Malaga'daki Valle Romano'da bulunan 573 m²'lik bir arsa, inşaat için ideal bir seçenektir. Kesintisiz deniz manzarasına sahip arsa, inşaat ruhsatı ve mimari planlarla birlikte gelir, bu da hayalinizdeki evi hemen inşa etmeye başlamak için nadir bir fırsat sunar. İnşaat ruhsatı, 305 m²'ye kadar yapıya izin vererek, Akdeniz'in nefes kesici manzaralarının tadını çıkarırken teraslar, havuz ve açık yaşam alanları içeren geniş bir villa tasarlamak için yeterli alan sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano'da yer alan bu arsa, sahile yakın olup günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Bölge iyi bir ulaşım ağına sahiptir ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Arsanın konumu, Akdeniz'in muhteşem manzaralarını sunmaktadır.
Bu arsa, özel tasarım bir ev inşa etmek isteyenler için mükemmeldir. 573 m²'lik alanı ve 305 m²'ye kadar inşaat imkanı ile Akdeniz'in muhteşem manzarasının keyfini çıkarırken teraslar, havuz ve açık yaşam alanları içeren geniş bir villa tasarlamak mümkündür.
Arsa, geçerli bir inşaat ruhsatı ve mimari planlarla birlikte satılmaktadır. Bu, potansiyel alıcıların hemen inşaata başlayabileceği ve arazi alımından taşınmaya kadar geçen süreyi kısaltabileceği anlamına gelir. İnşaat planları, 305 m²'ye kadar bir konut inşaatına izin vermektedir.
Arsa hazır bir konut sunmamaktadır, ancak yepyeni bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. İnşaat ruhsatı, en fazla 305 m²'lik bir evin inşasına izin vermektedir ve evin içindeki bitirme işlerini veya mobilyaları içermemektedir.
Ref: VL979306
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, İspanya kıyılarında hayallerindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Kişisel zevklerinize ve ihtiyaçlarınıza göre uyarlanabilecek bir mülk arıyorsanız, bu arsa uygun bir seçim olacaktır. Mevcut inşaat ruhsatı ve mimari planlar, onay beklemeye gerek kalmadan hemen inşaata başlayabileceğiniz anlamına gelir. Deniz manzarası ve sakin bir ortama öncelik verenler için arsanın stratejik konumu son derece çekicidir. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı ve Malaga Havalimanı'na 33 km gibi kolay ulaşım bağlantıları, onu rahat bir yaşam tarzı arayan aileler veya tatil evi arayanlar için ideal kılmaktadır. Yıl boyunca bol güneş (yılda 3.848 saat) dış mekan aktivitelerinden hoşlananlar için mükemmeldir.
Arsa, yeni evinizin tasarımını ve kalitesini tamamen kontrol etmenize olanak tanıyan boş bir tuval sunmaktadır. Belirli bitirme malzemeleri ve teknik detaylar nihai inşaat planlarına bağlı olacaktır, ancak ruhsat 305 m²'ye kadar bir evin inşasına izin vermektedir. Bu, muhtemelen yüksek kaliteli kaplamalar, enerji verimli teknolojiler ve dayanıklı inşaat malzemeleri içeren modern bir villa inşa etmek için yeterli alan sağlar. Arsanın boyutu (573 m²) ve izin verilen inşaat alanı (305 m²), modern olanakları ve yaşam alanlarını barındırabilen geniş ve konforlu bir ev inşa etme yeteneğini göstermektedir.
573 m²'lik bu inşaat arsası 335.000 € fiyatla satışa sunulmuştur. Fiyata geçerli bir inşaat ruhsatı ve mimari planlar dahildir, bu da proje başlangıcı için önemli bir değer sağlamaktadır. Arsa, 305 m²'ye kadar ev inşaatına izin vererek geniş bir villa inşaatı için yeterli alan sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri, toplam 3.163 işlemle aktif bir piyasayı göstermektedir. Bu, stratejik bir konumda deniz manzaralı bir arsa sahibi olmak için harika bir fırsattır.
Valle Romano'daki bu inşaat arsası, İspanya kıyılarında özel tasarım bir ev inşa etmek isteyenler için eşsiz bir fırsat sunuyor. 573 m²'lik bir alana ve 305 m²'ye kadar inşaat iznine sahip olan arsa, hayalinizdeki evi yaratmak için bolca alan sağlıyor. Kesintisiz deniz manzarasıyla Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer. Arsa, süpermarketler ve hastaneler dahil olmak üzere günlük ihtiyaçlara yakın, elverişli bir konuma sahiptir. Bölge ayrıca Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi birkaç golf sahasına yakındır ve golf tutkunları için harika fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca, bölge iyi bir ulaşım ağına sahiptir, Malaga Havalimanı'na sadece 33 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Araba sahibi olmak rahat olsa da, bölgede toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur, bu da hareket etmeyi daha esnek hale getirir. Bölge deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almaktadır, açık manzaralar sunmaktadır ve yeni eviniz için sakin ve pitoresk bir fon sağlamaktadır.
Valle Romano'daki yaşam ortamı sakinliği ve kolaylığı birleştirir. Arsa, süpermarkete 2.6 km ve hastaneye 2.2 km mesafede olup günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölge, yıl boyunca 3.848 saat güneş ışığına ve 4 aylık yüzme sezonuna sahiptir, bu da açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için harika fırsatlar sunar. Yakınlarda Las Mesas (3.3 km) gibi birkaç spor merkezi ve Puerto Estepona (3.7 km) gibi marinalar bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence seçenekleri sunar. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmasına rağmen, özellikle daha uzak yerlere seyahat etmek veya büyük eşyaları taşımak için araba önerilir.
Bu harita, İspanya'nın güney kıyısında yer alan bir inşaat arsası olan Valle Romano'nun konumunu göstermektedir. Harita, plajlara, golf sahalarına ve yakındaki kasabalara olan yakınlığı da dahil olmak üzere arsanın coğrafi konumunu vurgulamakta ve potansiyel alıcılara çevredeki ortamın görsel bir genel bakışını sunmaktadır.
Valle Romano, Malaga iline bağlı Endülüs kıyılarında yer almaktadır. Çeşitli hizmet ve olanaklar sunan canlı bir kasaba olan Estepona'ya yakındır. Bölge, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir ve bu da onu Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçim haline getirir. Bölge, özellikle bölgenin ana uluslararası geçidi olan Malaga'nın karayolu ağı aracılığıyla Endülüs'ün geri kalanıyla iyi bağlantılara sahiptir.
Arsa, en yakın plaj olan Play Costa Natura'ya (Nüdist) 2.9 km ve Playa del Cristo'ya 3.1 km mesafededir. Bölge ayrıca Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) gibi birkaç golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 68 km hava mesafesindedir (gerçek mesafe yaklaşık 33 km), Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 34 km hava mesafesindedir. Süpermarkete 2.6 km, eczaneye 3.0 km mesafede olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmakla birlikte, maksimum rahatlık için araba kullanılması tavsiye edilir.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano bölgesi, ortalama 18.1°C yıllık ortalama sıcaklığa ve 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklık aralığına sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yıllık 3.848 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Arsa, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer almakta olup panoramik manzaralar sunmaktadır. Bölgedeki arazi genel olarak düzdür ve sahile doğru %3.3'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da sahile erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve eğlence seçeneklerine sahiptir. En yakın plaj 2.9 km uzaklıktaki Play Costa Natura'dır (Nüdist), ardından 3.1 km uzaklıktaki Playa del Cristo gelir. Ek olarak, bölgede Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) ve Estepona Golf (2.5 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası bulunmaktadır. Las Mesas (3.3 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Estepona (3.7 km) gibi marinalar, ek eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Malaga iline bağlı Endülüs kıyılarında yer almaktadır. Çeşitli hizmet ve olanaklar sunan canlı bir kasaba olan Estepona'ya yakındır. Bölge, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir ve bu da onu Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçim haline getirir. Bölge, özellikle bölgenin ana uluslararası geçidi olan Malaga'nın karayolu ağı aracılığıyla Endülüs'ün geri kalanıyla iyi bağlantılara sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Bölgedeki diğer mevcut arsalarla karşılaştırıldığında, Valle Romano'daki bu arsa benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) hazır konutlar sunarken, burada sunulan arsa, hayalinizdeki evi rekabetçi bir fiyata tamamen kişiselleştirmenize olanak tanır. Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığında başka bir seçenektir, ancak bu arsanın avantajı kesintisiz deniz manzarası ve hazır inşaat ruhsatıdır, bu da proje başlangıcı için değerli zaman ve çaba kazandırır. Arsanın boyutu (573 m²) ve izin verilen inşaat alanı (305 m²), birçok diğer daha kompakt ve sadece küçük yapı izin veren arsaların aksine orta ila büyük boy bir villa inşa etmek için idealdir. Valle Romano'nun Estepona'nın olanaklarına yakınlığı ve nispeten sakin bir ortam sunması, onu daha yoğun kıyı bölgelerinden ayırmaktadır. Yıl boyunca güneş ışığı (yılda ortalama 3.848 saat) ve ılıman iklim çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmıştır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
