Bu proje, Macisvenda bölgesinde yer alan, 166 m² kullanım alanına sahip ve kapsamlı bir restorasyon gerektiren üç katlı bir sıra evidir. 1970 yılından kalma yapı, beş potansiyel yatak odası ve 216 m²lik bir arsa içermektedir. Taş taşıyıcı duvarlar yapının temel yapısını oluşturur. Mevcut durumda mutfak, banyo ve elektrik tesisatı çalışır durumda değildir. Emlak, kırsal bir ortamda restore edilebilir bir yapı arayan yatırımcılar için giriş seviyesinde bir fiyat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Macisvenda, Murcia bölgesinin iç kesimlerinde, üzüm bağları ve badem bahçeleriyle çevrili kırsal bir yerleşim yeridir. Proje, yerel merkeze yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bölge, sakin bir yaşam tarzı sunarken, temel hizmetlere ulaşım araçla sağlanmaktadır. Çevre alan düz bir arazi yapısına sahiptir.
Bu yapı, tam tadilat projelerine ilgi duyan veya el yapımı işleri yönetebilen alıcılar için uygundur. Beş yatak odası kapasitesi, geniş bir alan ihtiyacı olanlar için potansiyel sunar. Ancak hemen oturum için hazır bir konut değildir. Düşük maliyetli bir giriş ile özel bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için bir seçenektir.
Yapı 1970 yılında tamamlanmıştır ve mevcut durumda 'gerekli tamir' statüsündedir. Kaba inşaat sağlam olsa da, çatı, kirişler, elektrik ve su tesisatlarının sıfırdan yapılması gerekir. Restorasyon süreci, alıcının tercihlerine göre şekillendirilebilir. Orijinal mimari koruma altındadır ancak modernizasyona açıktır.
Emlak, şu anda yaşanabilir bir durumda değildir; çalışan banyo veya mutfak yoktur. Denize olan mesafe 32 kilometredir ve halkla ulaşım imkanları sınırlıdır. Günlük alışverişler için bile araç kullanımı gereklidir. Havuz veya klima gibi modern konfor özellikleri bulunmamaktadır.
Bu proje, tadilat deneyimi olan veya bu süreci yönetecek kaynaklara ve vakte sahip alıcılar için uygundur. Düşük bütçeli bir yatırımla el değiştirmek isteyenler veya 'kendin yap' projelerine ilgi duyanlar için bir seçenektir. Hemen taşınma ihtiyacı olanlar veya tadilat stresiyle uğraşmak istemeyenler için uygun değildir. Kırsal yaşamı deneyimlemek isteyen ancak standart bir yazlık ev lükslerini aramayanlar için değerlendirilebilir.
Yapının taşıyıcı duvarları kalın taş malzemeden oluşur; bu yapısal özellik, yaz aylarında iç mekanların doğal olarak serin kalmasına yardımcı olur. Çatı, kirişler ve döşemeler yenilenmesi gereken kritik elemanlardır. Mevcut elektrik ve su tesisatı bağlantıları binada mevcuttur ancak sistemler tamamen değiştirilmelidir. Pencere çerçeveleri ve iç kapılar restore sürecinde modern standartlara yükseltilebilir.
Fiyatlandırma 33.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu giriş seviyesi, yapının ihtiyaç duyduğu kapsamlı tadilat çalışmalarını doğrudan yansıtır. Restorasyon maliyetleri, malzeme ve işçiliğe bağlı olarak toplam yatırım tutarını artıracaktır. Bölgedeki benzer restore edilmemiş emlaklarla karşılaştırıldığında, metrekare başına düşen fiyat düşüktür ve finansal manevra alanı sunar.
Macisvenda'da yaşam, İspanya'nın kırsal iç kesimlerinin tipik bir örneğini sunar ve burada zaman daha yavaş akar. Günler, yerel kahvehanelerde geçirilen zaman ve komşularla sohbetlerle şekillenir. Akşamları, çevredeki vadilere karşı sessizlik hakimdir ve yerel festivaller köy hayatında önemli bir rol oynar. Bir araba olmadan yaşam zordur; her türlü alışveriş veya sağlık hizmeti için komşu kasabalara gitmek gerekir. Bu ortam, kalabalık turistik merkezlerden uzaklaşmak isteyen ancak kırsal zorluklara uyum sağlayabilenler için uygundur.
Macisvenda, temel gıda ihtiyaçlarının karşılanabileceği küçük yerel işletmelere sahiptir, ancak büyük süpermarketler ve hastaneler daha uzakta bulunur. En yakın süpermarket yaklaşık 7 kilometre mesafededir. Bölge altyapısı, köy yaşamına uygun olsa da, kentsel hizmetlere erişim için araç kullanımı şarttır. Yollar genellikle virajlı ve rural bir yapıdadır.
Harita, emlağın Macisvenda köyü içindeki konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki yeşil alanlar tarım arazilerini temsil eder. Ana yollara ve komşu kasabalara olan mesafeler haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Macisvenda, Murcia bölgesinin kuzeybatısında, Valenciana bölgesi sınırına yakın bir konumdadır. Yecla ve Pinoso gibi kasabalara komşudur. Konum, sahil şeridinden ziyade tarımsal hinterlanda yerleşmiştir. Bu coğrafi konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzak, daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı sunar.
Deniz kıyısındaki plajlara araçla yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesi vardır. Alicante Havalimanı, trafik koşullarına bağlı olarak 40 dakika uzaklıktadır. Yakın çevredeki golf sahalarına ulaşım 24-28 kilometrelik bir mesafe gerektirmektedir. Elektrikli araç şarj istasyonları ve özel hastaneler de benzer şekilde kasabalarda yer almaktadır.
Bölge, tipik iç kesim İspanyol iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kuraktır, ancak taş duvarlar yapıyı serin tutar. Kışlar ılıman ve nispeten sakindir. Çevre peyzajı, tepe vadiler ve tarım arazileriyle karakterizedir. Yükseklik, deniz seviyesinden yukarıda olduğundan hava, sahil kıyısına göre biraz daha serin olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar "Las Escanales" ve "El Arenal" olarak bilinir ve yaklaşık 32 kilometre uzaklıktadır. Bu alanlar araçla kolayca ulaşılabilir olsa da günlük ziyaretler için mesafeli olabilir. Bölgede Montepríncipe Golf ve Font del Llop Golf Resort gibi golf tesisleri 24-28 kilometre mesafede bulunur. Rekreasyon olanakları ağırlıklı olarak doğa yürüyüşleri ve kırsal alanlarda açık hava aktiviteleri üzerine odaklıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Ref: VL339340
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcazares'deki Golden Green Villas gibi projeler, 539.900 Euro'dan başlayan fiyatlarla tamamlanmış, lüks ve sahil yakını konumlar sunar. Buna karşın bu Macisvenda projesi, fiyatı 33.000 Euro olan ve önemli tadilat gerektiren kırsal bir seçenektir. Karşılaştırma, hazır bir ikinci konut ile restore edilecek bir yapının potansiyeli arasındaki maliyet farkını net bir şekilde gösterir. Sahil yakını konforu ile内陆 kırsal yaşamın zorlukları ve fiyat avantajları arasında belirgin bir ayrım vardır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
