Tento dům k rekonstrukci se nachází v Macisvendě, Murcii, a nabízí potenciál pro obnovu ve venkovské lokalitě. S obytnou plochou 166 m² na pozemku o rozloze 216 m² představuje tento objekt příležitost pro renovaci. Macisvenda je charakteristická svou klidnou atmosférou a okolní krajinou, což poskytuje základ pro život mimo hlavní turistické trasy, avšak s nutností dojíždění za širšími službami. Projekt je dokončen v roce 1970.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v Macisvendě, vnitrozemské obci v regionu Murcia. Lokalita je zasazena do kopcovité krajiny, obklopené vinicemi a mandloňovými háji. Blízkost k přírodě a venkovský charakter oblasti jsou hlavními rysy, které definují jeho zasazení do širšího regionálního kontextu.
Objekt je určen pro kupující, kteří hledají projekt s výrazným potenciálem renovace. Představuje základ pro vytvoření vlastního bydlení ve venkovském prostředí s důrazem na tradiční prvky a individuální úpravy, s nutností kompletní přestavby interiéru i exteriéru.
Jedná se o dům postavený v roce 1970, který je již dokončen a vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Projekt nepředstavuje novostavbu, ale stávající objekt, který je určen k celkové obnově a modernizaci podle potřeb nového majitele.
Tento dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, včetně střechy, nosných konstrukcí, elektroinstalace a vodovodních rozvodů. Neobsahuje žádné moderní vybavení ani dokončené koupelny. Rovněž není k dispozici garáž ani specifické komunitní vybavení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří disponují dostatečným rozpočtem a vizí pro kompletní rekonstrukci. Hodí se pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit dům podle svých představ a hledají projekt s výrazným potenciálem. Ideální je pro jednotlivce nebo menší rodiny, které ocení klidné venkovské prostředí a jsou připraveny na delší proces renovace. Zároveň je to příležitost pro investory, kteří vidí potenciál v nízkonákladovém nákupu a následném zhodnocení nemovitosti po rekonstrukci.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní zásah do všech stavebních a dokončovacích prací. Nosné zdi jsou z kamenů, což může přispívat k přirozené izolaci. Dům však potřebuje novou střechu, dřevěné trámy, elektroinstalaci, vodovodní a odpadní systémy, novou fasádu, okna a vnitřní úpravy. Krb v obývacím pokoji je funkční prvek, který lze zachovat. Vzhledem k rozsahu prací bude kvalita finálního provedení záviset na výběru materiálů a řemeslníků pro rekonstrukci.
Cena této nemovitosti je stanovena na 33 000 EUR, což ji řadí do kategorie cenově dostupných nemovitostí určených k rozsáhlé rekonstrukci. Vzhledem k ceně je zřejmé, že se jedná o investici do potenciálu objektu, nikoliv do jeho současného stavu. Vzhledem k tomu, že dům je již postaven a dokončen, je okamžitě k dispozici pro koupi a následné stavební úpravy.
Macisvenda je vesnice v regionu Murcia, která nabízí klidný venkovský životní styl s autentickou španělskou atmosférou. Okolí tvoří zvlněné kopce, vinice a mandloňové háje, což vytváří prostředí pro relaxaci a spojení s přírodou. Dům se nachází v blízkosti centra vesnice, avšak jeho stav vyžaduje kompletní rekonstrukci. Vesnice poskytuje základní služby, ale pro širší infrastrukturu, jako jsou větší nákupní centra nebo zdravotnická zařízení, je nutné dojet do větších měst. Život zde je charakterizován pomalejším tempem a důrazem na místní komunitu a tradice, což je vhodné pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu.
Macisvenda, jako venkovská obec v Murcii, nabízí klidné prostředí s omezenou infrastrukturou. Nejbližší supermarkety a lékárny se nacházejí přibližně 6,6 km daleko. Větší zdravotnická zařízení jsou vzdálena kolem 24 km. Pro každodenní nákupy a základní potřeby je nutné dojet autem. Okolí je tvořeno zemědělskou krajinou, což poskytuje možnosti pro pěší turistiku a cykloturistiku v přírodě. Vesnice je propojena s okolními obcemi silniční sítí, ale pro plnohodnotný přístup k službám a dopravním uzlům je automobil nezbytný.
Mapa ukazuje polohu Macisvendy ve vnitrozemí regionu Murcia. Vzdálenost k pobřeží a k větším městům naznačuje venkovský charakter lokality. Okolí je charakterizováno jako zemědělská krajina s kopcovitým terénem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Macisvenda se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, na severovýchodě provincie. Je součástí oblasti známé svou zemědělskou krajinou, včetně vinic a mandloňových hájů. Tato poloha ji staví mimo hlavní pobřežní turistická centra, jako je Costa Blanca, a nabízí klidnější, venkovský životní styl. Je relativně blízko k větším městům jako Murcia nebo Alicante, ale vyžaduje automobil pro efektivní přesuny.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, přičemž nejbližší pobřežní oblasti jako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" jsou vzdáleny 32 km. Nejbližší pláž Platja de la Marina je vzdálena 36 km. Pro přístup k mezinárodnímu letišti je nutné počítat s delší cestou, jelikož nejbližší větší letiště jsou vzdáleny desítky až stovky kilometrů. Nejbližší golfové hřiště, E.G Montepríncipe Golf, je vzdáleno 24 km. EV nabíjecí stanice je k dispozici ve vzdálenosti 13 km.
Region Murcia se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Počet slunečných dní je vysoký po celý rok, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Macisvenda se nachází ve vnitrozemí, v nadmořské výšce typické pro kopcovitou krajinu, což může přinášet mírně odlišné teplotní podmínky oproti pobřeží, zejména v noci. Okolí je charakterizováno zvlněným terénem, vinicemi a mandloňovými háji, což přispívá k malebné krajině a nabízí možnosti pro pěší turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší koupací zóny, Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny 32 km. Větší pláže na pobřeží Středozemního moře, jako je Platja de la Marina, jsou dostupné ve vzdálenosti 36 km. Pro golfisty jsou v okolí k dispozici hřiště, přičemž E.G Montepríncipe Golf je vzdáleno 24 km, Escuela de golf Elche 26 km a Font del Llop Golf Resort 28 km. Venkovská poloha Macisvendy však primárně nabádá k rekreačním aktivitám spojeným s přírodou, jako je turistika či cyklistika.
Zdroj: OpenStreetMap
Macisvenda se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, na severovýchodě provincie. Je součástí oblasti známé svou zemědělskou krajinou, včetně vinic a mandloňových hájů. Tato poloha ji staví mimo hlavní pobřežní turistická centra, jako je Costa Blanca, a nabízí klidnější, venkovský životní styl. Je relativně blízko k větším městům jako Murcia nebo Alicante, ale vyžaduje automobil pro efektivní přesuny.
Ref: VL339340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům na pobřeží, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které začínají na 539 900 EUR a nabízejí moderní bydlení s výhledem na moře a kompletní vybaveností, představuje nemovitost v Macisvendě zcela odlišnou investiční strategii. Zatímco pobřežní projekty cílí na luxusní rezidenční bydlení a okamžitou dostupnost pláží a turistických atrakcí, dům v Macisvendě je určen pro specifickou skupinu kupujících. Tito kupující hledají nemovitost s nízkou vstupní cenou, která slouží jako základ pro rozsáhlou rekonstrukci ve venkovském prostředí. Cena 33 000 EUR je výrazně nižší než u většiny rezidenčních nemovitostí v regionu, ale vyžaduje dodatečné investice do renovace, které mohou přesáhnout původní kupní cenu. Zatímco pobřežní oblasti nabízejí snadný přístup k mezinárodním letištím a široké škále služeb, Macisvenda je poznamenána větší odlehlostí a nutností spoléhat se na automobilovou dopravu. Tato nemovitost tak představuje alternativu pro ty, kteří preferují klidnější venkovský život a jsou ochotni akceptovat vyšší míru izolace výměnou za nižší pořizovací cenu a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
