Цей таунхаус у Макісвенді датується 1970 роком і пропонує 166 м² житлової площі, розподіленої на три поверхи. Власність потребує повної реконструкції, включаючи дах, сантехніку та електросистеми. З п'ятьма спальнями та внутрішнім двориком споруда надає основу для відновлення в сільській місцевості регіону Мурсія. Ділянка становить 216 м², що включає господарські приміщення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в сільському селі Макісвенда, що знаходиться в глибині краї регіону Мурсія. Місцевість характеризується тихим сільським середовищем, оточеним пагорбами та сільськогосподарськими землями. Це розташування передбачає віддаленість від прибережних зон та необхідність автомобіля для всіх поїздок за межі безпосереднього села.
Ця нерухомість відповідає потребі у значному просторі за низькою початковою ціною. Планування з п'ятьма спальнями підходить для великих родин або тих, кому потрібен робочий простір. Проте поточний стан вимагає готовності до виконання повномасштабного проекту реконструкції для досягнення житлових стандартів та сучасного комфорту.
Споруда збудована приблизно у 1970 році, будівля завершена, але функціонально застаріла. Конструкція складається з традиційних несучих кам'яних стін. Жодної будівельної фази не очікується, але необхідний етап реконструкції для вирішення питань з дахом, балками та внутрішніми комунікаціями перед заселенням.
Власність не пропонує готовності до проживання чи сучасних зручностей. Наразі відсутні функціонуюча ванна кімната, кухня та система опалення. Інфраструктура обмежена, і немає можливості для негайного заселення через необхідні конструкційні ремонти. Відсутні спільні зручності, такі як басейн.
Цей проект підходить покупцям з обмеженим бюджетом та високою толерантністю до ремонтних робіт. Це варіант для осіб, які бажають влаштувати постійне місце проживання в глибинці Іспанії без фінансового тягаря сучасної вілли. Також це підходить для тих, хто шукає проект 'зроби сам', де можна контролювати матеріали та планування. Не підходить для покупців, які шукають дачний будинок для негайного використання, або для тих, хто не бажає займатися управлінням підрядниками. Ця обстановка приваблює тих, хто віддає перевагу тихому сільському існуванню замість натовпів туристичних зон.
Існуюча конструкція має товсті несучі кам'яні стіни, традиційний метод будівництва, ефективний для теплового регулювання в континентальному кліматі. Про витоки води не повідомляється, що свідчить про цілісність конструктивної оболонки. Проте якість обробки відсутня через занедбаність. Критичні елементи, такі як дах, дерев'яні балки, електропроводка та сантехніка, потребують повної заміни. Внутрішні особливості, такі як камін на першому поверсі, є традиційними, але потребують оновлення. Реконструкція вимагатиме модернізації ізоляції та встановлення нових вікон для відповідності сучасним стандартам.
Ціна в оголошенні починається від 33 000 євро, що відображає стан нерухомості як об'єкта для реконструкції. Цей ціновий діапазон значно нижчий, ніж у готових до житла об'єктів у регіоні. Загальна вартість володіння суттєво зросте залежно від обсягу необхідного ремонту даху, систем та внутрішньої обробки. Вартість полягає переважно у квадратних метрах та ділянці, а не в поточному стані будівлі.
Життя в Макісвенді визначається ритмом навколо невеликого сільського іспанського села. Щоденні справи вимагають поїздки на автомобілі до найближчого супермаркету, що знаходиться за 6,7 км, за базовими товарами. Безпосереднє оточення нерухомості тихе, домінує сільська місцевість та краєвиди на долини та гори. Товсті кам'яні стіни будинку забезпечують природну теплоізоляцію від літньої спеки, що є практичною особливістю традиційної архітектури. Проте поточний стан будинку означає, що щоденне життя спочатку обертатиметься навколо ремонтних робіт. Локальні бари забезпечують соціальне ядро села, де можна долучитися до традиційних іспанських звичаїв. Балкон на третьому поверсі забезпечує огляд міста та ландшафту, що слугуватиме місцем для відпочинку після відновлення будинку.
Середовище є сільським, а інфраструктура рідкісною. Найближча лікарня знаходиться за 24 км, що означає, що медична допомога вимагає поїздки до більших міст. Щоденні необхідності, такі як аптека, знаходяться за 6,6 км, тобто автомобіль є необхідним навіть для дрібних справ. Центр села Макісвенда знаходиться в пішій доступності, пропонуючи місцеві бари та атмосферу громади, але для великих покупок потрібно їхати в більші муніципалітети. Дороги, ймовірно, сільські, що з'єднують село з більшою мережею регіону.
Карта показує внутрішнє положення Макісвенди в регіоні Мурсія. Виділена область вказує на відстань від середземноморського узбережжя та навколишній рельєф пагорбів і долин. Видні дороги доступу, що з'єднують село з основною мережею автострад.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Макісвенда розташована в північно-західній частині регіону Мурсія, недалеко від кордону з провінцією Аліканте. Вона діє як сільський супутник більших ринкових міст. Її положення пропонує компроміс між нижчою вартістю життя в глибинці та можливістю доступу до послуг більш розвинених муніципалітетів Коста-Бланки протягом 40 хвилин їзди. Це чітко сільська місцевість порівняно з прибережними центрами.
Доступ до ключових об'єктів вимагає їзди на автомобілі. Аеропорт Аліканте знаходиться приблизно за 40 хвилин їзди. Поля для гольфу, такі як E.G Montepríncipe, розташовані приблизно за 24 км. Зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 13 км від об'єкта. Це підтверджує необхідність особистого транспорту для доступу до всіх основних зручностей, включаючи супермаркети (6,7 км) та охорону здоров'я.
Внутрішнє розташування Макісвенди означає більш спекотне та сухе літо порівняно з узбережжям та більш прохолодну зиму. Висота над рівнем моря забезпечує краєвиди на долини. Регіон має багато сонячних днів протягом року, що характерно для південного сходу Іспанії. Наявність мигдальних садів та виноградників свідчить про середземноморський клімат, придатний для землеробства. Товсті кам'яні стіни власності є відповіддю на цей клімат, призначені для утримання прохолоди всередині.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість знаходиться в глибині краї, середземноморське узбережжя доступне. Найближчі пляжі, такі як Zona de Baño 'Las Escanales' та Platja de la Marina, знаходяться приблизно за 32-36 км. Ці райони пропонують стандартні прибережні зручності. Місцеві можливості для відпочинку обертаються навколо походів у навколишні пагорби та природу. Для організованого спорту, такого як гольф, жителям потрібно їхати на поля, такі як Escuela de golf Elche або Font del Llop Golf Resort, розташовані за 26-28 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ref: VL339340
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проекту 'Golden Green Villas' в Лос-Алькарасесі, який стартує від 539 900 євро і пропонує розкішне життя на узбережжі з усіма зручностями, цей об'єкт у Макісвенді представляє протилежний сегмент ринку. Різниця в ціні є значною, що відображає не тільки віддаленість від моря, а й те, що цей будинок потребує капітального вкладення в ремонт, тоді як 'Golden Green Villas' пропонує готове рішення. Поки прибережні проекти орієнтовані на комфорт та відпочинок, цей таунхаус вимагає від власника активної участі у будівництві та адаптації до повільнішого ритму сільського життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
