Ta działka o powierzchni około 16 295 m² znajduje się w pobliżu Vélez-Málaga, miasta na Costa del Sol znanego ze swojej infrastruktury i bliskości wybrzeża. Działka jest sklasyfikowana jako budowlana i oferuje potencjał dla różnych projektów deweloperskich, w tym zastosowań turystycznych lub społecznych. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą wiejskiego otoczenia. Vélez-Málaga jest siedzibą comarcan Axarquía i ważnym ośrodkiem gospodarczym w prowincji Málaga.
Vélez-Málaga, jako część regionu Axarquía, oferuje inny profil niż bardziej zachodnie części Costa del Sol, takie jak Estepona czy Marbella. Projekty tam, takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper, często koncentrują się na nowym budownictwie mieszkaniowym z cenami od 318 000 € do 418 800 €, skierowanymi do klienta indywidualnego. Ta działka natomiast, z ceną 3 900 000 €, jest możliwością rozwoju na dużą skalę. Oferuje elastyczność deweloperom i inwestorom poszukującym większych działek na cele komercyjne, turystyczne lub społeczne, potencjalnie z hotelem lub kompleksem mieszkalnym. Region Axarquía charakteryzuje się połączeniem wybrzeża i zaplecza, z gospodarką opartą częściowo na rolnictwie, a częściowo na turystyce. Oferowana działka w Vélez-Málaga pozycjonuje się jako większa, bardziej strategiczna inwestycja w porównaniu do typowych kompleksów apartamentowych w bardziej znanych ośrodkach turystycznych na zachodzie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i ważnych plaż, takich jak Playa de La Caleta. Środowisko miejskie oferuje dostęp do sklepów, usług medycznych i portu w Caleta de Vélez. Bliskość pól golfowych, takich jak Parador Málaga San Miguel, uzupełnia ofertę rekreacyjną. Połączenie z siecią drogową jest dobre, chociaż samochód jest przydatny do niektórych spraw.
Ta działka jest skierowana do deweloperów i inwestorów poszukujących obszaru o zróżnicowanych możliwościach wykorzystania. Potencjał obejmuje obiekty turystyczne, takie jak hotele i apartamenty hotelowe, po projekty społeczne, takie jak rezydencje dla seniorów czy placówki edukacyjne. Możliwe są również zastosowania komercyjne i medyczne, co otwiera szeroki wachlarz perspektyw rozwojowych.
Działka jest sklasyfikowana jako budowlana i jest w trakcie rozwoju. Prace urbanizacyjne są w toku i oczekuje się, że zostaną zakończone w ciągu 12-18 miesięcy. Koszty infrastruktury zostały już częściowo pokryte, co ułatwia proces rozwoju przyszłych projektów. Bliskość sąsiedniego sektora, gdzie wiele lokali mieszkalnych zostało już sprzedanych, wskazuje na dynamiczny popyt.
Ten obszar jest wyraźnie sklasyfikowany jako teren budowlany do różnych zastosowań. Nie należy go traktować jako ukończoną nieruchomość mieszkalną, lecz jako podstawę do rozwoju. Specyficzne przepisy budowlane i plany zagospodarowania przestrzennego gminy są niezbędne do szczegółowych projektów. Rzeczywiste możliwości rozwoju zależą od zatwierdzenia przez lokalne władze.
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów nieruchomości poszukujących strategicznej lokalizacji w ugruntowanym regionie. Jest idealna do realizacji projektów hotelowych, rezydencji dla seniorów, placówek edukacyjnych lub kompleksów wielofunkcyjnych. Inwestorzy, którzy chcą skorzystać z rosnącego popytu na Costa del Sol, znajdą tu solidną bazę. Oferuje również dobrą okazję dla firm chcących zaistnieć w południowej Hiszpanii, zarówno w sektorze biurowym, jak i usługowym. Możliwość łączenia różnych zastosowań sprawia, że jest to elastyczny aktyw inwestycyjny.
Jako teren budowlany, nie ma specyficznych informacji o jakości materiałów ani szczegółach wykończenia poszczególnych budynków. Opisana lokalizacja i bliskość rozwiniętych obszarów, takich jak port w Caleta de Vélez, sugerują jednak środowisko o pewnej jakości. Istniejąca infrastruktura i planowane prace urbanizacyjne wskazują na standard odpowiadający nowoczesnym wymaganiom. Szczegółowe informacje o możliwej zabudowie i wynikających z niej standardach jakościowych należy uzyskać od lokalnych władz budowlanych.
Działka oferowana jest od 3 900 000 €. Cena ta odzwierciedla jej wartość jako terenu budowlanego z potencjałem rozwoju. Podana cena obejmuje pozostałą opłatę urbanizacyjną, której koszt może ulec niewielkiej korekcie po zakończeniu prac. Wniesione już wkłady na poczet kosztów urbanizacji, przekraczające 1,2 mln euro, są uwzględnione w cenie sprzedaży. Cena za metr kwadratowy powierzchni dachu jest znacznie niższa niż wartość katastralna i hipoteczna, co sugeruje atrakcyjną możliwość inwestycyjną.
Vélez-Málaga oferuje połączenie życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Działka znajduje się w otoczeniu charakteryzującym się zarówno bliskością udogodnień, takich jak supermarkety (92 m), apteki (1,1 km) i centra zdrowia (1,5 km), jak i dostępnością do terenów rekreacyjnych, takich jak plaża (3,8 km) i pola golfowe (35 km). Okolice portu w Caleta de Vélez słyną z marin i plaż, uważanych za jedne z najlepszych na Costa del Sol. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 12 liniami transportu publicznego i 21 przystankami, co ułatwia mobilność, nawet jeśli samochód jest praktyczny do niektórych podróży. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3900 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznych aktywności.
Otoczenie Vélez-Málaga oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu miejskiego komfortu i bliskości wybrzeża. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, takich jak 15 restauracji, 12 aptek, 11 banków i 8 kawiarni. Bliskość plaży (Playa de La Caleta, 3,8 km) i portu w Caleta de Vélez (4,6 km) umożliwia różnorodne zajęcia rekreacyjne. Klimat, ze średnią temperaturą 19,1°C i 3900 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. 140 obiektów sportowych w regionie oferuje również szerokie możliwości dla osób aktywnych fizycznie.
Ta działka znajduje się w Vélez-Málaga, strategicznie ważnym miejscu na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość do centrów miejskich, linii brzegowych i głównych dróg transportowych, co podkreśla jej atrakcyjność dla różnych celów rozwojowych. Lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do ofert rekreacyjnych, jak i do ośrodków gospodarczych regionu.
Vélez-Málaga znajduje się na wschód od prowincji Málaga i jest stolicą comarcan Axarquía. Stanowi ważną część Costa del Sol, łącząc atrakcyjność turystyczną regionu przybrzeżnego z bardziej wiejskim charakterem zaplecza. Miasto jest dobrze skomunikowane z większymi centrami na Costa del Sol, zwłaszcza ze stolicą prowincji, Malagą (ok. 36 km). Ta lokalizacja umożliwia dostęp do usług i ofert rekreacyjnych całego regionu, podczas gdy samo Vélez-Málaga jest bogatym centrum kulturalnym i gospodarczym.
Działka jest łatwo dostępna. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 36 km (w linii prostej). Plaże, takie jak Playa de La Caleta, znajdują się zaledwie 3,8 km od hotelu. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 35-38 km. Supermarket znajduje się zaledwie 92 m od hotelu, szpital 1,5 km, a apteka 1,1 km. Połączenie z siecią transportu publicznego jest dobrze rozwinięte, z 12 liniami i 21 przystankami, chociaż samochód jest przydatny do niektórych podróży. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,2 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Vélez-Málaga korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C a 27°C. Z historycznie ponad 3900 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Klimat umożliwia długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu przez około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lekkie nachylenie terenu i bliskość gór, takich jak Mirador de la Maroma (0,3 km), oferują również zróżnicowane wrażenia przyrodnicze.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Vélez-Málaga oferuje atrakcyjne możliwości rekreacyjne. Kilka plaż, w tym te z Błękitną Flagą, takie jak Benajarafe i La Caleta, jest łatwo dostępnych (od 3,8 km). Pobliska marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) jest centrum sportów wodnych i rekreacji. Dla golfistów dostępne są renomowane pola, takie jak Club de Golf Málaga Parador (35 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Ponadto w regionie znajduje się szeroki wybór centrów sportowych i ponad 140 obiektów sportowych.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga znajduje się na wschód od prowincji Málaga i jest stolicą comarcan Axarquía. Stanowi ważną część Costa del Sol, łącząc atrakcyjność turystyczną regionu przybrzeżnego z bardziej wiejskim charakterem zaplecza. Miasto jest dobrze skomunikowane z większymi centrami na Costa del Sol, zwłaszcza ze stolicą prowincji, Malagą (ok. 36 km). Ta lokalizacja umożliwia dostęp do usług i ofert rekreacyjnych całego regionu, podczas gdy samo Vélez-Málaga jest bogatym centrum kulturalnym i gospodarczym.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL592092
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID