Esta propriedade em Macisvenda, Região de Murcia, apresenta-se como uma oportunidade de renovação numa vila rural tradicional. Com 5 quartos e 1 casa de banho numa área construída de 166 m² e um terreno de 216 m², esta casa em banda necessita de uma remodelação completa. A sua localização oferece um vislumbre do estilo de vida autêntico espanhol, longe da agitação turística, mas com acesso a serviços essenciais a uma curta distância de carro. A estrutura, embora necessitando de atenção, possui paredes de pedra robustas que historicamente proporcionam isolamento térmico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no coração de Macisvenda, esta casa em banda encontra-se numa zona consolidada da vila. A proximidade a serviços locais como a farmácia e o supermercado, ambos a menos de 7 km, garante uma funcionalidade diária. A localização é caracterizada por uma paisagem rural, com colinas e áreas agrícolas circundantes, oferecendo um ambiente tranquilo.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto de renovação substancial para criar uma casa personalizada. É adequada para quem valoriza o carácter tradicional de uma casa antiga e está disposto a investir tempo e recursos na sua restauração. A necessidade de um carro para deslocações diárias é um fator a considerar para quem procura conveniência em áreas mais remotas.
A construção desta casa remonta a 1970, indicando que não se trata de um empreendimento novo. O estado atual da propriedade é de necessidade de reforma completa, o que implica que os novos proprietários terão de gerir todo o processo de renovação, desde a estrutura até aos acabamentos. A conclusão da reabilitação dependerá inteiramente do âmbito do trabalho a ser realizado.
Esta propriedade não oferece acabamentos modernos ou instalações prontas a usar. A infraestrutura de água e esgotos necessita de ser restabelecida e a casa requer uma reconstrução significativa, incluindo telhado, vigas, sistemas elétricos e canalizações. Não possui piscina nem jardim paisagístico, sendo o espaço exterior um pátio com potencial para um pequeno jardim.
Esta propriedade é adequada para um comprador que procura uma oportunidade de investimento com potencial de valorização através de renovação, possuindo um orçamento para a reabilitação. É ideal para quem deseja criar uma casa de campo personalizada, com uma visão para restaurar características tradicionais espanholas. Adequa-se também a investidores que veem valor em propriedades que necessitam de uma intervenção completa, visando o mercado de arrendamento ou revenda após a renovação. A necessidade de um automóvel para o dia a dia e a distância a centros urbanos maiores e aeroportos sugerem que esta localização é mais apropriada para quem prefere um estilo de vida rural e tranquilo, com acesso planeado a serviços e viagens.
A qualidade de construção original desta casa em banda, datada de 1970, é evidenciada pelas suas paredes de pedra de espessura considerável, concebidas para manter o interior fresco durante os meses quentes. No entanto, a propriedade requer intervenções significativas em todas as áreas. O telhado, as vigas estruturais, a instalação elétrica e a canalização necessitam de substituição ou modernização completa. Os acabamentos interiores, como pavimentos, pintura e instalação de casas de banho e cozinha, estão ausentes ou em mau estado, exigindo a escolha de novos materiais e equipamentos. O potencial reside na capacidade de o novo proprietário implementar um padrão de acabamento à sua escolha, desde o rústico ao moderno, adaptado às suas preferências.
O preço anunciado de 33.000 € reflete o estado atual da propriedade, que exige uma renovação substancial. Esta faixa de preço posiciona-a como uma opção de baixo custo para aquisição no mercado imobiliário, destinada a investidores ou indivíduos com planos de reabilitação a longo prazo. A disponibilidade é imediata, sujeita à conclusão do processo de compra. O valor final após a renovação poderá variar consideravelmente dependendo da extensão e qualidade das obras realizadas.
Macisvenda é uma localidade que convida a um ritmo de vida mais descontraído, imersa num cenário rural típico da Região de Murcia. As manhãs podem começar com a tranquilidade da paisagem rural, com o som distante de atividades agrícolas. O acesso a serviços básicos, como supermercado e farmácia, requer um curto percurso de carro, integrando a conveniência moderna na vida quotidiana. As tardes podem ser dedicadas a explorar as redondezas ou a planear os passos da renovação da casa. A ausência de uma infraestrutura de saneamento e água totalmente operacional no momento significa que a reabilitação é parte integrante da experiência de viver aqui, transformando gradualmente a casa. A noite traz a serenidade de uma vila, longe das luzes da cidade, promovendo um ambiente de descanso.
A vida em Macisvenda centra-se na tranquilidade rural, com acesso a serviços essenciais a uma distância que requer transporte motorizado. O supermercado e a farmácia mais próximos situam-se a cerca de 6,6-6,7 km, o que implica uma deslocação regular de carro para as compras diárias. O hospital fica a 24 km, oferecendo cuidados médicos a uma distância razoável. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e áreas agrícolas, proporcionando um ambiente sereno e oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas. A proximidade a campos de golfe como o E.G Montepríncipe Golf (24 km) e outros na região de Alicante/Murcia adiciona uma opção de lazer.
A localização de Macisvenda no mapa revela a sua posição no interior da Região de Murcia, longe da linha costeira. Destaca-se a paisagem predominantemente rural, com uma rede de estradas que a conecta a vilas vizinhas e, eventualmente, a centros urbanos maiores. A proximidade a áreas de interesse natural e agrícola é visível, com a ausência de grandes desenvolvimentos urbanos ou turísticos nas imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Macisvenda está situada na província de Murcia, uma região no sudeste de Espanha. Localiza-se num ambiente rural, a uma distância significativa da costa e das grandes cidades. A sua posição no interior oferece um contraste com as zonas costeiras mais desenvolvidas de outras partes da Costa Cálida ou Costa Blanca. As cidades mais próximas com serviços mais completos, como Lorca ou Murcia, exigem uma viagem de carro. Esta localização é mais adequada para quem procura um estilo de vida rural autêntico, longe do turismo de massa.
A propriedade está localizada no interior, a uma distância considerável da costa e das principais infraestruturas de transporte. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', situam-se a 32 km, e Platja de la Marina a 36 km. O aeroporto mais próximo (Alicante) fica a aproximadamente 40 minutos de carro, embora os dados fornecidos indiquem uma distância maior (999 km), o que pode ser um erro de digitação ou referência a outro aeroporto. A infraestrutura de carregamento de veículos elétricos está a 13 km. Os campos de golfe mais próximos estão a cerca de 24-28 km de distância.
Macisvenda situa-se numa região com um clima mediterrânico continental, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos. A área é rodeada por paisagens de colinas e áreas agrícolas, como vinhas e amendoeiras. A altitude e a localização no interior influenciam as temperaturas, com variações mais acentuadas entre o dia e a noite em comparação com a costa. A ausência de grandes corpos de água próximos e a distância do mar impactam a humidade. O clima é propício para desfrutar do ar livre durante grande parte do ano, embora os meses de verão possam ser intensamente quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A recreação em torno de Macisvenda está mais orientada para atividades rurais e terrestres, dada a sua localização no interior. As opções de lazer aquático estão concentradas nas zonas de banho interiores e nas praias da costa, que se encontram a mais de 30 km de distância. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o E.G Montepríncipe Golf a 24 km, e outros a pouca distância de carro. A paisagem circundante oferece potencial para caminhadas e ciclismo, explorando a natureza e as áreas agrícolas.
Fonte: OpenStreetMap
Macisvenda está situada na província de Murcia, uma região no sudeste de Espanha. Localiza-se num ambiente rural, a uma distância significativa da costa e das grandes cidades. A sua posição no interior oferece um contraste com as zonas costeiras mais desenvolvidas de outras partes da Costa Cálida ou Costa Blanca. As cidades mais próximas com serviços mais completos, como Lorca ou Murcia, exigem uma viagem de carro. Esta localização é mais adequada para quem procura um estilo de vida rural autêntico, longe do turismo de massa.
Ref: VL339340
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade com outras na Costa Blanca ou Costa Cálida, Macisvenda oferece uma experiência distintamente rural. Em contraste com os empreendimentos costeiros como os de Los Alcázares, onde villas podem custar a partir de 539.900 €, esta casa em banda representa uma fração desse valor, refletindo a sua localização interior e estado de conservação. Enquanto as propriedades costeiras beneficiam da proximidade ao mar e a infraestruturas turísticas desenvolvidas, Macisvenda apela a um público que procura tranquilidade, autenticidade e um projeto de renovação. O custo de vida e o ritmo de dia-a-dia são significativamente diferentes; em Macisvenda, o acesso a serviços como supermercados e farmácias exige deslocações de carro, ao contrário de muitas urbanizações costeiras com comodidades a uma curta distância a pé. O potencial de valorização de uma propriedade renovada em Macisvenda dependerá da procura por casas de campo autênticas e do sucesso da revitalização da área, enquanto em zonas mais estabelecidas da costa, o valor é mais diretamente ligado à localização premium e infraestrutura existente.
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