मासिसवेंडा, मुर्सिया में स्थित यह टाउनहाउस 1970 में बना था और इसमें 216 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 166 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। परियोजना को पाइपिंग, विद्युत और छत सहित पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह तीन मंजिला इमारत एक ग्रामीण भीतरी भाग में स्थित है और तीसरी मंजिल से घाटियों और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करती है। यह उन खरीदारों के लिए एक संरचनात्मक प्रोजेक्ट है जो पुनर्निर्माण कार्यों में निवेश करने के लिए तैयार हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह ग्रामीण गांव मासिसवेंडा में स्थित है, जो तट से लगभग 32 किलोमीटर भीतरी भाग में है। परिवेश में ढलानदार पहाड़ियाँ और कृषि भूमि है। यह क्षेत्र शांत है लेकिन दैनिक गतिशीलता के लिए एक व्यक्तिगत वाहन की आवश्यकता होती है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 6.7 किलोमीटर दूर है।
पांच संभावित शयनकक्षों और एक आंगन के साथ, यह लेआउट बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अधिक स्थान की आवश्यकता होती है। मोटी पत्थर की दीवारें प्राकृतिक तापमान नियंत्रण प्रदान करती हैं। हालांकि, निवास के लिए कार्यात्मक रसोई और बाथरूम की कमी के कारण तत्काल ध्यान देने की आवश्यकता है।
यह 1970 का एक पुनर्निर्माण प्रोजेक्ट है, न कि नई बिल्डिंग। संरचना को छत, बीम और उपयोगिताओं पर महत्वपूर्ण काम की आवश्यकता है। यह तत्काल खरीद और पुनर्निर्माण के लिए तैयार है। स्थिति 'पूर्ण' है लेकिन आवास के लिए अनुपयुक्त है जब तक कि बड़े पैमाने पर मरम्मत न की जाए।
यह संपत्ति तुरंत रहने योग्य स्थिति प्रदान नहीं करती है। इसमें कार्यात्मक बाथरूम और रसोई की कमी है। यहाँ सार्वजनिक परिवहन या तटीय सुविधाओं तक तत्काल पहुँच नहीं है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो रखरखाव-मुक्त संपत्ति की तलाश में हैं।
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक निर्माण प्रोजेक्ट में रुचि रखते हैं या जिनके पास नवीनीकरण का अनुभव है। चूंकि यह एक ग्रामीण क्षेत्र में है, यह उन लोगों के लिए अच्छी तरह से फिट बैठता है जो शहरी जीवन की भीड़ से दूर एक स्थायी घर या सेवानिवृत्ति का घर बनाना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक विकल्प है जो अपने स्वयं के डिजाइन और फिनिशिंग को नियंत्रित करना चाहते हैं। हालांकि, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने योग्य आवास की तलाश में हैं या जो रखरखाव के कामों में शामिल होना नहीं चाहते हैं। बड़े परिवार वाले या जिन्हें काम करने के लिए घर के अंदर एक विशाल स्थान की आवश्यकता होती है, वे पांच कमरों की क्षमता का लाभ उठा सकते हैं। क्योंकि एक कार आवश्यक है, यह ड्राइविंग करने वाले और स्वतंत्र रूप से घूमने में सक्षम लोगों के लिए है।
वर्तमान स्थिति में, अंतिम फिनिशिंग का मूल्यांकन करना मुश्किल है क्योंकि घर को पूरी तरह से बहाल करने की आवश्यकता है। मूल संरचना में मोटी ढलानदार पत्थर की भारित दीवारें हैं, जो ठोस निर्माण और प्राकृतिक इन्सुलेशन का संकेत देती हैं। इन दीवारों में कोई जल रिसाव नहीं है, जो संरचनात्मक अखंडता को दर्शाता है। हालांकि, छत और बीम नवीनीकरण के लिए आवश्यक क्षेत्र हैं। बिजली की वायरिंग और प्लंबिंग पुरानी है और इसे पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है। फर्श और आंतरिक सजावट वर्तमान में बुनियादी या अधूरी है, जो खरीदार को अपनी पसंद के अनुसार सामग्री चुनने की अनुमति देती है। अगली मंजिल पर बाथरूम अभी तक कार्यात्मक नहीं है और इसे नया सैनिटरी वेयर स्थापित करने की आवश्यकता है। कुल मिलाकर, गुणवत्ता मुख्य रूप से संरचनात्मक है, लेकिन आधुनिक आराम के मानकों को पूरा करने के लिए बड़े पैमाने पर अपग्रेड की आवश्यकता होगी।
यह परियोजना €33,000 से शुरू होती है, जो इसे बाजार में एक कम मूल्य वाली प्रविष्टि बनाती है। कीमत कोई अतिरिक्त सुविधाओं या बहाली कार्यों को शामिल नहीं करती है; यह केवल भवन और भूमि के लिए है। खरीदारों को अतिरिक्त बजट की आवश्यकता होगी जिसमें छत, वायरिंग और प्लंबिंग की मरम्मत शामिल है। इस क्षेत्र में समान आकार की तुलना में, यह एक आकर्षक प्रारंभिक लागत प्रदान करता है, लेकिन अंतिम निवास योग्य उत्पाद तक पहुंचने के लिए निवेश की आवश्यकता है। परियोजना वर्तमान में उपलब्ध है।
मासिसवेंडा में रहना एक शांत और ग्रामीण जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। चूंकि घर अभी बहाली की स्थिति में है, दिनचर्या का एक हिस्सा निर्माण और मरम्मत कार्यों को समर्पित होगा। सुबह का समय स्थानीय गांव के दृश्यों और आसपास की पहाड़ियों की शांति का आनंद लेने के साथ शुरू हो सकता है। हालांकि, सुविधाओं की दूरी के कारण, दैनिक जीवन की बुनियादी जरूरतों को पूरा करने के लिए नियोजित यात्राओं की आवश्यकता होती है। सुपरमार्केट लगभग 6.7 किलोमीटर दूर है, इसलिए किराने का सामान खरीदने के लिए एक वाहन अनिवार्य है। गर्मियों के महीनों में, घर की मोटी पत्थर की दीवारें इंटीरियर को ठंडा रखने में मदद करती हैं, जो भूमध्यसागरीय गर्मी के दौरान एक महत्वपूर्ण लाभ है। शाम को, तीसरी मंजिल की बालकनी से घाटियों का नजारा आराम करने का एक अवसर प्रदान करता है। जीवन यहाँ शहर की गति से धीमा है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति चाहते हैं, लेकिन यह सक्रिय प्रोजेक्ट प्रबंधन और भौतिक श्रम के लिए भी तैयार रहने की मांग करता है। सप्ताहांत के लिए, एक छोटी ड्राइव 32 किलोमीटर दूर समुद्र तट तक पहुंचने का अवसर प्रदान करती है।
मासिसवेंडा का वातावरण ग्रामीण और शांत है। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक चीजों तक पहुंच के लिए एक वाहन आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 6.7 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि किराने का सामान खरीदने के लिए नियमित यात्रा की आवश्यकता होती है। स्वास्थ्य सेवाएं, जैसे कि अस्पताल, लगभग 24 किलोमीटर दूर हैं, जो आपातकालीन स्थितियों में यात्रा के समय को ध्यान में रखने की आवश्यकता है। क्षेत्र में कुछ बार और स्थानीय सुविधाएं हैं, लेकिन व्यापक खरीदारी के लिए बड़े शहरों की यात्रा करनी होगी। तटीय क्षेत्र लगभग 32 किलोमीटर दूर है, जो सप्ताहांत की यात्राओं के लिए संभव है लेकिन दैनिक आधार पर नहीं। यह क्षेत्र अपने वाइनयार्ड और बादाम के बागानों के लिए जाना जाता है, जो एक कृषि परिदृश्य प्रदान करता है। सड़कें आमतौर पर छोटी हैं और पहाड़ी इलाके में हो सकती हैं, जो ड्राइविंग की स्थिति को प्रभावित करती हैं।
यह नक्शा मासिसवेंडा में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। यह भीतरी भाग में स्थित है, समुद्र तट और प्रमुख शहरों से दूर। आप आसपास की पहाड़ियों और कृषि भूमि को देख सकते हैं। सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी सुविधाएं काफी दूरी पर हैं, जो इसके ग्रामीण स्वभाव को दर्शाती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मासिसवेंडा मुर्सिया क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो लोस अल्काज़ारेस और अलीकांते तट से दूर एक भीतरी गांव है। यह तटीय विकास क्षेत्रों से अलग है, एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र वाइनयार्ड और बादाम के बागानों से घिरा है। स्थान शांति प्रदान करता है लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर है।
सबसे करीबी समुद्र तट, ज़ोना डे बानो 'लास एस्कानाल्स' और 'एल अरेनल', वायु मार्ग से लगभग 32 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ई.जी. मोंटेप्रिंसिपे गोल्फ 24 किलोमीटर दूर है। अलीकांते हवाई अड्डा लगभग 40 मिनट की ड्राइव पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ बनाता है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 6.7 किलोमीटर और एक फार्मेसी 6.6 किलोमीटर दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, एक चार्जिंग स्टेशन 13 किलोमीटर की दूरी पर पाया जा सकता है। यह क्षेत्र कार पर निर्भरता का सुझाव देता है।
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें गर्मियों में उच्च तापमान और सर्दियों में हल्की ठंड पड़ती है। भीतरी भाग में स्थित होने के कारण, गर्मियां तटीय क्षेत्रों की तुलना में गर्म हो सकती हैं, लेकिन शाम को ठंडक मिलती है। घर की मोटी पत्थर की दीवारें गर्मी के दौरान इंटीरियर को ठंडा रखने में मदद करती हैं। आसपास की पहाड़ियों और घाटियों का दृश्य प्राकृतिक वातावरण को दर्शाता है। यह क्षेत्र शुष्क है, लेकिन आसपास के कृषि भूमि के कारण हरियाली दिखाई देती है। सर्दियों में तापमान रात में गिर सकता है, इसलिए ऊष्णक सुविधाओं की आवश्यकता होगी।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 32 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें लास एस्कानाल्स और एल अरेनल शामिल हैं। यह दूरी समुद्र तट पर दैनिक यात्रा को कठिन बनाती है, लेकिन सप्ताहांत की यात्राओं के लिए उपयुक्त है। गोल्फ सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिसमें 24 किलोमीटर दूर मोंटेप्रिंसिपे गोल्फ और 28 किलोमीटर दूर फोंत डेल लोप गोल्फ रिज़ॉर्ट शामिल हैं। आसपास का क्षेत्र चलने और प्रकृति की सैर के अवसर प्रदान करता है, खासकर आसपास की पहाड़ियों में। पानी के खेल और समुद्र तट की गतिविधियों के लिए यात्रा की योजना बनानी होगी।
स्रोत: OpenStreetMap
Ref: VL339340
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस परियोजना की तुलना लॉस अल्काज़ारेस जैसे तटीय क्षेत्रों से अलग की जा सकती है, जहां समान आकार की संपत्तियों के लिए कीमतें काफी अधिक हैं, जैसे कि गोल्डन ग्रीन विलाज जो €539,900 से शुरू होती हैं। मासिसवेंडा में खरीदार कम प्रारंभिक लागत प्राप्त करता है लेकिन पुनर्निर्माण में निवेश करना होगा। तटीय क्षेत्र तुरंत सुविधाओं और समुद्र तट की पहुंच प्रदान करते हैं, जबकि यह स्थान शांति और स्थान प्रदान करता है लेकिन आवास को पूरा करने के लिए प्रयास की आवश्यकता होती है। नवीनीकरण की कुल लागत अभी भी कई तटीय विकल्पों की खरीद कीमत से कम हो सकती है। जीवन शैली यहाँ अधिक ग्रामीण और पारंपरिक है, जो पर्यटन से प्रेरित तटीय शहरों से भिन्न है। यह उन लोगों के लिए एक वित्तीय प्रवेश बिंदु है जो तट पर नहीं रह सकते लेकिन स्पेन में एक आधार बनाना चाहते हैं।
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