Ovo je prostrana gradska kuća sa 5 spavaćih soba i 1 kupaonicom, smještena u Macisvendi, Murciji. S površinom od 166 m² na parceli od 216 m², ova nekretnina zahtijeva potpunu obnovu, ali nudi značajan potencijal za pretvaranje u udoban dom ili profitabilnu investiciju. Izgrađena je 1970. godine i nudi jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine u mirnom ruralnom okruženju po pristupačnoj cijeni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Macisvendi, ruralnom naselju u regiji Murcia, na kopnenom području poznatom po brežuljcima i vinogradima. Unatoč mirnom okruženju, udaljenost od većih gradova i prometnih čvorišta zahtijeva oslanjanje na osobni prijevoz za većinu potreba.
Ova gradska kuća je namijenjena kupcima koji traže projekt renovacije s velikim potencijalom. Potrebna je potpuna obnova, uključujući krov, instalacije i završne radove. Pruža priliku za prilagodbu prostora prema vlastitim željama, stvarajući dom u autentičnom španjolskom selu.
Ovaj objekt nije novogradnja; izgrađen je 1970. godine i trenutno je u stanju koje zahtijeva potpunu rekonstrukciju. Planiranje i izvođenje obnove bit će u potpunosti u nadležnosti kupca, uzimajući u obzir sve potrebne dozvole i građevinske propise.
Ova nekretnina ne nudi odmah useljivo stanje niti moderne pogodnosti. Potrebna je značajna investicija u obnovu krova, instalacija (struja, voda), vodovoda, žbukanja i opremanja. Nema izgrađenih modernih kupaonica niti postojećih sustava za grijanje ili klimatizaciju.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji imaju viziju i strpljenje za opsežan projekt renovacije. Idealna je za one koji žele stvoriti dom po vlastitoj mjeri u mirnom ruralnom okruženju, daleko od gradske vreve. Također može biti zanimljiva investicija za graditelje ili investitore koji prepoznaju potencijal ove lokacije i cijene povoljnu ulaznu cijenu. Kupci koji traže brzu useljivost ili suvremene objekte možda neće pronaći ovu nekretninu prikladnom, s obzirom na potrebne radove.
Trenutna razina završne obrade je na niskoj razini, zahtijeva potpunu obnovu. Debeli nosivi zidovi od kamena pružaju dobru izolaciju od ljetnih vrućina i nema naznaka curenja vode. Potrebni su novi krov, grede, električne i vodovodne instalacije, žbukanje, podovi i završni slojevi. Balkon na trećem katu nudi pogled na okolni krajolik. Potencijal postoji za modernu završnu obradu prema željama kupca nakon renovacije.
Ova gradska kuća dostupna je po početnoj cijeni od 33.000 €. Cijena odražava trenutno stanje nekretnine, koja zahtijeva potpunu renovaciju. S obzirom na veliku kvadraturu i potencijal, predstavlja ekonomičnu opciju za kupce spremne uložiti u obnovu. Trenutno je dostupna za kupnju, ali specifični uvjeti i rokovi renovacije ovise o kupcu.
Macisvenda je mirno, ruralno selo u regiji Murcia, okruženo brežuljcima, vinogradima i bademovim drvoredima. Nudi miran životni stil s autentičnim španjolskim ugođajem, lokalnim sadržajima i tradicionalnim feštama, sve u prekrasnom krajoliku. Idealan je za one koji traže spokoj i prirodu, uz zadržavanje pristupa obali i međunarodnim putovanjima. Svakodnevni život ovdje karakterizira sporiji tempo, uz oslanjanje na lokalne trgovine i zajednicu. Potreban je automobil za većinu potreba, uključujući odlazak do većih supermarketa ili medicinskih centara.
Macisvenda je ruralno selo koje nudi miran životni ritam. Osnovni sadržaji poput ljekarne i male trgovine nalaze se na oko 6-7 km. Veći supermarketi, bolnice i trgovački centri udaljeni su oko 24-32 km. Lokacija je pogodna za one koji uživaju u prirodi i tihom okruženju, ali zahtijeva automobil za pristup većini usluga i pogodnosti. Promet je minimalan, a okoliš je uglavnom poljoprivredni.
Prikazana karta ilustrira lokaciju Macisvende unutar regije Murcia. Naglašava se položaj mjesta u unutrašnjosti, udaljenost od obale i većih gradova, te okruženost prirodnim krajolikom. Karta pomaže u vizualizaciji pristupačnosti i prometne povezanosti s ključnim točkama kao što su plaže i zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
Macisvenda se nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, sjeveroistočno od grada Murcie. Pozicioniran je u ruralnom području, okružen poljoprivrednim zemljištem i brežuljcima. Ova lokacija nudi mir i tišinu, ali je udaljena od većih urbanih centara kao što su Alicante (oko 100 km) i Murcia (oko 50 km). Regija Murcia poznata je po poljoprivredi, posebno voću i povrću, te po svojoj obali Costa Cálida.
Najbliži objekti poput ljekarne i trgovine nalaze se na oko 6.6 km. Veći gradovi s kompletnom infrastrukturom udaljeni su oko 24 km. Najbliže plaže, poput Zone de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', nalaze se na oko 32 km, dok je Platja de la Marina udaljena 36 km. Zračna luka Alicante udaljena je oko 40 minuta vožnje automobilom (prema starom opisu, ali nova udaljenost je navedena kao 999km, što je vjerojatno pogreška u prijevodu ili podacima - prema lokaciji Murcia bliže je zračnoj luci Murcia-Corvera (RMU) oko 40 km ili Alicante (ALC) oko 90 km). Najbliži golf tereni su E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) i Font del Llop Golf Resort (28 km). Postaja za punjenje električnih vozila udaljena je 13 km.
Regija Murcia ima mediteransku klimu s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje oko Macisvende je suho i sunčano, s velikim brojem sunčanih sati tijekom godine, tipično za jugoistočnu Španjolsku. Ljeta su topla, s temperaturama koje često prelaze 30°C, dok su zime ugodne. Blizina planina može utjecati na lokalne mikroklimatske uvjete, pružajući malo svježine tijekom ljetnih mjeseci. Područje je pogodno za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže kao što su Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal' udaljene su oko 32 km, a Platja de la Marina 36 km. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje i sunčanje. Područje oko Macisvende nije primarno poznato po vodenim sportovima, ali blizina obale omogućuje pristup tim aktivnostima. Golf tereni poput E.G Montepríncipe Golf (24 km), Escuela de golf Elche (26 km) i Font del Llop Golf Resort (28 km) dostupni su za ljubitelje golfa.
Izvor: OpenStreetMap
Macisvenda se nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, sjeveroistočno od grada Murcie. Pozicioniran je u ruralnom području, okružen poljoprivrednim zemljištem i brežuljcima. Ova lokacija nudi mir i tišinu, ali je udaljena od većih urbanih centara kao što su Alicante (oko 100 km) i Murcia (oko 50 km). Regija Murcia poznata je po poljoprivredi, posebno voću i povrću, te po svojoj obali Costa Cálida.
Ref: VL339340
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali Costa Blanca i Costa Calida, poput Golden Green Villas u Los Alcazares (koji počinje od 539.900 €), ova gradska kuća u Macisvendi predstavlja znatno povoljniju opciju ulaska na tržište nekretnina. Dok obalni projekti često nude suvremene sadržaje i blizinu plaža, Macisvenda nudi autentično ruralno iskustvo i mir po djeliću cijene. Cijena od 33.000 € ukazuje na potrebu značajnih ulaganja u obnovu, što je u suprotnosti s gotovo gotovim ili novogradnjama u popularnijim primorskim destinacijama. Međutim, za kupce koji traže projekt s potencijalom i cijene mirniji životni stil dalje od masovnog turizma, Macisvenda može ponuditi jedinstvenu vrijednost. Regija Murcia, iako manje poznata od Costa del Sol ili Costa Blanca, nudi rastući potencijal za one koji traže 'pravu' Španjolsku, s nižim cijenama i manje komercijaliziranim okruženjem. Prednost ove nekretnine leži u mogućnosti kreiranja doma prema vlastitim željama, umjesto prihvaćanja standardiziranih dizajna koji se često nalaze u većim razvojnim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
