En fristående villa på 207 m² på en inhägnad tomt på 4 761 m² nära Albox, i Almanzoradalen i inlandet av Almería. Bostaden stod klar 1970 och erbjuds inflyttningsklar till ett fast begärt pris på 440 000 €. Den har tre dubbelsovrum, totalt fyra badrum, en egen pool på 12 m x 5 m och en separat casita vid poolen. Luftkonditionering och centralvärme är installerat i hela huset, tillsammans med 5 kW solpaneler. Butiker ligger på kort gångavstånd, medan Almeríakustens stränder ligger cirka 35 km bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en återvändsgränd mellan Albox och Almanzora, i en urban miljö där en mataffär bara ligger 118 m bort till fots. Läget är utpräglat i inlandet: de närmaste stränderna ligger cirka 35 km bort i fågelvägen, och kusten kräver en bilresa på ungefär 35 minuter. Ett apotek ligger 4,4 km bort och sjukhuset 17 km, båda i fågelvägen.
Huset passar hushåll som vill ha utrymme och självförsörjning. Det finns tre dubbelsovrum med inbyggda garderober, två badrum i suite, en walk-in-garderob från huvudsovrummet och ett gästduschrum. Boendet är enbart på entréplan, med en ramp till huvudentrén, och tomten inkluderar ett inhägdat öppet fält på cirka 1 000 m² som är lämpligt för att hålla hästar.
Detta är en begagnad bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnationen slutfördes 1970 och bostaden är tillgänglig omedelbart, inflyttningsklar. Installerade system omfattar kommunalt vatten och el, en 1 000 liters reservoar, fullständig luftkonditionering, centralvärme och 5 kW solpaneler. Möbler är förhandlingsbara. Det angivna färdigställandedatumet är verkligt och inte en indikation på nya arbeten.
Bostaden är en envåningsvilla från 1970 på en stor tomt; den är inte del av ett bevakat bostadsområde och har inga gemensamma anläggningar. Den ligger i inlandet, cirka 35 km från havet, så det finns ingen havsutsikt eller strandtillgång. Databasen listar inget garage, endast en carport och privat parkering, och internet och telefon är registrerade som möjliga snarare än anslutna. Ingen hiss finns; tillgången sker via ramp och trappor.
Ref: VL989856
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar permanent till Spanien och vill ha ett färdigt hus i ett plan med omedelbar tillgänglighet och dagliga butiker inom gångavstånd kommer att finna planlösningen direkt användbar: tre dubbelsovrum, två badrum i suite och ett gästduschrum täcker de vanliga behoven hos ett hushåll med tonåringar eller regelbundna besökare. Köpare med tillgänglighetsbehov utgör en andra tydlig grupp, arrangemanget enbart på bottenvåningen, rampen till ytterdörren och walk-in-duscharna i de moderna badrummen minskar fysiska hinder. En tredje grupp är köpare med djur, särskilt hästar: det inhägnade fältet på cirka 1 000 m² bakom poolterrassen är en sällsynt egenskap på denna prisnivå i Almería. Hushåll som arbetar hemifrån kan notera att internet och telefon är registrerade som möjliga, ännu inte anslutna, så verifiering är ett klokt steg. Huset passar för permanent boende snarare än tillfälligt semesterbruk: centralvärmen, den öppna spisen och reservvattentanken är förhållanden för hela året, och inlandsläget innebär att havet är en medveten utflykt på ungefär 35 minuter med bil snarare än en promenad. Köpare som främst söker ett kustnära gömställe, havsutsikt eller en bevakad semesteranläggning med gemensamma pooler kommer att finna att erbjudandet inte matchar de kraven. Omvänt kommer den som vill ha utrymme, integritet och lantlig mark utan att överge urban bekvämlighet, mataffären på 118 m, att känna igen den specifika charmen hos denna tomt.
Byggnationen är från 1970, och den nuvarande presentationen återspeglar senare modernisering snarare än ursprungligt utförande. Fotografier visar ett modernt badrum med walk-in-dusch, ett vardagsrum med en fungerande öppen spis och ett ljust matrum centrerat kring lanternintaket, som leder dagsljus in i interiören. Inbyggda garderober är installerade i alla tre dubbelsovrummen; två har badrum i suite och huvudsovrummet har walk-in-garderob, med ett separat gästduschrum från entréhallen. Köket är utrustat med inbyggda vitvaror och har en separat dörr ut till carportområdet, en praktisk detalj för inköp och avfall. Den tekniska försörjningen är ovanligt komplett för en villa i inlandet i denna ålder: fullständig luftkonditionering genomgående, ett fullt fungerande centralvärmesystem, kommunalt vatten och kommunal el, en 1 000 liters reservvattentank och 5 kW solpaneler installerade bakom casitan, vilket minskar elnätsbehovet. Tillgänglighet har hanterats med en ramp bredvid yttertrappan. Utanför är utförandet det hos ett välskött familjehus: asfalterad infart, elektriska grindar, en dekorativ yttermur runt större delen av gränsen, planterade öar i uppfarten, en carport och ett betydande terrassområde runt poolen på 12 m x 5 m. Casitan i romansk stil vid poolen innehåller ett fullständigt våtrum samt ett pump- och förrådsrum, vilket håller poolunderhållsutrustningen borta från huvudhuset. Köpare bör betrakta byggnadsåret 1970 som ett skäl att beställa en teknisk besiktning, särskilt för de äldre delarna, samtidigt som de noterar att de synliga systemen, värme, kyla, vattenlagring och sol, alla finns och är dokumenterade.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 440 000 €; det är en begagnad bostad, så det finns ingen prislista eller uppsättning enheter. Priset återspeglar ett betydande markinnehav, 4 761 m² inhägnad tomt, kombinerat med 207 m² boende i en planlösning på ett plan, en egen pool på 12 m x 5 m, en poolcasita och installerade system inklusive luftkonditionering, centralvärme och 5 kW solpaneler. Återkommande årliga kostnader är dokumenterade till 683 € i fastighetsskatt (IBI). Möbler är förhandlingsbara och kan överenskommas separat. Eftersom huset är inflyttningsklart finns ingen byggtid att ta hänsyn till; tillgängligheten följer själva köpprocessen. Intressenter bör verifiera gemensamhetsavgifter, inga är registrerade, och driftskostnader som vatten och el med säljaren.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring den generösa tomten och enplanslösningen. Entrésektionen är praktisk: elektriskt manövrerade grindar öppnas från asfaltsvägen till en stor uppfart med en centralt planterad ö, och en ramp bredvid den svängda trappan gör den täckta entréterrassen tillgänglig för rullstolsanvändare eller alla med begränsad rörlighet. Inomhus fördelar en bred hall rummen, vardagsrummet med sin öppna spis och skjutdörrar till terrassen ligger på ena sidan, medan dubbeldörrar leder till ett separat matrum belyst av ett lanternintak. Arbetsveckan är okomplicerad: mataffären ligger 118 m bort, så ett glömt bröd är en kort promenad snarare än en bilresa, och byarna Albox och Almanzora ligger var och en inom mycket kort körtid för banker, barer och andra tjänster. Köket har en egen dörr ut som leder till en upphöjd planterad ö och carporten, vilket gör lossning av inköp enkelt. Utanför bildas större delen av gränsen av en dekorativ yttermur, vilket ger poolterrassen, med sin pool på 12 m x 5 m och angränsande casita i romansk stil innehållande ett våtrum samt pump- och förrådsrum, ett skyddat, privat inslag. Bakom poolområdet ligger ett helt inhägdat öppet fält på ungefär 1 000 m², som i den nuvarande konfigurationen lämpar sig för att hålla hästar eller liknande användning. Kvällarna tenderar att kretsa kring den täckta terrassen bakom vardagsrummet, med utsikt över bergen registrerad från poolområdet. Med 207 m² boyta, totalt fyra badrum och förråd fördelade på casitan och biutrymmen fungerar huset bekvämt för en familj och för gäster som bor i poolcasitan.
Miljön är belägen i utkanten av ett samhälle i Almanzoradalen: tillräckligt bebyggd för en mataffär på 118 m gångavstånd, men strukturerad kring en återvändsgränd med inhägnade tomter, vilket begränsar genomfartstrafiken. Dagliga behov är nära, apoteket ligger 4,4 km bort och sjukhusvård 17 km, båda uppmätta i fågelvägen, så faktiska vägavstånd blir något längre. Byarna Albox och Almanzora ligger var och en mycket kort körtid bort och erbjuder det fullständigare utbudet av tjänster, marknader och socialt liv som är typiskt för inlandet av Almería. En bil är bekväm men inte nödvändig för allt: till fots är dagliga inköp möjliga, medan för kusten, läkarbesök och flygplatsresor är ett fordon det praktiska valet. De närmaste stränderna, Cala Marqués, Playa El Playazo och Playa de Las Marinas-Bolaga, ligger alla 35 till 36 km bort i fågelvägen, vilket motsvarar den registrerade 35-minutersresan. Ägare av elbilar hittar en laddstation 2,0 km från bostaden. Området ligger väl inåt landet på en blygsam höjd, så klimatet är mer kontinentalt än kustnära: varmare sommardagar och kyligare vinternätter än vid kusten, vilket den installerade centralvärmen, den öppna spisen och luftkonditioneringen finns för att hantera. Den omedelbara omgivningen är lugn till sin natur på grund av återvändsgrändsvägen och inhägnaden av tomten, och utsikten över bergen från poolområdet är ett strukturellt inslag i dalen snarare än en säsongsbetingad slump.
Kartan visar villan mellan Albox och Almanzora i Almanzoradalen i inlandet av Almería, med Medelhavskusten cirka 35 km österut. Mataffären inom gångavstånd och de tre närliggande golfbanorna markerar den praktiska radien för vardags- och helgliv.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Albox ligger i Almanzoradalen i norra Almería, inåt landet från kustremsan vid Vera och Mojácar och väl öster om Solkusten runt Málaga och Marbella. Läget i provinsen är därför lantligt i inlandet med urban service: daljordbruk, små handelsstäder och, på 35 minuters bilfärd, stränderna i östra Almería. Läget passar köpare vars prioritet är utrymme, mark och pris per kvadratmeter snarare än kustläge. Jämfört med Solkusten är huspriserna i Almanzoradalen väsentligt lägre, och tomter av denna storlek är vanliga där och sällsynta vid kusten. Avvägningen är avstånd: havet, större flygplatser och kustnöjesliv kräver alla en bilresa av betydande längd.
Avstånden nedan är fågelvägen om inget annat anges som körtid. Närmaste mataffär ligger 118 m bort till fots. Ett apotek ligger 4,4 km bort och sjukhuset 17 km. Tre stränder ligger mellan 35 och 36 km från bostaden, med körtiden till stranden angiven som 35 minuter med bil; vägavstånden kommer att överstiga fågelvägsavstånden. Golfare har tre banor inom räckhåll: Desert Springs Golf Club på 31 km, Cortijo Grande på 34 km och Aguilón Golf på 38 km. En laddningsplats för elbil finns 2,0 km bort. Bostaden är registrerad som belägen långt från närmaste större flygplats, så flygresor innebär en betydande transfer, köpare som är beroende av frekventa flygningar bör räkna in tiden därefter. Tillgång till själva huset är okomplicerad: villan ligger direkt vid en asfalterad väg med elektriska portar och privat parkeringsplats. Inom byamiljön är en bil till hjälp men inte nödvändig för varje resa, medan resor till kusten, sjukhuset eller flygplatsen realistiskt sett sker med bil.
Inlandet i Almería kring Almanzoradalen är en av Spaniens torraste och soligaste trakter, med långa, heta somrar och korta, milda men svalare vintrar än vid kusten, en kontinentaleffekt av att ligga bort från havet. Villan är utrustad för detta: luftkonditionering i hela huset för sommarmånaderna, ett komplett centralvärmesystem och en öppen spis med vedförbränning för vinternätterna, samt en reservvattentank på 1 000 liter, ett klokt försiktighetsmått i en region där nederbörden är knapp och leveransavbrott inte är okända. Solpanelerna på 5 kW bakom casitan kompenserar dagens elförbrukning, inklusive poolpumpen, som är en av de större kontinuerliga belastningarna på en bostad av detta slag. Simsäsongen är naturligt nog längre än i norra Europa, med poolen på 12 m x 5 m användbar från sen vår till tidig höst, även om pooluppvärmning inte är dokumenterad. Det omgivande landskapet är en jordbruksdal inramad av berg, synliga från poolterrassen, och den cirka 1 000 m² stora inhägnade öppna marken bortom poolen möjliggör utomhusbruk, bete, trädgårdsskötsel eller djurhållning, utan att lämna tomtgränsen. Terrängen på själva tomten är ordnad i plana terrasser runt huset, så det generösa utomhusutrymmet är genuint användbart i stället för brant buskmark.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i östra Almería ligger cirka 35 km bort fågelvägen, ungefär 35 minuters bilfärd. Tre stränder är dokumenterade på nästan identiska avstånd: Cala Marqués på 35 km, Playa El Playazo på 35 km och Playa de Las Marinas-Bolaga på 36 km. Det handlar om de långa, outbyggda stränder som är typiska för kuststräckan Cabo de Gata och Vera, snarare än exploaterade badortsområden, vilket passar dagsutflykter snarare än daglig badning. Närmare hemmet är rekreationen koncentrerad till själva bostaden: poolen på 12 m x 5 m, den inhägnade terrassen runt den och casitan vid poolen med sitt duschrum skapar ett självförsörjande utomhusliv. Golf är väl tillgodosett inom köravstånd, med Desert Springs Golf Club på 31 km, en av Spaniens kända ökengolfbanor i inlandet, plus Cortijo Grande på 34 km och Aguilón Golf på 38 km, vilket ger tre alternativ inom ungefär fyrtio minuter med bil. För ryttare öppnar den inhägnade marken på cirka 1 000 m² bakom poolområdet möjligheten att hålla hästar på själva fastigheten, och de omgivande dalvägarna och stigarna passar cykling och promenader bort från kusttrafiken.
Källa: OpenStreetMap
Inom Almanzoradalen intar denna villa en specifik nisch: betydande mark kombinerat med urban service inom gångavstånd. De flesta konkurrerande fastigheter i inlandet runt Albox, Arboleas och Cantoria erbjuder liknande tomtstorlekar men ligger typiskt i ramblas eller på bergssluttningar där bil behövs för varje ärende; här är avståndet på 118 m till mataffären den utmärkande faktorn. Mot kustens Almería, Vera, Mojácar Playa, Garrucha, inverteras jämförelsen: kustfastigheter erbjuder havet utanför dörren men ger betydligt färre kvadratmeter mark och boyta för samma budget. För 440 000 € skulle en köpare vid kusten generellt titta på en mycket mindre villa eller ett radhus, medan denna bostad erbjuder 207 m² boende i en plan, en pool på 12 m x 5 m, en casita och 4 761 m² inhägnad mark. Längre bort ligger Solkusten runt Marbella och Estepona i en helt annan prisklass, med tomter av denna storlek i stort sett begränsade till lyxsegmentet. De praktiska avvägningarna är konsekventa: stränderna ligger 35 minuters bilfärd bort snarare än på promenadavstånd, närmaste större flygplats kräver en lång transfer, och de tre golfbanorna, Desert Springs, Cortijo Grande och Aguilón, ligger 31 till 38 km bort. Köpare som väger denna bostad mot nyare inlandskonstruktioner bör också notera byggnadsåret 1970; många konkurrerande objekt i dalen är villor från 2000-talet, så de installerade systemen här, centralvärme, luftkonditionering, solpaneler och vattenreserv, är vad som för huset till en jämförbar standard. För hushåll vars prioritet är mark för djur, integritet och låga årliga kostnader, med IBI på 683 € per år, är det regionala värdet starkast just därför att inga av dessa egenskaper prissätts på kustnivå.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
TR
CS
JA
KO
HI
UK
LV