Tämä noin 16 295 m²:n tontti sijaitsee lähellä Vélez-Málagassa, Costa del Solin kaupungissa, joka tunnetaan infrastruktuuristaan ja läheisyydestään rannikkoon. Tontti on luokiteltu rakennettavaksi ja tarjoaa potentiaalia erilaisiin kehityshankkeisiin, mukaan lukien turistiset tai yhteisölliset käyttötarkoitukset. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden maaseutumaisen ympäristön rauhallisuuteen. Vélez-Málaga on Axarquían alueen pääkaupunki ja tärkeä taloudellinen keskus Málagan maakunnassa.
Vélez-Málaga, osana Axarquían aluetta, tarjoaa erilaisen profiilin kuin Costa del Solin läntisemmät osat, kuten Estepona tai Marbella. Kohteet siellä, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper, keskittyvät usein uudisrakentamiseen asunnoille, alkaen hinnoilla 318 000, 418 800 €, suunnattuna yksityisasiakkaille. Tämä tontti sen sijaan, hintaan 3 900 000 €, on suuren mittakaavan kehitysmahdollisuus. Se tarjoaa joustavuutta projektikehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät suurempia tontteja kaupallisiin, matkailullisiin tai yhteisöllisiin tarkoituksiin, mahdollisesti hotellilla tai asuinalueella. Axarquían alueelle on ominaista rannikon ja sisämaan yhdistelmä, jonka talous perustuu osittain maanviljelyyn ja osittain matkailuun. Vélez-Málagassa tarjottu maa asemoituu suurempana ja strategisempana sijoituksena verrattuna tyypillisiin asuntohuoneistoihin tunnetummissa matkailukeskuksissa lännemmässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee välittömässä läheisyydessä rannikkoon ja tärkeisiin rantoihin, kuten Playa de La Caleta. Kaupunkiympäristö tarjoaa pääsyn kauppoihin, terveyspalveluihin ja Caleta de Vélezin satamaan. Läheisyys golfkentille, kuten Parador Málaga San Miguel, täydentää vapaa-ajan tarjontaa. Yhteys tieverkostoon on hyvä, vaikka auto onkin hyödyllinen joihinkin asioihin.
Tämä tontti on tarkoitettu kehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät aluetta monipuolisilla käyttömahdollisuuksilla. Potentiaali kattaa turisti-infrastruktuurit, kuten hotellit ja huoneistohotellit, yhteisöprojekteihin, kuten vanhainkodit tai oppilaitokset. Myös kaupalliset ja lääketieteelliset käyttötarkoitukset ovat mahdollisia, mikä avaa laajan kirjon kehitysnäkymiä.
Tontti on luokiteltu rakennettavaksi ja on kehitysvaiheessa. Kaupungistustyöt ovat käynnissä ja niiden odotetaan valmistuvan 12, 18 kuukauden kuluessa. Infrastruktuurikustannukset on jo osittain maksettu, mikä helpottaa tulevien hankkeiden kehitysprosessia. Läheisyys viereiseen alueeseen, jossa monet asunnot on jo myyty, viittaa dynaamiseen kysyntään.
Tämä alue on nimenomaisesti luokiteltu rakennettavaksi maaksi eri käyttötarkoituksiin. Sitä ei tule pitää valmiina asuinkiinteistönä, vaan kehityspohjana. Kunnan erityiset rakennusmääräykset ja kaavoitus ovat välttämättömiä yksityiskohtaisille hankkeille. Todelliset kehitysmahdollisuudet riippuvat paikallisten viranomaisten hyväksynnästä.
Tämä tontti sopii kiinteistökehittäjille, jotka etsivät strategista sijaintia vakiintuneella alueella. Se on ihanteellinen hotelliprojektien, vanhainkotien, oppilaitosten tai monikäyttöisten rakennusten toteuttamiseen. Sijoittajat, jotka haluavat hyötyä Costa del Solin kasvavasta kysynnästä, löytävät täältä vankan pohjan. Se tarjoaa myös hyvän mahdollisuuden yrityksille, jotka haluavat vakiinnuttaa asemansa Etelä-Espanjassa, joko toimisto- tai palvelusektorilla. Mahdollisuus yhdistää eri käyttötarkoituksia tekee siitä joustavan sijoituskohteen.
Rakennettavana maana ei ole erityisiä tietoja materiaalien laadusta tai yksittäisten rakennusten viimeistelytiedoista. Kuvattu sijainti ja läheisyys kehittyneille alueille, kuten Caleta de Vélezin satamaan, viittaavat kuitenkin ympäristöön, jolla on tietty laatu. Olemassa oleva infrastruktuuri ja suunnitellut kaupungistustyöt osoittavat standardia, joka vastaa nykyaikaisia vaatimuksia. Yksityiskohtaiset tiedot mahdollisesta rakentamisesta ja sen mukaisista laatustandardeista on hankittava paikallisilta rakennusviranomaisilta.
Tontti on tarjolla alkaen 3 900 000 €. Tämä hinta heijastaa sen arvoa rakennettavana maana, jolla on kehityspotentiaalia. Ilmoitettu hinta sisältää vielä maksamatta olevan kaupungistusmaksun, jonka kustannus voi hieman muuttua töiden valmistuttua. Jo maksetut osuudet kaupungistuskustannuksista, yli 1,2 miljoonaa euroa, otetaan huomioon myyntihinnassa. Katopinta-alan neliöhinta on merkittävästi alhaisempi kuin kiinteistöveron ja hypoteekkaristen arvojen, mikä viittaa houkuttelevaan sijoitusmahdollisuuteen.
Vélez-Málaga tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Tontti sijaitsee ympäristössä, jolle on ominaista sekä palveluiden, kuten supermarketien (92 m), apteekkien (1,1 km) ja terveyskeskusten (1,5 km), läheisyys että virkistysalueiden, kuten rannan (3,8 km) ja golfkenttien (35 km), saavutettavuus. Caleta de Vélezin satama-alue tunnetaan vierasvenesatamistaan ja rannoistaan, joita pidetään Costa del Solin parhaimmistoon kuuluvina. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, 12 julkisen liikenteen linjaa ja 21 pysäkkiä helpottavat liikkumista, vaikka auto onkin käytännöllinen joihinkin matkoihin. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1°C ja yli 3 900 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ympärivuotisiin aktiviteetteihin.
Vélez-Málagan ympäristö tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä kaupunkimaiset mukavuudet ja rannikon läheisyyden. 2 km säteellä on lukuisia palveluita, kuten 15 ravintolaa, 12 apteekkia, 11 pankkia ja 8 kahvilaa. Läheisyys rantaan (Playa de La Caleta, 3,8 km) ja Caleta de Vélezin satamaan (4,6 km) mahdollistaa monipuolisia virkistysaktiviteetteja. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja yli 3 900 aurinkotuntia vuodessa, edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Alueen 140 urheilutilaa tarjoavat myös laajat mahdollisuudet urheilijoille.
Tämä tontti sijaitsee Vélez-Málagassa, strategisesti tärkeässä paikassa Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden kaupunkikeskuksiin, rannikkoihin ja tärkeisiin liikenneväyliin, mikä korostaa sen houkuttelevuutta erilaisiin kehitystarkoituksiin. Sijainti mahdollistaa sekä virkistystarjonnan että alueen taloudellisten keskusten saavutettavuuden.
Vélez-Málaga sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa ja on Axarquían alueen pääkaupunki. Se muodostaa tärkeän osan Costa del Solia yhdistäen rannikkoalueen matkailullisen vetovoiman sisämaan maaseutumaisempaan luonteeseen. Kaupunki on hyvin yhteydessä Costa del Solin suurempiin keskuksiin, erityisesti maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (noin 36 km). Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn koko alueen palveluihin ja vapaa-ajan tarjontaan, samalla kun Vélez-Málaga itsessään on rikas kulttuurinen ja taloudellinen keskus.
Tontti on helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 36 km (linnateitse). Rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat vain 3,8 km päässä. Useat golfkentät ovat saavutettavissa 35, 38 km säteellä. Supermarket on vain 92 metrin päässä, sairaala 1,5 km ja apteekki 1,1 km. Julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt, 12 linjaa ja 21 pysäkkiä, vaikka auto onkin hyödyllinen joillekin matkoille. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 1,2 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málagan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1°C, ja vaihteluita on 12, 27°C välillä. Historiallisesti yli 3 900 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Ilmasto mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Alueen kevyt rinne ja vuorten, kuten Mirador de la Maroman (0,3 km), läheisyys tarjoavat myös monipuolisia luontoelämyksiä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vélez-Málagan lähellä oleva rannikko tarjoaa houkuttelevia virkistysmahdollisuuksia. Useat rannat, mukaan lukien sinisen lipun rannat kuten Benajarafe ja La Caleta, ovat helposti saavutettavissa (alkaen 3,8 km). Läheinen Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) on vesiurheilun ja vapaa-ajan keskus. Golfaajille on tarjolla tunnettuja kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (35 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Lisäksi alueella on laaja valikoima urheilukeskuksia ja yli 140 urheilulaitosta.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sijaitsee Málagan maakunnan itäosassa ja on Axarquían alueen pääkaupunki. Se muodostaa tärkeän osan Costa del Solia yhdistäen rannikkoalueen matkailullisen vetovoiman sisämaan maaseutumaisempaan luonteeseen. Kaupunki on hyvin yhteydessä Costa del Solin suurempiin keskuksiin, erityisesti maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (noin 36 km). Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn koko alueen palveluihin ja vapaa-ajan tarjontaan, samalla kun Vélez-Málaga itsessään on rikas kulttuurinen ja taloudellinen keskus.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL592092
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID