Tämä asunto sijaitsee Almuñécarissa, Granadan provinssissa Costa Tropical -alueella. Kohde on valmistunut vuonna 1980 ja tarjoaa 81 neliömetrin asuinpinta-alan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Sijainti on välittömästi Playa de Velillan rannan läheisyydessä, noin 119 metrin päässä merestä. Asunnossa on yksityinen terassi, josta avautuu näkymät mereen ja vuoristoon. Ilmastointi ja lämpöpumppu varmistavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Hinta alkaa 260 000 eurosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee suoraan rannikolla Playa de Velillan asuinalueella. Lähin ranta on vain parin minuutin kävelymatkan päässä. Päivittäiset palvelut, kuten apteekki ja ravintolat, ovat lähietäisyydellä, mutta supermarkettien osalta saattaa tarvita lyhyen automatkan. Alue on tunnettu rauhallisesta asumisesta meren äärellä.
Tämä asunto vastaa tarpeeseen välittömästä pääsystä rantaelämään ja merinäköalasta. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa tilaa pienelle perheelle tai pariskunnalle. Erillinen keittiö ja tilava terassi mahdollistavat ulkona oleskelun ja ruoanlaiton. Ratkaisu sopii vakituiseen asumiseen tai pidempiin lomajaksoihin, joissa arki keskittyy rannan tuntumaan.
Kyseessä on valmis asunto, jonka rakennusvuosi on 1980. Kohde on välittömästi saatavilla ilman rakennusvaiheeseen liittyviä odotusaikoja tai riskejä. Tämä tarkoittaa, että asunnon kunto ja pinnat ovat sellaisinaan kuin ne ovat, eikä uudisrakennusten suunnittelumahdollisuuksia ole tarjolla.
Kohde ei tarjoa uudiskohteille tyypillisiä yhteisiä tiloja, kuten uima-allasta tai kuntosalia. Yksityistä puutarhaa ei ole, vaan ulkotilana toimii terassi. Golfin harrastajille lähimmät kentät ovat yli 70 kilometrin päässä. Kylpyhuoneita on vain yksi, mikä voi rajoittaa käytännöllisyyttä suuremmassa seurueessa.
Ref: VL285279
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajalle, joka arvostaa valmista kohdetta ja haluaa välttää uudisrakentamisen byrokratian. Se on erinomainen valinta henkilölle, joka etsii merinäköalaa ja rantaelämää ilman golfkeskusten tai lomakyläkompleksien palveluita. Tämä on sopiva ratkaisu pienelle perheelle tai pariskunnalle, jotka haluavat asua keskellä Espanjalaista arkea, mutta turistikeskuksen vilinän ulkopuolella. Se soveltuu myös sellaiselle sijoittajalle, joka etsii vakaata vuokrauskohdetta pitkäkestoisilta asiakkailta.
Asunnossa on toimiva keittiö, joka on varusteltu vakiolaitteilla. Tarjoiluaukko olohuoneeseen on tyypillinen piirre 1980-luvun arkkitehtuurissa, yhdistäen tilat käytännöllisesti. Lattiat ja pintamateriaalit ovat tuolle ajalle tyypillisiä ja kestäviä, mutta eivät edusta nykyaikaista luksustasoa. Ilmastointi ja lämpöpumppu on asennettu kaikkiin huoneisiin, mikä parantaa asumismukavuutta merkittävästi. Terassi on asunnon laadukas ja keskeinen piirre, tarjoten laajat ulkotilat. Kylpyhuone on varusteltu suihkulla ja pesualtaalla, ja erillinen WC lisää käytännöllisyyttä.
Kohdetta myydään hintaluokassa, joka alkaa 260 000 eurosta. Tämä sijoittuu asunnon koon ja sijainnin perusteella keskitasolle Almuñécarin markkinoilla. Ostajan on varauduttava lisäkustannuksiin, joihin kuuluvat kiinteistön siirtovero (ITP), notaarin kulut ja rekisteröintimaksut. Kokonaiskustannusten arvioidaan olevan noin 10 % ostohinnasta. Koska kyseessä on vanhempi asunto, hintataso on vakiintuneempi kuin uusissa projekteissa.
Asuminen tässä merkitsee rutiinia, jota hallitsee läheisyys Välimereen. Aamut voivat alkaa kahvinjuonnilla eteisen terassilla katsellen vuorien valaistumista, kun taas iltapäivät kuluivat suurella terassilla nauttien auringonlaskusta. Asunnon sijainti mahdollistaa kävelyn rantaan minuuteissa. Keittiön ja olohuoneen välinen tarjoiluaukko mahdollistaa yhteyden tilojen välillä säilyttäen keittiön yksityisyyden. Alue on asuinvaltainen, mikä tarkoittaa, että se on hiljaisempi sesonkina kuin turistikeskusten ytimet, mutta palvelut ovat silti lähettyvillä. Elämänrytmi on rento, ja autoa tarvitaan pääasiassa suurempiin kauppa-asetelmiin tai matkustettaessa lentokentälle.
Välittömässä lähiympäristössä on välttämättömät palvelut; apteekki on 129 metrin päässä. Supermarkettien etäisyys on noin 1,1 kilometriä, mikä vaatii oman auton käyttöä tai polkupyörää päivittäisasioiden hoitamiseen. Sairaala sijaitsee 13 kilometrin päässä Motrilissa. Alueen infrastruktuuri nojaa A-7-moottoritiehen, joka yhdistää Almuñécarin Málagaan ja itään. Sähköauton latauspisteitä on saatavilla 10 kilometrin säteellä. Ympäristö on sekoitus paikallista asutusta ja lomakeskusta.
Kartta näyttää asunnon sijainnin suoraan rannan tuntumassa Playa de Velillan alueella. Merkinnät osoittavat läheisyyden rantabulevardiin ja A-7-moottoritielle. Kohde on sijoitettu rannikolle nähden optimaalisesti nauttimaan merimaisemasta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Granadan rannikolla itään Málagasta. Se on osa Costa Tropical -aluetta, joka eroaa Costa del Solista vehreytensä ja trooppisten kasvien ansiosta. Sijainti on syrjäisempi kuin suurten turistikeskusten ytimet, mutta tarjoaa hyvän yhteyden N-340-tietä pitkin sekä länteen että itään.
Playa de Velillan ranta on sijoittunut aivan asunnon läheisyyteen. Golfin ystävien on matkustettava pitkä matka, sillä lähin kenttä on noin 72 kilometrin päässä Málaga Paradorissa. Malagan lentokenttä sijaitsee 74 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 50 minuutin ajomatkaa. Julkinen liikenne toimii, mutta auto on välttämätön vapauden takaamiseksi. Almuñécarin keskustaan on muutaman kilometrin matka.
Almuñécarissa vallitsee subtrooppinen mikroilmasto, jonka Sierra Nevada -vuoristo suojelee pohjoisilta tuulilta. Tämä mahdollistaa lämpimän sään ja pitkän uintikauden usein toukokuusta lokakuuhun. Asunnon suuntaus tarjoaa iltapäiväauringon, mikä pitää asunnon lämpimänä. Alue on yksi aurinkoisimmista Espanjassa, ja meren läheisyys pitää lämpötilat tasaisina ympäri vuoden ilman kuumia aavikkoilmastoja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Pääasiallinen virkistysalue on lähellä sijaitseva Playa de Velilla (119 m), jolla on Sininen lippu -status. Ranta on hiekkapohjainen ja siellä on kausiluontoiset palvelut. Vesiharrastukset ovat helposti saatavilla. Golfmahdollisuudet ovat kaukana, mutta rantakävelyt ja kalastus ovat osa päivittäistä elämää. Almuñécarin satama tarjoaa lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia muutaman kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Granadan rannikolla itään Málagasta. Se on osa Costa Tropical -aluetta, joka eroaa Costa del Solista vehreytensä ja trooppisten kasvien ansiosta. Sijainti on syrjäisempi kuin suurten turistikeskusten ytimet, mutta tarjoaa hyvän yhteyden N-340-tietä pitkin sekä länteen että itään.
Verrattuna uusiin asuntoihin läheisessä La Herradurassa, tämä asunto tarjoaa edullisemman neliöhinnan mutta puuttuu yhteisölliset mukavuudet kuten allas. Toisin kuin Málagan provinssin tiiviisti rakennetuissa lomakohteissa, tämä alue säilyttää paikallisen ja rauhallisemman tunnelman. Hinnoittelu on kilpailukykyinen verrattuna länsipuolen Costa del Soliin, ja sen etuna on lyhyempi matka Malagaan. Ostajan on huomioitava, että tämä on vanhempi kiinteistö, mikä tarkoittaa mahdollisesti korkeampia ylläpitokustannuksia ja energiatehokkuuseroja verrattuna nykyaikaisiin nollaenergiataloihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID