यह परियोजना ग्रानाडा प्रांत के अल्मुनेकार शहर में स्थित एक आवासीय अपार्टमेंट है, जो कोस्टा ट्रॉपिकल क्षेत्र का हिस्सा है। 1980 में निर्मित यह इकाई 81 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल में फैली हुई है और इसमें दो शयनकक्ष तथा एक स्नानागार है। संपत्ति में एक निजी टेरेस शामिल है जो समुद्र के नज़ारे प्रदान करता है। Playa de Velilla समुद्र तट की निकटता और आसपास की आवासीय बस्ती इस स्थान को परिभाषित करते हैं। परियोजना की शुरुआती कीमत €260,000 है और यह तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट अल्मुनेकार के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहां से Playa de Velilla समुद्र तट की दूरी मात्र 119 मीटर है। आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है और यह शहर के मुख्य केंद्र से सीधे जुड़ा हुआ है। स्थानीय दुकानें और सेवाएं पैदल दूरी के भीतर सुलभ हैं, जो दैनिक जीवन के लिए एक कार्यात्मक वातावरण प्रदान करता है।
लेआउट में दो शयनकक्ष और एक स्नानागार है, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त बनाता है। 81 वर्ग मीटर का आकार पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। निजी टेरेस अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह के रूप में कार्य करता है, जिससे निवासियों को घर के अंदर और बाहर दोनों जगहों का उपयोग करने की अनुमति मिलती है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका मूल निर्माण 1980 में पूरा हुआ था। इसका मतलब है कि भवन की स्थापत्य शैली और बुनियादी ढांचे उस समय के मानकों के अनुसार हैं। इकाई अब पूरी तरह से बनकर तैयार है और निर्माण कार्य या समयसीमा की प्रतीक्षा किए बिना तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है।
निकटतम गोल्फ कोर्स की दूरी 72 किलोमीटर से अधिक है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए एक महत्वपूर्ण सीमा है। अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा 74 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा के समय को प्रभावित करता है। सुपरमार्केट 1.1 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए वाहन का उपयोग आवश्यक बना सकता है।
Ref: VL285279
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नियमित रूप से समुद्र तज करना चाहते हैं और एक स्थापित आवासीय पड़ोस में रहना पसंद करते हैं। यह छुट्टियों के लिए दूसरा घर ढूंढ रहे जोड़ों या छोटे परिवारों के अनुकूल है। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो अपने घर के पास गोल्फ कोर्स चाहते हैं या जिन्हें अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास रहने की आवश्यकता है। उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो नए निर्माण के बजाय पुरानी इमारतों के पात्र हैं।
1980 के दशक के निर्माण के कारण, अपार्टमेंट एक ठोस बुनियादी संरचना प्रदान करता है, लेकिन आधुनिक नए निर्माण की तुलना में इसकी स्थानिक दक्षता भिन्न हो सकती है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक सेविंग हैच है जो इसे रहने के क्षेत्र से जोड़ता है। आधुनिक आराम के लिए, सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग और हीट पंप लगाए गए हैं। फर्शबंदी और सामग्री उस समय के मानकों के अनुरूप हैं, जो स्थायित्व प्रदान करते हैं। टेरेस एक महत्वपूर्ण विशेषता है, जो अतिरिक्त बाहरी जीवन शैली की जगह प्रदान करता है।
अपार्टमेंट की कीमत €260,000 है। अल्मुनेकार में समुद्र के नज़ारे वाली संपत्तियों के लिए यह एक मानक बाजार मूल्य है। खरीद मूल्य के अलावा, खरीदार को स्थानांतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क जैसी अतिरिक्त लागतों का भुगतान करना होगा। कुल अतिरिक्त लागत का अनुमान लगभग 10% है।
यह स्थान समुद्र तटीय जीवन शैली पर केंद्रित है, जहां दिनचर्या अक्सर Playa de Velilla की निकटता से प्रभावित होती है। सुबह में निवासी समुद्र तट पर सैड़ कर सकते हैं, जो कुछ ही मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में एक शांत वातावरण है, हालांकि गर्मियों के महीनों में पर्यटन गतिविधि में वृद्धि होती है। शाम के समय स्थानीय रेस्तरां और कैफे सामाजिक मिलनस्थलों के रूप में कार्य करते हैं। घर का अभिविन्यास दोपहर की धूप को टेरेस पर अधिकतम करने की अनुमति देता है, जो आराम करने के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाता है। जीवन की गति मध्यम है, जिसमें आउटडोर गतिविधियों पर ध्यान केंद्रित किया जाता है।
परियोजना के आसपास की पैदल दूरी में दैनिक जीवन की आवश्यक चीजें मौजूद हैं। एक फार्मेसी मात्र 129 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए त्वरित पहुंच सुनिश्चित करती है। एक सुपरमार्केट 1.1 किलोमीटर की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 13 किलोमीटर दूर स्थित है, जिसके लिए निजी परिवहन की आवश्यकता होती है। क्षेत्र में रेस्तरां और कैफे हैं जो स्थानीय व्यंजन परोसते हैं।
नक्शा समुद्र तट रेखा के साथ परियोजना की स्थिति दर्शाता है, जिसमें Playa de Velilla की निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई दे रही है। यह आसपास के सड़क संपर्क और अल्मुनेकार के केंद्रीय शहरी क्षेत्र के संबंध में संपत्ति की स्थिति को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना अल्मुनेकार में स्थित है, जो मलागा प्रांत के पूर्व में ग्रानाडा प्रांत में है। यह कोस्टा डेल सोल के मुख्य पर्यटन केंद्रों से दूर एक शांत स्थान प्रदान करता है। यह सिएरा नेवाडा पर्वत श्रृंखला और भूमध्य सागर के बीच स्थित है, जो इसे एक अलग भौगोलिक पहचान देता है।
समुद्र तट तक पहुंच बहुत अच्छी है, क्योंकि Playa de Velilla केवल 119 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों को ध्यान देना होगा कि Club de Golf Málaga Parador 72 किलोमीटर की दूरी पर है, जो एक लंबी ड्राइव है। मलागा हवाई अड्डा भी 74 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए लगभग एक घंटे की ड्राइव की आवश्यकता होती है। EV चार्जिंग स्टेशन 10 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
यह परियोजना कोस्टा ट्रॉपिकल जलवायु क्षेत्र में स्थित है, जहां सर्दियां हल्की और गर्मियां गर्म और आर्द्र होती हैं। अपार्टमेंट का अभिविन्यास दोपहर के समय पर्याप्त धूप को अंदर आने देता है, जो ठंडे महीनों में प्राकृतिक रूप से गर्मी प्रदान करता है। समुद्र की निकटता हवा को ठंडा रखने में मदद करती है। यह क्षेत्र लगभग 300 दिनों तक धूप वाला रहता है, जो आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Playa de Velilla सबसे निकटतम समुद्र तट है, जो तैराकी और धूप सेंकने के लिए तत्काल पहुंच प्रदान करता है। Playa del Tesorillo और Playa del Pozuelo भी पैदल दूरी के भीतर हैं, जो समुद्र तट के विकल्पों की विविधता प्रदान करते हैं। गोल्फ सुविधाएं क्षेत्र में नहीं हैं, जिसके लिए निवासियों को मलागा के क्षेत्रों की यात्रा करनी पड़ती है। जल क्रियाओं के अवसर समुद्र तट पर प्रचुर मात्रा में उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना अल्मुनेकार में स्थित है, जो मलागा प्रांत के पूर्व में ग्रानाडा प्रांत में है। यह कोस्टा डेल सोल के मुख्य पर्यटन केंद्रों से दूर एक शांत स्थान प्रदान करता है। यह सिएरा नेवाडा पर्वत श्रृंखला और भूमध्य सागर के बीच स्थित है, जो इसे एक अलग भौगोलिक पहचान देता है।
अल्मुनेकार में यह परियोजना मलागा के पश्चिमी तट से अलग है। मलागा के विकास अक्सर नए होते हैं और गोल्फ कोर्स के करीब होते हैं, जबकि यह स्थान एक पारंपरिक शहरी वातावरण प्रदान करता है। कीमतें यहां आम तौर पर मलागा के प्रीमियम क्षेत्रों की तुलना में कम होती हैं। जलवायु कोस्टा ट्रॉपिकल होने के कारण थोड़ा अधिक आर्द्र है, लेकिन यह गर्मियों में राहत प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो मार्बेला या एस्पोनास के व्यस्त पर्यटन स्थलों से दूर रहना चाहते हैं।
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