يقع هذا المنزل في ماثيسفندا، منطقة مرسية، وهو يوفر فرصة فريدة لتجديد منزل تقليدي. يقع في بيئة ريفية هادئة، وهو قريب من المرافق المحلية ولكنه يتطلب تجديدًا شاملاً. يقدم هذا العقار إمكانات كبيرة لأولئك الذين يبحثون عن مشروع ترميم في منطقة أصيلة من إسبانيا، مع الحفاظ على الطابع التقليدي للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في قلب ماثيسفندا، وهي قرية ريفية هادئة. هذا الموقع يوفر أجواءً هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع بقاء المرافق الأساسية في متناول اليد. القرب من المناظر الطبيعية الريفية يتيح الاستمتاع بالهدوء والمساحات الخضراء.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مشروع لتخصيص منزل أحلامهم. يتطلب تجديدًا كاملاً، مما يسمح للمالك الجديد بإعادة تصميم المساحات لتناسب احتياجاتهم. المنزل يوفر إمكانية إنشاء مساحة معيشة واسعة مع 5 غرف نوم.
تم بناء هذا المنزل في عام 1970، وهو ليس مشروع بناء جديد. يمثل العقار فرصة لتجديد هيكل قائم بدلاً من بناء جديد. يتطلب المنزل أعمال تجديد شاملة تشمل السقف، والأسلاك، والسباكة، والطلاء، والتجهيزات.
هذا العقار هو منزل قيد التجديد ويتطلب استثمارًا كبيرًا في الترميم. لا يحتوي على حمام عامل حاليًا، ويحتاج إلى إعادة توصيل المياه والكهرباء والصرف الصحي. لا يوفر هذا المنزل مرافق حديثة جاهزة للاستخدام الفوري، بل يتطلب تخطيطًا للميزانية والوقت للتجديدات.
هذا المنزل هو خيار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الذين يمتلكون رؤية لمشروع ترميم ويرغبون في إضفاء طابعهم الشخصي على منزلهم. إنه مثالي لمن يقدرون الحياة الريفية الهادئة ويرغبون في العيش في قرية إسبانية تقليدية. إذا كنت تبحث عن مشروع يتطلب استثمارًا في الوقت والجهد لتحقيق نتيجة مرضية، فإن هذا المنزل قد يكون مناسبًا لك. كما أنه قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يرون قيمة في تجديد عقار بسعر مبدئي منخفض في منطقة نامية.
يتميز المنزل بجدران حاملة سميكة مصنوعة من الحجر، والتي تساعد في الحفاظ على برودة المنزل خلال فصل الصيف. ومع ذلك، يحتاج المنزل بالكامل إلى تجديد شامل. يشمل ذلك أعمال السقف، واستبدال الدعامات، وتحديث كامل للأسلاك الكهربائية والسباكة، بالإضافة إلى أعمال الدهان والتجهيزات الداخلية. لا توجد حاليًا تشطيبات حديثة، وسيتم تحديد مستوى الجودة النهائي بناءً على اختيارات المالك الجديد أثناء عملية التجديد.
يُعرض هذا المنزل بسعر يبدأ من 33,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد. يبلغ مساحة المنزل 166 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 216 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معقولة. نظرًا لحالة العقار، فإن السعر يعكس الحاجة إلى استثمار كبير في التجديدات. يتطلب المنزل إعادة بناء شاملة، مما يزيد من التكلفة الإجمالية للمشروع.
يقع المنزل في ماثيسفندا، وهي قرية ريفية تتميز بالهدوء وأسلوب الحياة الأصيل. المنطقة محاطة بالتلال والمزارع، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة. الحياة اليومية هنا تتسم بالبساطة والهدوء، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. القرب من مناطق مثل مرسية وإلشيه يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق.
تقع ماثيسفندا في منطقة مرسية، وهي منطقة معروفة بمناخها المشمس وريفها الجميل. البيئة المحيطة تتميز بالتلال المتموجة وبساتين اللوز والكروم، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة. الحياة في ماثيسفندا تتسم بالهدوء والأصالة، مع تجمعات محلية تعكس الثقافة الإسبانية التقليدية. يوفر العيش هنا أسلوب حياة مريح بعيدًا عن ضغوط المدن الكبرى، مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية.
يقع هذا المنزل في ماثيسفندا، وهي قرية صغيرة داخلية في منطقة مرسية، إسبانيا. تظهر الخريطة موقعها بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة، وسط بيئة ريفية وهادئة. يبرز الموقع كخيار لمن يبحث عن الهدوء والأصالة الإسبانية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماثيسفندا في الجزء الشمالي الغربي من منطقة مرسية، وهي قرية صغيرة محاطة بمناطق زراعية. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل مرسية (العاصمة الإقليمية) وإلشيه، والتي توفر مجموعة أوسع من المرافق والخدمات. قربها من الطرق الرئيسية يجعل الوصول إلى هذه المدن والمناطق الساحلية ممكنًا، على الرغم من أنها ليست قريبة جدًا.
يقع المنزل على مسافة 32 كم من أقرب مناطق السباحة مثل "لاس إسكانيليس" و"إل أارينال"، و36 كم من شاطئ لا مارينا. تتطلب التنقلات اليومية استخدام السيارة، حيث تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 13 كم. تقع أقرب محطة حافلات على بعد مسافة كبيرة، مما يجعل السيارة ضرورية. أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 6.6 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 24 كم.
تتمتع منطقة مرسية بمناخ متوسطي معتدل، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة. تقع ماثيسفندا في منطقة مرتفعة قليلاً، مما يوفر مناظر طبيعية واسعة. موسم السباحة في المناطق الساحلية المجاورة طويل ويمتد لمعظم العام. توفر البيئة المحيطة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب مناطق السباحة الطبيعية عن المشروع حوالي 32 كم، وشواطئ البحر الأبيض المتوسط حوالي 36 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 24 كم (E.G Montepríncipe Golf) و26 كم (Escuela de golf Elche) و28 كم (Font del Llop Golf Resort). تتوفر خيارات رياضية وترفيهية أخرى في المدن القريبة مثل مرسية وإلشيه، ولكنها تتطلب قيادة السيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ماثيسفندا في الجزء الشمالي الغربي من منطقة مرسية، وهي قرية صغيرة محاطة بمناطق زراعية. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل مرسية (العاصمة الإقليمية) وإلشيه، والتي توفر مجموعة أوسع من المرافق والخدمات. قربها من الطرق الرئيسية يجعل الوصول إلى هذه المدن والمناطق الساحلية ممكنًا، على الرغم من أنها ليست قريبة جدًا.
Ref: VL339340
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا المنزل في ماثيسفندا يقدم خيارًا مختلفًا تمامًا. بينما تركز GOLDEN GREEN VILLAS على الفلل الجديدة الفاخرة بالقرب من الساحل، فإن هذا العقار هو منزل تقليدي يتطلب تجديدًا في منطقة ريفية. يمثل هذا المنزل فرصة استثمارية ذات نقطة دخول منخفضة جدًا، مما يسمح للمالك بتخصيص المسكن بالكامل. تقع GOLDEN GREEN VILLAS في منطقة ساحلية ذات بنية تحتية سياحية وتجارية قوية، في حين أن ماثيسفندا توفر هدوءًا وأصالة ريفية. المسافة إلى الشواطئ والخدمات في ماثيسفندا أكبر بكثير مقارنة بالمناطق الساحلية مثل لوس ألكازاريس. هذا العقار مناسب لمن يبحث عن مشروع ترميم طويل الأمد في بيئة هادئة، وليس لمن يبحث عن جاهزية سكنية أو قرب من المرافق السياحية الحديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
