными планами. Это означает, что потенциальные покупатели могут немедленно приступить к строительству, сокращая время от покупки земли до заселения. Планы строительства предусматривают возведение дома площадью до 305 м².
Участок не предлагает готового жилья, а предоставляет возможность построить совершенно новый дом. Разрешение на строительство допускает возведение дома площадью не более 305 м², не включает внутреннюю отделку или мебель.
Ref: VL979306
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для покупателей, которые хотят построить дом своей мечты на побережье Испании. Если вы ищете недвижимость, которую можно адаптировать к вашим личным вкусам и потребностям, то этот участок будет подходящим выбором. Наличие разрешения на строительство и архитектурных планов означает, что вы можете начать строительство немедленно, без необходимости ждать утверждения. Для тех, кто ценит вид на море и спокойную обстановку, стратегическое расположение участка очень привлекательно. Кроме того, близость к полям для гольфа и удобное транспортное сообщение, такое как 33 км до аэропорта Малаги, делают его идеальным для семей, ищущих удобный образ жизни, или для тех, кто ищет дом для отдыха. Большое количество солнечных часов в году (3 848 часов) идеально подходит для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе.
Участок представляет собой чистый лист, позволяющий полностью контролировать дизайн и качество вашего нового дома. Хотя конкретные материалы отделки и технические детали будут зависеть от окончательных строительных планов, разрешение допускает строительство дома площадью до 305 м². Это обеспечивает достаточно места для строительства современной виллы, возможно, с высококачественной отделкой, энергоэффективными технологиями и прочными строительными материалами. Размер участка (573 м²) и разрешенная площадь застройки (305 м²) позволяют построить просторный и комфортабельный дом с современными удобствами и жилыми помещениями.
Этот строительный участок площадью 573 м² выставлен на продажу по цене 335 000 евро. Цена включает действующее разрешение на строительство и архитектурные планы, что обеспечивает значительную ценность для начала проекта. Участок позволяет построить дом площадью до 305 м², предлагая достаточно места для просторной виллы. Активность рынка недвижимости в этом районе подтверждается 3 163 сделками. Это прекрасная возможность приобрести участок с видом на море в стратегически важном месте.
Этот строительный участок в Valle Romano предлагает уникальную возможность для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному заказу на побережье Испании. Площадью 573 м² и разрешением на строительство до 305 м², участок предоставляет достаточно места для создания дома вашей мечты. С беспрепятственным видом на море, это идеальное место для наслаждения средиземноморским образом жизни. Участок удобно расположен недалеко от объектов повседневной жизни, включая супермаркеты и больницы. Этот район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf и Azata Golf, предлагая отличные возможности для любителей гольфа. Кроме того, район имеет хорошее транспортное сообщение, всего в 33 км от аэропорта Малаги, что облегчает международные поездки. Хотя наличие автомобиля будет удобным, в этом районе также есть варианты общественного транспорта, что делает передвижение более гибким. Район расположен на высоте 111 метров над уровнем моря, предлагая открытые виды и обеспечивая спокойный и живописный фон для вашего нового дома.
Жизнь в Valle Romano сочетает в себе спокойствие и удобство. Участок находится в 2,6 км от супермаркета и в 2,2 км от больницы, что обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. В этом районе 3 848 солнечных часов в год и 4-месячный купальный сезон, что предоставляет отличные возможности для отдыха на свежем воздухе. Недалеко расположены несколько спортивных центров, таких как Las Mesas (3,3 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Estepona (3,7 км), предлагающие разнообразные варианты досуга. Хотя в районе есть 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, для удобства передвижения, особенно для поездок на более дальние расстояния или перевозки крупногабаритных грузов, рекомендуется автомобиль.
Эта карта показывает расположение Valle Romano, строительного участка на южном побережье Испании. Она выделяет географическое положение участка, включая его близость к пляжам, полям для гольфа и близлежащим городам, предоставляя потенциальным покупателям визуальный обзор окружающей местности.
Valle Romano расположен на побережье Андалусии, в провинции Малага. Он находится недалеко от Эстепоны, оживленного города, предлагающего широкий спектр услуг и удобств. Этот район известен своими полями для гольфа и близостью к пляжам, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Район хорошо связан с остальными частями Андалусии, особенно через дорожную сеть Малаги, которая является основным международным транспортным узлом региона.
Участок находится в 2,9 км от ближайшего пляжа Play Costa Natura (нудистский) и в 3,1 км от пляжа Playa del Cristo. В этом районе также расположены несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 68 км по воздуху (фактическое расстояние около 33 км), а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 34 км по воздуху. Супермаркет находится в 2,6 км, аптека — в 3,0 км, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Существует 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, но для максимального удобства рекомендуется использовать автомобиль.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Valle Romano пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,1°C и средним диапазоном температур от 12°C до 27°C. 3 848 солнечных часов в год обеспечивают множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев с температурой воды выше 20°C. Участок расположен на высоте 111 метров над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид. Местность в этом районе в основном плоская, с уклоном к пляжу всего 3,3%, что облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть разнообразные пляжи и возможности для отдыха. Ближайший пляж — Play Costa Natura (нудистский), расположенный в 2,9 км, за ним следует Playa del Cristo в 3,1 км. Кроме того, в этом районе находится несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) и Estepona Golf (2,5 км). Спортивные центры, такие как Las Mesas (3,3 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Estepona (3,7 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Valle Romano расположен на побережье Андалусии, в провинции Малага. Он находится недалеко от Эстепоны, оживленного города, предлагающего широкий спектр услуг и удобств. Этот район известен своими полями для гольфа и близостью к пляжам, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Район хорошо связан с остальными частями Андалусии, особенно через дорожную сеть Малаги, которая является основным международным транспортным узлом региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
По сравнению с другими доступными участками в этом районе, этот участок в Valle Romano предлагает уникальное ценностное предложение. В то время как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Alba Benalmádena (от 699 000 евро) предлагают готовые дома, предлагаемый здесь участок позволяет полностью персонализировать ваш новый дом по конкурентоспособной цене. Aby Upper (от 320 000 евро) является еще одним вариантом в аналогичном ценовом диапазоне, но преимущество этого участка заключается в его беспрепятственном виде на море и наличии разрешения на строительство, что экономит драгоценное время и усилия для немедленного начала проекта. Размер участка (573 м²) и допустимая площадь застройки (305 м²) идеально подходят для строительства виллы среднего или большого размера, что редкость на многих других, более компактных участках, разрешающих только небольшие постройки. Стратегическое расположение Valle Romano, недалеко от удобств Эстепоны, в сочетании с относительно спокойной обстановкой, выделяет его среди более оживленных прибрежных районов. Круглогодичное солнечное освещение (в среднем 3 848 часов в год) и мягкий климат дополнительно повышают его привлекательность.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
