See korter asub Almuñécaris, Granada provintsis Costa Tropical piirkonnas, mis on tuntud oma soojema mikrokliima poolest. Tegemist on 1980. aastal ehitatud elamispinnaga, kuhu kuuluvad kaks magamistuba ja üks vannituba. Korteri kogupindala on 81 m² ja see asub vahetult Playa de Velilla ranna lähedal. Objektil on privaatne rõdu, mis pakub vaadet merele ja mägedele. Korter on varustatud kliimaseadmete ja keskkütega, tagades mugavuse aastaringselt. Asukoht ühendab mereäärse elustiili linna vahetu teenindusvõrgustikuga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub rannikuäärses elamupiirkonnas, vahetus läheduses Playa de Velilla rannast. Kaugus rannani on vaid 119 meetrit, mis tagab kiire jalgsi juurdepääsu merele. Ümbruskond on segatud elurajoon, kus leiduvad nii püsivad elanikud kui ka puhkajad. Linnakeskus ja põhilised teenused on jala või lühikese autosõidu kaugusel.
Korter vastab vajadusele merekülgse elamise järele, pakkudes kaks magamistuba piisava ruumiga väiksele perele või paarile. Rõdu merevaatega on tähtis element väljas viibimiseks. Köögiruumi eraldatus ja varustus võimaldavad iseseisvat toiduvalmistamist. Olemasolev kliimakontroll tagab mugavuse nii kuumadel suvepäevil kui ja jaanuarikülmadel.
Hoone on valminud 1980. aastal, mis tähendab, et tegemist on stabiilse, ajaprovast läbi testitud konstruktsiooniga, mitte uue arendusprojektiga. Korter on kohe valmis kasutamiseks, mistõttu ootamisaega ei ole. Teostatud on tehnilised uuendused, nagu kliimaseadmed ja soojuspumbad, et vastasaada moodsete mugavusnõuetele. Hoone seisukord vastab tavalistele hooldusnõuetele.
Projekt ei paku golfilevikke kohalikus läheduses; lähimad asuvad üle 70 kilomeetri kaugusel Málagas. Lennujaam on samuti suurema sõidu kaugusel (74 km). Korteris on vaid üks vannituba, mis võib piirata mugavust suuremate perede või külaliste puhul. Kuna tegemist on 1980. aasta ehitisega, ei vasta planeering uuedeekorsete energiaefektiivsusnõuetele ilma täiendavate renoveerimisteta.
Ref: VL285279
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib neile, kes otsivad kohest rannaprovintsi elamist ja ei soovi oodata uute projektide valmimist. See on mõistlik valik paarile või väiksele perele, kes hindavad merevaadet ja rõdu kasutamise võimalust. Sobib ka neile, kes vajavad talvekuudel sooja kliimat tervislikel põhjustel. Investeerijale see sobib stabiilse üürituluvoo perspektiivis tänu turismile. Kes eelistavad vaiksemat elu keset turismipiirkonda, leevad siin rahu.
Korteri siseviimistlus vastab funktsionaalsetele vajadustele. Köök on täielikult varustatud ja avaneb elutoale, luues avama ja voolava ruumitunde. Põrandad ja seinad on hoone ajastule omased, kuid hooldatud. Oluline on kliimakontrolli olemasolu kõigis tubades, mis tagab temperatuuri reguleerimise. Rõdu on suur, võimaldades välismööbli paigutamist. Kuna hoone on 1980. aastast, võivad aknad ja isolatsioon vajada uuendamist, et vastata tänapäeva standarditele, kuid põhilised tarbevesi- ja elektrisüsteemid on korras.
Korteri hind algab 260 000 eurost, mis peegeldab asukohta rannajoone lähedal ja hoone suurust. Turul on sellised korterid olemas, kuid nende saadavus sõltub hooajast. Kokku tuleb arvestada lisakuludega, moodustades umbes 10% ostuhinnast. Sinna kuuluvad ülekandemaks (ITP), notari kulud ja kantseleimaksed. Hinnakujundus on turuse, võrreldes teiste Costa Tropicali korteritega, mis pakuvad sarnast vaadet ja suurust.
Igapäevane elu selles korteris kujuneb ümber päikesetõusu ja loojangu mere kohal. Hommikuti on võimalik rõdul kohvi juues jälgida päikese tõusmist üle mägede. Pärastlõunad sobivad päikese nautimiseks rõdul või lõunarestaiks. Rannale jõudmine võtab paari minuti, mis muudab mereujumise igapäevaseks rituaaliks. Almuñécari vanalinna ja turustavad tänavad on kergesti ligipääsetavad, pakkudes võimalust kohalike toiduainete ostmiseks. Õhtuti piirkond vaibub rahulikuks, kuid linnakohvikud on avatud aastaringselt. Elu siin on aeglasem, kui suurtes linnades, keskendudes väliruumile ja mere lähedusele. See on koht, kus saab ühendada linnamugavust puhkuse atmosfääriga iga päev.
Ümbrus on elav, kuid mitte ülerahvastatud. Esialgsete andmete kohaselt on apteek vaid 129 meetri ja supermarket 1,1 kilomeetri kaugusel, mis tagab igapäevaste vajaduste rahuldamise. Almuñécar on tuntud oma troopiliste puuviljade, nagu tšiimoja ja avokaado, poelettide järgi. Linnas on palju restorane, mis pakuvad värskeid mereande. Infrastruktuur toetab nii püsivalt elavaid inimesi kui ka turiste, kus vahel on võimalik kuulda kohalikke traditsioone ja festivalide helisid.
Kaart näitab projekti asukohta otse rannajoone ääres, Playa de Velilla ja Tesorillo vahel. Rohelised alad tähistavad kaitstud mäestikuala, mis piirab linna põhjast. Kollased alad tähistavad hoonestatud piirkondi, kus asuvad pood ja apteek. Maanteed ühendavad Almuñécari kiirteega A-7, viies otse Málagasse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Almuñécar asub Granada provintsis Costa Tropical piirkonnas, moodustades loodusliku sillapaika Costa del Soli ja Costa de Almería vahel. See on geograafiliselt lähem Málagale, kuid halduslikult kuulub Granadale. Positsioon võimaldab lihtsat ligipääsu nii rannikule kui ka sisealadele. See on idapoolne punkt enne Malaga provintsi algust, mis teeb sellest unikaalse vahepeatuse.
Strand on 119 meetri kaugusel, mis teeb sellest peamise puhkeala. Lennujaam Málagas on 74 kilomeetri kaugusel, mis eeldab umbes tunniajase sõidu autoga. Golfiarmastajatele on lähimad väljakud 70 kilomeetri raadiuses, mis nõuab pikemat sõitu. Haigla asub 13 kilomeetri kaugusel, mis on mõistlik kiirabivaatluse seisukohalt. EV-laadja on leitav 10 kilomeetri raadiuses, mis võimaldab elektriautode kasutamist plaanipäraselt.
Costa Tropical piirkond pakub ühte parimat kliimat Hispaanias, kuna Sierra Nevada mäed kaitsevad seda põhjatuulte eest. Aastas on keskmiselt üle 300 päikesepaistelise päeva. Temperatuurid jäävad suvel 30°C ja talvel 18°C ümber, võimaldades aktiivset elamist õues aastaringselt. Niiskus on mõõdukas. Päikeseloojangud on rõdult hästi jälgitavad, tänu edelapoolsusele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Peamine rand, Playa de Velilla, asub vaid mõne sammu kaugusel. See on pikk liivane rand, kus on võimalik rentida päikesevarju ja osaleda veespordis. Veel üks rand, Tesorillo, jääb alla 1 kilomeetri kaugusele. Piirkonnas on võimalik matkata mägedes, mis on vahetus läheduses. Merepääs on lihtne ja kutsuvad pikkade jalutuskäikudeks rannapiiril.
Allikas: OpenStreetMap
Almuñécar asub Granada provintsis Costa Tropical piirkonnas, moodustades loodusliku sillapaika Costa del Soli ja Costa de Almería vahel. See on geograafiliselt lähem Málagale, kuid halduslikult kuulub Granadale. Positsioon võimaldab lihtsat ligipääsu nii rannikule kui ka sisealadele. See on idapoolne punkt enne Malaga provintsi algust, mis teeb sellest unikaalse vahepeatuse.
Võrreldes läänes asuva Costa del Soli piirkonnaga, nagu Marbella või Estepona, on Almuñécar hindade poolest taskukohasem ja elustiil rahulikum. Sierra Nevada mägede lähedus pakub unikaalset kombinatsiooni mere ja lumise mägedega, erinevalt tasasematest rannapiirkondadest. Nerjaga võrreldes on Almuñécar rohkem linnakeskuslike omadustega ja vähem sõltuv turismist, mis pakub stabiilsemat elukeskkond aastaringselt. Korterite ruumutus on siin tavaliselt suurem võrreldes samahinnaliste korteritega Málagas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID