Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Αλμουνιέκar (Almuñécar), στην επαρχία της Γρανάδας, και ολοκληρώθηκε γύρω στο 1980. Με συνολική επιφάνεια 81 τ.μ., διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η κατοικία περιλαμβάνει εξωτερικό χώρο με θέα, ενώ η κατασκευή είναι έτοιμη για κατοίκηση. Η θέση του ακινήτου προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και βρίσκεται σε μια οικιστική ζώνη κοντά στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε στενή απόσταση από την Playa de Velilla (119 μέτρα), συνδέοντας άμεσα τον χρήστη με την παράκτια ζώνη. Η περιοχή εντάσσεται στον αστικό ιστό της Αλμουνιέκρ. Παρόλο που η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα απαιτεί διάνυση περίπου 74 χιλιομέτρων, οι καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται σε βολική απόσταση.
Η κατανομή των χώρων περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και μια λουτρό, καλύπτοντας τις ανάγκες μικρών νοικοκυριών. Η ξεχωριστή κουζίνα και η παρουσία τζακιού υποδεικνύουν την πρόθεση για ξεχωριστές ζώνες ημέρας και νύχτας. Οι εγκαταστάσεις κλιματισμού και θέρμανσης υποστηρίζουν τη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1980, γεγονός που καθιστά το ακίνητο μέρος της παλαιότερης υποδομής της περιοχής. Η τρέχουσα κατάσταση είναι πλήρως λειτουργική και έτοιμη για χρήση. Ενδεχόμενες αναβαθμίσεις, όπως οι αντλίες θερμότητας, έχουν προστεθεί μεταγενέστερα για την ενίσχυση της ενεργειακής απόδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αποτελεί μέρος μιας πολυκατοικίας. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ απαιτεί ταξίδι προς τη Μάλαγα (περίπου 72-76 χλμ.). Δεν αναφέρεται η ύπαρξη ασανσέρ, κάτι που ενδέχεται να επηρεάζει την προσβασιμότητα σε συγκεκριμένους ορόφους.
Ref: VL285279
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιδιώκουν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και η έλλειψη κήπου καθιστούν το ελαφρύ συντήρησης, κατάλληλο για όσους δεν επιθυμούν βαριές εργασίες κηπουρικής. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ενοικιαζόμενα ακίνητα λόγω της εγγύτητας στην παραλία. Δεν είναι ιδανικό για όσους αναζητούν σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις ή εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής εντός του οικοπέδου.
Ως κατασκευή του 1980, το κτίριο ακολουθεί τις τυπολογίες της εποχής, με έμφαση στη χρηστικότητα. Η ύπαρξη τζακιού υποδηλώνει παραδοσιακά στοιχεία θέρμανσης, τα οποία συμπληρώνονται από σύγχρονο κλιματισμό και αντλία θερμότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διατηρεί τον ξεχωριστό χαρακτήρα της εποχής, με παράθυρο που εξασφαλίζει φυσικό φως. Η "εν μέρει επιπλωμένη" κατάσταση μειώνει το αρχικό κόστος εξοπλισμού.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €260.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της επιφάνειας (81 τ.μ.), της θέας και της παραλιακής τοποθεσίας. Στην αγορά της Αλμουνιέκρ, αυτή η τιμή θέτει το ακίνητο στην μεσαία κατηγορία, εξυπηρετώντας αγοραστές που αναζητούν προσβασιμότητα στην ακτή χωρίς το κόστος των πολυτελών νεόδμητων συγκροτημάτων. Η τελική αξία μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τον όροφο και την κατάσταση των επίπλων.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα στο νερό και τη δομή της παραλίας Velilla. Η απόσταση μόλις 119 μέτρων από την άμμο επιτρέπει συχνές επισκέψεις χωρίς την ανάγκη οδήγησης. Η ύπαρξη μιας βεράντας με απογευματινό ήλιο δημιουργεί μια φυσική επέκταση του σαλονιού για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήσυχο χαρακτήρα σε σχέση με το τουριστικό κέντρο, ακόμη και κατά τη διάρκεια της περιόδου αιχμής, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση σε φαρμακείο και βασικά είδη γίνεται με τα πόδια, ενώ για την υπεραγορά απαιτείται σύντομη μετακίνηση.
Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει τις βασικές ανάγκες. Το φαρμακείο βρίσκεται μόλις 129 μέτρα μακριά, ενώ η υπεραγορά απέχει 1,1 χλμ. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 13 χλμ., συνήθως στη γειτονική Μότριλ ή στο κέντρο της πόλης. Η περιοχή συνδέεται με τον περιφερειακό δρόμο N-340, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα ή προς τα ανατολικά.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση γειτνίαση του ακινήτου με την ακτογραμμή και την τοποθεσία του σε σχέση με τον κόλπο της Velilla. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι ορατή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αλμουνιέκρ βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγα και της Μότριλ. Η περιοχή Velilla, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι πιο ήρεμη από το ιστορικό κέντρο και προσφέρει καλύτερη πρόσβαση στις παραλίες σε σχέση με τα χωριά στο εσωτερικό. Είναι μια τοποθεσία που συνδυάζει την κατοικία με τον τουρισμό χωρίς την πυκνότητα των μεγάλων πόλεων.
Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 74 χιλιόμετρα, που μεταφράζεται σε οδήγηση σχεδόν μιας ώρας. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Velilla και η Tesorillo. Οι εγκαταστάσεις γκολφ απαντώνται κυρίως στην περιοχή της Μάλαγα, σε απόσταση άνω των 70 χλμ., γεγονός που το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ.
Η περιοχή επωφελείται από το μικροκλίμα της Tropical Coast, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος επιτρέπει την αξιοποίηση του απογευματινού ηλίου, παρατείνοντας τη χρήση της βεράντας. Η θέα στα βουνά και τη θάλασσα προσφέρει φυσικό σκιάδι και αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Velilla, βρίσκεται σε απόσταση πεζοπορίας. Η περιοχή προσφέρει εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και επιτρέπει τη βραχυπρόθεσμη μίσθωση εξοπλισμού. Η χαρακτηριστική σκοτεινή άμμος ηφαιστειακής προέλευσης είναι τυπική της περιοχής. Δεν υπάρχουν γήπεδα τένις ή γκολφ εντός του οικισμού.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αλμουνιέκρ βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγα και της Μότριλ. Η περιοχή Velilla, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι πιο ήρεμη από το ιστορικό κέντρο και προσφέρει καλύτερη πρόσβαση στις παραλίες σε σχέση με τα χωριά στο εσωτερικό. Είναι μια τοποθεσία που συνδυάζει την κατοικία με τον τουρισμό χωρίς την πυκνότητα των μεγάλων πόλεων.
Σε σύγκριση με νεότερα έργα στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια πιο οικονομική επιλογή χωρίς την πολυτέλεια κοινόχρηστων υπηρεσιών. Σε αντίθεση με τα ανακαινισμένα κέντρα των πόλεων, εδώ προσφέρεται ησυχία και θέα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την Costa Tropical, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η εγγύτητα στο νερό σε σχέση με τα ακίνητα στο εσωτερικό της επαρχίας. Η περιοχή διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό, ισπανικό χαρακτήρα σε σχέση με τις διεθνείς τουριστικές κοινότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID