Този апартамент, разположен в Алмунекар, провинция Гранада, предлага 81 m² жилищна площ и е проектиран за обитаване непосредствено до морето. С две спални и просторна тераса, имотът се намира на 119 метра от плажа Велйа. Сградата е завършена около 1980 г., което осигурява установена градска среда. Конфигурацията включва функционална кухня и климатизация. Този обект представлява опция за постоянно живеене или ваканционно ползване на Коста Тропикал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът заема позиция в крайбрежната зона на Алмунекар, на кратко разстояние пеша от плажната ивица. В близост се намират ежедневни удобства като аптека и супермаркет. Регионът е част от средиземноморското крайбрежие, между планините Сихера Невада и морето.
С площ от 81 m² и две спални, апартаментът отговаря на нуждите на малки домакинства или двойки. Наличието на частна тераса разширява жилищното пространство на открито. Инсталираната климатизация и отоплителна помпа допринасят за температурен комфорт през различните сезони.
Тъй като сградата е завършена през 1980 г., това е имот от вторичния пазар. Не са налице фази на ново строителство или чакащи срокове за довършване. Обектът е готов за незабавно обитаване и прехвърляне на собствеността.
Имотът не разполага със собствена градина или басейн на територията си. Поради възрастта на сградата, енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти за ново строителство. Разстоянието до голф игрищата е значително, изисквайки транспорт за достъп.
Ref: VL285279
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи достъп до морето без ценовата премия на новите комплекси. Ситуацията пасва на хора, които предпочитат зрял квартал с установена инфраструктура пред изолираните нови застройки. Подходящ е също за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем поради близостта до плажа. Конфигурацията е функционална за тези, които се нуждаят от сезонно жилище с минимални изисквания за поддръжка на градина.
Апартаментът разполага с климатизация и топлинна помпа във всички стаи, което осигурява контрол на температурата. Наличието на камина в дневната предлага алтернативен източник на отопление. Кухнята е напълно оборудвана и разполага със сервиране към хола. Подовите настилки и интериорните елементи са характерни за периода на строеж от 80-те години на миналия век. Терасата е широк елемент от конструкцията, подсилвайки връзката с външната среда.
Цената на този имот започва от €260,000. Тази сума представлява пазарната стойност за апартамент с две спални и директна близост до плажа в този район. Общата цена може да варира в зависимост от специфичния етаж или преработки, извършени в имота. Разходите за придобиване включват данъци и такси, както е регламентирано от испанското законодателство.
Животът тук е организиран около морето и слънчевия климат. Плажът Велйа е на по-малко от 150 метра, което позволява сутрешни разходки по брега да станат част от ежедневието. Терасата с изглед към морето служи като продължение на дневната, подходящо за хранене на открито. В околността има смесица от постоянни жители и туристи, особено през летните месеци. Наличието на основни магазини наблизо намалява необходимостта от често пътуване с автомобил.
Околността предлага баланс между жилищен комфорт и туристически услуги. Аптеката е на 129 метра, което е удобно за спешни нужди, а супермаркетът се намира на 1,1 километра. Въпреки че Алмунекар е разположен на 74 километра от основното летище в Малага, градът разполага с местни болници и медицински центрове. Транспортната връзка се осъществява основно чрез крайбрежния път N-340 или магистралата А-7.
Картата показва местоположението на апартамента в близост до бреговата линия на Алмунекар. Маркирани са пешеходните връзки към плаж Велйа и основните пътни артерии, водещи към магистралата А-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алмунекар е разположен в източната част на провинция Гранада, на границата с провинция Малага. Това е централен град на Коста Тропикал, предлагащ алтернатива на по-натоварените зони на Коста дел Сол. Градът е достъпен чрез магистрала А-7, която свързва цялото средиземноморско крайбрежие. Позицията е стратегическа за достигане както до летището в Малага, така и до град Гранада.
Плажът Велйа е достъпен пеша за около две минути. Летището в Малага е на 74 километра, което предполага пътуване с автомобил или обществен транспорт за около 50-60 минути. Близките голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador, са на над 70 километра разстояние. Зарядната станция за електрически автомобили се намира на 10 километра от имота.
Местоположението на Коста Тропикал осигурява микроклимат, който обикновено е по-мек и с по-висока влажност от други области на Испания. Планините Сихера Невада предпазват района от студени северни ветрове. Слънчевата радиация е висока през годината, което прави терасата функционална през повечето сезони. Зимите са умерени, което позволява целогодишно обитаване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая де Велйа (Playa de Velilla), разположен само на 119 метра от имота. Това е плаж с тъмен пясък, характерен за района. На малко по-голямо разстояние се намира Плая дел Тесорильо (848 м). В района няма голф игрища в непосредствена близост, което го отличава от по-нататъшните райони на Коста дел Сол. Водните спортове и риболовът са често срещани дейности в тази част на крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
Алмунекар е разположен в източната част на провинция Гранада, на границата с провинция Малага. Това е централен град на Коста Тропикал, предлагащ алтернатива на по-натоварените зони на Коста дел Сол. Градът е достъпен чрез магистрала А-7, която свързва цялото средиземноморско крайбрежие. Позицията е стратегическа за достигане както до летището в Малага, така и до град Гранада.
В сравнение с проектите по Коста дел Сол, Алмунекар предлага различен пазарен сегмент. Докато зоните като Марбела или Естепона често имат по-високи цени на квадратен метър и по-висока концентрация на луксозни комплекси, Коста Тропикал, където се намира Алмунекар, предлага по-компактна градска среда и често по-достъпни имоти. Климатично, районът е по-зелен и влажен в сравнение с по-сухите западни региони. Основната разлика в логистиката е разстоянието до летището; тук то е около 74 километра, докато много зони по Коста дел Сол са по-близо до международните хъбове. Това прави района подходящ за купувачи, които предпочитат по-тиха атмосфера пред туристическия бум на запад.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID