Tento projekt predstavuje mestský dom na kompletnú rekonštrukciu v lokalite Macisvenda, v regióne Murcia. S obytnou plochou 166 m² a pozemkom 216 m², ponúka päť spální a jednu kúpeľňu. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a je dokončená, pripravená na transformáciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej polohe mimo hlavných turistických trás poskytuje autentický pohľad na vidiecky život v Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Mestský dom sa nachádza v centre obce Macisvenda, obklopenej vidieckou krajinou regiónu Murcia. Lokalita je situovaná vo vnútrozemí, v pokojnom prostredí s výhľadom na kopce, vinice a mandľovníky. Ponúka únik od ruchu pobrežia a zároveň zachováva prístup k základným službám.
Tento objekt je určený pre kupujúcich hľadajúcich projekt s rozsiahlym potenciálom na individuálnu prestavbu. Päť spální a možnosť vytvorenia modernej kúpeľne reagujú na potreby väčších rodín alebo tých, ktorí si želajú priestor na viacúčelové využitie, ako napríklad domáce kancelárie.
Dom bol postavený v roku 1970 a je v stave dokončenom, avšak vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nejde o novostavbu, ale o staršiu štruktúru s potenciálom pre modernizáciu. Práce zahŕňajú strechu, elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a celkové dokončovacie práce.
Projekt nevyhovuje požiadavkám na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Chýbajúca funkčná kúpeľňa a potreba kompletnej rekonštrukcie strechy, elektroinštalácie a vodoinštalácie znamenajú značné dodatočné náklady a časový záväzok. Lokalita vo vnútrozemí vyžaduje automobil pre väčšinu prepravných potrieb.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahlu rekonštrukciu a vidiecky životný štýl za dostupnú cenu. Ideálny je pre investorov, ktorí chcú obnoviť tradičný španielsky dom a prispôsobiť si ho podľa moderných štandardov, alebo pre jednotlivcov a rodiny s technickými zručnosťami a trpezlivosťou na realizáciu rozsiahlych stavebných prác. Ak túžite po pokojnom prostredí s minimálnym turistickým ruchom, obklopenom prírodou, ale zároveň chcete byť v dosahu základných služieb, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás. Je potrebné počítať s nutnosťou zabezpečenia automobilu pre každodenné potreby a s vyššími nákladmi na renováciu, ktoré presiahnu pôvodnú kúpnu cenu.
Dom vykazuje znaky tradičnej španielskej vidieckej architektúry s hrubými nosnými kamennými stenami, ktoré prirodzene udržiavajú interiér v príjemnej teplote počas horúcich letných mesiacov. Interiér si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu elektroinštalácie a vodoinštalácie. Strecha, trámy a povrchové úpravy ako maľovanie sú tiež v zlom stave. Balkón na treťom poschodí ponúka výhľad na okolie. Pôvodné prvky ako krb v obývacej izbe môžu byť obnovené. Cieľom renovácie by malo byť nahradenie všetkých zastaraných systémov novými a modernými, s dôrazom na funkčnosť a bezpečnosť.
Cena tohto mestského domu na rekonštrukciu je stanovená na 33 000 €. Táto suma reflektuje potrebu rozsiahlych stavebných úprav, vrátane obnovy strechy, elektroinštalácie, vodoinštalácie a interiérového vybavenia. Nehnuteľnosť je momentálne dokončená, ale nie je obývateľná bez ďalších investícií. Vzhľadom na cenu a rozsah prác je tento dom určený pre kupujúcich s cieľom renovácie a potenciálneho zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti.
Macisvenda predstavuje pokojnú vidiecku obec v regióne Murcia, ideálnu pre tých, ktorí uprednostňujú tradičný španielsky životný štýl. Okolie charakterizuje zvlnená krajina s vinicami a mandľovníkmi, poskytujúca kľud a súkromie. Miestne služby sú dostupné v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá a zdravotnícke zariadenia vyžadujú kratšiu cestu autom. Tento dom, hoci vyžaduje rozsiahlu renováciu, ponúka možnosť vytvoriť si bývanie na mieru v autentickom španielskom prostredí, kde životný rytmus určuje príroda a miestne tradície. Je to miesto pre trvalé bývanie alebo dlhodobé pobyty mimo hlavných turistických trás.
Macisvenda je malá obec, ktorá ponúka základné občiansku vybavenosť ako sú obchody a lekáreň v dosahu približne 6,7 km. Vzdialenosť k najbližšiemu väčšiemu mestu s komplexnejšími službami a nemocnicou je okolo 24 km. Vzhľadom na vidiecku polohu je automobil nevyhnutnosťou pre každodenné dochádzanie do práce, nákupy či návštevu lekára. Verejná doprava je obmedzená. Okolie je charakteristické pokojnou atmosférou a prírodným prostredím, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského života.
Mapa zobrazuje polohu Macisvenda vo vnútrozemí regiónu Murcia. Poukazuje na jej umiestnenie mimo hlavných dopravných tepien a v blízkosti poľnohospodárskej krajiny. Okolitá sieť ciest umožňuje prístup k menším mestám a službám, ale zdôrazňuje potrebu individuálnej dopravy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Macisvenda sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, v oblasti známej svojou poľnohospodárskou krajinou a tradičným životným štýlom. Je situovaná na severozápad od mesta Murcia a na juh od väčších miest ako Yecla alebo Jumilla. V porovnaní s pobrežnými letoviskami na Costa Blanca alebo Costa Calida, Macisvenda ponúka pokojnejšie a autentickejšie prostredie. Blízkosť k mestám ako Fortuna (cca 15 km) poskytuje prístup k liečebným kúpeľom a ďalším službám.
Obec Macisvenda sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, čo znamená väčšiu vzdialenosť k pobrežiu a medzinárodným letiskám. Najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal' sú vzdialené približne 32 km. Platja de la Marina je vzdialená 36 km. Najbližšie letisko je Alicante, ktoré je vzdialené približne 999 km od obce Macisvenda. Golfové ihriská ako E.G Montepríncipe Golf sú dostupné do 24 km, Escuela de golf Elche do 26 km a Font del Llop Golf Resort do 28 km. EV nabíjacia stanica je vzdialená 13 km.
Región Murcia sa vyznačuje stredomorskou klímou s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Macisvenda, umiestnená vo vnútrozemí a v miernej nadmorskej výške, zažíva typické slnečné počasie s vysokými teplotami počas letných mesiacov. Priemerné ročné slnečné hodiny sú vysoké, čo umožňuje celoročné aktivity v prírode. Okolité kopce a krajina poskytujú možnosti na turistiku a cykloturistiku. Priemerná teplota v lete dosahuje okolo 30°C, zatiaľ čo zimy sú mierne s teplotami okolo 15°C. Obdobie vhodné na kúpanie v prírodných vodných zónách je od jari do jesene.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie možnosti kúpania v prírodných vodných zónách, ako sú Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', sú vzdialené 32 km. Platja de la Marina, ktorá je skôr plážou, je dostupná do 36 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové rezorty: E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) a Font del Llop Golf Resort (28 km). V okolí Macisvenda je možné nájsť aj prírodné oblasti vhodné na turistiku a cykloturistiku, no špecifické športové zariadenia ako tenisové kurty alebo paddleboarding nie sú v bezprostrednej blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Macisvenda sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, v oblasti známej svojou poľnohospodárskou krajinou a tradičným životným štýlom. Je situovaná na severozápad od mesta Murcia a na juh od väčších miest ako Yecla alebo Jumilla. V porovnaní s pobrežnými letoviskami na Costa Blanca alebo Costa Calida, Macisvenda ponúka pokojnejšie a autentickejšie prostredie. Blízkosť k mestám ako Fortuna (cca 15 km) poskytuje prístup k liečebným kúpeľom a ďalším službám.
Ref: VL339340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami na pobreží Costa Blanca, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktoré začínajú na cene 539 900 €, tento mestský dom v Macisvenda predstavuje výrazne odlišnú cenovú kategóriu. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti často ponúkajú blízkosť k plážam a medzinárodným letoviskám, Macisvenda poskytuje autentický vidiecky zážitok za zlomok ceny. Ceny v tomto regióne sú ovplyvnené lokalitou vo vnútrozemí a potrebou rozsiahlych renovácií. Nehnuteľnosti v podobnom stave v menej rozvinutých vidieckych oblastiach Murcia alebo Almería môžu byť cenovo dostupné, ale často vyžadujú značné investície do infraštruktúry a modernizácie. V porovnaní s oblasťami s vyššou turistickou atraktivitou, ako sú niektoré časti Costa del Sol, je Macisvenda menej rozvinutá, čo sa prejavuje v nižších cenách nehnuteľností, ale aj v obmedzenejšej ponuke služieb a dlhších vzdialenostiach k hlavným dopravným uzlom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
