Oppdag denne sjeldne byggetomten på 573 m² i det ettertraktede området Valle Romano, Málaga. Med gyldig byggetillatelse og tegninger kan du umiddelbart starte byggingen av en villa på opptil 305 m². Nyt uforstyrret havutsikt og en privilegert beliggenhet ved en rolig blindvei. Denne tomten tilbyr en unik mulighet til å bygge et skreddersydd hjem i et førsteklasses miljø, med alle fasiliteter innen rekkevidde. Sørvendt orientering og panoramautsikt over Middelhavet og fjellene danner et ideelt grunnlag for ditt fremtidige hjem.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Valle Romano, et etablert boligområde nær kysten av Estepona. Beliggenheten ved en blindvei lover ro. Daglige innkjøp gjøres raskt i det nærliggende supermarkedet (2,6 km), og sentrum av Estepona med sine restauranter og butikker er også lett tilgjengelig.
For byggherrer som ønsker å designe en villa etter egne ideer. Tillatelsen til å bygge opptil 305 m² boareal gir fleksibilitet for romslige design med terrasser, basseng og uteområder. Sørvendt orientering og havutsikt er ideelle forutsetninger for et lyst hjem.
Tomten selges med gyldig byggetillatelse og arkitekttegninger. Dette muliggjør umiddelbar byggestart, slik at potensielle kjøpere kan fremskynde byggeprosessen og raskt realisere sitt personlige drømmehus.
Denne tomten er beregnet for bygging av en enkel villa og tilbyr ikke mulighet for flerbolighus eller kommersiell bruk. Den ligger ikke direkte ved stranden, men krever en kort biltur dit. Byggeplanene er allerede tilgjengelige og definerte.
Ref: VL979306
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggetomten passer for kjøpere som ønsker å styre prosessen med husplanlegging og bygging fra bunnen av. Den er ideell for par eller familier som ønsker å designe en villa i henhold til sine spesifikke behov og smak, inkludert individuell rominndeling, materialvalg og design. Den privilegerte beliggenheten med havutsikt og nærheten til golfbaner tiltrekker også golfentusiaster og de som søker ro. For investorer som anerkjenner verdien av tomter med byggetillatelse og utsiktspotensial, representerer dette tilbudet en attraktiv mulighet. Personer som verdsetter god tilgang til lokale tjenester som supermarkeder og helsetjenester, samtidig som de setter pris på roen i et eksklusivt boligområde, vil trives her. Muligheten til å starte byggingen umiddelbart takket være den eksisterende tillatelsen er fordelaktig for alle som planlegger flytting til Spania raskt.
Som byggetomt er ingen spesifikk informasjon om kvaliteten på utførelsen og materialene for den fremtidige villaen direkte tilgjengelig, da disse vil bli bestemt av den fremtidige byggherren. Arkitekttegningene som er gitt, legger imidlertid rammen for designet. Byggestandardene i Málaga-regionen og den medfølgende byggetillatelsen sikrer at villaen som skal bygges må oppfylle visse kvalitets- og sikkerhetsstandarder. Potensielle byggherrer kan fritt velge materialer og innredning, fra fundament til interiør, for å møte sine personlige krav til komfort og estetikk. Beliggenheten i Valle Romano, et etablert område omgitt av moderne villaer og velholdte golfbaner, antyder et miljø som verdsetter kvalitet og estetikk.
Byggetomten i Valle Romano, Málaga, er tilgjengelig til en pris av 335 000 €. Det er en enkelt tomt på 573 m². I henhold til de eksisterende byggeplanene er oppføring av en villa med et bebygd areal på opptil 305 m² tillatt. Det er ingen ytterligere tilgjengeligheter eller prisvarianter, da dette er en enkelt tomt som selges separat. De angitte kostnadene inkluderer tomten og den allerede eksisterende byggetillatelsen.
Valle Romano, som ligger i hjertet av Costa del Sol, tilbyr en harmonisk blanding av ro og nærhet til byens fasiliteter. Denne byggetomten ligger 111 meter over havet, og nyter dermed en forhøyet posisjon med vidstrakt utsikt. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima året rundt. Omgivelsene preges av golfbaner, inkludert Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), samt en voksende infrastruktur. Hverdagen berikes av nærheten til et supermarked (2,6 km), et sykehus (2,2 km) og ulike idrettssentre. Beliggenheten er ideell for de som søker en rolig bomiljø, men likevel verdsetter god tilgjengelighet til strender, restauranter og kulturtilbud. Nærheten til Estepona (mindre enn 4 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fritidsaktiviteter, mens regionens strategiske plassering muliggjør utforskning av hele Costa del Sol.
Valle Romano er strategisk plassert nær Estepona, en sjarmerende kystby på Costa del Sol. Hverdagen preges av utmerket tilgjengelighet til tjenester og fritidsmuligheter. Et supermarked ligger bare 2,6 km unna, et sykehus ligger 2,2 km unna, og flere restauranter er i umiddelbar nærhet. Nærheten til flere golfbaner som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) gjør området attraktivt for golfentusiaster. Strendene, som Play Costa Natura (2,9 km) og Playa del Cristo (3,1 km), er raskt tilgjengelige med bil. Tilkoblingen til hovedveiene gjør det enkelt å reise til andre byer på Costa del Sol, samt til Málaga flyplass (ca. 68 km). Elleve offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser innenfor en radius på 2 km gir en grunnleggende tilkobling, selv om en bil anbefales for optimal fleksibilitet.
Tomten ligger i et privilegert boligområde i Estepona, kjent for sin nærhet til golfbaner og kysten. Beliggenheten som er synlig på kartet understreker det rolige miljøet, som likevel drar nytte av god tilgjengelighet til supermarkeder, strender og sentrum.
Denne byggetomten ligger i Valle Romano, et fremvoksende område vest på Costa del Sol, nær byen Estepona. Den er strategisk plassert mellom de populære kystbyene Marbella og Sotogrande. Estepona tilbyr en sjarmerende gammel bydel, en moderne marina og et bredt spekter av tjenester. Costa del Sol er kjent for sine strender, golfbaner og milde klima, og denne beliggenheten passer sømløst inn i dette bildet. Den gode forbindelsen til motorveiene A-7 og AP-7 muliggjør raske turer til Málaga, Marbella og fjernere destinasjoner som Gibraltar.
Tilgjengeligheten til strender og bysentre er en vesentlig fordel med denne beliggenheten. De nærmeste strendene, som Play Costa Natura (Nudist), ligger bare 2,9 km unna. Sentrum av Estepona, med sin marina Puerto Estepona (3,7 km) og mange butikker og restauranter, nås på ca. 10 minutters kjøretur. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 33 km unna (luftlinje), noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Tilkoblingen til veinettet er god, med enkel tilgang til hovedveiene som forbinder byene på Costa del Sol. Det er 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser, som gir grunnleggende mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy er fordelaktig for å utforske regionen.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og milde vintre. Gjennomsnittlig maksimumstemperatur om sommeren er 27°C, mens den om vinteren er 12°C. Med historisk 3 848 soltimer per år tilbyr området behagelig vær nesten hele året. Tomten ligger i en høyde av 111 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig mikroklima og vidstrakt utsikt. Den moderate helningen (3,3 % mot stranden) er godt egnet for bygging. Badesesongen strekker seg over omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr rikelig med rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km unna, etterfulgt av Playa del Cristo (3,1 km). For golfentusiaster er banene Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) og Estepona Golf (2,5 km) lett tilgjengelige. Vannsport og avslapning ved havet er sentrale elementer i livet her. Nærheten til Puerto Estepona (3,7 km) åpner muligheter for båtturer og maritime aktiviteter. I tillegg finnes det flere idrettssentre som Las Mesas (3,3 km) for ulike sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne byggetomten ligger i Valle Romano, et fremvoksende område vest på Costa del Sol, nær byen Estepona. Den er strategisk plassert mellom de populære kystbyene Marbella og Sotogrande. Estepona tilbyr en sjarmerende gammel bydel, en moderne marina og et bredt spekter av tjenester. Costa del Sol er kjent for sine strender, golfbaner og milde klima, og denne beliggenheten passer sømløst inn i dette bildet. Den gode forbindelsen til motorveiene A-7 og AP-7 muliggjør raske turer til Málaga, Marbella og fjernere destinasjoner som Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre boligprosjekter på Costa del Sol, som 'Acqua Gardens' (fra 418 800 €) eller 'Aby Upper' (fra 320 000 €) i Estepona, tilbyr denne byggetomten en unik mulighet for individuell tilpasning. Mens 'Acqua Gardens' tilbyr ferdige leiligheter med havutsikt, og 'Aby Upper' også inkluderer leiligheter i et prosjekt, fokuserer dette tilbudet på potensialet i en tomt. Prisen på 335 000 € for en byggetomt med tillatelse og havutsikt i Valle Romano er konkurransedyktig, spesielt med tanke på muligheten til å bygge en skreddersydd villa. 'Alba Benalmadena' (fra 699 000 €) ligger i en annen prisklasse og geografisk region, noe som understreker den spesifikke plasseringen av denne tomten i Estepona. Kjøpere som foretrekker å bygge et hus vil her finne et attraktivt alternativ til ferdigbygde leiligheter eller hus i nærområdet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
