Denna lägenhet är belägen i Almuñécar på Costa Tropical. Byggnaden uppfördes omkring 1980 och erbjuder 81 kvadratmeter boyta. Objektet har en direkt närhet till kusten med Playa de Velilla inom kort räckhåll. Lägenheten disponerar över en privat terrass med utsikt över havet och bergen. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, centralvärme och en öppen spis.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i ett etablerat bostadsområde i Almuñécar, Granada. Det har en direkt relation till kusten med kort gångavstånd till Playa de Velilla. Apotek och strandpromenad nås till fots. Läget kräver transport för att nå närmaste internationella flygplats, som ligger 74 kilometer bort. Området är anslutet till det lokala vägnätet som leder till A-7 motorvägen.
Bostaden uppfyller grundläggande behov för permanent boende eller fritidsbruk. Planlösningen omfattar två sovrum och ett badrum, vilket lämpar sig för par eller mindre hushåll. Installationer som luftkonditionering och centralvärme möjliggör ett bekvämt inomhusklimat året runt. Köket är separat och fullt utrustat för självhushåll.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig fastighet som uppfördes cirka 1980. Byggnaden är färdigställd och inflyttning kan ske omedelbart efter köpet. Inga framtida byggfaser eller planerade nybyggnationer av gemensamma ytor är aktuella. Underhållsansvaret för fastigheten följer gällande regler för befintligt bestånd.
Objektet saknar gemensamma faciliteter såsom swimmingpool eller uppvärmda utomhusytor som ofta förekommer i nyare anläggningar. Information om hiss eller garageplats framgår inte av tillgängliga data, vilket kan påverka tillgängligheten. Bostaden har ett badrum utöver en gästtoalett, vilket kan innebära begränsad kapacitet vid större sällskap. Avståndet till golfbanor är betydande.
Ref: VL285279
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för köpare som söker en etablerad miljö nära havet utan krav på nybyggnation. Det är lämpligt för individer eller par som värdesätter utsikt och terrassliv. Läget fungerar bra för dem som vill kombinera boende med tillgång till lokala tjänster till fots. Det är relevant för den som vill ha ett andra hem i ett område med mildare vinterklimat jämfört med norra Europa. För dem som föredrar en mer levande atmosfér året runt erbjuder Almuñécar en stabil infrastruktur och service. Det kan också vara alternativet för den som prioriterar läge framför nya material och moderna faciliteter.
Fastigheten uppvisar byggstandard från början av 1980-talet. Köket är fullt utrustat och har en praktisk serveringslucka som öppnas mot vardagsrummet, vilket skapar en social koppling mellan rummen. Värmesystemet inkluderar både luftkonditionering och centralvärme (värmepump) vilket är tekniskt relevant för komfort. En öppen spis finns installerat i vardagsrummet. Badrummet är utrustat med dusch och handfat samt en separat gästtoalett. Materialen och ytbehandlingarna är funktionella och anpassade för bostadens ålder och användningshistoria. Golvmaterial och inredning har karaktären av sin tid.
Priset för detta objekt är satt till 260 000 euro. Detta representerar en marknadsmässig nivå för en bostad med denna storlek och kustnära läge i Granada-provinsen. Köpeskillingen baseras på den totala boytan på 81 kvadratmeter och objektets skick från 1980-talet. Variationer i pris kan uppstå beroende på specifikt läge inom fastigheten och utsiktsvinklar. Kostnader för köp, såsom överlåtelseskatt och notarieavgifter, tillkommer utöver detta pris.
Livet här är kopplat till havets närvaro och det lokala samhället i Almuñécar. Med Playa de Velilla bara några minuter bort blir stranden en naturlig del av vardagen. Morgonen kan börja på terrassen med utsikt över bergen som upplyses av solen. Närmaste apotek nås på 129 meter, vilket erbjuder trygghet i det dagliga. Det är ett område med permanentboende och turism blandat. För dagligvaror krävs bil eller en längre promenad till närmaste supermarknad på 1,1 kilometer. Rytmen i området påverkas av säsong, men närheten till kustvägen gör det enkelt att utforska omgivningen. Höjdskillnaden i terrängen ger många hus utsikt, vilket innebär att vissa vägar kan ha lutning.
Almuñécar är en kommun med utbredd bebyggelse längs kusten. Från denna position nås stadens centrum med bil på cirka tio minuter. Vägnätet runt Almuñécar kopplar samman olika stränder och bostadsområden. Infrastrukturen stöder boende året runt med skolor, vårdcentraler och detaljhandel. Avståndet till större städer som Málaga och Granada är hanterbart via motorvägen A-7, vilket gör det möjligt att pendla eller utföra dagsturer. Detaljhandeln är väl representerad i centrala Almuñécar, vilket kompletterar de närmaste kvartersbutikerna.
Kartan visar bostadens läge i västra delen av Almuñécar, nära Playa de Velilla. Observera avståndet till kusten och det närliggande vägnätet som förbinder området med A-7 motorvägen. Terrängen är kuperad vilket påverkar bebyggelsen och utsikten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Almuñécar ligger i den östra delen av Costa Tropical, i provinsen Granada. Det är den sista större kuststaden innan gränsen mot provinsen Málaga. Placeringen är strategisk mellan städerna Granada och Nerja. Detta ger en blandad befolkning av spanjorer och internationella invånare. Orten fungerar som ett nav för mindre byar i inlandet och ligger centralt på Costa Tropical-kusten.
Närmaste strand, Playa de Velilla, ligger cirka 120 meter från bostaden. Apotek nås inom 130 meter. En matbutik ligger på drygt en kilometers avstånd. Sjukhusvård finns på 13 kilometers avstånd. För golfentusiaster ligger närmaste banor i Málaga-regionen, cirka 72 kilometer bort, vilket kräver planering för transport. Resan till internationella flygplatsen tar ungefär en timme beroende på trafik.
Costa Tropical har ett unikt mikroklimat som påverkas av Sierra Nevada-barriären och närheten till Afrika. Detta resulterar i milda vintrar och varma somrar. Almuñécar har över 300 soldagar om året. Badseasonen är lång och sträcker sig från maj till oktober. Höjdskillnaderna i området skapar en terrasserad bebyggelse vilket ger många bostäder havsutsikt. Luftfuktigheten är hög men skärs av vindarna från Medelhavet. Bergsområdet i närheten erbjuder grönska och skugga under de varmaste månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Velilla är en stadig strand med faciliteter som solstolar, duschar och restauranger. Stranden är lämplig för bad och vattensporter. Utöver strandlivet erbjuder Almuñécar vandringsleder i de omgivande bergen och kustklipporna för den som vill variera sig. För sportutövare finns tennisbanor och gym i kommunen. Regionen är mer känd för sina kustaktiviteter än för golf, då de närmaste golfbanorna ligger betydligt längre österut mot Málaga.
Källa: OpenStreetMap
Almuñécar ligger i den östra delen av Costa Tropical, i provinsen Granada. Det är den sista större kuststaden innan gränsen mot provinsen Málaga. Placeringen är strategisk mellan städerna Granada och Nerja. Detta ger en blandad befolkning av spanjorer och internationella invånare. Orten fungerar som ett nav för mindre byar i inlandet och ligger centralt på Costa Tropical-kusten.
Jämfört med västra Costa del Sol är Almuñécar och Costa Tropical mindre exploaterade och har en lugnare atmosfär. Prisnivån på fastigheter är generellt lägre än i populära områden som Marbella eller Estepona. Klimatet är likvärdigt men med en viss påverkan från havet vilket kan göra somrarna något fuktigare. Tillgången till golf är sämre än i Málaga-regionen, men avståndet till berg och natur är närmare. Infrastrukturen är tillräcklig men inte lika utbredd som i storstadsregionen Málaga. För köpare som söker autenticitet och mer utrymme för pengarna är detta ett alternativ.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID