Denne grund på ca. 16.295 m² ligger tæt på Vélez-Málaga, en by på Costa del Sol kendt for sin infrastruktur og nærhed til kysten. Grunden er klassificeret som bebyggelig og tilbyder potentiale for forskellige udviklingsprojekter, herunder turistmæssige eller fælles formål. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med roen i et landligt miljø. Vélez-Málaga er hovedstad i comarcaen Axarquía og et vigtigt økonomisk centrum i provinsen Málaga.
Vélez-Málaga, som en del af Axarquía-regionen, tilbyder en anden profil end de mere vestlige dele af Costa del Sol, såsom Estepona eller Marbella. Projekter der, som Acqua Gardens eller Aby Upper, fokuserer ofte på ny boligbyggeri med startpriser mellem 318.000 € og 418.800 €, rettet mod private købere. Denne grund derimod, med en pris på 3.900.000 €, er en storskala udviklingsmulighed. Den tilbyder fleksibilitet til projektudviklere og investorer, der søger større grunde til kommercielle, turistrelaterede eller fællesformål, potentielt med et hotel eller et boligkompleks. Axarquía-regionen er kendetegnet ved en blanding af kyst og bagland, med en økonomi, der delvist er baseret på landbrug og delvist på turisme. Den tilbudte grund i Vélez-Málaga positionerer sig som en større, mere strategisk investering sammenlignet med de typiske lejlighedskomplekser i de mere kendte turistcentre længere mod vest.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i umiddelbar nærhed af kysten og vigtige strande som Playa de La Caleta. Det urbane miljø giver adgang til butikker, sundhedsydelser og havnen i Caleta de Vélez. Nærheden til golfbaner som Parador Málaga San Miguel supplerer fritidstilbuddet. Forbindelsen til vejnettet er god, selvom en bil er nyttig til visse ærinder.
Denne grund henvender sig til udviklere og investorer, der søger et område med forskellige anvendelsesmuligheder. Potentialet spænder fra turistfaciliteter som hoteller og lejlighedshoteller til fællesprojekter som ældreboliger eller uddannelsesinstitutioner. Også kommercielle og medicinske anvendelser er mulige, hvilket åbner et bredt spektrum af udviklingsmuligheder.
Grunden er klassificeret som bebyggelig og er under udvikling. Byudviklingsarbejder er i gang og forventes afsluttet inden for 12-18 måneder. Infrastrukturkostnader er allerede delvist betalt, hvilket letter udviklingsprocessen for fremtidige projekter. Nærheden til et tilstødende område, hvor mange boligenheder allerede er solgt, indikerer en dynamisk efterspørgsel.
Dette område er eksplicit klassificeret som bebyggelig jord til forskellige formål. Det bør ikke betragtes som en færdig boligejendom, men som et udviklingsgrundlag. Kommunens specifikke bygningsreglementer og lokalplaner er essentielle for detaljerede projekter. Faktiske udviklingsmuligheder afhænger af godkendelse fra de lokale myndigheder.
Denne grund er velegnet til ejendomsudviklere, der søger en strategisk beliggenhed i en etableret region. Den er egnet til realisering af hotelprojekter, ældreboliger, uddannelsesinstitutioner eller blandede komplekser. Investorer, der ønsker at drage fordel af den voksende efterspørgsel på Costa del Sol, vil finde et solidt grundlag her. Den tilbyder også en god mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere sig i Sydspanien, hvad enten det er inden for kontor- eller serviceområdet. Muligheden for at kombinere forskellige anvendelser gør den til et fleksibelt investeringsaktiv.
Som bebyggelig jord er der ingen specifikke oplysninger om materialekvalitet eller færdiggørelsesdetaljer for individuelle bygninger. Den beskrevne beliggenhed og nærheden til udviklede områder som havnen i Caleta de Vélez antyder dog et miljø, der drager fordel af en vis omgivelseskvalitet. Eksisterende infrastruktur og planlagte urbaniseringsarbejder indikerer en standard, der opfylder moderne krav. Detaljeret information om mulig bebyggelse og de resulterende kvalitetsstandarder skal indhentes fra de lokale bygningsmyndigheder.
Grunden udbydes fra 3.900.000 €. Denne pris afspejler dens værdi som bebyggelig jord med udviklingspotentiale. Den angivne pris inkluderer den resterende urbaniseringsafgift, hvis omkostning kan blive let justeret efter færdiggørelsen af arbejdet. De allerede foretagne bidrag til urbaniseringsomkostningerne, over 1,2 millioner euro, er taget i betragtning i salgsprisen. Prisen pr. kvadratmeter tagareal er væsentligt lavere end den katastrale og hypotekariske værdi, hvilket tyder på en attraktiv investeringsmulighed.
Vélez-Málaga tilbyder en blanding af byliv og nærhed til kysten. Grunden ligger i et miljø præget af både nærhed til faciliteter som supermarkeder (92 m), apoteker (1,1 km) og sundhedscentre (1,5 km), samt tilgængelighed til rekreative områder som stranden (3,8 km) og golfbaner (35 km). Området omkring havnen i Caleta de Vélez er kendt for sine marinaer og strande, der anses for at være blandt de bedste på Costa del Sol. Infrastrukturen er veludbygget med 12 linjer for offentlig transport og 21 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten, selvom en bil er praktisk til visse ture. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.900 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for aktiviteter året rundt.
Området omkring Vélez-Málaga tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af bykomfort og nærhed til kysten. Inden for en radius af 2 km findes talrige faciliteter som 15 restauranter, 12 apoteker, 11 banker og 8 caféer. Nærheden til stranden (Playa de La Caleta, 3,8 km) og havnen i Caleta de Vélez (4,6 km) muliggør varierede fritidsaktiviteter. Klimaet, med en gennemsnitlig temperatur på 19,1°C og 3.900 solskinstimer om året, fremmer udendørsaktiviteter året rundt. De 140 idrætsfaciliteter i regionen tilbyder også brede muligheder for sportsudøvere.
Denne grund ligger i Vélez-Málaga, et strategisk vigtigt sted på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til bycentre, kystlinjer og vigtige transportruter, hvilket understreger dens tiltrækningskraft for forskellige udviklingsformål. Placeringen giver både adgang til fritidstilbud og til regionens økonomiske centre.
Vélez-Málaga ligger øst for provinsen Málaga og er hovedstad i comarcaen Axarquía. Den udgør en vigtig del af Costa del Sol og kombinerer kystregionens turistattraktivitet med det indre landskabs mere landlige karakter. Byen er godt forbundet med de større centre på Costa del Sol, især med provinsens hovedstad Málaga (ca. 36 km). Denne placering giver adgang til tjenester og fritidstilbud i en hel region, mens Vélez-Málaga i sig selv er et rigt kulturelt og økonomisk centrum.
Grunden er let tilgængelig. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 36 km (luftlinje). Strande som Playa de La Caleta ligger kun 3,8 km væk. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 35-38 km. Et supermarked ligger kun 92 m væk, et hospital 1,5 km og et apotek 1,1 km. Forbindelsen til det offentlige transportnet er veludviklet med 12 linjer og 21 stoppesteder, selvom en bil er nyttig til visse ture. En ladestation til elbiler findes 1,2 km væk.
| Afstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Vélez-Málaga nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C, med udsving mellem 12°C og 27°C. Med historisk over 3.900 solskinstimer om året er området blandt de mest solrige i Europa. Klimaet muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 6 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Områdets lette hældning og nærheden til bjerge som Mirador de la Maroma (0,3 km) tilbyder også varierede naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten nær Vélez-Málaga tilbyder attraktive fritidsmuligheder. Flere strande, herunder nogle med Blå Flag som Benajarafe og La Caleta, er let tilgængelige (fra 3,8 km). Den nærliggende Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) er et center for vandsport og fritid. For golfspillere er der anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (35 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportscentre og over 140 idrætsfaciliteter i regionen.
140 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligger øst for provinsen Málaga og er hovedstad i comarcaen Axarquía. Den udgør en vigtig del af Costa del Sol og kombinerer kystregionens turistattraktivitet med det indre landskabs mere landlige karakter. Byen er godt forbundet med de større centre på Costa del Sol, især med provinsens hovedstad Málaga (ca. 36 km). Denne placering giver adgang til tjenester og fritidstilbud i en hel region, mens Vélez-Málaga i sig selv er et rigt kulturelt og økonomisk centrum.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL592092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID