Denna tomt på cirka 16 295 m² ligger nära Vélez-Málaga, en stad på Costa del Sol känd för sin infrastruktur och närhet till kusten. Tomten är klassad som bebyggbar och erbjuder potential för olika utvecklingsprojekt, inklusive turistiska eller gemensamma ändamål. Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med lugnet i en lantlig miljö. Vélez-Málaga är huvudort i comarcan Axarquía och ett viktigt ekonomiskt centrum i provinsen Málaga.
Vélez-Málaga, som en del av Axarquía-regionen, erbjuder en annan profil än de mer västliga delarna av Costa del Sol, som Estepona eller Marbella. Projekt där, som Acqua Gardens eller Aby Upper, fokuserar ofta på nyproduktion av bostäder med startpriser mellan 318 000 € och 418 800 €, riktade till privatkunder. Denna tomt däremot, med ett pris på 3 900 000 €, är en storskalig utvecklingsmöjlighet. Den erbjuder flexibilitet för projektutvecklare och investerare som söker större tomter för kommersiella, turismrelaterade eller gemensamma ändamål, potentiellt med ett hotell eller ett bostadskomplex. Axarquía-regionen kännetecknas av en blandning av kust och inland, med en ekonomi som delvis bygger på jordbruk och delvis på turism. Den erbjudna marken i Vélez-Málaga positionerar sig som en större, mer strategisk investering jämfört med de typiska lägenhetskomplexen i de mer kända turistcentren längre västerut.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i omedelbar närhet till kusten och viktiga stränder som Playa de La Caleta. Den urbana miljön erbjuder tillgång till affärer, hälsovårdstjänster och hamnen i Caleta de Vélez. Närheten till golfbanor som Parador Málaga San Miguel kompletterar fritidsutbudet. Anslutningen till trafiknätet är god, även om en bil är användbar för vissa ärenden.
Denna tomt riktar sig till utvecklare och investerare som söker ett område med varierande användningsmöjligheter. Potentialet sträcker sig från turistanläggningar som hotell och lägenhetshotell till gemensamma projekt som äldreboenden eller utbildningsinstitutioner. Även kommersiella och medicinska användningar är möjliga, vilket öppnar ett brett spektrum av utvecklingsmöjligheter.
Tomten är klassad som bebyggbar och är under utveckling. Stadsutvecklingsarbeten pågår och förväntas slutföras inom 12 till 18 månader. Infrastrukturkostnaderna har redan delvis betalats, vilket underlättar utvecklingsprocessen för framtida projekt. Närheten till ett angränsande område där många bostäder redan har sålts indikerar en dynamisk efterfrågan.
Detta område är uttryckligen klassat som bebyggbar mark för olika ändamål. Det ska inte ses som en färdig bostad, utan som en utvecklingsgrund. Kommunens specifika byggregler och användningsplaner är nödvändiga för detaljerade projekt. Verkliga utvecklingsmöjligheter beror på godkännande från lokala myndigheter.
Denna tomt lämpar sig för fastighetsutvecklare som söker ett strategiskt läge i en etablerad region. Den är lämplig för realisering av hotellprojekt, äldreboenden, utbildningsinstitutioner eller komplex med blandad användning. Investerare som vill dra nytta av den växande efterfrågan på Costa del Sol finner här en solid grund. Den erbjuder också en bra möjlighet för företag som vill etablera sig i södra Spanien, vare sig det gäller kontorsverksamhet eller tjänstesektorn. Möjligheten att kombinera olika användningsområden gör den till en flexibel investeringstillgång.
Som bebyggbar mark finns inga specifika uppgifter om materialkvalitet eller färdigställandedetaljer för enskilda byggnader. Den beskrivna platsen och närheten till utvecklade områden som hamnen i Caleta de Vélez antyder dock en miljö som drar nytta av en viss omgivningskvalitet. Befintlig infrastruktur och planerade stadsutvecklingsarbeten indikerar en standard som motsvarar moderna krav. Detaljerad information om möjlig bebyggelse och resulterande kvalitetsstandarder måste inhämtas från lokala byggnadsmyndigheter.
Tomten erbjuds från 3.900.000 €. Detta pris återspeglar dess värde som bebyggbar mark med utvecklingspotential. Det angivna priset inkluderar den kvarvarande urbaniseringsavgiften, vars kostnad kan justeras något efter färdigställandet av arbetena. De redan gjorda bidragen till urbaniseringskostnaderna, över 1,2 miljoner euro, beaktas i försäljningspriset. Priset per kvadratmeter takyta är betydligt lägre än det katastrala och hypotekariska värdet, vilket tyder på en attraktiv investeringsmöjlighet.
Vélez-Málaga erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till kusten. Tomten ligger i en miljö som kännetecknas både av närheten till bekvämligheter som stormarknader (92 m), apotek (1,1 km) och vårdcentraler (1,5 km), samt av tillgängligheten till rekreationsområden som stranden (3,8 km) och golfbanor (35 km). Området kring hamnen i Caleta de Vélez är känt för sina marinor och stränder, som sägs vara bland de bästa på Costa del Sol. Infrastrukturen är väl utbyggd, med 12 linjer för kollektivtrafik och 21 hållplatser, vilket underlättar rörligheten, även om en bil är praktisk för vissa resor. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 900 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för aktiviteter året runt.
Området runt Vélez-Málaga erbjuder hög livskvalitet genom kombinationen av stadskomfort och närhet till kusten. Inom 2 km radie finns många bekvämligheter som 15 restauranger, 12 apotek, 11 banker och 8 caféer. Närheten till stranden (Playa de La Caleta, 3,8 km) och hamnen i Caleta de Vélez (4,6 km) möjliggör varierande fritidsaktiviteter. Klimatet, med en genomsnittlig temperatur på 19,1°C och 3 900 soltimmar per år, gynnar utomhusaktiviteter året runt. De 140 idrottsanläggningarna i regionen erbjuder också breda möjligheter för idrottsintresserade.
Denna tomt ligger i Vélez-Málaga, en strategiskt viktig plats på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stadskärnor, kustlinjer och viktiga transportleder, vilket understryker dess attraktivitet för olika utvecklingsändamål. Läget möjliggör både tillgång till rekreationserbjudanden och till regionens ekonomiska centra.
Vélez-Málaga ligger öster om provinsen Málaga och är huvudstad i comarcan Axarquía. Det utgör en viktig del av Costa del Sol och kombinerar regionens kustmässiga attraktionskraft med inlandets mer lantliga karaktär. Staden är väl ansluten till de större centra på Costa del Sol, särskilt till provinshuvudstaden Málaga (ca 36 km). Denna positionering ger tillgång till tjänster och fritidsmöjligheter i hela regionen, medan Vélez-Málaga i sig är ett rikt kulturellt och ekonomiskt centrum.
Tomten är lättillgänglig. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 36 km (fågelvägen). Stränder som Playa de La Caleta ligger bara 3,8 km bort. Flera golfbanor finns inom ett avstånd av 35-38 km. En stormarknad ligger endast 92 m bort, ett sjukhus 1,5 km och ett apotek 1,1 km. Anslutningen till kollektivtrafiknätet är väl utbyggd med 12 linjer och 21 hållplatser, även om en bil är användbar för vissa resor. En laddningsstation för elbilar finns 1,2 km bort.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Vélez-Málaga drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C. Med historiskt över 3 900 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa. Klimatet möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 6 månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Områdets lätta lutning och närheten till berg som Mirador de la Maroma (0,3 km) erbjuder också varierande naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten nära Vélez-Málaga erbjuder attraktiva fritidsmöjligheter. Flera stränder, inklusive några med Blå Flagg som Benajarafe och La Caleta, är lättillgängliga (från 3,8 km). Den närliggande Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) är ett centrum för vattensporter och fritid. För golfare finns välrenommerade banor som Club de Golf Málaga Parador (35 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Dessutom finns ett brett utbud av sportcenter och över 140 idrottsanläggningar i regionen.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligger öster om provinsen Málaga och är huvudstad i comarcan Axarquía. Det utgör en viktig del av Costa del Sol och kombinerar regionens kustmässiga attraktionskraft med inlandets mer lantliga karaktär. Staden är väl ansluten till de större centra på Costa del Sol, särskilt till provinshuvudstaden Málaga (ca 36 km). Denna positionering ger tillgång till tjänster och fritidsmöjligheter i hela regionen, medan Vélez-Málaga i sig är ett rikt kulturellt och ekonomiskt centrum.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL592092
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID