关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于穆尔西亚地区的内陆村庄 Macisvenda，处于丘陵和农业用地之间。该区域远离海岸线，属于乡村环境。由于公共交通有限，私人车辆是日常生活和出行的必要工具。
该物业适合希望根据个人需求重新设计布局的买家。虽然拥有 5 间卧室的空间，但目前缺乏功能完善的卫浴设施。它更适合愿意投入时间和管理翻新工程的人群，而非寻求即刻入住的买家。
这是一栋二手房，并非新建项目。建筑年代较早，屋顶结构、电气系统和供水管道均需要彻底更新。目前的石墙结构提供了自然隔热，但内部装修需完全重建。
该房屋目前不具备居住条件，无法立即入住。距离海岸线超过 30 公里，且缺乏游泳池或豪华花园等现代化设施。由于需要进行大规模结构改造，初期居住体验将受限于施工噪音和环境杂乱。
该项目适合拥有较低初期预算、并具备管理建筑翻新项目能力或意向的买家。它不适合寻求即可入住的度假屋或需要完善无障碍设施的人群。对于希望定居乡村、并愿意亲自投入精力打造居所的投资者来说，这是一个可行的选项。
房屋的承重墙由石材砌成，这种传统工艺有助于在炎热的夏季保持室内凉爽。然而，屋顶横梁、电气布线和供水系统均存在老化或缺失问题，必须进行整体更换。现有的壁炉设施在使用前需要进行专业技术检查。目前的内部装修处于原始状态，不具备现代居住标准。
起售价为 33,000 欧元。这一价格主要涵盖了土地和现有结构的价值。买家需要在购房预算之外，预留额外的资金用于屋顶修复、水电安装和内部装修。与周边完工房产相比，初始资金投入较低，但后续维护成本较高。
这里的日常生活节奏由乡村环境决定，Macisvenda 是一个典型的西班牙内陆村庄。村庄中心有当地的酒吧和基本生活设施，步行即可到达。周边环绕着葡萄园和杏仁树林，视野开阔。在当地的酒吧享受一杯酒，反映了这里缓慢的西班牙乡村生活节奏。由于房屋需要翻新，初期的主要活动将围绕建筑施工展开，而非纯粹的休闲。
超市和药店位于约 6.5 至 7 公里之外，日常采购需要驾车。医院设施距离约 24 公里。该区域基础设施较为基础，主要依赖附近较大的城镇提供服务。生活便利性不如沿海城市，但能满足基本需求。
地图显示了该物业相对于地中海海岸线的内陆位置，以及周围山区和农业谷地的地形环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Macisvenda 位于穆尔西亚地区的西北部内陆，远离 Costa Blanca 和 Costa Cálida 的主要沿海旅游带。它处于 Yecla、Pinoso 和 Monovar 等城镇的辐射区域内，主要以农业和乡村居住为主。
最近的aires de Baño "Las Escanales" 海滩距离约 32 公里。高尔夫球场（如 E.G Montepríncipe Golf）位于 24 公里以外。根据描述，阿利坎特机场大约需要 40 分钟车程，私人车辆是前往所有这些设施的必要交通工具。
该地区属于内陆气候，夏季炎热，冬季比沿海地区凉爽。石墙结构有助于调节室内温度。房产位于地势较高处，三楼阳台可俯瞰周围的城镇、山谷和山脉。这里的日照充足，适合户外活动，但远离海洋调节使得气温波动较大。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产不属于海滨物业，前往最近的海滩需要驱车 30 分钟以上。周边的高尔夫球场距离在 24 至 28 公里之间。娱乐活动主要以乡村生活为主，包括徒步和探索自然景观，而非海滩度假或高端旅游设施。
来源: OpenStreetMap
Ref: VL339340
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Los Alcazares 的 Golden Green Villas（起售价约 539,900 欧元）相比，该项目在初始购买价格上存在巨大差异。这种差异主要由三个因素决定：地理位置（内陆 vs 海滨）、建筑状况（需翻新 vs 新建）以及周边设施的便利性。Macisvenda 提供了低成本的乡村居住准入机会，但需要买家自行承担重建工作，且不具备海滨度假村的便利设施。
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