Το ακίνητο βρίσκεται στο Macisvenda, μια αγροτική κοινότητα στην περιοχή της Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για τον ήρεμο ρυθμό ζωής της και την επαφή με τη φύση. Πρόκειται για μια κατοικία προς ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία για εξατομίκευση. Η τοποθεσία του προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και την ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο, με λόφους και καλλιέργειες. Η εγγύτητα σε μικρά τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες είναι υπαρκτή, αλλά η πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητα δημιουργίας ενός σπιτιού προσαρμοσμένου στις ανάγκες τους. Απαιτείται διάθεση για εκτεταμένες εργασίες, καθώς η δομή χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε ενδεικτικά το 1970. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα παλαιότερο κτίσμα που χρήζει εκτεταμένων εργασιών αναπαλαίωσης για να εκσυγχρονιστεί και να πληροί σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων των δικτύων ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και αποχέτευσης. Δεν διαθέτει λειτουργικό μπάνιο και η στέγη, οι δοκοί και οι εσωτερικές εγκαταστάσεις χρήζουν άμεσης επισκευής ή αντικατάστασης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που διαθέτουν χρόνο, πόρους και όραμα για να αναλάβουν ένα έργο πλήρους ανακαίνισης. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, από την αρχή. Απευθύνεται επίσης σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με χαμηλό αρχικό κόστος και δυνατότητα αύξησης αξίας μετά από αναπαλαίωση. Η απομονωμένη, αγροτική τοποθεσία είναι ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία και απομάκρυνση από την αστική πολυκοσμία, αρκεί να είναι προετοιμασμένοι για την αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου για πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες.
Η υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου υποδεικνύει την ανάγκη για ολοκληρωτική ανακαίνιση. Οι φέροντες τοίχοι από πέτρα είναι ισχυροί και βοηθούν στη διατήρηση δροσερής θερμοκρασίας εσωτερικά, ακόμη και κατά τους ζεστούς μήνες. Δεν υπάρχουν ενδείξεις διαρροής νερού. Ωστόσο, απαιτείται πλήρης αντικατάσταση ή επισκευή της στέγης, των ξύλινων δοκών, της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, των υδραυλικών, καθώς και εργασίες βαψίματος και εξοπλισμού. Η επιλογή των νέων υλικών και της ποιότητας κατασκευής θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €33.000, τοποθετώντας το σε μια κατηγορία πολύ προσιτών επιλογών, ειδικά για την περιοχή. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθεσιμότητας πέραν του ενός διαθέσιμου ακινήτου. Το μέγεθος των 5 υπνοδωματίων και 166 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε συνδυασμό με οικόπεδο 216 τ.μ., προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης μετά την ανακαίνιση.
Το Macisvenda είναι ένα ήσυχο χωριό στην ενδοχώρα της Μούρθια, περιτριγυρισμένο από υψώματα, αμπελώνες και αμυγδαλιές. Η ζωή εδώ κυλάει με έναν πιο αργό ρυθμό, προσφέροντας μια αυθεντική ισπανική αίσθηση. Οι καθημερινές μετακινήσεις για αγορές ή άλλες υπηρεσίες είναι εφικτές, αλλά η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις, παραλίες ή το αεροδρόμιο. Η κοινότητα διατηρεί παραδοσιακές γιορτές, ενισχύοντας την αίσθηση του ανήκειν σε ένα ζωντανό, τοπικό περιβάλλον.
Η ζωή στο Macisvenda προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική εμπειρία. Οι βασικές ανάγκες όπως ένα φαρμακείο και ένα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6.6-6.7 χιλιομέτρων, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 24 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι καλυμμένη από λόφους και καλλιεργήσιμες εκτάσεις, προσφέροντας ένα γαλήνιο περιβάλλον. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι περίπου 32 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις παραλίες προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές.
Η τοποθεσία του Macisvenda υποδεικνύεται στον χάρτη ως μια αγροτική περιοχή εντός της περιφέρειας της Μούρθια, μακριά από την ακτογραμμή. Η οπτικοποίηση στον χάρτη τονίζει την απόσταση από μεγάλες πόλεις και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Macisvenda βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιφέρειας της Μούρθια, σε απόσταση από τις πολυπληθείς παράκτιες ζώνες. Η θέση του προσφέρει μια πιο παραδοσιακή και ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις τουριστικές περιοχές της Costa Blanca ή Costa Cálida. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις της Μούρθια ή του Αλικάντε είναι εφικτή, αλλά απαιτεί προγραμματισμό λόγω των αποστάσεων.
Η πρόσβαση στο ακίνητο απαιτεί οπωσδήποτε αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η απόσταση από την πλησιέστερη μεγάλη πόλη ή το αεροδρόμιο είναι σημαντική, με την αναφερόμενη απόσταση από το αεροδρόμιο να είναι 999 χιλιόμετρα (πιθανώς σφάλμα στα δεδομένα, η περιοχή της Μούρθια συνήθως εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο της Μούρθια ή το Αλικάντε). Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται περίπου 32 χιλιόμετρα μακριά. Για δραστηριότητες γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το E.G Montepríncipe Golf σε απόσταση 24 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη EV-ladestation είναι 13 χιλιόμετρα μακριά.
Η περιοχή του Macisvenda χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η υψομετρική διαφορά δεν είναι σημαντική, καθώς πρόκειται για ημιορεινή περιοχή. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως οι λόφοι και οι καλλιεργήσιμες εκτάσεις, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί αρκετούς μήνες, αν και οι κύριες παραλίες βρίσκονται σε κάποια απόσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης, όπως η "Las Escanales" και η "El Arenal", απέχουν 32 χιλιόμετρα. Η Platja de la Marina βρίσκεται στα 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε ακτίνα περίπου 24-28 χιλιομέτρων. Η περιοχή προσφέρεται περισσότερο για ήρεμες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία στους γύρω λόφους, παρά για θαλάσσια σπορ ή έντονη νυχτερινή ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Macisvenda βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιφέρειας της Μούρθια, σε απόσταση από τις πολυπληθείς παράκτιες ζώνες. Η θέση του προσφέρει μια πιο παραδοσιακή και ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις τουριστικές περιοχές της Costa Blanca ή Costa Cálida. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις της Μούρθια ή του Αλικάντε είναι εφικτή, αλλά απαιτεί προγραμματισμό λόγω των αποστάσεων.
Ref: VL339340
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca ή Costa Cálida, όπως το παράδειγμα του 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcazares (με τιμή εκκίνησης €539.900), το ακίνητο στο Macisvenda αντιπροσωπεύει μια σημαντικά πιο οικονομική επιλογή. Η διαφορά έγκειται κυρίως στην κατάσταση του ακινήτου και την τοποθεσία. Ενώ οι παράκτιες περιοχές προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και τουριστικές υποδομές, το Macisvenda απευθύνεται σε όσους αναζητούν την ηρεμία της ενδοχώρας και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαίνιση. Το κόστος ανακαίνισης θα πρέπει να συνυπολογιστεί στο συνολικό προϋπολογισμό, αλλά ακόμα και μετά από αυτό, η συνολική επένδυση αναμένεται να παραμείνει χαμηλότερη από αυτήν ενός έτοιμου ακινήτου σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε ανέσεις και η ανάγκη για αυτοκίνητο διαφοροποιούν την καθημερινότητα σε σχέση με τις πιο ανεπτυγμένες παράκτιες ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
