Ini adalah kesempatan untuk membeli tanah bangunan seluas 573 m² yang luas, terletak di area Valle Romano yang tenang di Estepona, hanya beberapa kilometer dari pantai. Lokasi ini menawarkan kombinasi alam dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan, dengan pemandangan Mediterania yang panorama. Tanah ini berada di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, menawarkan perspektif ke lanskap sekitar dan garis pantai. Dengan adanya izin mendirikan bangunan dan rencana arsitektur, calon pembeli dapat segera memulai pembangunan vila hingga 305 m² dengan teras, kolam renang, dan area luar ruangan, memungkinkan penciptaan rumah yang dipersonalisasi dengan pemandangan laut yang konstan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di Valle Romano, yang terkenal dengan lapangan golf dan lingkungan yang tenang, sekitar 2,6 km dari toko terdekat dan 2,2 km dari rumah sakit. Kedekatan dengan pantai, seperti Play Costa Natura (Nudist) sejauh 2,9 km, memberikan akses ke pantai. Infrastruktur mencakup 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya, sementara bandara Malaga berjarak 33 km melalui garis lurus, memudahkan perjalanan.
Tanah ini ditujukan bagi pembeli yang ingin membangun vila kustom mereka sendiri, dengan fokus pada desain, ruang, dan kualitas hidup. Kemampuan membangun hingga 305 m² memungkinkan penciptaan rumah yang luas dengan beberapa kamar tidur, teras, dan area relaksasi. Pemandangan laut dan pegunungan yang panorama, bersama dengan kedekatan dengan lapangan golf dan pantai, memenuhi kebutuhan akan gaya hidup aktif dan santai di lingkungan Mediterania.
Proyek ini mencakup penjualan tanah bangunan dengan izin mendirikan bangunan dan rencana arsitektur yang sudah ada. Hal ini memungkinkan dimulainya segera pembangunan vila yang direncanakan. Luas yang diizinkan untuk pembangunan adalah hingga 305 m², termasuk potensi teras dan area luar ruangan. Pemilik masa depan dapat segera melanjutkan ke fase konstruksi, sehingga mengurangi waktu tunggu untuk menempati rumah baru.
Tanah ini menawarkan kemungkinan pembangunan bangunan tempat tinggal hingga 305 m² luas bruto. Tidak cocok untuk pembangunan gedung komersial atau gedung apartemen. Luas yang tersedia untuk pembangunan ditentukan oleh rencana dan izin yang ada. Ketinggian maksimum bangunan dan detail konstruksi lainnya ditentukan oleh peraturan tata kota setempat.
Ref: VL979306
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tanah ini ditujukan bagi pembeli yang ingin berinvestasi dalam pembangunan rumah keluarga sesuai desain mereka sendiri, dengan tujuan untuk tempat tinggal jangka panjang atau sebagai properti liburan mewah. Orang yang lebih memilih lingkungan yang tenang dengan pemandangan terbuka, tetapi ingin mempertahankan akses ke fasilitas kota dan pantai dalam beberapa menit berkendara, akan menganggap tanah ini menarik. Pasangan atau keluarga yang menikmati aktivitas luar ruangan, seperti golf (dengan dua lapangan di dekatnya) atau menghabiskan waktu di pantai, juga akan menghargai lokasi ini. Pembeli yang mencari investasi dengan potensi peningkatan nilai, dengan kemampuan untuk segera memulai pembangunan, harus mempertimbangkan tawaran ini.
Mengingat ini adalah penjualan tanah bangunan dengan izin, pembeli memiliki kebebasan untuk menentukan tingkat kualitas dan penyelesaian akhir vila di masa depan. Desain memungkinkan pembangunan hingga 305 m², menyediakan ruang yang cukup untuk menciptakan ruang tamu mewah dengan teras dan kolam renang. Material dan solusi teknis akan sepenuhnya bergantung pada pilihan pemilik masa depan dan tim arsitektur. Lokasi dan pemandangan laut menunjukkan potensi pembangunan vila berkualitas tinggi yang akan memanfaatkan keuntungan lingkungan Mediterania, dengan penekanan pada kehidupan luar ruangan dan menikmati pemandangan.
Tanah bangunan seluas 573 m² di Valle Romano, Estepona, ini tersedia dengan harga €335.000. Harga tersebut mencerminkan lokasi dengan pemandangan laut dan potensi pembangunan vila hingga 305 m². Saat ini, hanya satu tanah ini yang tersedia dengan harga ini, dengan kemungkinan pembangunan sesuai dengan rencana dan izin yang ada. Tingkat harga ini sejalan dengan penawaran tanah serupa di area Costa del Sol yang diminati, terutama yang menawarkan pemandangan laut dan kedekatan dengan lapangan golf.
Valle Romano, tempat tanah ini berada, menawarkan lingkungan perumahan yang tenang, terkenal dengan lapangan golf dan alamnya. Terletak di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, ia menawarkan pemandangan luas Laut Mediterania dan pegunungan sekitarnya. Rata-rata memiliki 3.848 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 18,1 °C, dengan musim renang yang menyenangkan berlangsung selama 4 bulan. Hanya ada satu restoran di dekatnya (dalam jarak 2 km), tetapi area Estepona yang lebih luas menawarkan banyak pilihan tempat makan. Kedekatan dengan pantai Play Costa Natura (Nudist) sejauh 2,9 km dan lapangan golf Valle Romano sejauh 264 meter berkontribusi pada gaya hidup aktif. Infrastruktur tertata dengan baik, dengan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam radius 2 km, serta stasiun pengisian kendaraan listrik yang tersedia.
Kehidupan di Valle Romano, Estepona, menawarkan keseimbangan antara kehidupan perumahan yang tenang dan akses ke fasilitas Costa del Sol yang kaya. Terletak di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, tanah ini menawarkan pemandangan laut dan pegunungan yang konstan. Di dekatnya terdapat dua lapangan golf (Valle Romano Golf sejauh 264 m dan Azata Golf sejauh 970 m), sementara pantai terdekat Play Costa Natura (Nudist) berjarak 2,9 km. Supermarket berjarak 2,6 km, dan rumah sakit berjarak 2,2 km, memastikan kepraktisan sehari-hari. Bandara Malaga berjarak 33 km melalui garis lurus, memudahkan perjalanan internasional. Lingkungan ini cocok untuk pecinta alam dan olahraga, dengan peluang untuk menikmati iklim Mediterania sepanjang tahun.
Tanah bangunan ini terletak di Valle Romano, Estepona, di pantai selatan Spanyol. Lokasinya menawarkan pemandangan Laut Mediterania dan kedekatan dengan lapangan golf terkenal. Jarak 33 km dari Bandara Malaga dan 3,1 km dari pantai menyoroti aksesibilitasnya dan daya tariknya sebagai lokasi untuk membangun rumah liburan atau rumah permanen.
Tanah ini terletak di Valle Romano, munisipalitas Estepona, di provinsi Malaga. Lokasi ini adalah bagian dari Costa del Sol, yang terkenal dengan iklim Mediterania, pantai, dan lapangan golfnya. Estepona dikenal sebagai 'Taman Andalusia' karena jalan-jalan berbunga dan pusat bersejarahnya yang kaya. Posisi sekitar 33 km dari Bandara Malaga dan dekat dengan pelabuhan Estepona memungkinkan konektivitas yang baik baik dengan sisa Costa del Sol maupun dengan tujuan internasional. Wilayah ini menawarkan kombinasi fasilitas turis, keindahan alam, dan ekonomi yang berkembang, dengan pendapatan tahunan rata-rata €16.450 di provinsi Malaga.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik ke tujuan-tujuan utama. Bandara terdekat adalah Malaga-Costa del Sol (AGP), berjarak 33 km melalui garis lurus. Pantai seperti Play Costa Natura dan Playa del Cristo berjarak sekitar 3 km. Bagi pecinta golf, Valle Romano Golf hanya berjarak 264 meter, dan Azata Golf 970 meter. Supermarket terdekat berjarak 2,6 km, dan rumah sakit berjarak 2,2 km. Selain itu, dalam radius 3,7 km terdapat marina Puerto Estepona. Transportasi umum tersedia melalui 8 jalur dan 50 halte, yang memungkinkan mobilitas tertentu tanpa mobil, meskipun penggunaan kendaraan disarankan untuk pemanfaatan penuh lingkungan sekitar.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini dicirikan oleh iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,1 °C dan fluktuasi minimal antara 12 °C di musim dingin dan 27 °C di musim panas. Dengan 3.848 jam sinar matahari yang tercatat secara historis setiap tahun, area ini menawarkan banyak sinar matahari sepanjang tahun. Musim renang, ketika suhu air di atas 20 °C, berlangsung sekitar 4 bulan. Lokasi di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada udara yang lebih segar dan pemandangan yang lebih luas. Kemiringan lereng yang landai menuju pantai sebesar 3,3% memudahkan akses ke pantai. Kedekatan dengan alam dan laut terbuka menciptakan lingkungan alam yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area sekitar Valle Romano menawarkan berbagai peluang rekreasi. Fasilitas pantai terdekat adalah Play Costa Natura (Nudist) sejauh 2,9 km dan Playa del Cristo sejauh 3,1 km. Di dekatnya juga terdapat pusat olahraga seperti Las Mesas (3,3 km) dan Polideportivo El Carmen (3,4 km). Pecinta golf memiliki beberapa lapangan yang tersedia, termasuk Valle Romano Golf (264 m) dan Azata Golf (970 m). Marina Puerto Estepona dan Puerto Deportivo berjarak sekitar 3,7-3,8 km, menawarkan aktivitas laut tambahan. Fasilitas ini menyediakan berbagai pilihan untuk rekreasi aktif dan hiburan sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Tanah ini terletak di Valle Romano, munisipalitas Estepona, di provinsi Malaga. Lokasi ini adalah bagian dari Costa del Sol, yang terkenal dengan iklim Mediterania, pantai, dan lapangan golfnya. Estepona dikenal sebagai 'Taman Andalusia' karena jalan-jalan berbunga dan pusat bersejarahnya yang kaya. Posisi sekitar 33 km dari Bandara Malaga dan dekat dengan pelabuhan Estepona memungkinkan konektivitas yang baik baik dengan sisa Costa del Sol maupun dengan tujuan internasional. Wilayah ini menawarkan kombinasi fasilitas turis, keindahan alam, dan ekonomi yang berkembang, dengan pendapatan tahunan rata-rata €16.450 di provinsi Malaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan penawaran lain di Costa del Sol, tanah di Valle Romano ini merupakan pilihan yang kompetitif bagi pembeli yang ingin membangun sesuai pesanan. Harga €335.000 untuk 573 m² dengan izin mendirikan bangunan sesuai dengan pasar untuk tanah serupa, terutama di area bergengsi dekat lapangan golf dan laut. Sebagai perbandingan, Acqua Gardens di Estepona menawarkan apartemen mulai dari €418.800, sementara Aby Upper juga di Estepona tersedia mulai dari €320.000, tetapi sebagai properti jadi, bukan tanah. Alba Benalmadena, dengan harga €699.000, menawarkan kategori harga dan lokasi yang berbeda. Keunggulan tanah ini adalah kemungkinan untuk sepenuhnya menyesuaikan proyek dengan keinginan pembeli, yang tidak mungkin dilakukan saat membeli apartemen atau vila jadi. Lokasi di Valle Romano ditempatkan secara strategis, menawarkan ketenangan lingkungan sambil dekat dengan pusat wisata seperti Estepona dan Puerto Banus, menjadikannya menarik untuk investasi jangka panjang atau sebagai tujuan liburan.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kondisi kehidupan, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
