5-спалня Къща в редица в Macisvenda

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в централната част на Масисвенда, провинция Мурсия, което осигурява близост до местните услуги. Разположен е сред хълмове, лозя и бадемови гори, предлагайки спокойна атмосфера, далеч от градската суматоха. Околната среда е предимно селска, с традиционна испанска атмосфера.

Планове

Предвид състоянието на имота, той е подходящ за купувачи, които искат да извършат цялостен ремонт и да адаптират пространството според своите специфични изисквания. Наличието на 5 спални и възможност за възстановяване на вътрешните пространства го правят потенциално подходящ за по-големи семейства или за тези, които търсят място с многофункционални зони.

Статус на проекта

Имотът е завършен през 1970 г. и е в състояние, което изисква основен ремонт. Той не представлява ново строителство, а предлага възможност за реновиране на съществуваща постройка. Строителните дейности ще включват покрив, греди, електрическа и водопроводна инсталация, както и цялостно обновяване на интериора.

Важни моменти

Този имот изисква пълна реконструкция, включително покрив, носещи конструкции, инсталации и довършителни работи. Няма оборудвана баня към момента. Имотът не предлага съвременни удобства или готови решения и изисква значителна инвестиция на време и средства за привеждането му в жилищно състояние.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Имотът е с начална цена от €33,000, което го позиционира като достъпен вариант за цялостен ремонт. Предвид големината му от 166 кв.м. жилищна площ и 216 кв.м. парцел, цената предполага необходимостта от значителни допълнителни инвестиции за реновиране. Имотът е готов за продажба, като ключов фактор за крайната цена ще бъде обемът на извършените ремонтни дейности и състоянието му след тях.

€33,000

Цена

Спални

166 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Масисвенда е селско селище в региона на Мурсия, заобиколено от хълмове, лозя и бадемови дървета. Предлага спокойствие и автентичен испански начин на живот. Ежедневието тук е белязано от тишината на провинцията, с възможности за разходки сред природата и участие в местни празненства. Близостта до местни барове и удобства, както и оживената местна общност, допринасят за усещането за принадлежност. Все пак, за по-далечни пътувания и достъп до по-широк набор от услуги, личният автомобил е необходим.

Заявете информация

Локация и околност: Macisvenda

Околност и достъпност

Масисвенда предлага спокоен селски начин на живот, с основна инфраструктура като аптека (6.6 км) и магазин за хранителни стоки (6.7 км). Най-близкото болнично заведение е на 24 км. За по-голямо разнообразие от магазини, ресторанти и услуги, както и за достъп до културни събития, ще е необходимо пътуване до по-големи градове. Селището е заобиколено от природни пейзажи, идеални за разходки и дейности на открито, но за повечето от тези дейности, както и за ежедневни нужди, мобилността с автомобил е от съществено значение.

Карта и локация

Този имот се намира в Масисвенда, провинция Мурсия. Представената карта показва местоположението на селището спрямо околните градове и ключови точки като плажове и голф игрища. Тя дава визуална представа за селския характер на района и разстоянията до основни услуги и места за отдих.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Приблизителен район · точен адрес при запитване

Природа и климат

Регион Мурсия се характеризира със средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Районът около Масисвенда е предимно равнинен до леко хълмист, с надморска височина, която осигурява приятни температури през по-голямата част от годината. Теренът е подходящ за селско стопанство, като лозя и бадемови дървета са често срещани. Липсата на информация за специфични климатични данни като часове слънцегреене и температура на водата в близките зони за къпане, предполага наличието на типичния за крайбрежието климат, с много слънчеви дни.

Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)

Обобщение

Къща за цялостен ремонт в селски район на Масисвенда, Мурсия.
5 спални и 1 баня, с обща площ 166 кв.м. върху парцел от 216 кв.м.
Построена през 1970 г., изисква пълна реконструкция на покрив, инсталации и довършителни работи.
Спокойна локация сред природата, с необходимост от автомобил за достъп до удобства.
Начална цена от €33,000, представляваща възможност за персонализация.

Регионално сравнение

В сравнение с други предложения в региона на Мурсия, този имот се отличава с ниската си начална цена, което го прави достъпен за купувачи с ограничен бюджет или такива, които търсят проект за инвестиция. За разлика от завършени жилища или нови комплекси като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (с начална цена от €539,900), този имот изисква значителна инвестиция в ремонт. Докато крайбрежните райони като Лос Алказарес предлагат директен достъп до плажове и по-развита туристическа инфраструктура, Масисвенда предоставя по-автентично селско преживяване, с по-голямо спокойствие и по-ниски разходи за живот. Имотът е подходящ за хора, които ценят уединението и възможността да създадат дом по свой вкус, без да са обвързани с ограниченията на готовите комплекси или близостта до оживени курорти. Позиционирането му във вътрешността означава и по-голяма зависимост от автомобил за достигане до основни услуги и плажове.

Често задавани въпроси

Какво е основното състояние на имота и какви ремонти са необходими?

Имотът е в състояние, изискващо цялостен ремонт. Необходима е подмяна на покрива, гредите, електрическата и ВиК инсталациите, както и пълно обновяване на интериора и екстериора.

Каква е достъпността до основни услуги като магазини и болници?

Най-близкият магазин за хранителни стоки и аптека са на около 6.6-6.7 км. Най-близката болница е на 24 км. За по-голямо разнообразие от услуги е необходимо пътуване до по-големи градове.

Има ли вече налични комуникации като електричество и вода?

Има налична електрическа кутия и връзка към главно водоснабдяване, които са готови за повторно свързване. Мръсната канализация също е в обсег.

Какво прави този имот различен от другите в региона?

Предлага се на ниска начална цена като проект за реновиране в селски район, предоставяйки възможност за персонализация, за разлика от завършени имоти или нови комплекси.

Какви удобства или спортни съоръжения са налични в близост?

На разстояние от 24-28 км има няколко голф игрища. Най-близките зони за къпане са на 32 км. Селската среда предлага възможности за разходки.

Какви са очакваните допълнителни разходи след закупуване на имота?

Очакваните разходи ще включват пълна реконструкция, материали, труд, както и такси за свързване на комуникации и евентуални разрешителни.

Какъв е процесът за закупуване на такъв тип имот?

Процесът включва обичайното договаряне, подписване на предварителен договор, плащане на депозит и финализиране на сделката при нотариус с подписване на окончателен договор и заплащане на остатъка.

Колко близо е имотът до летище Аликанте?

Предоставената информация за разстояние до летището е 999 км, което противоречи на описанието на района, споменаващо около 40 минути от летище Аликанте. Необходима е допълнителна проверка.

5-спалня Къща в редица в Macisvenda