To mieszkanie w Almuñécar, zbudowane w 1980 roku, znajduje się w odległości 119 metrów od plaży Playa de Velilla. Nieruchomość o powierzchni 81 m² składa się z dwóch sypialni i jednej łazienki. Lokalizacja w regionie Costa Tropical zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury nadmorskiej. Budynek jest w stanie zamkniętym i gotowy do zamieszkania. Widok na morze i góry jest istotną cechą przestrzenną tego obiektu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie nadmorskiej, w odległości krótkiego spaceru od linii brzegowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne i punkty usługowe. Dostęp do plaży jest pieszo. Odległość do głównych tras komunikacyjnych umożliwia dojazd do innych miast wybrzeża oraz punktów usługowych w promieniu kilku kilometrów.
Funkcjonalny układ obejmuje strefę dzienną z dostępem do tarasu oraz dwie sypialnie. Kuchnia jest oddzielna i posiada wyposażenie oraz okno. Powierzchnia 81 m² zapewnia miejsce dla czteroosobowej rodziny. Łazienka jest standardowa. Taras stanowi zewnętrzną część strefy dziennej, co zwiększa przestrzeń użytkową.
Budynek został ukończony w 1980 roku i nie jest nową inwestycją deweloperską. Stan techniczny jest zgodny z wiekiem obiektu. Proces zakupu dotyczy nieruchomości z rynku wtórnego. Brak etapu budowy, odrębne zasady dotyczą przeniesienia własności oraz potencjalnych kosztów związanych z konserwacją starszego budynku.
Obiekt nie zapewnia dostępu do prywatnego ogrodu. Odległość do lotniska wynosi 74 km, co wymaga planowania podróży. Najbliższe pole golfowe jest oddalone o ponad 70 km. Brak informacji o miejscach parkingowych przynależnych do mieszkania w cenie. Szpital znajduje się w odległości 13 km od obiektu.
Ref: VL285279
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To rozwiązanie pasuje dla osób poszukujących drugiego domu nad morzem lub miejsca na stałe zamieszkanie. Jest to odpowiednie dla emerytów lub par ceniących spokój. Nadaje się dla osób, które preferują spacerowy dostęp do plaży nad wycieczki autokarowe. Może być traktowane jako baza do eksploracji regionu Costa Tropical. Nie jest dedykowane osobom wymagającym szybkiego dostępu do pola golfowego lub dużego lotniska.
Standard wykończenia odpowiada budownictwu z lat 80. z późniejszymi modernizacjami. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację i ogrzewanie centralne, co poprawia komfort cieplny. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędne AGD. Łazienka wyposażona w prysznic. Okna w kuchni i na tarasie wpływają na oświetlenie wnętrza. Wymieniane elementy, takie jak kominek, wskazują na indywidualne dostosowanie przez właściciela.
Cena nieruchomości wynosi od 260 000 euro. Jest to wartość rynkowa dla mieszkania o powierzchni 81 m² w tej lokalizacji. Wskaźnik ceny za metr kwadratowy wynosi około 3200 euro. Do ceny należy doliczyć podatek od transakcji i koszty notarialne. Koszt wyposażenia jest częściowo wliczony w cenę ofertową.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół plaży Playa de Velilla. Rano można udać się na spacer brzegiem morza, który jest w zasięgu ręki. Popołudnie sprzyja odpoczynkowi na tarasie z wykorzystaniem naturalnego światła. Zakupy spożywcze wymagają pokonania około kilometra. Okolica charakteryzuje się niższą gęstością zabudowy niż w centrach dużych miast, co wpływa na mniejszy hałas miejski. Wieczory są ciche, ze względu na charakter mieszkalny dzielnicy.
W promieniu 1,1 km znajduje się supermarket, co umożliwia zaopatrzenie w podstawowe produkty. Apteka jest dostępna w odległości 129 metrów. Okolica posiada infrastrukturę gastronomiczną typową dla kurortów nadmorskich. Komunikacja miejska jest dostępna, ale samochód zwiększa mobilność w regionie. Drogi wewnątrz miasta mogą być wąskie i kręte, co jest typowe dla nadmorskich miasteczka.
Mapa obrazuje położenie mieszkania w zachodniej części Almuñécar, w dzielnicy Velilla. Widoczne są trasy dojazdowe z autostrady A-7 oraz relacja do linii brzegowej. Oznaczono lokalizacje najbliższych plaż, takich jak Playa de Velilla, i punktów użyteczności publicznej w promieniu 1,5 km.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Almuñécar znajduje się na wschód od Malagi, w prowincji Granada. Jest to miasto o charakterze turystycznym i rolniczym, leżące na Costa Tropical. Położenie jest bardziej oddalone od głównych węzłów komunikacyjnych aglomeracji Malagi niż miasta na zachód od niej. Stanowi bazę wypadową w kierunku gór i na wschodnie wybrzeże Hiszpanii.
Plaża Playa de Velilla znajduje się w odległości 119 metrów od mieszkania. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 74 kilometry, co stanowi około godziny jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe położone jest 72 km od mieszkania. Szpital w Motril znajduje się 13 km dalej. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w promieniu 10 km.
Region Costa Tropical charakteryzuje się mikroklimatem. Liczba dni słonecznych przekracza 320 rocznie. Temperatura wody morskiej pozwala na kąpiel od maja do października. Teren jest pagórkowaty, co oferuje widoki na morze i góry Sierra Nevada. Wilgotność powietrza jest umiarkowana, a wiatry z morza łagodzą upały latem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Playa de Velilla to główny punkt plażowy w pobliżu, posiadający infrastrukturę plażową. Rejon oferuje warunki do uprawiania sportów wodnych i rekreacji na świeżym powietrzu dzięki promenadom nadmorskim. Ze względu na dużą odległość, golf nie jest główną atrakcją tej lokalizacji. W okolicy dostępne są szlaki turystyczne w górach Sierra Nevada.
Źródło: OpenStreetMap
Almuñécar znajduje się na wschód od Malagi, w prowincji Granada. Jest to miasto o charakterze turystycznym i rolniczym, leżące na Costa Tropical. Położenie jest bardziej oddalone od głównych węzłów komunikacyjnych aglomeracji Malagi niż miasta na zachód od niej. Stanowi bazę wypadową w kierunku gór i na wschodnie wybrzeże Hiszpanii.
Ceny w Almuñécar są zazwyczaj niższe niż na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Za tę samą cenę w Marbelli lub Esteponie otrzymalibyśmy zazwyczaj mniejszą powierzchnię lub mieszkanie w większej odległości od morza. Region Costa Tropical jest mniej zurbanizowany i oferuje bardziej spokojny styl życia niż odcinek Malaga-Marbella. Dostęp do pól golfowych jest tu znacznie trudniejszy niż w „Golf Valley”. Nieruchomości z lat 80. są tu powszechne, podczas gdy na zachodzie dominują nowsze inwestycje.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID